二零二五年度綠色建筑分包合同交底與節(jié)能標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑分包合同交底與節(jié)能標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂背景3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合同標的4.1綠色建筑分包工程內(nèi)容4.2節(jié)能標準要求4.3工程質(zhì)量要求5.合同工期及進度安排5.1工期安排5.2進度節(jié)點5.3工期延誤責任6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點6.4付款條件7.工程材料及設(shè)備7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.4施工現(xiàn)場文明施工9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理體系9.2質(zhì)量檢驗標準9.3質(zhì)量問題處理10.節(jié)能措施及標準10.1節(jié)能措施10.2節(jié)能標準10.3節(jié)能驗收11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂背景鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)綠色建筑項目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。3.項目概況3.1項目名稱綠色建筑項目3.2項目地點市區(qū)路號3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米3.4項目類型住宅及商業(yè)綜合體4.合同標的4.1綠色建筑分包工程內(nèi)容包括但不限于：土建、裝飾裝修、水電安裝、通風空調(diào)等。4.2節(jié)能標準要求按照國家及地方綠色建筑相關(guān)標準執(zhí)行。4.3工程質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準。5.合同工期及進度安排5.1工期安排合同工期為自合同生效之日起個月。5.2進度節(jié)點具體進度節(jié)點如下：第1個月：完成基礎(chǔ)工程第3個月：完成主體結(jié)構(gòu)工程第5個月：完成裝飾裝修工程第7個月：完成水電安裝工程第9個月：完成通風空調(diào)工程第11個月：完成竣工驗收5.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。6.合同價款及支付方式6.1合同價款合同總價款為人民幣萬元整。6.2支付方式1.預付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同價款的%。2.進度款：按實際完成工程量及合同約定支付，每月支付合同價款的%。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付合同價款的%。4.保修金：工程竣工驗收合格后，支付合同價款的%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后退還。6.3付款節(jié)點具體付款節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后天內(nèi)支付進度款：每月日前支付結(jié)算款：竣工驗收合格后天內(nèi)支付保修金：竣工驗收合格后天內(nèi)支付7.工程材料及設(shè)備7.1材料設(shè)備采購甲方負責采購主體結(jié)構(gòu)材料，乙方負責采購裝飾裝修、水電安裝、通風空調(diào)等材料及設(shè)備。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。7.3材料設(shè)備驗收材料及設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。第一部分：合同如下：8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)按照甲方要求，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全、文明、有序。8.2施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工現(xiàn)場人員及設(shè)備安全。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，確保符合國家及地方環(huán)保要求。8.4施工現(xiàn)場文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放建筑材料。9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。9.2質(zhì)量檢驗標準乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量檢驗標準進行施工，確保工程質(zhì)量。9.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時向甲方報告，采取有效措施進行整改。10.節(jié)能措施及標準10.1節(jié)能措施采用節(jié)能型材料及設(shè)備優(yōu)化設(shè)計方案，提高能源利用效率加強施工過程中的能源管理10.2節(jié)能標準乙方應(yīng)確保項目達到國家及地方綠色建筑節(jié)能標準。10.3節(jié)能驗收項目竣工后，乙方應(yīng)組織節(jié)能驗收，并提供相關(guān)節(jié)能驗收報告。11.合同變更及解除11.1合同變更如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除1.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.違約責任12.1違約情形1.乙方未按時完成工程進度；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求；3.乙方未按約定支付款項；4.乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定。12.2違約責任1.乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；2.乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同價款的%計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)1.雙方協(xié)商解決；2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的，為履行合同目的而參與合同活動或提供服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任第三方應(yīng)根據(jù)其職責范圍，對合同履行過程中的相關(guān)事項進行監(jiān)督、檢查、評估和咨詢，確保合同目的的實現(xiàn)。第三方對因其過失或違反合同約定所造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用、報酬或收益，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務(wù)，包括但不限于：按時提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量；保守合同雙方商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)承擔保密責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并對第三方的工作成果進行驗收。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付服務(wù)費用。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序1.合同雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議開展工作。16.2第三方介入費用1.第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2.第三方介入費用納入合同總價款，由合同雙方承擔。16.3第三方介入時間1.第三方介入時間應(yīng)與合同工期相協(xié)調(diào)；2.第三方介入時間需提前通知合同雙方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定。17.2第三方責任限額的承擔1.