2025年度酒店客房部承包經(jīng)營與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房部承包經(jīng)營與管理合同本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同期限2.經(jīng)營范圍及權(quán)利義務(wù)2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)2.3經(jīng)營管理責任3.經(jīng)營目標與考核指標3.1經(jīng)營目標3.2考核指標3.3考核辦法4.房間管理4.1房間分配4.2房間維護4.3房間清潔5.客戶服務(wù)5.1服務(wù)標準5.2服務(wù)流程5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.人力資源6.1人員配置6.2培訓與發(fā)展6.3薪酬與福利7.財務(wù)管理7.1費用預(yù)算7.2收入結(jié)算7.3財務(wù)報告8.資產(chǎn)管理8.1資產(chǎn)清單8.2資產(chǎn)使用8.3資產(chǎn)維護9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.法律法規(guī)遵守10.1合法經(jīng)營10.2遵守政策法規(guī)10.3處理違法問題11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同簽訂雙方甲方：[酒店名稱]乙方：[承包方名稱]1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年[日期]。1.3合同期限本合同期限自2025年[開始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止。2.經(jīng)營范圍及權(quán)利義務(wù)2.1經(jīng)營范圍乙方承包甲方酒店客房部，具體包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房、客房清潔、房間維修等服務(wù)。2.2經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有甲方客房部的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。2.3經(jīng)營管理責任乙方負責客房部的日常經(jīng)營管理，確?？头糠?wù)質(zhì)量和客人滿意度。3.經(jīng)營目標與考核指標3.1經(jīng)營目標客房入住率達到[百分比]；客房滿意度達到[百分比]；客房維修及時率達到[百分比]。3.2考核指標考核指標包括但不限于客房入住率、客房滿意度、客房維修及時率、員工滿意度等。3.3考核辦法甲方將設(shè)立考核小組，定期對乙方進行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和違約處理的重要依據(jù)。4.房間管理4.1房間分配乙方應(yīng)根據(jù)客人的需求，合理分配客房，確保客人獲得滿意的住宿體驗。4.2房間維護乙方需定期對客房進行維護，保持客房設(shè)施設(shè)備的完好，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報并處理。4.3房間清潔乙方需確保客房清潔，包括但不限于床上用品更換、地面清潔、衛(wèi)生間清潔等。5.客戶服務(wù)5.1服務(wù)標準乙方需遵守甲方制定的服務(wù)標準，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平。5.2服務(wù)流程乙方需按照甲方制定的服務(wù)流程進行操作，提高服務(wù)效率，減少客人的等待時間。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控乙方需設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機制，對服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。6.人力資源6.1人員配置乙方需根據(jù)客房部的經(jīng)營需求，合理配置員工，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2培訓與發(fā)展乙方應(yīng)定期對員工進行培訓，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。6.3薪酬與福利乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的薪酬與福利標準，合理制定員工的薪酬福利制度。7.財務(wù)管理7.1費用預(yù)算乙方需編制年度費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。7.2收入結(jié)算乙方應(yīng)按時向甲方結(jié)算客房收入，并按約定比例支付承包費用。7.3財務(wù)報告乙方需每月向甲方提交財務(wù)報告，詳細列出收入、支出、利潤等情況。8.資產(chǎn)管理8.1資產(chǎn)清單乙方應(yīng)編制詳細的客房部資產(chǎn)清單，包括所有客房設(shè)施、設(shè)備、家具等，并定期更新。8.2資產(chǎn)使用乙方在使用資產(chǎn)時，應(yīng)遵循節(jié)約和合理使用的原則，防止資產(chǎn)損壞或浪費。8.3資產(chǎn)維護乙方負責資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)，延長資產(chǎn)使用壽命。9.安全管理9.1安全責任乙方應(yīng)承擔客房部的安全責任，包括客人和員工的人身及財產(chǎn)安全。9.2安全措施乙方需制定并實施安全措施，包括但不限于消防安全、防盜安全、食品安全等。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等，并定期進行演練。10.法律法規(guī)遵守10.1合法經(jīng)營乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。10.2遵守政策法規(guī)乙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策法規(guī)的變化，確保經(jīng)營行為符合最新規(guī)定。10.3處理違法問題如乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。11.違約責任11.1違約行為違約行為包括但不限于未按時繳納承包費用、未達到經(jīng)營目標、違反安全管理規(guī)定等。11.2違約責任發(fā)生違約行為時，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進行，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于乙方嚴重違約、經(jīng)營不善、不可抗力等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、依法解除等。