2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語與定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理分銷服務(wù)2.1.1房源信息搜集與整理2.1.2房源推廣與宣傳2.1.3客戶接待與咨詢2.1.4簽約與傭金結(jié)算2.2營銷一體化服務(wù)2.2.1市場調(diào)研與分析2.2.2品牌策劃與推廣2.2.3廣告宣傳與媒體合作2.2.4市場活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限3.3合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1代理分銷服務(wù)費(fèi)用4.1.1代理傭金比例4.1.2代理傭金結(jié)算方式4.2營銷一體化服務(wù)費(fèi)用4.2.1營銷策劃費(fèi)用4.2.2廣告宣傳費(fèi)用4.2.3媒體合作費(fèi)用5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3通知與送達(dá)11.4不可抗力12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓人：甲方1.1.2受讓人：乙方1.1.3甲方名稱：___________1.1.4乙方名稱：___________1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行代理分銷及營銷一體化服務(wù)。1.2.2合同標(biāo)的包括但不限于：項(xiàng)目簡介、房源信息、市場分析、營銷方案等。1.3術(shù)語與定義1.3.1“代理分銷”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場推廣、客戶接待、簽約等服務(wù)。1.3.2“營銷一體化服務(wù)”指乙方為甲方提供包括市場調(diào)研、品牌策劃、廣告宣傳、市場活動(dòng)策劃與執(zhí)行等全方位的營銷服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理分銷服務(wù)2.1.1房源信息搜集與整理2.1.1.1乙方負(fù)責(zé)搜集甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)房源信息，包括項(xiàng)目位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。2.1.1.2乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房源信息搜集與整理工作。2.1.2房源推廣與宣傳2.1.2.1乙方負(fù)責(zé)通過線上線下渠道對甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣與宣傳。2.1.2.2乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)制定推廣宣傳計(jì)劃，并在合同期限內(nèi)持續(xù)執(zhí)行。2.1.3客戶接待與咨詢2.1.3.1乙方負(fù)責(zé)接待客戶咨詢，解答客戶疑問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.1.3.2乙方需確?？蛻艚哟?wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。2.1.4簽約與傭金結(jié)算2.1.4.1乙方協(xié)助甲方完成簽約手續(xù)，并按照約定比例收取傭金。2.1.4.2傭金結(jié)算方式：______，結(jié)算周期：______。2.2營銷一體化服務(wù)2.2.1市場調(diào)研與分析2.2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在市場進(jìn)行調(diào)研與分析，包括競爭態(tài)勢、客戶需求等。2.2.1.2乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成市場調(diào)研與分析報(bào)告。2.2.2品牌策劃與推廣2.2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌策劃方案，并進(jìn)行推廣。2.2.2.2乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成品牌策劃方案。2.2.3廣告宣傳與媒體合作2.2.3.1乙方負(fù)責(zé)制定甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳方案，并與媒體進(jìn)行合作。2.2.3.2乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成廣告宣傳方案。2.2.4市場活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.2.4.1乙方負(fù)責(zé)策劃甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場活動(dòng)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。2.2.4.2乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成市場活動(dòng)策劃方案。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：______年______月______日3.2服務(wù)期限：自合同生效之日起______個(gè)月3.3合同終止條件3.3.1甲方或乙方單方解除合同；3.3.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；3.3.3甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；3.3.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.3.5法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。4.服務(wù)費(fèi)用4.1代理分銷服務(wù)費(fèi)用4.1.1代理傭金比例：_____%；4.1.2代理傭金結(jié)算方式：按實(shí)際成交額支付；4.2營銷一體化服務(wù)費(fèi)用4.2.1營銷策劃費(fèi)用：______元；4.2.2廣告宣傳費(fèi)用：______元；4.2.3媒體合作費(fèi)用：______元。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等。5.2保密信息范圍5.2.1甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料；5.2.2乙方在服務(wù)過程中獲取的客戶信息；5.2.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)；6.1.2甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的；6.1.3甲方或乙方違反法律法規(guī)，給對方造成損失的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金：______元；6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約所遭受的直接損失和間接損失。6.3.2賠償金額：______元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，及時(shí)處理爭議。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。8.3.3調(diào)解或仲裁結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)無條件遵守。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；9.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的比例，結(jié)算各自應(yīng)得的費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.其他11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.3通知與送達(dá)11.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.3.2通知自送達(dá)對方之日起生效。11.4不可抗力11.4.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.1.1本附件一詳細(xì)列明了雙方在代理分銷及營銷一體化服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.2.1本附件二詳細(xì)列明了本合同中各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和結(jié)算方式。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1本附件三規(guī)定了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。13.合同簽署13.1合同簽署日期：______年______月______日13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方參與合同項(xiàng)下的部分或全部服務(wù)內(nèi)容。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于第三方服務(wù)以外的其他合同內(nèi)容，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備完成合同項(xiàng)下服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。16.1.3甲乙方應(yīng)就第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等與第三方達(dá)成一致，并在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。16.2.3如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額將按照協(xié)議約定執(zhí)行。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1如第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3.3違約金的計(jì)算方式、賠償損失的范圍等應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.4第三方與其他各方的劃分說明16.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。16.4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4.3第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.5第三方退出16.5.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止相關(guān)服務(wù)。