二零二五版教室合租管理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版教室合租管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1教室基本情況2.2合租服務(wù)內(nèi)容2.3合租服務(wù)期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.合同費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.教室使用規(guī)則5.1教室使用時間5.2教室使用人數(shù)5.3教室使用注意事項(xiàng)6.教室設(shè)施及設(shè)備6.1教室設(shè)施清單6.2設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1教室日常維護(hù)7.2教室定期保養(yǎng)7.3教室設(shè)施損壞賠償8.教室安全及衛(wèi)生8.1教室安全責(zé)任8.2教室衛(wèi)生責(zé)任8.3教室安全及衛(wèi)生檢查9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1教室基本情況2.1.1教室名稱：_______2.1.2教室地址：_______2.1.3教室面積：_______平方米2.1.4教室設(shè)施：_______2.2合租服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供教室使用權(quán)2.2.2水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳2.2.3教室設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)2.3合租服務(wù)期限2.3.1合同起始日期：_______2.3.2合同終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：_______元/月3.1.2其他費(fèi)用：_______元/月3.2租金支付方式3.2.1每月支付：_______日前支付3.2.2預(yù)付方式：_______月租金3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付：_______日內(nèi)支付3.3.2逾期違約金：_______%4.合同費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)繳納：_______4.1.2費(fèi)用承擔(dān)：_______4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納：_______4.2.2費(fèi)用承擔(dān)：_______4.3物業(yè)管理費(fèi)4.3.1物業(yè)管理費(fèi)繳納：_______4.3.2費(fèi)用承擔(dān)：_______4.4其他費(fèi)用4.4.1其他費(fèi)用內(nèi)容：_______4.4.2費(fèi)用承擔(dān)：_______5.教室使用規(guī)則5.1教室使用時間5.1.1周一至周五：_______至_______5.1.2周末及節(jié)假日：_______至_______5.2教室使用人數(shù)5.2.1最大容納人數(shù)：_______人5.2.2使用人數(shù)限制：_______5.3教室使用注意事項(xiàng)5.3.1保持教室整潔5.3.2愛護(hù)教室設(shè)施5.3.3不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)6.教室設(shè)施及設(shè)備6.1教室設(shè)施清單6.1.1桌椅：_______套6.1.2課桌：_______張6.1.3椅子：_______張6.1.4電腦：_______臺6.1.5白板：_______塊6.2設(shè)備使用規(guī)范6.2.1電腦使用規(guī)范：_______6.2.2白板使用規(guī)范：_______6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______6.3.2設(shè)備損壞賠償：_______7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1教室日常維護(hù)7.1.1教室衛(wèi)生：_______7.1.2教室設(shè)施檢查：_______7.2教室定期保養(yǎng)7.2.1教室設(shè)施保養(yǎng)：_______7.2.2教室環(huán)境保養(yǎng)：_______7.3教室設(shè)施損壞賠償7.3.1損壞認(rèn)定：_______7.3.2賠償方式：_______8.教室安全及衛(wèi)生8.1教室安全責(zé)任8.1.1出租方責(zé)任：確保教室符合安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施。8.1.2承租方責(zé)任：遵守安全規(guī)定，使用電器設(shè)備時注意安全，不得私拉亂接電線。8.2教室衛(wèi)生責(zé)任8.2.1出租方責(zé)任：提供清潔工具，定期進(jìn)行公共區(qū)域清潔。8.2.2承租方責(zé)任：保持教室整潔，使用完畢后清理垃圾，定期進(jìn)行個人區(qū)域清潔。8.3教室安全及衛(wèi)生檢查8.3.1出租方定期檢查：每月至少一次。8.3.2承租方自行檢查：每次使用前檢查。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件：承租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定。9.1.2承租方解除條件：出租方未履行合同義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合租服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致。9.3合同解除及終止手續(xù)9.3.1提前通知：解除或終止合同需提前_______日書面通知對方。9.3.2費(fèi)用結(jié)算：解除或終止合同時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金。10.1.2未經(jīng)允許擅自改變教室結(jié)構(gòu)。10.1.3故意損壞教室設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1逾期支付租金：每日按_______%支付滯納金。10.2.2故意損壞教室設(shè)施：按實(shí)際損失賠償。10.3違約賠償10.3.1賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.3.2賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商。11.1.2仲裁解決：提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會：_______11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會受理并安排仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同變更程序12.2.1提出變更請求。12.2.2雙方協(xié)商一致。12.3合同解除及終止12.3.1合同解除條件：同第九條。12.3.2合同終止條件：同第九條。13.其他約定13.1合同附件13.1.1教室設(shè)施清單。13.1.2合同簽訂日期。13.2合同份數(shù)13.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署日期13.3.1出租方簽字蓋章日期：_______13.3.2承租方簽字蓋章日期：_______14.合同附件14.1教室設(shè)施清單14.2合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍中介服務(wù)：為合同雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)意見、建議；評估服務(wù)：對教室設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評估；監(jiān)理服務(wù)：對教室維護(hù)、修繕等工作進(jìn)行監(jiān)督；維修服務(wù)：對教室設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修；其他相關(guān)服務(wù)：合同雙方約定的其他服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入方式由合同雙方協(xié)商確定，可以是合同雙方共同邀請，也可以是其中一方邀請。