2025土地承包合同學(xué)校

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地用途乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于（用途）。二、承包期限1.本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每畝元人民幣，總計(jì)元人民幣。2.乙方支付承包費(fèi)用的方式為每年支付一次，每次支付年承包費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.承包期間，如遇土地征收、征用等特殊情況，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行協(xié)商處理。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地用途的變更：如果乙方需要改變土地的用途，必須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。如果甲方不同意變更，乙方不能擅自改變土地用途，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付承包費(fèi)用。如果乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的百分比。具體的違約金比例應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.權(quán)利義務(wù)的履行：甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如果甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同的終止和解除：合同期滿后，如果乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前一定時(shí)間向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。如果雙方無(wú)法達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同將自動(dòng)終止。5.爭(zhēng)議的解決：如果合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包期限：指承包合同中約定的承包雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間期限。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)需要承包土地用于教學(xué)、科研、實(shí)踐活動(dòng)等。2.學(xué)校與其他實(shí)體合作，需要在土地上進(jìn)行特定的項(xiàng)目或活動(dòng)。3.學(xué)校需要將土地出租或承包給第三方，以獲取收益或?qū)崿F(xiàn)其他目標(biāo)。補(bǔ)充條款：1.土地使用規(guī)劃：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的土地使用規(guī)劃，確保土地使用的合法性和合理性。2.環(huán)境保護(hù)：乙方在承包土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行污染和破壞環(huán)境的活動(dòng)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理與土地承包相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障土地和地上設(shè)施的安全。4.土地維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修和保養(yǎng)工作，確保土地的適宜性和安全性。5.土地交割：合同簽訂后，甲方應(yīng)將土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件：用于辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.