16.5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行。16.6第三方變更16.6.1如第三方在合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。16.6.2第三方變更不得影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了本合同中各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括代理傭金、營銷策劃費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、媒體合作費(fèi)用等，以及結(jié)算方式和周期。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.附件五：市場調(diào)研與分析報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方在合同履行過程中完成的市場調(diào)研與分析報(bào)告，包括市場分析、競爭態(tài)勢、客戶需求等。6.附件六：品牌策劃方案詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目制定的品牌策劃方案，包括品牌定位、推廣策略、宣傳方案等。7.附件七：廣告宣傳方案詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目制定的廣告宣傳方案，包括廣告投放渠道、宣傳內(nèi)容、投放周期等。8.附件八：市場活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的市場活動(dòng)方案，包括活動(dòng)主題、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)等。9.附件九：客戶接待記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了乙方在客戶接待過程中的相關(guān)信息，包括客戶信息、咨詢內(nèi)容、接待時(shí)間等。10.附件十：簽約文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括甲方與客戶簽訂的購房合同、代理傭金結(jié)算單等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成市場調(diào)研與分析報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場調(diào)研與分析報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定完成品牌策劃方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成品牌策劃方案，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)內(nèi)容，如未履行或履行不到位，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方代理傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成市場調(diào)研與分析報(bào)告，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并需在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、服務(wù)內(nèi)容1.代理分銷服務(wù)a.市場調(diào)研b.產(chǎn)品推廣c.客戶開發(fā)d.簽約跟進(jìn)2.營銷一體化服務(wù)a.品牌建設(shè)b.媒體宣傳c.活動(dòng)策劃d.公關(guān)處理三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)完成時(shí)限3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.付款時(shí)間及條件六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.服務(wù)方案2.服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用明細(xì)十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所有者或運(yùn)營商。b.乙方為專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)機(jī)構(gòu)。c.雙方本著平等互利的原則，共同合作開展2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)。2.合同目的a.提高商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場知名度。b.擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售規(guī)模。c.提升商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌形象。3.合同雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]4.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同金額a.本合同總金額為人民幣[金額]元，其中代理分銷服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，營銷一體化服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。二、服務(wù)內(nèi)容1.代理分銷服務(wù)a.市場調(diào)研i.乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等。b.產(chǎn)品推廣i.乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣計(jì)劃，包括線上線下廣告投放、媒體宣傳等。c.客戶開發(fā)i.乙方負(fù)責(zé)開發(fā)潛在客戶，包括但不限于企業(yè)客戶、個(gè)人客戶等。d.簽約跟進(jìn)i.乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)簽約客戶，確保合同條款的履行和后續(xù)服務(wù)的提供。2.營銷一體化服務(wù)a.品牌建設(shè)i.乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌建設(shè)方案，提升品牌形象。b.媒體宣傳i.乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施媒體宣傳方案，提高商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度。c.活動(dòng)策劃i.乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施各類活動(dòng)，如開業(yè)慶典、品牌推廣活動(dòng)等。d.公關(guān)處理i.乙方負(fù)責(zé)處理商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的公關(guān)事務(wù)，維護(hù)甲方聲譽(yù)。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)a.提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和必要支持。b.配合乙方完成市場調(diào)研、客戶開發(fā)等工作。c.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任與義務(wù)a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。b.保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。c.保守甲方商業(yè)秘密。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。b.服務(wù)過程中應(yīng)確保甲方利益最大化。2.服務(wù)完成時(shí)限a.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及行業(yè)規(guī)范。五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用a.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。2.費(fèi)用支付方式a.乙方在提供服務(wù)前，甲方應(yīng)支付50%的服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款。b.乙方在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。3.付款時(shí)間及條件a.付款時(shí)間按合同約定及實(shí)際服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行。b.付款條件應(yīng)符合合同約定及甲方財(cái)務(wù)規(guī)定。六、保密條款1.保密內(nèi)容a.甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密。b.雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密。2.保密期限a.本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起三年。3.違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。b.乙方在提供服務(wù)過程中所創(chuàng)作的作品，如需甲方授權(quán)使用，甲方應(yīng)給予授權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。b.如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.知識產(chǎn)權(quán)使用a.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果。b.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。b.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。c.雙方未履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任a.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同金額的[百分比]%作為違約金。b.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同金額的[百分比]%作為違約金。3.違約賠償a.雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十、合同解除1.合同解除條件a.合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)予以確認(rèn)。3.合同解除后果b.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序b.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并終止合同關(guān)系。