2025前期物業(yè)管理合同解除協(xié)議

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于雙方在原合同履行過程中，因（注明原因）事項，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意解除原合同，現(xiàn)就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議的生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，原合同即行解除，甲乙雙方互不享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)管理權(quán)的移交、結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。二、解除協(xié)議的賠償1.甲乙雙方同意，鑒于原合同的解除，雙方不互相追究對方的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，承擔(dān)因解除合同而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。三、解除協(xié)議的保密1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報告外，應(yīng)對外保密，不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.合同雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識。2.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或故意隱瞞重要信息。3.合同的簽訂、履行、解除等行為應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公共利益。4.合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。5.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同雙方的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。7.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括物業(yè)管理權(quán)的移交、結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。解決辦法：1.對于合同履行過程中的任何疑問或爭議，應(yīng)及時溝通，共同尋求解決方案。2.當(dāng)一方認(rèn)為對方違反合同約定時，應(yīng)及時書面通知對方，要求在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。3.若對方在規(guī)定時間內(nèi)未能糾正違約行為，受害方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持克制和理性，避免采取過激行為，影響合同的履行和社會秩序。法律名詞及名詞解釋：1.前期物業(yè)管理合同：指在物業(yè)開發(fā)建設(shè)階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與開發(fā)商簽訂的關(guān)于物業(yè)管理的合同。2.甲方：指物業(yè)開發(fā)建設(shè)方或其授權(quán)的代表方。3.乙方：指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。4.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.賠償責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.物業(yè)管理權(quán)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理的權(quán)利。8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為提供物業(yè)管理服務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用。9.法律適用：指在解決合同爭議時，依法確定的適用法律的范圍。10.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.物業(yè)開發(fā)建設(shè)方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的前期物業(yè)管理合同解除。2.雙方因特定原因需要終止原簽訂的物業(yè)管理合同，并約定解除合同的相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：1.合同解除的程序和條件：詳細(xì)說明在何種情況下可以解除合同，解除合同的申請程序，以及雙方在解除合同過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.解除合同的法律后果：明確合同解除后的法律后果，包括雙方的責(zé)任、權(quán)利的終止，以及可能的賠償責(zé)任。3.保密條款：約定雙方在合同解除過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.爭議解決方式：詳細(xì)說明解除合同后如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.通知條款：規(guī)定合同解除通知的形式、時間、方式，以及通知的法律效力。6.合同解除后的善后處理：包括物業(yè)管理的交接、財務(wù)結(jié)算、資料移交等事項的處理程序和責(zé)任。附件列表：1.原《前期物業(yè)管理合同》及相關(guān)附件。2.雙方的公司注冊文件、法人身份證明文件。3.與物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件。4.物業(yè)