二零二五版精簡(jiǎn)型房產(chǎn)購(gòu)置合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版精簡(jiǎn)型房產(chǎn)購(gòu)置合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶流程6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及期限10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.4合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：[房產(chǎn)所在城市]房產(chǎn)具體地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]第三條購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置總價(jià)購(gòu)置總價(jià)：[購(gòu)置總價(jià)]元3.2支付方式支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)時(shí)間]前支付[金額]元[第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)時(shí)間]前支付[金額]元[第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)時(shí)間]前支付[金額]元（如有更多節(jié)點(diǎn)，依此類推）第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[交付時(shí)間]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)]4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：1.甲方提供相關(guān)資料，乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收；2.乙方在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)完成詳細(xì)驗(yàn)收；3.雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；4.如有不合格項(xiàng)，雙方協(xié)商處理。4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：1.甲方應(yīng)在[不合格項(xiàng)整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改；2.乙方在[不合格項(xiàng)整改期限]內(nèi)再次進(jìn)行驗(yàn)收；3.如整改后仍不合格，雙方協(xié)商處理。第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：[過(guò)戶時(shí)間]5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶費(fèi)用]5.3過(guò)戶流程過(guò)戶流程：1.甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；2.雙方提供相關(guān)資料；3.乙方支付過(guò)戶費(fèi)用；4.辦理過(guò)戶登記手續(xù)。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方或乙方]6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納時(shí)間，如過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)]第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]；2.違約方賠償守約方因此遭受的損失；3.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。7.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：違約金=購(gòu)置總價(jià)×[違約金比例]×[違約天數(shù)]/365第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.如通過(guò)協(xié)商解決，雙方各自承擔(dān)；2.如通過(guò)調(diào)解解決，調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；3.如通過(guò)仲裁或訴訟解決，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序解除程序：1.提出解除方書面通知對(duì)方；2.雙方確認(rèn)解除事實(shí)；3.協(xié)商處理解除后的相關(guān)事宜。9.3解除后的處理解除后的處理：1.房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的歸屬；2.未支付款項(xiàng)的處理；3.稅費(fèi)及違約金的處理。第十條合同生效及期限10.1生效條件生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2生效時(shí)間生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。10.3合同期限合同期限：[合同期限，如一年、兩年等]第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1變更條件變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序變更程序：1.雙方簽署變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件。12.3變更后的處理變更后的處理：1.修改合同內(nèi)容；2.更新合同附件。第十三條合同解除13.1解除條件解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序解除程序：1.提出解除方書面通知對(duì)方；2.雙方確認(rèn)解除事實(shí)；3.協(xié)商處理解除后的相關(guān)事宜。13.3解除后的處理解除后的處理：1.房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的歸屬；2.未支付款項(xiàng)的處理；3.稅費(fèi)及違約金的處理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同解除后的爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八條。14.4合同解除后的其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)交易、法律咨詢、評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.2融資機(jī)構(gòu)：提供購(gòu)房貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；1.2.3保險(xiǎn)公司：提供房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等服務(wù)的保險(xiǎn)公司；1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.2.2第三方服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3合同雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式3.1.1按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.2按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3如有特殊約定，按照特殊約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)時(shí)間第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)間自合同履行開(kāi)始至合同履行完畢。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1獲取合同履行所需的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；4.2.2嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)；4.2.3對(duì)甲乙雙方或自身權(quán)益受損的，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入條件6.1.1合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方書面通知第三方介入；2.第三方在收到通知后，確認(rèn)介入；3.雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜；4.雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的合同附件1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件3.附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式說(shuō)明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證的原始單據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：證明已按照合同約定支付房款的憑證。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式說(shuō)明要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。7.附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。8.附件八：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。9.附件九：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中繳納的稅費(fèi)憑證。說(shuō)明：證明已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同變更的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為購(gòu)置總價(jià)的[比例]%。示例：若購(gòu)置總價(jià)為100萬(wàn)元，甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的[比例]%。示例：若乙方應(yīng)支付房款50萬(wàn)元，未按約定時(shí)間支付，應(yīng)支付違約金5000元。3.違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方嚴(yán)重違約，乙方遭受損失2萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。4.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。5.違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供測(cè)繪服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失1萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償1萬(wàn)元。