第三方責任限額由第三方自行承擔，合同雙方不對此承擔責任；2.若第三方責任限額不足以賠償合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔超出部分的賠償責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整1.如有特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；2.調(diào)整后的第三方責任限額應(yīng)納入原合同或補充協(xié)議中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：綠色建筑分包工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含項目整體設(shè)計圖紙、各專業(yè)設(shè)計圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范等。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，乙方必須嚴格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工。2.合同附件二：綠色建筑分包工程量清單詳細要求：詳細列出工程量清單，包括工程量、單價、總價等。說明：附件二用于確定合同價款，雙方應(yīng)核對無誤。3.合同附件三：綠色建筑分包工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程進度計劃，包括各階段工期、節(jié)點等。說明：附件三用于監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。4.合同附件四：綠色建筑分包工程材料設(shè)備清單詳細要求：詳細列出所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：附件四用于確保材料設(shè)備質(zhì)量，滿足工程需求。5.合同附件五：綠色建筑分包工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：附件五用于證明工程已按合同要求完成，并符合質(zhì)量標準。6.合同附件六：綠色建筑分包工程節(jié)能驗收報告詳細要求：包括節(jié)能驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：附件六用于證明工程符合節(jié)能標準。7.合同附件七：綠色建筑分包工程結(jié)算書詳細要求：包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算時間等。說明：附件七用于確定合同最終結(jié)算金額。8.合同附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件八用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔每日元的違約金，直至工程按期完成。示例說明：若乙方延誤工期天，則應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方施工質(zhì)量問題導致甲方損失元，則乙方應(yīng)賠償元。3.違約行為：乙方未按約定支付款項。責任認定標準：乙方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若乙方逾期支付款項天，則應(yīng)支付每日%的逾期付款利息。4.違約行為：乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的罰款，并恢復施工現(xiàn)場原狀。示例說明：若乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，則應(yīng)支付元罰款。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未按時提供服務(wù)，則應(yīng)賠償元損失。全文完。二零二四年度綠色建筑分包合同交底與節(jié)能標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.分包范圍與內(nèi)容4.1分包范圍4.2分包內(nèi)容4.3分包工程量5.質(zhì)量要求與標準5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保證6.進度安排與節(jié)點6.1進度計劃6.2進度節(jié)點6.3進度調(diào)整7.投資估算與預算7.1投資估算7.2預算編制7.3預算調(diào)整8.節(jié)能標準與措施8.1節(jié)能標準要求8.2節(jié)能措施8.3節(jié)能效果評估9.材料設(shè)備供應(yīng)與管理9.1材料設(shè)備供應(yīng)要求9.2材料設(shè)備采購9.3材料設(shè)備管理10.施工組織與管理10.1施工組織設(shè)計10.2施工現(xiàn)場管理10.3施工安全管理11.風險管理與責任11.1風險識別11.2風險評估11.3風險控制措施11.4責任承擔12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.爭議解決方式13.1爭議解決原則13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李先生乙方聯(lián)系電話：13956782.合同背景與目的2.1項目背景本合同項目為市區(qū)住宅小區(qū)，由甲方投資開發(fā)，乙方負責施工建設(shè)。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在綠色建筑分包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)綠色建筑目標。3.項目概況3.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)綠色建筑分包工程3.2項目地點市區(qū)路3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米住宅樓棟：棟3.4項目類型住宅小區(qū)4.分包范圍與內(nèi)容4.1分包范圍本分包工程包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、機電安裝工程等。4.2分包內(nèi)容具體分包內(nèi)容詳見附件一：《綠色建筑分包工程清單》。4.3分包工程量詳見附件一：《綠色建筑分包工程清單》。5.質(zhì)量要求與標準5.1質(zhì)量標準本工程必須符合國家及地方相關(guān)綠色建筑標準，達到綠色建筑設(shè)計要求。5.2質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對乙方施工過程進行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.進度安排與節(jié)點6.1進度計劃詳見附件二：《綠色建筑分包工程進度計劃表》。6.2進度節(jié)點詳見附件二：《綠色建筑分包工程進度計劃表》。6.3進度調(diào)整如因不可抗力等因素導致工程進度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進度計劃。7.投資估算與預算7.1投資估算本工程投資估算為人民幣萬元。7.2預算編制乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制詳細預算，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。7.3預算調(diào)整如因設(shè)計變更、材料價格變動等原因?qū)е骂A算發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整預算。8.節(jié)能標準與措施8.1節(jié)能標準要求本工程應(yīng)按照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）執(zhí)行，達到二星級綠色建筑標準。8.2節(jié)能措施8.2.1建筑設(shè)計應(yīng)采用節(jié)能型門窗，保溫隔熱性能應(yīng)符合國家標準。8.2.2采暖通風空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采用高效節(jié)能設(shè)備，并符合相關(guān)節(jié)能設(shè)計規(guī)范。8.2.3照明系統(tǒng)應(yīng)采用高效節(jié)能燈具，并設(shè)置智能化控制系統(tǒng)。8.2.4電梯應(yīng)選用節(jié)能型電梯，并配備節(jié)能控制系統(tǒng)。8.3節(jié)能效果評估乙方應(yīng)提供節(jié)能效果評估報告，包括節(jié)能措施實施情況、節(jié)能效果分析等。