二零二五年房產抵押債務處理與個人房產租賃權保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產抵押債務處理與個人房產租賃權保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房產抵押債務雙方的基本信息1.2個人房產租賃權保障協(xié)議雙方的基本信息2.房產的基本信息2.1房產的具體位置2.2房產的建筑結構及面積2.3房產的產權證號及所有權人3.抵押債務的基本信息3.1抵押債務的具體金額3.2抵押債務的還款期限3.3抵押債務的利率及還款方式4.個人房產租賃權保障的基本信息4.1租賃權的具體內容4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.抵押債務的履行與擔保5.1抵押債務的履行方式5.2擔保人的基本義務5.3擔保范圍及責任6.房產租賃權的保障措施6.1租賃權的優(yōu)先權6.2房產租賃權的變更及終止6.3房產租賃權的糾紛解決7.合同的生效與解除7.1合同的生效條件7.2合同的解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責任及糾紛解決8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3糾紛解決方式9.爭議管轄與法律適用9.1爭議管轄的約定9.2法律適用原則10.合同的附件與補充條款10.1附件的具體內容10.2補充條款的說明11.合同的簽訂與生效日期11.1合同的簽訂日期11.2合同的生效日期12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序12.2合同補充的內容13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的程序14.合同的解除后的處理14.1解除合同后的財產處理14.2解除合同后的債權債務處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房產抵押債務雙方的基本信息1.1.1債務人姓名：[債務人姓名]1.1.2債務人身份證號碼：[債務人身份證號碼]1.1.3債務人聯系方式：[債務人聯系電話]1.1.4債務人住址：[債務人住址]1.2個人房產租賃權保障協(xié)議雙方的基本信息1.2.1房東姓名：[房東姓名]1.2.2房東身份證號碼：[房東身份證號碼]1.2.3房東聯系方式：[房東聯系電話]1.2.4房東住址：[房東住址]2.房產的基本信息2.1房產的具體位置：[房產所在城市][房產所在區(qū)域][房產具體地址]2.2房產的建筑結構及面積：[建筑結構類型][房產面積]2.3房產的產權證號及所有權人：[產權證號][所有權人姓名]3.抵押債務的基本信息3.1抵押債務的具體金額：[債務金額]3.2抵押債務的還款期限：[還款期限起止日期]3.3抵押債務的利率及還款方式：[利率][還款方式]4.個人房產租賃權保障的基本信息4.1租賃權的具體內容：[租賃權范圍]4.2租賃期限：[租賃期限起止日期]4.3租金及支付方式：[租金金額][支付方式]5.抵押債務的履行與擔保5.1抵押債務的履行方式：[履行方式]5.2擔保人的基本義務：[擔保人義務]5.3擔保范圍及責任：[擔保范圍][擔保責任]6.房產租賃權的保障措施6.1租賃權的優(yōu)先權：[優(yōu)先權說明]6.2房產租賃權的變更及終止：[變更及終止條件]6.3房產租賃權的糾紛解決：[糾紛解決方式]7.合同的生效與解除7.1合同的生效條件：[生效條件]7.2合同的解除條件：[解除條件]7.3合同解除后的處理：[解除后處理程序]8.違約責任及糾紛解決8.1違約行為的界定8.1.1債務人未按時還款8.1.2房東未履行租賃權保障義務8.1.3雙方違反合同約定其他違約行為8.2違約責任的承擔8.2.1債務人未按時還款，應支付違約金，違約金為欠款金額的[比例]%。8.2.2房東未履行租賃權保障義務，應承擔相應的法律責任，并賠償租客損失。8.2.3雙方違約，應根據違約行為的性質和影響，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.3糾紛解決方式8.3.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。8.3.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.爭議管轄與法律適用9.1爭議管轄的約定9.1.1本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。9.2法律適用原則9.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.合同的附件與補充條款10.1附件的具體內容10.1.1房產產權證明文件10.1.2抵押貸款合同10.1.3租賃合同10.2補充條款的說明10.2.1任何補充條款應與本合同具有同等法律效力。10.2.2補充條款的變更或增加需雙方書面同意。11.合同的簽訂與生效日期11.1合同的簽訂日期：[簽訂日期]11.2合同的生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序12.1.1任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方。12.1.2雙方同意修改內容后，應簽署修改協(xié)議。12.2補充內容12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1合同約定的解除條件成立。13.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止的程序13.2.1解除合同，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。14.合同的解除后的處理14.1解除合同后的財產處理14.1.1抵押債務按照合同約定進行清償。14.1.2房產租賃權按原租賃合同規(guī)定處理。14.2解除合同后的債權債務處理14.2.1雙方應按照合同約定處理解除合同后的債權債務關系。14.2.2解除合同后，任何一方不得就解除合同前的違約行為追究對方責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據本合同的約定，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：包括房地產中介機構、法律服務機構等。15.2.2監(jiān)督方：包括監(jiān)理機構、質量監(jiān)督機構等。