全文完。二零二四版精簡(jiǎn)型房產(chǎn)購(gòu)置合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息表9.2附件二：付款憑證9.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單10.其他約定事項(xiàng)10.1爭(zhēng)議解決10.2通知與送達(dá)10.3合同變更與解除11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)12.2乙方份數(shù)13.合同保管13.1甲方保管13.2乙方保管14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________房產(chǎn)具體地址：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：__________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)交易總價(jià)：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______________尾款支付時(shí)間：_______________4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_______________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格處理：_______________5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_____________5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_____________5.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：_____________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______________6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：_________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_________________8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息表1.房產(chǎn)坐落位置；2.房產(chǎn)面積；3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；4.房產(chǎn)用途；5.房產(chǎn)交易價(jià)格；6.付款方式；7.交付時(shí)間；8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.2附件二：付款憑證1.付款日期；2.付款金額；3.付款方式；4.付款人簽名或蓋章。9.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單1.過(guò)戶手續(xù)名稱；2.辦理時(shí)間；3.辦理費(fèi)用；4.辦理人簽名或蓋章。10.其他約定事項(xiàng)10.1爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2通知與送達(dá)1.任何一方變更通知方式或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。a.直接送達(dá)；b.郵寄；c.傳真；d.電子郵件；e.合同約定的其他方式。10.3合同變更與解除1.合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________11.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)甲方保留合同正本一份，副本____份。12.2乙方份數(shù)乙方保留合同正本一份，副本____份。13.合同保管13.1甲方保管甲方負(fù)責(zé)保管合同正本及副本。13.2乙方保管乙方負(fù)責(zé)保管合同正本及副本。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評(píng)估；2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；3.法律咨詢與代理；4.稅費(fèi)咨詢與代繳；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定1.甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方介入，并有權(quán)指定具體的第三方。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約行為或提供服務(wù)過(guò)程中導(dǎo)致的損失，對(duì)甲方和乙方的賠償最高限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息等。18.3風(fēng)險(xiǎn)劃分1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)或服務(wù)效果降低，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)合理預(yù)見(jiàn)并防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，變更指定的第三方。2.第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方責(zé)任開(kāi)始。19.2第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或合同約定的其他原因，需要退出合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定第三方繼續(xù)履行合同，或采取其他措施確保合同履行。20.合同其他條款的適用本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于合同中其他涉及第三方服務(wù)的相關(guān)條款。如本合同與修正條款存在沖突，以修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：a.包含房產(chǎn)的坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途等基本信息；b.包含房產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等交易條款；c.包含甲乙雙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等；d.由甲乙雙方共同填寫并簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本信息和交易條款。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：a.包含付款日期、付款金額、付款方式、付款人簽名或蓋章等信息；b.由付款人填寫并簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明付款事實(shí)，作為付款證明。3.附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：a.列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的所有相關(guān)文件和費(fèi)用；b.包含辦理時(shí)間、辦理人簽名或蓋章等信息；c.由甲乙雙方共同填寫并簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的具體內(nèi)容。4.附件四：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：a.包含房產(chǎn)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息；b.由驗(yàn)收人填寫并簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)驗(yàn)收情況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等；b.由甲乙雙方共同填寫并簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的事實(shí)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：a.列出合同解除的原因、生效時(shí)間等；b.由甲乙雙方共同填寫并簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付房款；b.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)；c.甲方或乙方未按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；d.甲方或乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)；e.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；b.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；c.甲方或乙方未按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；d.甲方或乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及違約責(zé)任；e.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：a.甲方應(yīng)于合同約定的付款日期前支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，如每日萬(wàn)分之五。b.乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，如每日萬(wàn)分之五。c.如第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。全文完。二零二四版精簡(jiǎn)型房產(chǎn)購(gòu)置合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)面積1.3.3房產(chǎn)性質(zhì)1.3.4房產(chǎn)權(quán)屬2.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2分期付款2.2.3付款時(shí)間2.2.4逾期付款責(zé)任3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收不合格處理4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2需提交的材料4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.4過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.2.1違約金6.2.2損害賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表9.2附件二：付款計(jì)劃表9.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.4附件四：稅費(fèi)清單10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解釋11.2合同修改11.3合同生效日期12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4附件四：稅費(fèi)清單14.