2025北京公寓租賃合同書范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的及用途1.1甲方出租的公寓位于，建筑面積為平方米。1.2乙方租賃該公寓用于居住。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該公寓用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個工作日內(nèi)支付下個半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對該公寓享有合法的出租權(quán)，并確保該公寓符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)該公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施的正常運行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將該公寓及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。8.2甲方未按本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定或解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方信息填寫準確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.仔細閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租金、押金、租賃期限等重要內(nèi)容。3.確保合同中的租金金額、支付方式和時間等細節(jié)明確無誤。4.注意合同中關(guān)于甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的描述，確保雙方職責(zé)清晰。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.如遇合同履行過程中的爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.對于填寫錯誤，應(yīng)及時聯(lián)系對方進行更正。2.對于條款理解上的疑問，可以向法律專業(yè)人士咨詢。3.如租金金額或支付方式有變動，應(yīng)及時與對方溝通并修改合同。4.對于履行過程中的爭議，可以嘗試協(xié)商，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。應(yīng)用場合：1.北京地區(qū)公寓租賃雙方之間簽訂的合同。3.適用于出租方為公寓所有權(quán)人或者授權(quán)出租人，承租方為合法自然人或者法人。4.適用于租賃雙方對公寓進行居住使用，不涉及商業(yè)活動。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和可能產(chǎn)生的額外費用。2.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：允許在租賃期間，雙方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時的處理方式。4.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理辦法。5.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的家具、電器等財產(chǎn)保險，以保障雙方的利益。附件列表：1.公寓平面圖：詳細標注公寓的房間布局、面積等。2.家具、電器清單：列明公寓