9.材料設(shè)備供應(yīng)與管理9.1材料設(shè)備供應(yīng)要求乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和設(shè)計要求，選擇符合綠色建筑標準的材料設(shè)備。9.2材料設(shè)備采購9.2.1乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的合格證明文件，包括質(zhì)量檢驗報告、環(huán)保認證等。9.2.2材料設(shè)備采購價格應(yīng)合理，并符合市場行情。9.3材料設(shè)備管理9.3.1乙方應(yīng)建立材料設(shè)備臺賬，詳細記錄材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。9.3.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備在施工現(xiàn)場的安全存放和使用。10.施工組織與管理10.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，明確施工方案、施工工藝、安全措施等。10.2施工現(xiàn)場管理10.2.1乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場管理機構(gòu)，負責日常管理工作。10.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔有序，確保施工安全和質(zhì)量。10.3施工安全管理乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。11.風險管理與責任11.1風險識別乙方應(yīng)識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括技術(shù)風險、市場風險、管理風險等。11.2風險評估乙方應(yīng)根據(jù)風險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。11.3風險控制措施11.3.1乙方應(yīng)采取技術(shù)措施、管理措施等，降低風險發(fā)生的可能性和影響。11.3.2乙方應(yīng)建立風險監(jiān)控體系，及時發(fā)現(xiàn)和處理風險。11.4責任承擔11.4.1乙方對因自身原因造成的安全事故、質(zhì)量事故等承擔全部責任。11.4.2甲方對因不可抗力等因素造成的損失承擔相應(yīng)的責任。12.合同變更與終止12.1合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成，且雙方無爭議。12.2.2合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程驗收、結(jié)算等手續(xù)。13.爭議解決方式13.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。13.2爭議解決程序13.2.1雙方協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2.3仲裁委員會裁決為終局裁決。13.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年4月1日。14.3合同終止條件14.3.1合同約定的工程完成，且雙方無爭議。14.3.2合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。14.4合同終止日期合同終止日期以實際工程完成并驗收合格為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進度、控制工程成本、提供專業(yè)咨詢和保障合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。15.3.2檢測機構(gòu)：負責對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告。15.3.3咨詢顧問：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助解決工程實施過程中遇到的問題。15.3.4保險機構(gòu)：負責為工程提供保險服務(wù)，如建筑工程一切險、意外傷害險等。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任甲方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責，并提供必要的資料和條件。16.2乙方的責任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，并確保第三方的工作不影響施工進度和質(zhì)量。17.第三方責任17.1第三方的責任范圍第三方的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)的工作，包括但不限于監(jiān)理、檢測、咨詢等。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2.2第三方的責任限額應(yīng)不低于其收取的費用的一倍，且最高不超過人民幣萬元。17.3第三方責任的承擔17.3.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔的責任限于其職責范圍內(nèi)的工作，乙方對施工質(zhì)量和安全承擔主體責任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間在履行職責過程中應(yīng)相互配合，但各自的責任和權(quán)利不因其他第三方的存在而改變。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請乙方需向甲方提出第三方介入的申請，經(jīng)甲方同意后，由甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的審批甲方對乙方提出的第三方介入申請進行審批，審批通過后方可介入。19.3第三方介入的監(jiān)督甲方對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方完成職責、合同解除等。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并由甲方與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《綠色建筑分包工程清單》詳細要求：列明分包工程的名稱、類型、工程量、質(zhì)量標準、進度要求等。包括材料、設(shè)備、人工等費用的估算。附件一需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.附件二：《綠色建筑分包工程進度計劃表》詳細要求：列明分包工程的各個階段、起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。包括各階段的工作內(nèi)容和預期成果。附件二需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.附件三：《施工組織設(shè)計》詳細要求：包括施工方案、施工工藝、安全措施、質(zhì)量保證措施等。附件三需經(jīng)甲乙雙方及第三方監(jiān)理單位簽字確認。4.附件四：《材料設(shè)備清單》詳細要求：列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。附件四需經(jīng)甲乙雙方及第三方檢測機構(gòu)簽字確認。5.附件五：《合同變更協(xié)議》詳細要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因、變更后的合同條款等。附件五需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：列明爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。