2.2引入程序2.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見；2.2.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)；2.2.3合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)按照其與合同雙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。3.2責(zé)任免除3.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不理想，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1出租方責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保教室符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2出租方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的便利條件。4.2承租方責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用教室，并確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；4.2.2承租方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的便利條件。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2費(fèi)用結(jié)算5.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付；5.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與合同約定的租金支付方式相同。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同解除或終止；6.1.2第三方履行完畢合同約定的服務(wù)內(nèi)容；6.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序6.2.1合同雙方應(yīng)提前_______日書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。7.第三方介入的保密7.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。7.2保密責(zé)任7.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.2第三方違反保密義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方協(xié)商解決；8.1.2仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會：_______8.2.2人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方提交爭議解決申請；8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理并安排解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括教室內(nèi)的桌椅、電腦、白板等設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、購買日期、保修期等信息。2.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求和說明：提供合同雙方簽字蓋章的日期證明，可以是掃描件或復(fù)印件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。4.費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。5.教室維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄教室設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。6.教室安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄定期進(jìn)行的安全檢查結(jié)果，包括安全隱患、整改措施等信息。7.違約行為處理記錄詳細(xì)要求和說明：記錄違約行為的處理過程，包括違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、處理結(jié)果等信息。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定的時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付每日_______%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.故意損壞教室設(shè)施違約行為：承租方故意損壞教室設(shè)施，造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未經(jīng)允許擅自改變教室結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變教室結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租教室違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將教室轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.未經(jīng)允許使用教室違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，使用教室進(jìn)行違法活動或損害他人合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.未經(jīng)允許將教室用于非法用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將教室用于非法用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止非法用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承租方逾期支付租金，應(yīng)在逾期之日起每日支付租金總額的_______%作為滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四版教室合租管理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同份數(shù)1.6合同附件第二章合同標(biāo)的物2.1教室概況2.2合租范圍2.3教室使用性質(zhì)2.4合租用途2.5合租設(shè)施設(shè)備第三章合租費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4押金金額及退還3.5水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.6其他費(fèi)用第四章合同履行4.1合租期限4.2合租期間的權(quán)利義務(wù)4.3合租期間的管理制度4.4合租期間的維修養(yǎng)護(hù)4.5合租期間的違約責(zé)任第五章教室設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.4設(shè)施設(shè)備更新改造第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同法律適用第十一章合同附件11.1教室平面圖11.2教室設(shè)施設(shè)備清單11.3合同簽訂證明文件第十二章合同補(bǔ)充協(xié)議12.1合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力第十三章其他13.1合同解釋13.2合同爭議的管轄13.3合同的不可抗力13.4合同的保密條款第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2當(dāng)事人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同有效期自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.6合同附件本合同附件包括：1.