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進行，包括通知、協(xié)商、處理善后事宜等。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公平、公正、公開。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于經(jīng)營計劃、費用預(yù)算、人員配置表等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除合同變更與解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍中介機構(gòu)；法律顧問；會計師事務(wù)所；管理咨詢公司；專業(yè)評估機構(gòu)；保險公司。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的具體目的監(jiān)督合同履行情況；提供專業(yè)咨詢和建議；進行審計和評估；解決合同執(zhí)行中的爭議；提供保險保障。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明介入的目的和需求。3.2第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。3.3第三方的選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，在特定金額范圍內(nèi)承擔責任。4.2責任限額的確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額、風險評估等因素確定。4.3責任限額的調(diào)整如需調(diào)整責任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利獲取履行職責所需的信息和資料；依據(jù)合同規(guī)定進行監(jiān)督、咨詢、評估等活動；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；收取合同約定的服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)按照合同約定履行職責；保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的實現(xiàn)；保守商業(yè)秘密；對因自身原因造成損失承擔相應(yīng)責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方保持獨立，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得干預(yù)甲方正常經(jīng)營。6.2與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方保持獨立，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。6.3與甲乙雙方共同責任的劃分如第三方在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭議解決、服務(wù)期限屆滿等。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進行，包括通知、協(xié)商、處理善后事宜等。8.第三方介入的費用8.1第三方費用的承擔第三方費用的承擔應(yīng)按照合同約定和實際發(fā)生情況進行。8.2第三方費用的支付第三方費用由甲乙雙方按約定的比例共同支付。9.補充條款9.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3如本附加條款與合同內(nèi)容沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營計劃書詳細要求：包括年度經(jīng)營目標、市場分析、客戶群體定位、營銷策略、人力資源規(guī)劃等。說明：經(jīng)營計劃書是乙方經(jīng)營客房部的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交甲方審核。2.費用預(yù)算表詳細要求：包括客房維護費用、人員工資、培訓費用、營銷費用等預(yù)算明細。說明：費用預(yù)算表用于甲方監(jiān)督乙方費用使用情況，需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交。3.人員配置表詳細要求：包括員工姓名、職位、職責、薪資等信息。說明：人員配置表用于甲方了解客房部人員結(jié)構(gòu)，需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交。4.安全管理方案詳細要求：包括消防安全、防盜安全、食品安全等方面的具體措施。說明：安全管理方案用于確?？头坎堪踩\營，需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交。5.財務(wù)報告詳細要求：包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)的月度報告。說明：財務(wù)報告用于甲方監(jiān)督乙方財務(wù)狀況，需每月提交。6.客房部資產(chǎn)清單詳細要求：包括所有客房設(shè)施、設(shè)備、家具的清單及使用狀況。說明：資產(chǎn)清單用于甲方了解客房部資產(chǎn)情況，需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時繳納承包費用未達到經(jīng)營目標違反安全管理規(guī)定未按時提交經(jīng)營計劃書、費用預(yù)算表、人員配置表等附件未按時提交財務(wù)報告未按合同約定使用客房部資產(chǎn)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置客房部資產(chǎn)未經(jīng)甲方同意，擅自變更客房部經(jīng)營策略未經(jīng)甲方同意，擅自解聘或雇傭員工未經(jīng)甲方同意，擅自改變客房部設(shè)施設(shè)備2.責任認定標準違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約責任的認定依據(jù)違約行為對甲方造成的實際損失。違約責任的承擔形式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責任示例乙方未按時繳納承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。乙方未達到客房入住率目標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取措施提高入住率。乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括賠償火災(zāi)損失和支付相關(guān)罰款。全文完。