2025年度租賃房屋消防責(zé)任合同范本

2025年度租賃房屋消防責(zé)任合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防設(shè)施描述1.消防設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如類型、型號、數(shù)量等）。設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的消防要求。2.消防設(shè)施質(zhì)量要求乙方提供的消防設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。消防設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足租賃房屋的消防要求，包括但不限于消防器材的完好性、消防通道的暢通性等方面的要求。乙方保證所提供消防設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的火災(zāi)隱患。二、消防責(zé)任與義務(wù)1.消防責(zé)任乙方作為出租方，負責(zé)租賃房屋的消防設(shè)施管理，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方作為租賃方，應(yīng)遵守消防法規(guī)，合理使用消防設(shè)施，并接受乙方的消防管理。2.消防義務(wù)乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢查和維護，確保消防設(shè)施的有效性。甲方應(yīng)定期進行消防演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力。三、消防檢查與整改1.消防檢查乙方應(yīng)定期對租賃房屋進行消防檢查，確保消防設(shè)施符合要求。甲方應(yīng)積極配合乙方的消防檢查，并提供必要的信息和協(xié)助。2.消防整改如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施不符合要求，乙方應(yīng)立即進行整改，并通知甲方。甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成消防整改工作。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致消防事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定提供合格的消防設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的消防設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)租賃房屋的實際情況調(diào)整消防設(shè)施的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的消防設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供消防設(shè)施維護的便利條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供消防設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施維護延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供消防設(shè)施。定期對消防設(shè)施進行檢查和維護，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、消防設(shè)施維護與保養(yǎng)1.維護方式乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。甲方應(yīng)積極配合乙方的維護和保養(yǎng)工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的消防設(shè)施名稱、規(guī)格、維護要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在保養(yǎng)后及時通知甲方。七、租金支付方式與期限1.首付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）按照租賃期限，甲方應(yīng)每月支付相應(yīng)金額的租金。具體金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿后，甲方應(yīng)支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受消防設(shè)施維護，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供消防設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的消防設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于消防設(shè)施信息、租賃房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