教室平面圖2.教室設(shè)施設(shè)備清單3.合同簽訂證明文件第二章合同標(biāo)的物2.1教室概況[詳細(xì)描述教室的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]2.2合租范圍[詳細(xì)描述合租的具體范圍，如教室內(nèi)部空間、附屬設(shè)施等]2.3教室使用性質(zhì)[明確教室的使用性質(zhì)，如教育培訓(xùn)、辦公、會議等]2.4合租用途[詳細(xì)描述合租的具體用途，如課程設(shè)置、活動安排等]2.5合租設(shè)施設(shè)備[列出合租期間乙方使用的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、使用規(guī)定等]第三章合租費(fèi)用及支付3.1租金金額[明確租金金額及支付方式]3.2租金支付方式[明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間[明確租金的支付時間，如每月的某日支付]3.4押金金額及退還[明確押金金額及退還條件]3.5水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)[明確水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間]3.6其他費(fèi)用[列出其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等]第四章合同履行4.1合租期限[明確合租期限，如一年、兩年等]4.2合租期間的權(quán)利義務(wù)[詳細(xì)列出甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括使用、維護(hù)、保養(yǎng)等]4.3合租期間的管理制度[制定合租期間的管理制度，如出入管理、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定等]4.4合租期間的維修養(yǎng)護(hù)[明確合租期間的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任及處理流程]4.5合租期間的違約責(zé)任[列出合租期間的違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]第五章教室設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定[詳細(xì)規(guī)定設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，包括使用時間、操作規(guī)程等]5.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)[明確設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任及處理流程]5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償[規(guī)定設(shè)施設(shè)備損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理方式]5.4設(shè)施設(shè)備更新改造[明確設(shè)施設(shè)備更新改造的條件、程序及費(fèi)用承擔(dān)]第六章合同變更與解除6.1合同變更條件[列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]6.2合同解除條件[列出合同解除的條件，如乙方違約、不可抗力等]6.3合同變更與解除程序[規(guī)定合同變更與解除的程序，包括通知、確認(rèn)等]6.4合同解除后的處理[明確合同解除后的處理事項(xiàng)，如退還押金、清理場地等]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[列出可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[明確每種違約情形下乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約責(zé)任追究[規(guī)定違約責(zé)任的追究方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會]申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同終止9.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，另一方解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離教室，并清理現(xiàn)場；甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除損壞賠償和其他費(fèi)用。第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同附件11.1教室平面圖11.2教室設(shè)施設(shè)備清單11.3合同簽訂證明文件第十二章合同補(bǔ)充協(xié)議12.1合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三章其他13.1合同解釋本合同的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同爭議的管轄本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會]，地點(diǎn)為[仲裁委員會所在地]。13.3合同的不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.4合同的保密條款雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同方簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字：[日期]附件：1.教室平面圖2.教室設(shè)施設(shè)備清單3.合同簽訂證明文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1教室使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用教室，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。1.2教室維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的檢查、維修和更換。乙方在使用過程中對教室設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3教室裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對教室進(jìn)行任何形式的裝修或改造。1.4教室使用規(guī)范甲方有權(quán)制定教室使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行，包括但不限于使用時間、人員管理、安全規(guī)定等。1.5教室租賃收益甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在合同有效期內(nèi)收取租金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1教室使用權(quán)乙方享有對教室的獨(dú)立使用權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在教學(xué)、培訓(xùn)等活動中的正常進(jìn)行。2.2教室設(shè)施配置甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。2.3教室使用靈活性乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時間和方式，但需提前向甲方提出申請。2.4教室租金調(diào)整乙方有權(quán)在合同約定的調(diào)整期限內(nèi)，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.5教室使用滿意度乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)居間服務(wù)職責(zé)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的合租關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分?jǐn)偅唧w費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方另行協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更通知若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保合同繼續(xù)有效。