2025年度附條件附條件房地產(chǎn)信托投資居間合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度附條件附條件房地產(chǎn)信托投資居間合同甲方（房地產(chǎn)信托投資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)信托投資描述1.投資項(xiàng)目描述投資項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，投資類(lèi)型為房地產(chǎn)信托，具體投資內(nèi)容為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如項(xiàng)目位置、規(guī)模、用途等）。投資項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的投資要求（如投資風(fēng)險(xiǎn)、收益預(yù)期等）。乙方應(yīng)提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性報(bào)告、財(cái)務(wù)分析報(bào)告等。2.投資質(zhì)量要求乙方提供的投資項(xiàng)目應(yīng)具備合法合規(guī)證明文件，如項(xiàng)目批文、土地使用權(quán)證等。投資項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方投資需求，包括但不限于項(xiàng)目前景、收益穩(wěn)定性、投資風(fēng)險(xiǎn)等方面的要求。乙方保證所提供投資項(xiàng)目在正常運(yùn)營(yíng)條件下，自投資之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的投資損失。二、投資金額與條件1.投資金額甲方預(yù)計(jì)投資金額為_(kāi)_____元。實(shí)際投資金額以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目簽約前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.投資條件本合同投資條件包括但不限于投資比例、投資期限、收益分配方式等。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首筆投資款，后續(xù)投資款支付按照合同約定執(zhí)行。三、居間服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.居間服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成居間服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目推薦、協(xié)議起草、合同簽訂等。對(duì)于后續(xù)居間服務(wù)（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.居間服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方所在地或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)提供居間服務(wù)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)將投資項(xiàng)目資料進(jìn)行整理和包裝，確保資料完整、準(zhǔn)確、易于查閱。包裝應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目可行性報(bào)告、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、合同文本等。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)投資項(xiàng)目資料從乙方所在地運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生資料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同內(nèi)容的資料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方推薦的投資項(xiàng)目進(jìn)行審查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不符合要求，有權(quán)拒絕投資或要求乙方重新推薦。有權(quán)根據(jù)投資實(shí)際情況調(diào)整投資金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按照合同約定支付投資款。為乙方提供投資相關(guān)的必要信息，如投資目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求推薦投資項(xiàng)目后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量推薦投資項(xiàng)目。對(duì)甲方提供的與投資項(xiàng)目相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、項(xiàng)目審查與評(píng)估1.審查方式甲方在收到投資項(xiàng)目資料后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審查和評(píng)估，可以采用盡職調(diào)查或?qū)＜以u(píng)審的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的投資項(xiàng)目要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供補(bǔ)充資料等。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費(fèi)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為居間服務(wù)費(fèi)預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)費(fèi)結(jié)算（如有）根據(jù)居間服務(wù)完成情況，在乙方按照甲方要求完成居間服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的居間服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有居間服務(wù)且經(jīng)甲方確認(rèn)服務(wù)完成后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間費(fèi)用、資料制作費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量推薦投資項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的投資項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的投資項(xiàng)目，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因投資項(xiàng)目問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資方案、收益預(yù)期等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起