2024教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同：教學(xué)樓長期租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同：教學(xué)樓長期租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.其他條款11.1租賃物交付時間11.2租賃物返還時間11.3合同的副本12.合同的簽訂日期13.合同雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：教學(xué)樓，位于市區(qū)街號，包括教室、辦公室、實驗室、食堂、衛(wèi)生間等設(shè)施。1.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自2024年9月1日起至____年8月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時間：租金每半年支付一次，每次支付____個月租金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：承租人僅限于教育和培訓(xùn)目的使用教學(xué)樓，不得用于其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)教學(xué)樓的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保教學(xué)樓的安全和正常使用。4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)因正常使用造成的損壞的維修責(zé)任。5.保險5.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求，為教學(xué)樓投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給出租人。5.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租教學(xué)樓。6.2轉(zhuǎn)租通知：如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天通知出租人，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。7.合同的解除和終止7.1解除條件：任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。7.2終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為市區(qū)街號。10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.其他條款11.1租賃物交付時間：租賃物交付時間為2024年9月1日。11.2租賃物返還時間：租賃期限屆滿，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人。11.3合同的副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同的簽訂日期：本合同于2024年8月1日簽訂。13.合同雙方信息13.1出租人信息：名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2承租人信息：名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.附件（如有）附件1：教學(xué)樓平面圖附件2：租賃物清單附件3：保險單副本第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教學(xué)樓平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示教學(xué)樓的各個樓層布局，包括教室、辦公室、實驗室、食堂、衛(wèi)生間等位置和數(shù)量。附件2：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。附件3：保險單副本詳細(xì)要求：保險單副本應(yīng)包括保險合同的主要條款，如保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未經(jīng)出租人書面同意，承租人轉(zhuǎn)租教學(xué)樓。2.承租人未按時支付租金。3.承租人未按合同約定使用教學(xué)樓，導(dǎo)致租賃物損壞。4.出租人未按合同約定提供教學(xué)樓，影響承租人的正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租賃費(fèi)用的5%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租教學(xué)樓，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租人未按合同約定提供教學(xué)樓，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有教學(xué)樓所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃教學(xué)樓用于教育和培訓(xùn)目的的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用教學(xué)樓的時間期限。4.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的費(fèi)用。