3.6中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室平面圖2.教室設(shè)施設(shè)備清單3.合同簽訂證明文件4.甲方主導(dǎo)條款5.乙方主導(dǎo)條款6.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備乙方未按約定用途使用教室甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備甲方未按約定進(jìn)行教室維護(hù)2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過約定期限教室設(shè)施設(shè)備損壞經(jīng)核實(shí)由乙方造成乙方使用教室的行為違反了合同約定甲方未按照合同提供或維護(hù)設(shè)施設(shè)備教室維護(hù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。5.居間服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同關(guān)系中提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予一定期限的補(bǔ)交機(jī)會，逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，如逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：教室維護(hù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.教室作為教育培訓(xùn)場所的合租。2.教室作為辦公場所的合租。3.教室作為會議或活動場所的合租。4.教室作為臨時教學(xué)或培訓(xùn)場所的合租。全文完。二零二四版教室合租管理服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就教室合租管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》5.《教室合租管理服務(wù)規(guī)范》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室：指用于教學(xué)、培訓(xùn)、會議等活動的室內(nèi)空間。2.合租：指多個承租方共同租賃同一教室，并按照約定的比例分擔(dān)租金和費(fèi)用。3.管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的教室設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)管理等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指甲乙雙方約定的教室合租管理服務(wù)開始至終止的時間段。2.租金：指乙方按照約定的比例支付給甲方的教室使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付合租費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理和服務(wù)。3.甲方應(yīng)保證教室設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好。4.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的比例使用教室。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付合租費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守教室使用規(guī)定，愛護(hù)教室設(shè)施。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行管理和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照約定的比例支付租金。2.乙方按照約定使用教室，并遵守教室使用規(guī)定。3.甲方按照約定提供管理和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減輕損失。3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。3.雙方應(yīng)按照約定處理教室設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付教室使用費(fèi)用。2.保證金：乙方需在簽訂合同時支付一定金額的保證金，用于確保合同履行。3.維修費(fèi)用：因乙方使用教室造成設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。4.管理服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.維修費(fèi)用：在發(fā)生維修情況時，乙方應(yīng)在甲方提出維修需求后的一定時間內(nèi)支付。4.管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3.若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供教室或提供的教學(xué)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未能按時提供管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方損壞教室設(shè)施，未及時修復(fù)或支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理措施，防止泄露。2.保密方不得將保密內(nèi)容用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（此處可列舉具體的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對教室內(nèi)部裝修和設(shè)施布局的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教室的權(quán)力。2.甲方保留在教室使用過程中，對乙方進(jìn)行必要管理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)教室的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，處理合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教室合租管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）日期：（年月日）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）日期：（年月日）（蓋章）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室設(shè)施清單及使用說明2.教室租金及費(fèi)用明細(xì)表3.教室安全管理規(guī)定4.教室維修保養(yǎng)記錄5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議及附件7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供教室或提供的教學(xué)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.未按時提供管理服務(wù)。乙方違約：a.未按時支付租金或保證金。b.損壞教室設(shè)施，未及時修復(fù)或支付維修費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未能提供教室或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方未提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方損壞設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等房地產(chǎn)活動的法律規(guī)范。