2025房屋修建承包的合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的修建工作；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：（具體工程內(nèi)容詳細(xì)描述）。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述）。第二條工程價(jià)格與支付2.1本工程的總造價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），包括：工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付剩余的40%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第三條工程進(jìn)度與保修3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程進(jìn)度完成工程。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方提供年的免費(fèi)保修服務(wù)（按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：乙方（蓋章/簽字）：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：當(dāng)出現(xiàn)違反法律法規(guī)的情況時(shí)，應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行整改。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受損方有權(quán)要求賠償，并有權(quán)解除合同。3.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效。解決辦法：當(dāng)一方提出修改或補(bǔ)充時(shí)，另一方有權(quán)要求以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，雙方簽字或蓋章后生效。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停工程，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，確保工程進(jìn)度不受影響。5.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)度完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度完成工程，確保工程質(zhì)量。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主，具有工程修建需求的一方。2.乙方：指合同中的承包商，具有工程修建能力的一方。3.工程：指位于合同約定地點(diǎn)的房屋修建項(xiàng)目。4.工程款：指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付的報(bào)酬。5.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限內(nèi)的免費(fèi)維修服務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。9.法律效力：指合同及其補(bǔ)充協(xié)議在法律上的約束力。10.管轄權(quán)：指合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，具有審理權(quán)的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與具有合法資質(zhì)的房屋修建承包商之間，就房屋修建項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類(lèi)房屋修建、改建、擴(kuò)建工程。3.適用于工程包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改。4.保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