2025年上海房地產(chǎn)居間合同范文（2篇）

2025年上海房地產(chǎn)居間合同范文居間合同，系經(jīng)雙方（即居間人與委托人）協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議，旨在由居間人通過提供咨詢、協(xié)助、引薦等方式，促使委托人與第三方就特定交易事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。在上海房地產(chǎn)市場中，此類合同形式尤為普遍，以下是對上海房地產(chǎn)居間合同相關(guān)內(nèi)容的正式闡述。一、合同主體居間合同主體包含居間人與委托人。居間人，即于房地產(chǎn)交易中提供咨詢、協(xié)助、引薦等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，需具備相應(yīng)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)。委托人，則指有購買、出售或租賃房地產(chǎn)需求的一方，委托居間人協(xié)助其與第三方（即對方購買、出售或租賃房地產(chǎn)的一方）完成交易。二、居間服務(wù)內(nèi)容上海房地產(chǎn)居間合同的服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：1.提供咨詢服務(wù)：居間人需向委托人提供房地產(chǎn)市場相關(guān)信息，包括價(jià)格、交易流程、權(quán)益保障等方面。2.協(xié)助交易：居間人應(yīng)基于委托人需求，協(xié)助其與潛在買家、賣家或租賃方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，推動(dòng)交易達(dá)成。3.引薦服務(wù)：根據(jù)委托人需求，居間人可向其推薦合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目或交易對方，并提供相關(guān)交易信息。4.代辦手續(xù)：居間人可代為辦理房地產(chǎn)交易所涉及的手續(xù)，如合同簽訂、過戶等。三、費(fèi)用與責(zé)任上海房地產(chǎn)居間合同的費(fèi)用及責(zé)任分配，一般經(jīng)雙方協(xié)商確定。委托人需支付居間人相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。居間人應(yīng)秉持誠實(shí)信用原則，提供專業(yè)、周到的服務(wù)，但對交易結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。四、違約責(zé)任在合同履行過程中，若一方未履行約定義務(wù)，即構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定雙方可在合同中另行約定其他事項(xiàng)，如保密條款、爭議解決方式等，以確保合同條款的完整性與可執(zhí)行性。六、合同解除上海房地產(chǎn)居間合同的解除方式可包括協(xié)商解除、達(dá)成交易協(xié)議或依照法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。合同解除后，雙方應(yīng)依約進(jìn)行結(jié)算，未履行的義務(wù)仍需繼續(xù)履行。七、法律適用與爭議解決上海房地產(chǎn)居間合同適用中華人民共和國法律及上海市相關(guān)規(guī)定。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。上海房地產(chǎn)居間合同系居間人與委托人之間就房地產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成的正式協(xié)議，內(nèi)容涵蓋居間服務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任、違約、解除及法律適用等方面。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確約定各項(xiàng)條款，以確保合同的有效履行及爭議解決的可操作性。2025年上海房地產(chǎn)居間合同范文（二）甲方（居間人）：____（身份證號(hào)碼：____）乙方（委托方）：____（身份證號(hào)碼：____）丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方及丙方進(jìn)行的房地產(chǎn)交易達(dá)成如下居間合同：第一條定義本合同中涉及的各方代表的實(shí)際意思表示，并負(fù)有相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第二條委托事項(xiàng)乙方委托甲方和丙方為其尋找購買/出售/租賃位于上海市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并協(xié)助簽訂相關(guān)合同、提供相關(guān)信息以及完成交易的其他事宜。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方和丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于價(jià)格、面積、位置等。2.甲方和丙方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、合法。如有虛假或違法信息，甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方和丙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，自行決定是否購買/出售/租賃該項(xiàng)目，甲方和丙方不承擔(dān)購買/出售/租賃風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方委托甲方和丙方代表其與房產(chǎn)所涉及的其他方進(jìn)行協(xié)商、簽訂相關(guān)合同，并履行相關(guān)義務(wù)。5.甲方和丙方根據(jù)乙方的委托，在房地產(chǎn)交易過程中應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的權(quán)益，提供必要的咨詢和協(xié)助。6.在居間過程中，甲方和丙方應(yīng)當(dāng)保守乙方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。7.甲方和丙方在履行居間職責(zé)時(shí)，不得以自身利益為目的或謀取不正當(dāng)利益，不得收受他人財(cái)物或其他好處。第四條居間費(fèi)用1.甲方和丙方為履行居間行為，有權(quán)向乙方收取居間費(fèi)。具體居間費(fèi)用金額由甲方和丙方與乙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在簽署相關(guān)房地產(chǎn)交易合按照約定向甲方和丙方支付約定的居間費(fèi)用。第五條保密義務(wù)甲方和丙方應(yīng)對與本合同有關(guān)的一切商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給任何第三方。第六條不可抗力如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，各方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決或解除合同。第七條爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由各方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的中國人民法院提起訴訟。第八條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，并在居間事項(xiàng)完成后自動(dòng)終止。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由三方友好協(xié)商決定。第十條合同變更和解除1.無論何時(shí)，任何一方都有權(quán)提出合同變更或解除的要求，并通過書面形式通知另一方。2.本合同