4.物業(yè)管理?xiàng)l例：調(diào)整物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設(shè)施損壞后，乙方拖延維修或拒絕支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行維修義務(wù)，若乙方拒絕，甲方可代為維修并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：教室使用過程中，發(fā)生意外事故，責(zé)任難以界定。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止使用教室，保護(hù)現(xiàn)場，并及時報(bào)警處理。根據(jù)事故原因和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的教學(xué)設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守合同約定，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供符合約定的教學(xué)設(shè)施和設(shè)備。第三方應(yīng)按照約定，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定教室的使用方式。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的使用權(quán)益，不得擅自改變教室的用途。甲方應(yīng)確保教室設(shè)施的安全和完好，不得因自身原因?qū)е乱曳綋p失。甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按約定提供教室或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常教學(xué)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況和自身利益，調(diào)整租金或服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守教室使用規(guī)定，維護(hù)教室秩序。甲方可對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和保證金。甲方有權(quán)對教室設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同。乙方若損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變教室的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四版教室合租管理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1教室合租范圍2.2教室合租用途3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金5.教室設(shè)施及使用5.1教室設(shè)施清單5.2教室使用規(guī)則5.3教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.教室安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.教室環(huán)境衛(wèi)生10.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任11.教室使用費(fèi)用11.1水電費(fèi)11.2其他費(fèi)用12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1教室設(shè)施清單13.2其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1教室合租范圍2.1.1合租教室地址：_______2.1.2合租教室面積：_______平方米2.1.3合租教室設(shè)施：_______2.2教室合租用途2.2.1教室用途說明：_______2.2.2不得用于：_______3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：_______3.1.2合同終止日期：_______3.2合同續(xù)約條件3.2.1續(xù)約提前通知：_______3.2.2續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_______元4.1.2每年租金總額：_______元4.2租金支付方式4.2.1支付周期：_______4.2.2支付方式：_______4.3違約金4.3.1遲延支付違約金：_______4.3.2未按時支付違約金：_______5.教室設(shè)施及使用5.1教室設(shè)施清單5.1.1教室基本設(shè)施：_______5.1.2教室輔助設(shè)施：_______5.2教室使用規(guī)則5.2.1使用時間：_______5.2.2使用限制：_______5.3教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.1甲方維護(hù)責(zé)任：_______5.3.2乙方維護(hù)責(zé)任：_______6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_______6.1.2變更程序：_______6.2合同解除條件6.2.1解除條件：_______6.2.2解除程序：_______7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1合同監(jiān)督權(quán)：_______7.1.2合同變更權(quán)：_______7.1.3合同解除權(quán)：_______7.2甲方義務(wù)7.2.1提供合租教室：_______7.2.2維護(hù)教室設(shè)施：_______7.2.3協(xié)助乙方使用教室：_______8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1使用合租教室：_______8.1.2享受合同約定的服務(wù)：_______8.1.3要求甲方履行合同義務(wù)：_______8.2乙方義務(wù)8.2.1按時支付租金：_______8.2.2維護(hù)教室設(shè)施：_______8.2.3遵守教室使用規(guī)則：_______9.教室安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1甲方安全責(zé)任：_______9.1.2乙方安全責(zé)任：_______9.2安全措施9.2.1甲方安全措施：_______9.2.2乙方安全措施：_______9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1甲方應(yīng)急預(yù)案：_______9.3.2乙方應(yīng)急預(yù)案：_______10.教室環(huán)境衛(wèi)生10.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.1.1教室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：_______10.1.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任：_______10.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任10.2.1甲方環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任：_______10.2.2乙方環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任：_______11.教室使用費(fèi)用11.1水電費(fèi)11.1.1水電費(fèi)結(jié)算方式：_______11.1.2水電費(fèi)支付責(zé)任：_______11.2其他費(fèi)用11.2.1其他費(fèi)用內(nèi)容：_______11.2.2其他費(fèi)用支付責(zé)任：_______12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決途徑：_______12.1.2爭議解決期限：_______12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.2.2爭議解決程序：_______13.