2025年上海租房合同經(jīng)典版（三篇）

2025年上海租房合同經(jīng)典版第一章總則第二條本合同適用范圍為上海市內(nèi)的住宅租賃活動(dòng)，包括但不限于公寓、別墅及普通住宅等。第三條房東與承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及衛(wèi)生、消防、安全等標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃住宅的正常使用與安全。第二章房屋租賃內(nèi)容第四條房東應(yīng)向承租人提供合法、符合衛(wèi)生、消防、安全等標(biāo)準(zhǔn)的住宅，確保該住宅可供居住與使用。第五條房屋的租金由房東與承租人在簽訂合同時(shí)共同商定，并在合同中明確注明。第六條租金的支付方式由雙方協(xié)商確定，通常為每月支付。第七條承租人應(yīng)按合同約定的時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)向房東支付租金。如遇特殊情況無法及時(shí)支付，應(yīng)提前與房東溝通并取得其同意。第八條房屋租賃期限由房東與承租人在簽訂合同時(shí)商定，并在合同中明確標(biāo)注。第三章權(quán)利義務(wù)第九條房東與承租人在簽訂合應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ教峁┳陨硇畔⒓跋嚓P(guān)情況，確保合同的真實(shí)有效。第十條房東應(yīng)確保房屋的正常使用，維修或改造房屋時(shí)應(yīng)提前通知承租人，并確保承租人的居住權(quán)不受影響。第十一條承租人應(yīng)按合同約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與修繕。第十二條房屋維修及大修費(fèi)用由房東承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，應(yīng)由承租人自行承擔(dān)。第十三條在租賃期間，若發(fā)生不可抗力或其他意外事故，影響房屋的正常使用，雙方應(yīng)相互通知并協(xié)商解決。第四章合同解除第十四條若雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提前通知對(duì)方。第十五條若租賃期滿后雙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第十六條若一方違反合同約定并造成嚴(yán)重后果，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十七條若因一方嚴(yán)重違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方利益受損，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第五章爭議解決第十八條雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或裁決。第六章其他條款第十九條本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十條雙方各執(zhí)一份本合同原件，具有同等法律效力。第二十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共簽訂三份，各方保留一份。2025年上海租房合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：____（身份證號(hào)碼：____）承租方（乙方）：____（身份證號(hào)碼：____）鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋信息1.房屋地址：____（具體地址）2.房屋面積：____（平方米）3.房屋用途：____（商業(yè)/居住等）二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日三、租金與支付1.租金：每月人民幣_(tái)___元2.支付方式：乙方須于每月的第五個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、付款規(guī)定1.租金繳納：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期，則需按逾期金額的0.____%計(jì)算滯納金。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿且確認(rèn)無違約行為后，甲方將于租賃關(guān)系終止后五個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。五、房屋使用與維修1.房屋用途：乙方僅限于將房屋用于居住，不得改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.房屋維修：因房屋設(shè)備故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但由乙方過失造成的損壞除外。六、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，押金不予退還。2.甲方違約：如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。七、合同解除1.甲乙雙方均可提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方解除合同，但需承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)等）。八、其他約定1.未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充合同形式確定。2.爭議解決：因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同解除。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽名：____簽名：____日期：____日期：____2025年上海租房合同經(jīng)典版（三）租賃協(xié)議甲方：物業(yè)出租方（以下稱甲方）乙方：承租方（以下稱乙方）鑒于甲方合法擁有位于上海市的一處房產(chǎn)，且同意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本信息1.房產(chǎn)地址：（具體地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及配置：（如：三室一廳）4.租賃目的：（如：居住用途）5.租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）第二條租金及支付方式1.甲方將房產(chǎn)以每月人民幣（具體金額）元的租金出租給乙方，總計(jì)租金為人民幣（具體金額）元。2.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）當(dāng)日，以（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式向甲方支付租金。第三條押金1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，須向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。2.租賃關(guān)系終止，且乙方未造成損壞或違約，甲方將全額退還押金，不計(jì)利息。3.如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或違反協(xié)議，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。第四條房產(chǎn)使用權(quán)及維修責(zé)任1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)無爭議，并確保在交付時(shí)房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.乙方租賃期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置房產(chǎn)。3.若發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將盡快修復(fù)或替換。第五條房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)1.乙方須在租賃期間保持房屋清潔，定期維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，并負(fù)責(zé)衛(wèi)生清潔。2.乙方應(yīng)遵守上海市相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條協(xié)議的解除與終止1.乙方需在租賃期滿前（具體天數(shù)）通知甲方是否續(xù)租。2.如乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)提前通知解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)返還房屋，雙方共同確認(rèn)設(shè)施及物品狀況。4.若乙方未按時(shí)返還房屋或?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條其他條款1.如本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章