合同修訂記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（買方）：1.2身份證號(hào)：1101011990030765131.4房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1號(hào)樓1單元101室1.4.2房產(chǎn)面積：100平方米1.4.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.4.4房產(chǎn)權(quán)屬：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）2.2付款方式2.2.1首付款：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付2.2.2分期付款：2.2.2.1第二期付款：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），于合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)支付2.2.2.2第三期付款：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00），于合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)支付2.2.3付款時(shí)間：每期付款前，甲方應(yīng)提前五日通知乙方2.2.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付滯納金3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的房產(chǎn)交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全3.2.3房屋外觀整潔3.3驗(yàn)收程序：3.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)3.3.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出整改要求，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)整改完畢3.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后一個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)4.2需提交的材料：4.2.1房產(chǎn)證4.2.2買賣合同4.2.3雙方身份證4.2.4其他相關(guān)材料4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.4過(guò)戶手續(xù)辦理流程：甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方予以配合5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：除法律規(guī)定外，稅費(fèi)由雙方按各自應(yīng)納稅額的比例承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后及時(shí)繳納6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任：6.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五6.2.2損害賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決方式：訴訟程序按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同目的達(dá)成8.2.2合同約定的解除條件成就8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除條件：8.3.1任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)8.3.2任何一方未按約定時(shí)間交付或接收房產(chǎn)8.3.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表9.2附件二：付款計(jì)劃表9.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.4附件四：稅費(fèi)清單10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力10.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)11.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：二零二四年五月一日12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4附件四：稅費(fèi)清單14.合同修訂記錄14.1本合同自簽署之日起，任何一方對(duì)本合同的修訂均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效，并作為合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的協(xié)助行為產(chǎn)生的后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則解決。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他方（如政府部門、法院等）進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.4第三方的責(zé)任限額7.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1.6第三方介入的時(shí)間期限7.1.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同附件。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按本合同約定的解除程序和爭(zhēng)議解決方式處理。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。11.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他權(quán)利義務(wù)的履行。12.第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議、終止協(xié)議等。14.第三方介入后的合同履行完畢14.1第三方介入后的合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行合同結(jié)算。14.2合同結(jié)算完畢后，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期付款金額、時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和時(shí)間安排。3.附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)驗(yàn)收的實(shí)際情況，作為合同附件之一。4.附件四：稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在稅費(fèi)繳納方面的責(zé)任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容，作為合同附件之一。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性，作為合同附件之一。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明合同解除的合法性，作為合同附件之一。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明合同終止的合法性，作為合同附件之一。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等信息。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款1.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)1.3甲方或乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收1.4甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.5甲方或乙方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)1.6第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量1.7任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或按法律規(guī)定確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款金額的千分之五。3.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版精簡(jiǎn)型房產(chǎn)購(gòu)置合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的建筑年代與結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式與期限4.3付款方式的具體約定5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需材料5.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.房產(chǎn)瑕疵與違約責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵定義7.2瑕疵處理方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.3稅費(fèi)繳納責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解釋14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積出賣房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。2.2房產(chǎn)的建筑年代與結(jié)構(gòu)該房屋建于年，為框架結(jié)構(gòu)。2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明出賣方承諾該房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條買賣雙方基本情況3.1買方基本信息買方全稱為：有限公司，住所地為市區(qū)街道號(hào)。3.2賣方基本信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地為市區(qū)街道號(hào)。第四條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格本合同房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式與期限買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。