2025承包建房合同協(xié)議書

?合同編號：合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為房屋的建設方，乙方為房屋的承包方，雙方經協(xié)商一致，就房屋建設事項達成如下協(xié)議：第一條建設內容1.1建設地點：1.2建設規(guī)模：1.3建設標準：第二條合同價格2.1本合同的建設工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后個工作日內，向甲方提交工程預付款，預付款金額為合同總價的%。第三條合同履行3.1甲方應按照合同約定提供建設場地、施工圖紙及相關建設資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。3.2乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求，并承擔相應的建設責任。3.3甲方應按照合同約定支付合同價款，包括但不限于工程預付款、進度款和結算款。第四條違約責任4.1甲方未按照合同約定提供建設場地、施工圖紙及相關建設資料，或提供的資料不真實、不完整、不合法的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質量、安全、進度等方面不符合約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程建設完成并驗收合格之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有法律資格的合同主體，如有疑問，可要求提供相關資質證明。解決辦法：在簽訂合同前，對合同主體的資格進行審查，確保其具備相應的法律地位和能力。2.注意合同內容完整性：確保合同中包含工程建設的所有關鍵條款，如工程地點、規(guī)模、標準、價格、履行期限等。解決辦法：在簽訂合同前，仔細審閱合同條款，確保所有關鍵信息已明確約定。3.注意合同價款支付：確保合同中關于價款支付的條款明確，包括支付時間、比例、方式等。解決辦法：在簽訂合同前，與乙方明確約定價款支付的具體條款，以免在履行過程中產生糾紛。4.注意工程質量標準：確保合同中明確了工程質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。解決辦法：在簽訂合同前，與乙方詳細討論并約定工程質量的相關條款。5.注意違約責任：確保合同中約定了違約責任及解決方式，以便在違約情況下能及時采取措施。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定違約責任及解決方式，以便在違約情況下能及時采取措施。6.注意合同履行期限：確保合同中約定了工程建設的履行期限，以便雙方按時完成工程建設。解決辦法：在簽訂合同前，與乙方明確約定合同履行期限及相關條款。7.注意合同變更和解除：確保合同中約定了合同變更和解除的條件及程序，以便在需要變更或解除合能遵循規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定合同變更和解除的條件及程序。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人進行工程建設的一方，負責提供建設場地、施工圖紙及相關建設資料，并支付合同價款。2.承包方（乙方）：指承擔工程建設的一方，負責按照合同約定進行施工，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。3.合同總價：指雙方約定的工程建設合同的總價款，包括工程預付款、進度款和結算款。4.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現，需承擔的法定責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.工程建設：指按照合同約定進行的房屋建設，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自權利和義務的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)委托他人建設住宅、商業(yè)建筑或其他類型的房屋。2.政府或企業(yè)進行基礎設施建設，如學校、醫(yī)院、辦公樓等。3.任何需要委托專業(yè)承包商進行房屋建設的項目。補充條款：1.工程變更條款：當工程建設過程中，因設計或其他原因需要變更時，雙方應如何處理變更事宜，包括價款、工期的調整等。2.不可抗力條款：對于因不可抗力因素（如自然災害、政策變化等）導致工程無法正常進行的情況，雙方應如何分擔風險和責任。3.保險條款：要求乙方購買并維持工程保險，以保障工程建設期間的風險。4.環(huán)境保護條款：規(guī)定乙方在施工過程中應遵守的環(huán)境保護要求和相關法律法規(guī)。5.工程驗收和保修條款：明確工程驗收的標準和程序，以及工程竣工后的保修期限和保修責任。附件列表：1.施工圖紙和技術規(guī)范：詳細的施工圖紙和相關的技術規(guī)范，以指導施工過程。2.工程量清單：詳細列出工程建設中所涉及的所有工程量和材料清單。3.工程預算書：詳細列出工程建設所需的預算和費用明細。4.承包商資質證明：乙方的相關資質證明文件，以證明其具備進行工程建設的能力。5.工程保險單：乙方購買的工