2025年度老舊小區(qū)改造監(jiān)理書合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造監(jiān)理書合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍本監(jiān)理合同適用于2025年度老舊小區(qū)改造項目，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理內(nèi)容乙方應按照甲方要求，對老舊小區(qū)改造項目進行全面監(jiān)理，確保工程按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準進行施工。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限本監(jiān)理合同自合同簽訂之日起至老舊小區(qū)改造項目竣工驗收合格之日止。2.監(jiān)理工作開始時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)開始監(jiān)理工作。三、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用本監(jiān)理合同費用為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的______%，剩余部分在監(jiān)理工作結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。2.費用支付方式監(jiān)理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在約定的時間內(nèi)將監(jiān)理費用匯入乙方指定賬戶。四、監(jiān)理責任與義務1.監(jiān)理責任乙方應嚴格按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責，對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全等負責。2.監(jiān)理義務乙方應按照甲方要求，及時提供監(jiān)理報告和監(jiān)理意見，確保監(jiān)理工作順利進行。3.違約責任若乙方未能履行監(jiān)理合同約定的義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的監(jiān)理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或更換監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整監(jiān)理計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，并配合乙方進行監(jiān)理工作。為乙方提供必要的工程信息和技術(shù)支持，確保監(jiān)理工作順利進行。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供監(jiān)理服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)理費用。如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、內(nèi)容和方法提供監(jiān)理服務。對甲方提供的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在監(jiān)理過程中對工程進行定期檢查，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。甲方應定期對乙方的監(jiān)理工作進行評估，并在必要時提出改進意見。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的工程要求、質(zhì)量標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改工程等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的監(jiān)理工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有監(jiān)理工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止監(jiān)理合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的監(jiān)理費用、人員費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、內(nèi)容和方法提供監(jiān)理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的監(jiān)理服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的監(jiān)理服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因監(jiān)理服務質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本監(jiān)理合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本監(jiān)理合同的組成部分，具有與本監(jiān)理合同同等的法律效力。2.解除除本監(jiān)理合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本監(jiān)理合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本監(jiān)理合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本監(jiān)理合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行監(jiān)理義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決監(jiān)理合同的履行問題，如變更監(jiān)理合同內(nèi)容或解除監(jiān)理合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本監(jiān)理合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在監(jiān)理合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于監(jiān)理方案、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至監(jiān)理合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本監(jiān)理合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本監(jiān)理合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日