2025年度酒店客房部承包經(jīng)營與管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同簽訂日期第二章承包經(jīng)營內(nèi)容2.1客房類型及數(shù)量2.2客房設(shè)施與服務(wù)2.3餐飲服務(wù)2.4會議及宴會服務(wù)2.5其他相關(guān)服務(wù)第三章經(jīng)營目標與指標3.1客房入住率3.2客房收入3.3餐飲收入3.4會議及宴會收入3.5其他收入第四章經(jīng)營管理職責4.1經(jīng)營管理方職責4.2酒店方職責4.3雙方協(xié)作與溝通4.4人員管理4.5設(shè)施設(shè)備管理第五章費用與收益分配5.1費用承擔5.2收益分配5.3費用結(jié)算5.4收益結(jié)算第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件第九章合同終止后的處理9.1合同終止條件9.2合同終止后的財產(chǎn)處理9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1其他約定事項12.2其他條款第十三章合同附件13.1附件一：客房設(shè)施與服務(wù)明細13.2附件二：餐飲服務(wù)明細13.3附件三：會議及宴會服務(wù)明細13.4附件四：人員配置表13.5附件五：合同簽訂證明文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1酒店方為（酒店名稱），具備合法經(jīng)營資質(zhì)。1.1.2承包方為（承包方名稱），具備合法經(jīng)營資質(zhì)及相應(yīng)客房經(jīng)營經(jīng)驗。1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2.2確保酒店客房部的高效運營。1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方1.4.1酒店方：（酒店名稱）1.4.2承包方：（承包方名稱）1.5合同簽訂日期1.5.1合同簽訂日期為2025年12月1日。第二章承包經(jīng)營內(nèi)容2.1客房類型及數(shù)量2.1.1客房類型：標準間、大床房、套房等。2.1.2客房數(shù)量：共（數(shù)量）間。2.2客房設(shè)施與服務(wù)2.2.1提供空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。2.2.2提供洗衣、叫醒、行李寄存等基本服務(wù)。2.3餐飲服務(wù)2.3.1餐飲服務(wù)包括客房送餐、餐廳用餐等。2.4會議及宴會服務(wù)2.4.1提供會議室租賃、宴會場地租賃等服務(wù)。2.5其他相關(guān)服務(wù)2.5.1提供旅游咨詢、票務(wù)代理等增值服務(wù)。第三章經(jīng)營目標與指標3.1客房入住率3.1.1年度客房入住率目標為（百分比）。3.2客房收入3.2.1年度客房收入目標為（金額）。3.3餐飲收入3.3.1年度餐飲收入目標為（金額）。3.4會議及宴會收入3.4.1年度會議及宴會收入目標為（金額）。3.5其他收入3.5.1年度其他收入目標為（金額）。第四章經(jīng)營管理職責4.1經(jīng)營管理方職責4.1.1負責客房部的日常經(jīng)營管理。4.1.2負責客房部的設(shè)施設(shè)備維護。4.2酒店方職責4.2.1提供必要的設(shè)施設(shè)備。4.2.2負責客房部的安全管理。4.3雙方協(xié)作與溝通4.3.1雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決經(jīng)營中遇到的問題。4.4人員管理4.4.1經(jīng)營管理方負責客房部員工的招聘、培訓和管理。4.5設(shè)施設(shè)備管理4.5.1經(jīng)營管理方負責設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。第五章費用與收益分配5.1費用承擔5.1.1承包方承擔客房部的日常運營費用。5.2收益分配5.2.1客房收入、餐飲收入、會議及宴會收入按一定比例分配。5.3費用結(jié)算5.3.1雙方每月進行一次費用結(jié)算。5.4收益結(jié)算5.4.1雙方每年進行一次收益結(jié)算。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1未按合同約定履行經(jīng)營管理職責。6.1.2未達到合同約定的經(jīng)營目標。6.1.3違反合同約定，造成酒店方或承包方損失。6.2違約責任6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約處理6.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，依法提交相關(guān)證據(jù)和材料。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2合同變更不影響合同原有條款的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需提前（天數(shù)）書面通知對方。8.3合同解除條件8.3.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九章合同終止后的處理9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。9.2合同終止后的財產(chǎn)處理9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的財產(chǎn)。9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（年數(shù)）。10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1附件一：客房設(shè)施與服務(wù)明細13.2附件二：餐飲服務(wù)明細13.3附件三：會議及宴會服務(wù)明細13.4附件四：人員配置表13.5附件五：合同簽訂證明文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。甲方（酒店方）簽字：姓名：____________________職位：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：姓名：____________________職位：____________________日期：____________________合同份數(shù)：兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房、餐飲服務(wù)等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)積極配合甲方進行的監(jiān)督檢查。附加條款2：甲方品牌保護說明：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格遵守甲方制定的品牌形象標準，不得擅自更改酒店品牌標識、宣傳材料等，以確保酒店品牌形象的一致性。