4.3付款方式的具體約定購(gòu)房款支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需材料雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需材料包括但不限于：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第六條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決若買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可買方提出的異議。第七條房產(chǎn)瑕疵與違約責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵定義本合同所稱房產(chǎn)瑕疵，是指房屋在交付前存在的、影響房屋正常使用的缺陷或問(wèn)題。7.2瑕疵處理方式若房屋存在瑕疵，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。7.3違約責(zé)任承擔(dān)若出賣方未按本合同約定履行義務(wù)，造成買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則除合同另有約定外，房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。8.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)的具體計(jì)算方法按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，并在合同附件中明確列出。8.3稅費(fèi)繳納責(zé)任雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)的繳納，并保存好相關(guān)票據(jù)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同因法定事由被宣告無(wú)效或被撤銷；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)房地產(chǎn)管理局。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3付款憑證第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、鑒證等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；（4）其他合同雙方約定的事項(xiàng)。第十六條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入本合同；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。16.2甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)。16.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。16.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定；（3）責(zé)任限額不得低于第三方在提供同類服務(wù)時(shí)通常設(shè)定的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的履行（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償差額部分；（3）第三方責(zé)任限額的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。第十八條第三方介入的合同變更18.1合同變更的必要性在第三方介入的情況下，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)取得甲乙雙方和第三方的書面同意。18.2合同變更的程序（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容；（2）甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更生效日期；（3）變更后的合同作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第二十條第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。20.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)信息。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證，證明購(gòu)房款的支付情況。說(shuō)明：此附件用于證明購(gòu)房款的支付時(shí)間和金額。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明文件，如房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付購(gòu)房款的%。示例：若購(gòu)房款為100萬(wàn)元，買方未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付10萬(wàn)元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付購(gòu)房款的%。示例：若購(gòu)房款為100萬(wàn)元，賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付10萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成約定服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為約定服務(wù)費(fèi)用的%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付1萬(wàn)元的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。示例：若爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用為5萬(wàn)元，違約方應(yīng)承擔(dān)這5萬(wàn)元費(fèi)用。全文完。二零二四版精簡(jiǎn)型房產(chǎn)購(gòu)置合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2交易雙方基本信息2.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3付款憑證3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理3.2稅費(fèi)承擔(dān)3.3過(guò)戶時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房產(chǎn)權(quán)屬及限制5.1房產(chǎn)權(quán)屬5.2房產(chǎn)限制5.3產(chǎn)權(quán)登記6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽署及見(jiàn)證10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同見(jiàn)證人11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明13.合同變更及通知13.1合同變更13.2通知方式14.合同其他事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議14.2合同保管14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)證號(hào)：_________房產(chǎn)面積：_________房產(chǎn)用途：_________1.2交易雙方基本信息買方（甲方）：姓名：_________，身份證號(hào)：_________賣方（乙方）：姓名：_________，身份證號(hào)：_________2.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)為人民幣：_________元整。2.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣：_________元，剩余款項(xiàng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3付款憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后的：_________個(gè)工作日內(nèi)完成。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的：_________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全、符合合同約定；（3）房產(chǎn)外觀整潔、無(wú)明顯損壞。4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方驗(yàn)收房產(chǎn)后，應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及房產(chǎn)交付證明交付乙方。5.房產(chǎn)權(quán)屬及限制5.1房產(chǎn)權(quán)屬本合同簽訂后，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。5.2房產(chǎn)限制甲方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)返還各自提供的文件和資料；（4）因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（3）房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明；（4）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及見(jiàn)證10.1合同簽署時(shí)間本合同于：_________年_________月_________日簽署。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________。10.3合同見(jiàn)證人見(jiàn)證人姓名：_________，身份證號(hào)：_________。11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同（附件內(nèi)容略）12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明（附件內(nèi)容略）12.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明（附件內(nèi)容略）13.合同變更及通知13.1合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的方式。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同共：_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方完成合同目的，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能造成的損失進(jìn)行合理確定。17.2責(zé)任限額條款（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣：_________元。（2）若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理或服務(wù)關(guān)系，甲方對(duì)第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理或服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同其他各方（如其他中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間為合作關(guān)系，各方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，若涉及與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或合同約定處理。