合同附件13.1教室設(shè)施清單13.1.1教室設(shè)施清單內(nèi)容：_______13.1.2教室設(shè)施清單附件：_______13.2其他附件13.2.1附件一：_______13.2.2附件二：_______14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同生效日期：_______14.1.2合同生效條件：_______14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件：_______14.2.2合同解除程序：_______14.3合同附件效力14.3.1合同附件與具有同等法律效力：_______14.4合同簽訂日期14.4.1合同簽訂日期：_______14.5合同份數(shù)14.5.1合同份數(shù)：_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，邀請或指定第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其服務(wù)協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。15.6.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。15.6.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。15.7第三方變更15.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。15.7.2更換第三方后，原第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。15.8第三方保密15.8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。15.8.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。16.本合同變更16.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。16.2本合同變更后，對合同雙方及第三方具有同等法律效力。17.合同終止17.1.1合同期限屆滿；17.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；17.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；17.1.4本合同約定的其他終止情形。17.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同的終止；17.2.2教室設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的移交；17.2.3欠款的結(jié)算；17.2.4爭議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括教室內(nèi)的所有設(shè)施，如桌椅、黑板、多媒體設(shè)備、空調(diào)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號、數(shù)量、品牌等信息。2.教室使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)則應(yīng)包括教室的使用時間、使用權(quán)限、使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等，以確保教室的正常使用和維護(hù)。3.安全責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：責(zé)任書應(yīng)明確甲方、乙方及第三方在安全管理方面的責(zé)任，包括但不限于消防安全、用電安全、自然災(zāi)害防范等。4.教室環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括教室的清潔衛(wèi)生要求、垃圾處理規(guī)定、綠化養(yǎng)護(hù)等，以確保教室環(huán)境的整潔和美觀。5.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)包括水、電使用量、費(fèi)用、支付日期等信息，由水電費(fèi)管理部門提供。6.教室使用費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括除租金外的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)等，并注明費(fèi)用項(xiàng)目和金額。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說明：協(xié)議或合同應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，以確保爭議的及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1未按時支付租金；1.2未經(jīng)允許擅自改變教室用途；1.3損壞教室設(shè)施；1.4違反教室使用規(guī)則；1.5未能履行安全責(zé)任；1.6未能保持教室環(huán)境衛(wèi)生；1.7未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同約定的比例計(jì)算違約金；2.2損害賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重，影響合同履行的，合同雙方均有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明示例一：乙方未按時支付租金，超過約定的寬限期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方擅自將教室用于商業(yè)活動，違反了合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。示例三：乙方損壞了教室內(nèi)的空調(diào)，未及時修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償空調(diào)的維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版教室合租管理服務(wù)合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同當(dāng)事人信息二、教室概況1.教室位置2.教室面積3.教室設(shè)施4.教室環(huán)境三、合租雙方權(quán)利與義務(wù)1.合租方權(quán)利2.合租方義務(wù)3.房東權(quán)利4.房東義務(wù)四、合租費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.其他費(fèi)用及支付方式4.逾期支付處理五、合同期限及續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序六、教室使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.教室維護(hù)七、違約責(zé)任1.合租方違約責(zé)任2.房東違約責(zé)任3.違約處理方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同生效條件4.合同解釋十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同附件簽署十二、合同附件1.教室設(shè)施清單2.合租方身份證明3.房東身份證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后生效的其他約定十四、合同解除與終止后的處理1.教室歸還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.爭議解決后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版教室合租管理服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號4.合同當(dāng)事人信息：房東：____姓名，身份證號碼：____合租方：____姓名，身份證號碼：____二、教室概況1.教室位置：____市____區(qū)____路____號2.教室面積：____平方米3.教室設(shè)施：空調(diào)、投影儀、桌椅、白板等4.教室環(huán)境：整潔、明亮、安全三、合租雙方權(quán)利與義務(wù)1.合租方權(quán)利：按照合同約定使用教室要求房東提供必要的服務(wù)和支持在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行教學(xué)活動2.