附加條款3：甲方價格調(diào)整權(quán)說明：因市場波動或政策調(diào)整等原因?qū)е驴头績r格發(fā)生變動時，甲方有權(quán)調(diào)整客房價格，并通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方進行價格調(diào)整。附加條款4：甲方服務(wù)質(zhì)量要求說明：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確?？头糠?wù)質(zhì)量達到甲方要求的標準，包括客房清潔、設(shè)備維護、員工服務(wù)態(tài)度等。甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。附加條款5：甲方培訓與支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的員工培訓和支持，包括客房管理、餐飲服務(wù)、市場營銷等方面的培訓。乙方應(yīng)安排員工參加培訓，并確保培訓效果。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，享有對客房部經(jīng)營的自主權(quán)，包括客房定價、促銷活動、服務(wù)項目等。甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。附加條款2：乙方創(chuàng)新權(quán)說明：乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)對客房服務(wù)進行創(chuàng)新，提升客戶體驗。乙方創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。附加條款3：乙方收益分配調(diào)整權(quán)說明：在合同履行期間，如市場環(huán)境發(fā)生變化，導(dǎo)致客房收入低于預(yù)期，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例，確保雙方權(quán)益。附加條款4：乙方市場推廣權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，有權(quán)自主進行市場推廣活動，提升酒店客房入住率。甲方應(yīng)支持乙方的市場推廣行為。附加條款5：乙方員工招聘與解聘權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，享有對客房部員工的招聘與解聘權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方進行員工招聘，并對乙方解聘的員工進行合理安置。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費用說明：若合同涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介服務(wù)費用的支付方式、支付金額及支付時間。中介服務(wù)費用應(yīng)由甲方或乙方支付。附加條款2：中介責任劃分說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。若因中介服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款3：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。附加條款4：中介協(xié)調(diào)職責說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附加條款5：中介服務(wù)期限說明：第三方中介的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致。合同終止后，中介服務(wù)也隨之終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：客房設(shè)施與服務(wù)明細2.附件二：餐飲服務(wù)明細3.附件三：會議及宴會服務(wù)明細4.附件四：人員配置表5.附件五：合同簽訂證明文件6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：甲方培訓計劃8.附件八：乙方市場推廣計劃二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行經(jīng)營管理職責。違約認定：包括但不限于未達到客房入住率、客房收入等經(jīng)營指標，或未按約定提供服務(wù)。2.違約行為：違反合同約定，造成酒店方或承包方損失。違約認定：包括但不限于故意損壞設(shè)施設(shè)備、泄露商業(yè)秘密、違反消防安全規(guī)定等。3.違約行為：未達到合同約定的經(jīng)營目標。違約認定：根據(jù)合同約定的具體經(jīng)營目標進行評估，如未達到則視為違約。4.違約行為：合同解除條件成立時未履行合同解除程序。違約認定：在合同解除條件成立時，未按照合同約定提前通知對方，或未履行合同解除程序。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.債權(quán)債務(wù)：債權(quán)是指債權(quán)人對債務(wù)人的請求權(quán)，債務(wù)是指債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)。4.管轄法院：指依法有權(quán)對特定案件進行審判的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中遇到市場波動，導(dǎo)致客房收入低于預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整收益分配比例，以保障雙方權(quán)益。2.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方提出改進意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：終止中介服務(wù)，追究中介法律責任，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房部外包經(jīng)營。2.酒店客房部內(nèi)部承包經(jīng)營。3.酒店客房部與其他服務(wù)部門的合作經(jīng)營。4.酒店客房部與第三方中介的合作經(jīng)營。全文完。2025年度酒店客房部承包經(jīng)營與管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（客房部承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方具備豐富的酒店客房部管理經(jīng)驗，乙方希望與甲方簽訂本合同，將酒店客房部承包給甲方進行經(jīng)營管理，以提高客房部的服務(wù)質(zhì)量和管理水平。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范客房部的承包經(jīng)營與管理，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）客房部：指酒店內(nèi)的客房管理部門，負責客房的預(yù)訂、入住、退房、客房清潔等工作。