3.合同終止后果a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用和知識產(chǎn)權(quán)。b.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。十二、其他約定1.不可抗力a.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同附件a.本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等。3.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署與生效1.簽署日期a.本合同簽署日期為[日期]。2.簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。3.簽署人員a.甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。b.乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體營銷策略。b.乙方需按照甲方的要求制定具體的營銷方案。c.甲方對乙方的工作進(jìn)度和成果有最終決定權(quán)。2.項(xiàng)目調(diào)整條款a.如甲方對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行重大調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。b.項(xiàng)目調(diào)整可能導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限的變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.市場價(jià)格調(diào)整條款a.如市場價(jià)格上漲，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。b.調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方對乙方選定的潛在客戶有最終決定權(quán)。b.乙方應(yīng)向甲方提供潛在客戶的詳細(xì)資料，包括但不限于公司背景、財(cái)務(wù)狀況等。5.甲方宣傳材料審核條款a.乙方制作的宣傳材料需經(jīng)甲方審核后方可發(fā)布。b.甲方對宣傳材料的審核期限為[天數(shù)]天，逾期未審核視為同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略。b.甲方應(yīng)支持乙方的營銷方案，并積極配合執(zhí)行。c.乙方對項(xiàng)目的市場推廣和客戶開發(fā)有主導(dǎo)權(quán)。2.營銷方案調(diào)整條款a.如市場情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整營銷方案。b.調(diào)整后的營銷方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，否則乙方有權(quán)自行實(shí)施。3.乙方客戶推薦條款a.乙方有權(quán)推薦潛在客戶給甲方，甲方應(yīng)給予乙方一定的推薦獎(jiǎng)勵(lì)。b.推薦獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.乙方宣傳材料制定條款a.乙方有權(quán)獨(dú)立制定宣傳材料，無需經(jīng)過甲方審核。b.乙方應(yīng)確保宣傳材料符合甲方品牌形象和營銷目標(biāo)。5.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款a.乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方利益最大化。b.如乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.如本合同涉及第三方中介，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.雙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，或按中介服務(wù)協(xié)議約定支付。3.中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成相關(guān)工作。b.如中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款a.第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。5.中介爭議解決條款a.如中介方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用明細(xì)4.甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。b.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。c.雙方未履行保密義務(wù)。d.甲方或乙方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。c.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將對違約行為進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實(shí)施法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中的問題，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，如調(diào)整團(tuán)隊(duì)、改進(jìn)方法等。3.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)明確付款時(shí)間及條件，甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通，確保理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的代理分銷及營銷一體化服務(wù)。2.適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所有者或運(yùn)營商，乙方為專業(yè)代理分銷及營銷一體化服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.適用于合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.適用于合同金額為人民幣[金額]元，其中包含代理分銷服務(wù)費(fèi)用和營銷一體化服務(wù)費(fèi)用。5.適用于合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面合同。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國商業(yè)地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，甲方為了拓寬銷售渠道，提高市場占有率，提升品牌知名度，特委托乙方提供2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)：指以商業(yè)經(jīng)營為主要用途的房地產(chǎn)，包括購物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場等。2.代理分銷：指乙方根據(jù)甲方要求，對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場推廣、客戶開發(fā)、銷售代理等服務(wù)。3.營銷一體化：指乙方在代理分銷的基礎(chǔ)上，結(jié)合線上線下資源，為甲方提供全方位的營銷支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)的時(shí)間。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供的各項(xiàng)商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)的及時(shí)性、有效性，提高甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場競爭力。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)或通過網(wǎng)絡(luò)平臺為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)代理分銷及營銷一體化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，支付未結(jié)算的服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互返還所提供的資料、物品等；3.本合同終止后，雙方不得再就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模、市場定位等因素，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用。2.成功銷售傭金：在乙方代理分銷過程中，每成功銷售一套商業(yè)地產(chǎn)，按照銷售額的一定比例提取的傭金。3.專項(xiàng)營銷活動(dòng)費(fèi)用：為提升甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目知名度，乙方策劃并實(shí)施的專項(xiàng)營銷活動(dòng)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1.基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的基本服務(wù)費(fèi)。2.成功銷售傭金：在每筆銷售成交后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的傭金。3.專項(xiàng)營銷活動(dòng)費(fèi)用：在專項(xiàng)營銷活動(dòng)啟動(dòng)前，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的活動(dòng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方在違約責(zé)任條款中約定的賠償金額，應(yīng)足以彌補(bǔ)對方的損失。2.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商解決未果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同約定的保密條款。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定價(jià)、銷售策略等。2.乙方在合同履行期間，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)保持對甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的忠誠度，不得從事與甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜保持密切溝通，及時(shí)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減。2.本合同的任何增減條款，應(yīng)與本