合租方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用教室設(shè)施維護(hù)教室環(huán)境衛(wèi)生，保持室內(nèi)整潔按時繳納租金及合同約定的其他費(fèi)用3.房東權(quán)利：收取租金及其他合同約定的費(fèi)用對合租方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理在合租方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施4.房東義務(wù)：提供符合約定的教室及設(shè)施保證教室的安全使用在合租方提出合理要求時，提供必要的服務(wù)和支持四、合租費(fèi)用及支付方式1.租金金額：____元/月2.租金支付方式：每月____日前支付至房東指定賬戶3.其他費(fèi)用及支付方式：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____元/月，每月____日前支付4.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的____%收取滯納金逾期支付其他費(fèi)用，每日按費(fèi)用金額的____%收取滯納金五、合同期限及續(xù)約1.合同期限：____年____月____日至____年____月____日2.續(xù)約條件：雙方在合同到期前____個月提出續(xù)約意愿3.續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合租管理服務(wù)合同新合同條款不得低于原合同條款六、教室使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于教學(xué)活動2.使用時間：每日____時至____時3.使用限制：不得進(jìn)行商業(yè)活動不得存放易燃易爆物品不得進(jìn)行影響他人正常使用的活動4.教室維護(hù)：合租方負(fù)責(zé)日常清潔房東負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和更換七、違約責(zé)任1.合租方違約責(zé)任：逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金違反使用規(guī)范，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任無故解除合同，應(yīng)支付違約金2.房東違約責(zé)任：未按約定提供教室及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未經(jīng)合租方同意，擅自改變教室用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未經(jīng)合租方同意，擅自解除合同，應(yīng)支付違約金八、合同解除與終止1.合同解除條件：合租方因故無法繼續(xù)使用教室雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件：合同期限屆滿教室被依法拆除或征用雙方協(xié)商一致終止合同3.解除或終止程序：雙方書面通知對方解除或終止合同在解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理教室及設(shè)施4.解除或終止后的處理：教室及設(shè)施歸還房東結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用解決爭議九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)十、其他約定1.合同附件：教室設(shè)施清單、合租方身份證明、房東身份證明等2.通知方式：書面通知、電子郵件、手機(jī)短信等3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.合同解釋：如合同條款含義不清，以有利于合租方的解釋為準(zhǔn)十一、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人簽字：房東簽字：____________________合租方簽字：____________________4.合同附件簽署：教室設(shè)施清單：____________________合租方身份證明：____________________房東身份證明：____________________十二、合同附件1.教室設(shè)施清單：空調(diào)____臺投影儀____臺桌椅____套白板____塊其他設(shè)施____2.合租方身份證明：____3.房東身份證明：____4.其他相關(guān)文件：____十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效后生效的其他約定：____十四、合同解除與終止后的處理1.教室歸還：合租方在合同解除或終止后____日內(nèi)將教室及設(shè)施完好歸還房東2.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)結(jié)清剩余租金及其他費(fèi)用3.違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.爭議解決后的處理：爭議解決后，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行合同方簽字：房東簽字：____________________合租方簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.教室使用權(quán)專屬條款：甲方保留教室使用權(quán)的最終解釋權(quán)，合租方在使用過程中需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室使用時間及設(shè)施配置。2.教室裝修及維護(hù)責(zé)任條款：教室裝修及維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，合租方不得擅自改動教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)定期對教室進(jìn)行保養(yǎng)，確保其安全、整潔、舒適。3.教室安全管理責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)教室的消防安全、用電安全等，確保合租方及學(xué)生的生命財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的門禁制度，防止無關(guān)人員進(jìn)入教室。4.教室設(shè)備更新及補(bǔ)充條款：甲方根據(jù)教學(xué)需求，有權(quán)對教室設(shè)備進(jìn)行更新或補(bǔ)充。合租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。5.教室使用時間調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室使用時間，但需提前____天通知合租方。合租方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整教室使用時間，如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。6.教室租金調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及教室價值調(diào)整租金，但需提前____天通知合租方。合租方有權(quán)在接到租金調(diào)整通知后____天內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.教室使用自主權(quán)條款：乙方享有教室使用的自主權(quán)，包括教學(xué)活動安排、設(shè)施使用等。乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室使用時間及設(shè)施配置。2.教室裝修及維護(hù)責(zé)任條款：乙方在教室使用過程中，需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)日常教室清潔及保養(yǎng)，確保其整潔、舒適。3.教室安全管理責(zé)任條款：乙方需確保學(xué)生在教室內(nèi)的安全，遵守消防安全、用電安全等相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的門禁制度，防止無關(guān)人員進(jìn)入教室。4.