19.第三方變更及替換19.1第三方變更若需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2第三方替換（1）若原第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，乙方有權(quán)選擇替換第三方。（2）乙方替換第三方前，應(yīng)確保新第三方具備履行職責(zé)的能力，并經(jīng)甲方同意。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款（1）本合同中涉及第三方介入的條款，雙方應(yīng)明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。（2）第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、購(gòu)置價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方簽訂的房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證書，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保甲方在過(guò)戶后擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。3.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：應(yīng)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)交易過(guò)程中已繳納的稅費(fèi)，確保交易合法合規(guī)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：應(yīng)提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需的各項(xiàng)文件，如房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。說(shuō)明：本附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、外觀等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)交付時(shí)的實(shí)際情況，確保房產(chǎn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；交付的房產(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題；未按時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；交付的房產(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還購(gòu)房款項(xiàng)。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金；房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款項(xiàng)；未按時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未支付購(gòu)房款項(xiàng)的違約金。（2）示例二：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約金。全文完。二零二四版精簡(jiǎn)型房產(chǎn)購(gòu)置合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購(gòu)置方1.2出售方1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房產(chǎn)登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證費(fèi)用7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)范7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃8.1房產(chǎn)租賃條件8.2租賃期限8.3租金及支付方式9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購(gòu)置方1.1.1房產(chǎn)購(gòu)置方名稱：__________1.1.2房產(chǎn)購(gòu)置方法定代表人：__________1.1.3房產(chǎn)購(gòu)置方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2出售方1.2.1出售方名稱：__________1.2.2出售方法定代表人：__________1.2.3出售方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：__________1.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________1.3.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.3.4房產(chǎn)證號(hào)：__________1.3.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________2.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；2.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房產(chǎn)交付前__________日內(nèi)支付；2.2.3付款方式：__________3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)安全隱患；3.2.3房屋附屬設(shè)施齊全、正常使用；3.3驗(yàn)收程序：3.3.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)_________；3.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行逐項(xiàng)檢查；3.3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：4.1.1出售方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；4.1.2出售方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給房產(chǎn)購(gòu)置方；4.2房產(chǎn)登記手續(xù)：4.2.1出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；4.2.2房產(chǎn)購(gòu)置方配合提供相關(guān)資料；4.2.3房產(chǎn)登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)；4.3房產(chǎn)登記時(shí)間：__________5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：__________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1房產(chǎn)購(gòu)置方承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)；5.2.2出售方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)；5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：__________6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理：6.1.1房產(chǎn)購(gòu)置方在房屋交付后__________日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出售方；6.1.2出售方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；6.2質(zhì)量保證期限：__________6.3質(zhì)量保證費(fèi)用：__________7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)范：7.1.1房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)使用規(guī)定；7.1.2房產(chǎn)購(gòu)置方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：7.2.1房產(chǎn)購(gòu)置方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；7.2.2房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)；7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：__________8.房產(chǎn)租賃8.1房產(chǎn)租賃條件8.1.1房產(chǎn)購(gòu)置方在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)將房產(chǎn)出租；8.1.2房產(chǎn)租賃用途限于__________；8.1.3房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。8.2租賃期限8.2.1租賃期限為_(kāi)_________年；8.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。8.3租金及支付方式8.3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月；8.3.2租金支付方式：__________，每月__________日前支付。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件9.1.1房產(chǎn)購(gòu)置方在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；9.1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出售方書面同意；9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)提前__________日通知出售方轉(zhuǎn)讓意向；9.2.2出售方應(yīng)在__________日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)9.3.1房產(chǎn)購(gòu)置方承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用；9.3.2出售方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定支付房款；10.1.2任何一方未按約定交付或接收房產(chǎn)；10.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付__________的違約金；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民