15.2.3專業(yè)服務方：包括評估機構、審計機構等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備相應的資質和條件。16.1.3第三方介入的內容和方式符合合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責和權利。16.2.3第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1提供第三方介入所需的必要信息和支持。17.1.2配合第三方進行相關工作。17.1.3對第三方的工作成果進行驗收。17.2乙方的額外條款17.2.1接受第三方介入，并按照協(xié)議約定支付相應的費用。17.2.2保障第三方在履行職責過程中的合法權益。17.2.3對第三方的工作成果進行驗收，并提出合理意見。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任范圍18.1.1第三方根據合同約定履行職責，其責任限于合同約定的范圍。18.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。18.2第三方的責任限額18.2.1第三方的責任限額為[金額]，超過此限額的部分，由合同雙方根據實際情況承擔。18.2.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方工作失誤造成的損失、因第三方違反合同約定造成的損失等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供相關服務。19.1.2第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供相關服務。19.2.2第三方在履行職責過程中，應服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方的關系19.3.1第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。19.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產的產權證原件或復印件，證明房產所有權人的身份及房產的合法性。說明：此文件用于證明房產的真實性和合法性，確保合同履行的基礎。2.抵押貸款合同要求：提供抵押貸款合同的原件或復印件，明確抵押債務的金額、利率、還款期限等。說明：此文件用于明確抵押債務的具體信息，保障合同中抵押債務的履行。3.租賃合同要求：提供租賃合同的原件或復印件，明確租賃權的具體內容、租賃期限、租金等。說明：此文件用于明確租賃權的具體內容，保障租客的合法權益。4.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議的原件或復印件，明確第三方的職責、權利和責任。說明：此文件用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同的有效履行。5.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，明確房產的價值。說明：此文件用于確定房產的價值，作為合同履行的重要依據。6.質量檢測報告要求：提供第三方質量檢測機構出具的質量檢測報告，明確房產的質量狀況。說明：此文件用于確認房產的質量，保障合同履行中的質量要求。7.違約證明要求：提供違約行為的證明材料，如書面通知、照片、視頻等。說明：此文件用于證明違約行為的存在，為違約責任的認定提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.債務人未按時還款責任認定：債務人應支付違約金，違約金為欠款金額的[比例]%。示例：若債務人未在約定還款日還款，應支付違約金，違約金為欠款金額的5%。2.房東未履行租賃權保障義務責任認定：房東應承擔相應的法律責任，并賠償租客損失。示例：若房東未在約定時間內提供租賃權保障，應賠償租客因此造成的損失。3.第三方工作失誤責任認定：第三方應根據其責任限額承擔相應責任。示例：若第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失，應在其責任限額內承擔責任。4.雙方違反合同約定其他違約行為責任認定：根據違約行為的性質和影響，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機構申請仲裁。示例：若雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應根據違約行為的性質和影響，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機構申請仲裁。全文完。二零二四年房產抵押債務處理與個人房產租賃權保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房產抵押債務處理2.1抵押物概述2.2債務清償方式2.3抵押權實現2.4抵押權解除3.個人房產租賃權保障3.1租賃權概述3.2租賃權保障措施3.3租賃權變更3.4租賃權終止4.合同主體與權利義務4.1合同主體4.2雙方權利4.3雙方義務5.房產抵押債務清償期限5.1清償期限5.2延期處理5.3違約責任6.房產租賃期限與租金6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調整6.4租金違約責任7.房產租賃條件與設施7.1房產條件7.2設施提供7.3設施維護與維修8.房產使用與維護責任8.1房產使用規(guī)定8.2維護責任8.3維修責任9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同修改與補充13.1合同修改13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房產抵押債務處理”是指乙方為甲方債務提供房產抵押，甲方應按照約定履行債務清償義務的行為。1.2術語解釋（1）“房產”指乙方擁有的位于______的房屋，房屋所有權證號為______。（2）“債務”指甲方欠乙方的本金及利息、違約金等一切債務。（3）“租賃權”指乙方在房產上的合法居住使用權。2.房產抵押債務處理2.1抵押物概述乙方以其名下的房產作為抵押物，抵押物價值不低于甲方債務本金。2.2債務清償方式甲方應按照合同約定分期支付債務，具體支付方式為：（1）______前支付______元；（2）______前支付______元；（3）______前支付______元；（4）______前支付______元；（5）______前支付______元。