2025年個人借款樓房抵押合同范文（2篇）

2025年個人借款樓房抵押合同范文甲方（借款人）：（身份證號碼）乙方（出借人）：（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：一、借款金額與用途1.甲方自乙方處借款金額為人民幣（大寫）（小寫），以下簡稱“借款金額”。2.本借款用途為（具體描述借款用途，例如購買房屋等）。二、借款利息1.甲方同意按借款金額計(jì)息，年利率設(shè)定為（大寫）（小寫）。2.利息計(jì)算方式明確為（具體描述計(jì)算方式，如按年計(jì)息，按月付息等）。三、借款期限1.借款期限為（明確借款期限，如幾年幾個月）。2.借款期限屆滿前，甲方不得擅自變更或解除本合同。四、還款方式與時間1.甲方需在借款期限屆滿前，按（明確還款周期，如月、季度等）償還借款本金及利息。2.甲方應(yīng)于每次還款日前（明確還款通知方式，如書面通知借款人）向乙方支付當(dāng)期應(yīng)還款金額。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時足額償還借款本金及利息，則需承擔(dān)違約金，具體比例為（明確違約金比例，如按逾期未還款金額的百分比計(jì)算）。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、樓房抵押1.甲方自愿以其名下位于（具體地址）、所有權(quán)歸其所有的樓房作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。2.乙方有權(quán)通過司法程序?qū)Φ盅簶欠窟M(jìn)行變賣，以償還借款金額及未清償利息。3.若抵押樓房無法變現(xiàn)，導(dǎo)致借款及利息未獲清償，甲方需按乙方要求，采取其他方式消除債務(wù)。七、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方仍需按照本合同約定向新債權(quán)人履行還款義務(wù)。八、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)（在此列明雙方約定的其他事項(xiàng)，以避免對雙方權(quán)益產(chǎn)生爭議。）十、合同的生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（出借人）簽字：____日期：____附件：身份證復(fù)印件2025年個人借款樓房抵押合同范文（二）借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下約定：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（￥）____元整（大寫：____）。1.2借款用途：____。1.3借款期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條還款方式2.1乙方按照借款合同約定的期限償還全部借款本金和利息。2.2還款方式：分____次償還，每次償還金額為人民幣（￥）____元整。第三條擔(dān)保方式3.1乙方應(yīng)向甲方提供抵押擔(dān)保，抵押物為乙方名下位于____的房產(chǎn)，權(quán)屬確權(quán)，無爭議。3.2如借款逾期未歸還，甲方有權(quán)處置抵押物以償還借款本息。第四條利息及罰息4.1本借款利率為____，按____方式計(jì)算。4.2乙方逾期未還款的，甲方可每日按逾期未歸還金額____%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算罰息。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期罰息。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由____人民法院管轄。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章后生效，至借款全部歸還之日終止。7.2本合同一式雙份，甲、乙雙方各持一份，具有同等