附件六需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準；乙方未按合同約定使用材料、設(shè)備；乙方未按合同約定進行施工安全管理；甲方未按合同約定支付工程款項；甲方未按合同約定提供施工條件；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方元違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用；乙方未按合同約定使用材料、設(shè)備，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失；乙方未按合同約定進行施工安全管理，乙方應(yīng)承擔由此造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失；甲方未按合同約定支付工程款項，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)利息；甲方未按合同約定提供施工條件，甲方應(yīng)承擔由此造成的延誤和損失；第三方未按合同約定履行職責，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，延誤時間為10天，則乙方應(yīng)支付甲方10天×元/天=元違約金；若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測機構(gòu)檢測，確認為乙方責任，乙方應(yīng)承擔修復費用及檢測費用；若第三方在監(jiān)理過程中存在失職行為，導致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度綠色建筑分包合同交底與節(jié)能標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.合同標的3.1分包工程范圍3.2分包工程量及預算3.3分包工程質(zhì)量要求4.工程進度計劃4.1分包工程進度安排4.2進度調(diào)整及延誤責任4.3驗收及交付標準5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1綠色建筑相關(guān)技術(shù)標準5.2節(jié)能標準及要求5.3工程設(shè)計文件及資料6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2預付款比例及支付時間6.3進度款支付節(jié)點及比例6.4結(jié)算及最終支付7.風險管理7.1風險識別及評估7.2風險責任劃分7.3風險應(yīng)對措施8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量檢驗及驗收8.3質(zhì)量保證責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約情形及責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：建筑有限公司法定代表人：乙方：綠色建筑科技有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.項目概述2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模及類型項目總建筑面積為100000平方米，為住宅及商業(yè)混合型綠色建筑。2.4項目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等。3.合同標的3.1分包工程范圍乙方負責本項目中的住宅樓及商業(yè)樓的施工安裝工程。3.2分包工程量及預算住宅樓施工安裝工程量：50000平方米，預算：1000萬元。商業(yè)樓施工安裝工程量：30000平方米，預算：600萬元。3.3分包工程質(zhì)量要求嚴格按照國家相關(guān)綠色建筑及節(jié)能標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家一級標準。4.工程進度計劃4.1分包工程進度安排住宅樓施工安裝工程：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。商業(yè)樓施工安裝工程：自合同簽訂之日起8個月內(nèi)完成。4.2進度調(diào)整及延誤責任如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)責任。4.3驗收及交付標準工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后15日內(nèi)完成驗收，驗收合格后交付使用。5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1綠色建筑相關(guān)技術(shù)標準嚴格按照《綠色建筑評價標準》GB/T503782014執(zhí)行。5.2節(jié)能標準及要求嚴格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892015執(zhí)行。5.3工程設(shè)計文件及資料乙方應(yīng)提供符合綠色建筑及節(jié)能標準的工程設(shè)計文件及資料。6.工程款支付6.1工程款支付方式采用分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的10%；2）進度款：每完成一個階段工程量后，支付該階段工程量的60%；3）結(jié)算款：工程驗收合格后，支付結(jié)算款的70%；4）最終支付：工程保修期滿后，支付剩余的30%。6.2預付款比例及支付時間預付款比例為合同總額的10%，支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。6.3進度款支付節(jié)點及比例進度款支付節(jié)點為每個階段工程量完成后，支付該階段工程量的60%。6.4結(jié)算及最終支付結(jié)算款支付時間為工程驗收合格后，支付結(jié)算款的70%。最終支付時間為工程保修期滿后，支付剩余的30%。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期本合同項下的分包工程，自竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為2年。8.2質(zhì)量檢驗及驗收8.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。8.2.2甲方有權(quán)對分包工程進行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)予以配合。8.2.3質(zhì)量檢驗不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至合格。8.3質(zhì)量保證責任8.3.1乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，并負責修復或更換。8.3.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、甲方信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任及爭議解決10.1違約情形及責任10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.1.2因違約導致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔全部責任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進行協(xié)商，達成一致。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同自生效之日起30日內(nèi)，由甲方向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、設(shè)計、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.工程咨詢與管理；2.工程監(jiān)理與監(jiān)督；3.工程檢測與驗收；4.工程造價咨詢；5.工程設(shè)計；6.工程施工。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方在需要引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并共同商定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及合同條款。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備完成相應(yīng)服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。17.第三方的責權(quán)利17.1責任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時支付服務(wù)費用。17.3利益第三方通過提供服務(wù)獲得合法報酬，并享有合同約定的其他利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.第三方對工程的技術(shù)和質(zhì)量承擔直接責任；2.甲乙雙方對工程的進度和成本承擔直接責任；3.第三方對甲乙雙方之間的協(xié)調(diào)和溝通承擔協(xié)助責任。18.2信息共享1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與工程相關(guān)的信息和資料；3.第三方應(yīng)確保信息的真