2.3抵押權實現若甲方未按期履行債務清償義務，乙方有權依法實現抵押權，處置抵押物。2.4抵押權解除甲方履行完畢債務清償義務后，乙方應解除抵押權，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。3.個人房產租賃權保障3.1租賃權概述乙方保留其在房產上的居住使用權，甲方不得侵犯乙方的租賃權。3.2租賃權保障措施（1）甲方在簽訂本合同前，應保證乙方享有房產的合法居住使用權。（2）甲方不得擅自改變房產用途，影響乙方正常居住。3.3租賃權變更租賃權變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4租賃權終止（1）租賃期滿后，乙方應按照合同約定騰退房產。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前終止租賃關系。4.合同主體與權利義務4.1合同主體本合同甲方為______，乙方為______。4.2雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行債務清償義務。（2）乙方有權要求甲方保障其租賃權。4.3雙方義務（1）甲方應按時履行債務清償義務，不得逾期。（2）乙方應遵守租賃合同約定，合理使用房產。5.房產抵押債務清償期限5.1清償期限甲方應在本合同簽訂之日起______年內履行債務清償義務。5.2延期處理若甲方未能按期履行債務清償義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日______元計算。5.3違約責任若甲方未履行債務清償義務，乙方有權依法向法院提起訴訟，要求甲方承擔相應的法律責任。6.房產租賃期限與租金6.1租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。6.2租金支付方式乙方應于每月______日前支付租金，租金為______元/月。6.3租金調整租金自合同簽訂之日起______年后，根據市場行情進行調整。6.4租金違約責任若乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日______元計算。7.房產租賃條件與設施7.1房產條件房產為乙方名下自用房產，符合居住使用要求。7.2設施提供乙方應確保房產內設施齊全、正常使用，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等。7.3設施維護與維修乙方應負責房產設施的日常維護和維修，確保其正常運行。8.房產使用與維護責任8.1房產使用規(guī)定乙方在使用房產過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。8.2維護責任乙方應保持房產的整潔和完好，對房產的日常維護和保養(yǎng)負責。8.3維修責任（1）房產的日常小修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。（2）房產的大修、翻新等重大維修事項，雙方協(xié)商確定維修方案及費用分攤。9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方履行完畢債務清償義務，抵押權解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或依約應當終止合同的情形。10.3合同解除（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與送達11.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。11.2送達方式（1）直接送達：送達至對方在合同中指定的地址。（2）郵寄送達：通過郵政服務送達至對方在合同中指定的地址。（3）傳真或電子郵件送達：發(fā)送至對方在合同中指定的傳真號碼或電子郵箱。11.3送達地址甲方送達地址：______；乙方送達地址：______。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、抵押登記證明等。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補充13.1合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內容。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或參與爭議解決的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍（1）提供房產評估、鑒定、審計等專業(yè)服務；（2）協(xié)助房產抵押登記、變更登記等手續(xù)辦理；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（4）參與爭議解決，提供調解、仲裁等服務。2.甲乙方與第三方的關系2.1甲乙方與第三方之間的獨立關系甲乙方與第三方之間系獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務承擔不直接責任。2.2第三方服務的費用承擔第三方提供的服務費用由委托方承擔，具體費用標準由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1第三方責任概述第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致的損失，責任限額為______元；（2）第三方因協(xié)助辦理手續(xù)導致的損失，責任限額為______元；（3）第三方因參與爭議解決導致的損失，責任限額為______元。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。4.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙方與第三方在服務協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的期限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，甲方對第三方提供的服務負責。5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，乙方對第三方提供的服務負責。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件甲乙方與第三方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應經三方協(xié)商一致。