教室設(shè)備更新及補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求，提出教室設(shè)備更新或補(bǔ)充的建議。甲方應(yīng)考慮乙方建議，并在合理范圍內(nèi)滿足乙方需求。5.教室使用時間調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室使用時間，但需提前____天通知甲方。甲方應(yīng)積極配合乙方調(diào)整教室使用時間，如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。6.教室租金調(diào)整條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出租金調(diào)整請求，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租金調(diào)整后的金額及支付方式。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方明確費(fèi)用明細(xì)。中介機(jī)構(gòu)不得向合租方收取任何額外費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供教室信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決爭議。3.合同解除與終止條款：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬蚪K止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合租方或房東在合同解除或終止后，有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。4.爭議解決條款：若合租方、房東與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合租方、房東的隱私及商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.合同解除與終止后的處理?xiàng)l款：合同解除或終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理教室及設(shè)施歸還事宜。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方結(jié)清剩余租金及其他費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.合租方身份證明3.房東身份證明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.教室裝修及維護(hù)記錄6.教室使用記錄7.爭議解決協(xié)議（如有）8.合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：合租方逾期支付租金或費(fèi)用合租方違反教室使用規(guī)范，造成損失房東未按約定提供教室及設(shè)施房東未經(jīng)合租方同意，擅自改變教室用途房東未經(jīng)合租方同意，擅自解除合同中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供教室信息或泄露隱私2.違約認(rèn)定：合同中明確約定的違約行為依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，認(rèn)定違約行為的發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：逾期支付款項(xiàng)所應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。5.保密：合同當(dāng)事人一方對另一方的商業(yè)秘密或個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合租方未能按時支付租金。解決辦法：向合租方發(fā)出書面催告，明確逾期支付的滯納金，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知房東或合租方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出書面異議，要求其履行協(xié)議或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.教室作為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或個人教師的教學(xué)場所。2.教室作為企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)或會議的場地。3.教室作為臨時教學(xué)或活動的場所。4.教室作為商業(yè)活動的展示或推廣場地。全文完。二零二四版教室合租管理服務(wù)合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著教育行業(yè)的不斷發(fā)展，教室合租現(xiàn)象日益普遍。為了規(guī)范教室合租管理，保障各方權(quán)益，甲方?jīng)Q定將教室出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范教室合租管理，確保教室的正常使用和教學(xué)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教室：指甲方提供的可用于教學(xué)、培訓(xùn)、講座等活動的場所。2.合租：指甲方將教室出租給乙方，乙方在甲方同意的范圍內(nèi)使用教室。3.管理服務(wù)：指甲方為乙方提供教室的日常管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.維修費(fèi)用：指因乙方使用教室而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保教室的正常使用。3.甲方有義務(wù)為乙方提供合格的教室設(shè)施，確保教室符合教學(xué)需求。4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的管理服務(wù)，確保教室的安全、衛(wèi)生和整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)教室設(shè)施，不得損壞、擅自改變教室結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理制度，確保教室的正常使用。5.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行教室的檢查、維修等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：教室地址：________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定使用教室。3.甲方按照本合同約定提供管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3.甲方退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離教室；2.甲方退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付教室的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。2.水電費(fèi)：乙方在使用教室期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.管理服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)。3.管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或支付憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明支付的具體款項(xiàng)名稱，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按照合同約定提供合格的教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.甲方如未按照合同約定提供必要的管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、水電費(fèi)或管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損壞情況賠償。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方