（2）承包經(jīng)營：指甲方按照本合同約定，對客房部進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)客房部的經(jīng)濟效益和社會效益。（3）客房部承包方：指甲方，負責客房部的經(jīng)營管理。（4）酒店方：指乙方，提供客房部經(jīng)營管理的場所和設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）客房滿意度：指客戶對客房的舒適度、衛(wèi)生狀況、服務(wù)質(zhì)量等方面的滿意度。（2）客房入住率：指客房出租率與客房總數(shù)的比率。（3）客房營業(yè)收入：指客房出租所得的收入。（4）客房成本：指客房部在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對客房部進行經(jīng)營管理，包括制定客房部管理制度、招聘員工、培訓員工等。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整客房價格，提高客房入住率。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保客房部的正常運營。4.1.4甲方有義務(wù)按照本合同約定，按時繳納承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的客房服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。4.2.3乙方有義務(wù)為甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，保障客房部的正常運營。4.2.4乙方有義務(wù)按時支付甲方承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：客房部所在酒店。5.3合同履行方式：甲方負責客房部的經(jīng)營管理，乙方負責提供必要的設(shè)施和設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方；6.4終止后果：（1）合同解除后，甲方應(yīng)將客房部交付乙方；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方剩余承包費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1承包費用：甲方每年向乙方支付人民幣_________元作為客房部的承包費用。7.1.2管理費用：甲方根據(jù)客房部的實際運營情況，按照約定的比例支付給乙方管理費用。7.1.3工資及福利：甲方負責支付客房部員工的工資及法定福利。7.1.4設(shè)備維護費用：甲方負責客房部設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)費用。7.1.5其他費用：根據(jù)雙方約定，客房部運營過程中產(chǎn)生的其他費用由甲方承擔。7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)在每月______日前將當月承包費用支付至乙方指定賬戶。7.2.2管理費用和其他費用，甲方應(yīng)在發(fā)生后的______日內(nèi)支付。7.3支付時間：7.3.1承包費用：甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付全年承包費用。7.3.2管理費用和其他費用：甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付全年管理費用和其他費用。7.4支付條款：7.4.1甲方支付的費用應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照國家相關(guān)稅收政策進行納稅。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定支付承包費用或管理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供客房服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定支付甲方承包費用或管理費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.3.2賠償金額以實際損失為準，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；10.4.2社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；12.2.2本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；12.2.3本合同約定的違約責任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1乙方保留對客房部的整體管理權(quán)，包括客房價格的調(diào)整、客房設(shè)施的更新等。13.1.2乙方保留對客房部經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)，包括對客房服務(wù)質(zhì)量、員工表現(xiàn)的監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1乙方保留在合同履行期間，因政策調(diào)整、市場變化等原因，對客房部經(jīng)營策略進行調(diào)整的權(quán)利。13.2.2乙方保留在必要時，對客房部進行臨時性關(guān)閉或部分關(guān)閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。14.1.2修改或補充的書面文件應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：14.2.1修改或補充的書面文件自雙方簽字之日起生效。14.2.2修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就客房部的經(jīng)營管理問題進行及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論客房部的經(jīng)營管理情況。15.2.2雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時交換客房部的相關(guān)數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客房部承包方）：（簽字）（蓋章）乙方（酒店方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房部管理制度2.客房部員工招聘及培訓計劃3.客房部設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄4.客房部財務(wù)報表5.客房部