6.2合同變更的程序（1）甲乙方與第三方提出變更申請；（2）三方協(xié)商確定變更內容；（3）簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同內容。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決第三方在爭議解決過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）其他依法或依約應當終止合同的情形。8.2合同終止的程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，終止合同；（2）簽訂終止協(xié)議，明確終止后的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證原件的清晰復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房產所有權及抵押權的合法性。2.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記證明原件的清晰復印件，確保登記信息準確無誤。說明：用于證明房產已設立抵押權。3.債務清償計劃詳細要求：制定詳細的債務清償計劃，包括分期支付金額、期限等。說明：用于指導甲方按期履行債務清償義務。4.房產租賃合同詳細要求：簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金、使用條件等。說明：用于保障乙方的租賃權。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：與第三方或爭議解決機構簽訂協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：用于確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：在合同變更時，簽訂書面協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。說明：用于確保合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細要求：在合同終止時，簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、生效日期等。說明：用于明確合同終止后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定（1）未按期履行債務清償義務責任認定：甲方應支付違約金，違約金按每日______元計算。示例：甲方逾期支付債務，自逾期之日起至實際支付日止，每日應支付違約金______元。（2）擅自改變房產用途責任認定：甲方應恢復房產原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方擅自將房產改為商業(yè)用途，乙方要求恢復原狀，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方的違約行為及責任認定（1）未按期支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金按每日______元計算。示例：乙方逾期支付租金，自逾期之日起至實際支付日止，每日應支付違約金______元。（2）擅自改變房產結構責任認定：乙方應恢復房產原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除房屋結構，甲方要求恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方的違約行為及責任認定（1）因故意或重大過失導致損失責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在提供評估服務時，因故意或重大過失導致評估結果錯誤，造成甲方損失，第三方應賠償甲方損失。（2）未按約定履行服務職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，甲方因此遭受損失，第三方應支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四年房產抵押債務處理與個人房產租賃權保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息1.2抵押人基本信息1.3租賃權人基本信息2.房產基本信息2.1房產所有權人2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產產權證書編號3.抵押債務處理3.1債務本金3.2債務利息3.3債務逾期利息3.4債務償還方式3.5債務償還期限4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記4.3抵押權登記費用4.4抵押權登記期限5.個人房產租賃權保障5.1租賃權人租賃權內容5.2租賃權人租賃期限5.3租賃權人租金支付5.4租賃權人轉租限制5.5租賃權人裝修限制6.房產管理責任6.1抵押權人管理責任6.2抵押人管理責任6.3租賃權人管理責任7.房產維修責任7.1抵押權人維修責任7.2抵押人維修責任7.3租賃權人維修責任8.房產保險8.1房產保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1抵押權人違約責任10.2抵押人違約責任10.3租賃權人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息抵押權人名稱：___________抵押權人地址：___________抵押權人法定代表人：___________抵押權人聯系電話：___________抵押權人電子郵箱：___________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：___________抵押人地址：___________抵押人法定代表人：___________抵押人聯系電話：___________抵押人電子郵箱：___________1.3租賃權人基本信息租賃權人名稱：___________租賃權人地址：___________租賃權人法定代表人：___________租賃權人聯系電話：___________租賃權人電子郵箱：___________2.房產基本信息2.1房產所有權人房產所有權人名稱：___________房產所有權人地址：___________2.2房產地址房產地址：___________2.3房產面積房產建筑面積：___________平方米房產使用面積：___________平方米2.4房產用途房產用途：___________2.5房產產權證書編號房產產權證書編號：___________3.抵押債務處理3.1債務本金債務本金：___________元3.2債務利息債務利息：___________元3.3債務逾期利息債務逾期利息：___________元3.4債務償還方式債務償還方式：___________3.5債務償還期限債務償還期限：___________4.抵押權設立4.1抵押權設立方式抵押權設立方式：___________4.2抵押權登記抵押權登記機關：___________抵押權登記日期：___________4.3抵押權登記費用抵押權登記費用：___________元4.4抵押權登記期限抵押權登記期限：___________5.個人房產租賃權保障5.1租賃權人租賃權內容租賃權人租賃權內容：___________5.2租賃權人租賃期限租賃權人租賃期限：___________5.3租賃權人租金支付租賃權人租金支付方式：___________租賃權人租金支付日期：___________5.4租賃權人轉租限制租賃權人轉租限制：___________5.5租賃權人裝修限制租賃權人裝修限制：___________6.房產管理責任6.1抵押權人管理責任抵押權人管理責任：___________6.2抵押人管理責任抵押人管理責任：___________6.3租賃權人管理責任租賃權人管理責任：___________8.房產保險8.1房產保險種類房產保險種類：房屋建筑保險、室內財產保險、第三者責任保險8.2保險金額房屋建筑保險金額：___________元室內財產保險金額：___________元第三者責任保險金額：___________元8.3保險期限保險期限：___________年8.4保險費用房屋建筑保險費用：___________元室內財產保險費用：___________元第三者責任保險費用：___________元9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：1.抵押權人未按約定償還債務；2.抵押人未按約定履行房產管理責任；3.租賃權人未按約定履行租賃權義務；4.合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件：1.債務全部償還完畢；2.房產被依法拍賣或轉讓；3.房產因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；4.合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：1.合同一方提出解除或終止合同申請；2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；3.按照法定程序辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1抵押權人違約責任抵押權人違約責任：1.未按約定償還債務，應支付違約金；2.未按約定履行房產管理責任，應承擔賠償責任。10.2抵押人違約責任抵押人違約責任：1.未按約定償還債務，應支付違約金；2.未按約定履行房產管理責任，應承擔賠償責任。10.3租賃權人違約責任租賃權人違約責任：1.未按約定履行租賃權義務，應支付違約金；2.未按約定使用房產，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：___________11.3爭議解決程序爭議解決程序：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交爭議解決機構調解；3.調解不成，提交仲裁或訴訟。12.法律適用12.1適用法律適用法律：中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法等相關法律法規(guī)。12.2爭議解決法律適用爭議解決法律適用：中華人民共和國仲裁法、中華人民共和國民事訴訟法等相關法律法規(guī)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經相關機關批準。13.2合同變更程序合同變更程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；2.按照法定程序辦理相關手續(xù)。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：同第九條。14.其他約定事項14.1通知送達通知送達：1.通知方式：___________；2.通知送達地址：___________。14.2合同份數合同份數：一式___________份，抵押權人、抵押人、租賃權人各執(zhí)___________份。14.3合同附件合同附件：___________。14.4合同簽訂日期合同簽訂日期：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍1.房產評估、鑒定；2.債務清償監(jiān)督；3.房產交易中介服務；4.法律、財務咨詢；5.其他雙方約定的服務。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；2.雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方責任、權利和義務；3.第三方根據服務協(xié)議履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格；2.甲方應向第三方提供必要的資料和信息；3.甲方應配合第三方開展相關工作。16.2乙方額外條款1.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；2.乙方應配合第三方開展相關工作；3.乙方應確保第三方在履行職責過程中所獲得的信息保密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定，具體包括：1.責任限額金額；2.責任限額適用范圍；3.責任限額賠償方式。17.3責任限額賠償程序1.第三方在履行服務過程中發(fā)生責任事件，應立即通知甲乙雙方；2.雙方根據第三方服務協(xié)議和責任限額，協(xié)商確定賠償金額；3.第三方在賠償期限內履行賠償義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行服務過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；2.