安徽省二零二五年度租賃住房安全檢查服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安徽省二零二五年度租賃住房安全檢查服務(wù)合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方1.1出租方（甲方）：（甲方全稱）1.2承租方（乙方）：（乙方全稱）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的租賃住房進(jìn)行安全檢查。2.2安全檢查包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、用電安全、燃?xì)獍踩?、防雷設(shè)施、室內(nèi)裝修材料等。2.3乙方需按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成安全檢查工作。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的租賃住房數(shù)量及實(shí)際工作量，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證所提供的安全檢查服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。5.2如因乙方原因?qū)е掳踩珯z查結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.2乙方未按約定完成安全檢查工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。6.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。7.2如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行安全檢查過(guò)程中獲取的甲方租賃住房相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。8.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十條合同變更10.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十一條合同終止11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送。12.2通知自發(fā)出之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的百分之十。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得報(bào)酬及必要的支持。4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對(duì)甲方租賃住房安全檢查過(guò)程中獲取的信息保密；4.2.3對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方；4.2.4按時(shí)完成甲方委托的工作任務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。5.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來(lái)，所有費(fèi)用結(jié)算均通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。第六條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍及質(zhì)量要求；6.1.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任；6.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；6.1.5第三方介入的時(shí)間及期限；6.1.6甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理措施；6.1.7爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2如有下列情況之一，任何一方均可解除第三方介入?yún)f(xié)議：7.2.1第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定；7.2.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、信息等移交給甲方或乙方。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全檢查報(bào)告：詳細(xì)記錄安全檢查的結(jié)果，包括房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、用電安全、燃?xì)獍踩?、防雷設(shè)施、室內(nèi)裝修材料等方面的檢查情況。2.服務(wù)記錄：記錄服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括檢查時(shí)間、人員、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.支付憑證：包括服務(wù)費(fèi)用支付記錄、發(fā)票等。5.爭(zhēng)議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。6.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的條款。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因和生效日期。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全檢查報(bào)告：需由乙方出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、客觀，并附有相關(guān)圖片和表格。服務(wù)記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)信息，確?？勺匪菪?。第三方介入?yún)f(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰，并由甲方、乙方和第三方簽字或蓋章。支付憑證：應(yīng)真實(shí)有效，與合同約定相符。爭(zhēng)議解決文件：文件應(yīng)具有法律效力，可作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。保密協(xié)議：應(yīng)明確保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。合同變更協(xié)議：變更內(nèi)容應(yīng)與合同原意一致，并由雙方簽字或蓋章。合同終止協(xié)議：終止原因應(yīng)合理，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成安全檢查工作。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致檢查結(jié)果不準(zhǔn)確。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方泄露甲方租賃住房相關(guān)信息。第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成安全檢查工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致檢查結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金。第三方泄露甲方租賃住房相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成安全檢查工作，延誤了三天，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之十五作為違約金。若第三方泄露甲方租賃住房相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。安徽省二零二五年度租賃住房安全檢查服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方（如需增加）：二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)租賃住房安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)安徽省二零二五年度租賃住房進(jìn)行安全檢查。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃住房安全檢查工作順利進(jìn)行，預(yù)防和減少租賃住房安全事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“租賃住房安全檢查”系指乙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)租賃住房進(jìn)行消防安全、用電安全、燃?xì)獍踩确矫娴臋z查。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃住房：指甲方出租給乙方的住房，包括住宅、公寓等；（2）安全檢查：指乙方對(duì)租賃住房的消防安全、用電安全、燃?xì)獍踩确矫孢M(jìn)行檢查；（3）安全隱患：指可能導(dǎo)致火災(zāi)、爆炸、觸電等事故的因素；（4）整改措施：指針對(duì)安全隱患采取的消除或降低事故風(fēng)險(xiǎn)的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)租賃住房進(jìn)行安全檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)檢查報(bào)告及整改情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃住房進(jìn)行安全檢查；（2）乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告租賃住房的安全隱患；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)安全隱患采取整改措施；（4）乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的檢查報(bào)告及整改情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃住房所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)租賃住房進(jìn)行安全檢查，并按照甲方要求提供相關(guān)檢查報(bào)告及整改情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約事宜；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃住房進(jìn)行清理，確保不影響甲方利益；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全檢查費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際檢查工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）報(bào)告編制費(fèi)用：根據(jù)報(bào)告編制的復(fù)雜程度及工作量計(jì)算；（3）差旅費(fèi)用：乙方因履行本合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間：（1）乙方完成安全檢查并提交檢查報(bào)告后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付安全檢查費(fèi)用及報(bào)告編制費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用應(yīng)在乙方提供相關(guān)憑證后，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖延；（2）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)核對(duì)并支付；（3）如因乙方原因?qū)е录追街Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金；（2）甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按時(shí)完成安全檢查或提交檢查報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時(shí)報(bào)告或未采取有效整改措施的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行安全檢查；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方進(jìn)入特定區(qū)域進(jìn)行檢查。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃住房的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方檢查報(bào)告的審核權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方整改措施的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成安全檢查；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋檢查結(jié)果。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效溝通方式，就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商和解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行增減或修改。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人：（簽名）日期：（年月日）乙方（承租方）：代表人：（簽名）日期：（年月日）附件：1.安全檢查報(bào)告樣本2.差旅費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.安全檢查報(bào)告樣本2.差旅費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)完成安全檢查或提交檢查報(bào)告；b.違反保密條款；c.發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)報(bào)告或未采取有效整改措施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料或配合工作。如甲方仍不配合，乙方可向甲方發(fā)出解除合同的通知。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成安全檢查或提交檢查報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情況后，立即向甲方書(shū)面說(shuō)明原因，并提出整改措施。甲方應(yīng)給予乙方合理期限進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)報(bào)告或未采取有效整改措施。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告安全隱患，并采取有效整改措施。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方整改情況，確保安全隱患得到及時(shí)消除。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露。如泄露造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：在本合同中，如需引入第三方合同主體，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.對(duì)租賃住房的安全進(jìn)行檢查；b.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改；c.按時(shí)提交檢查報(bào)告。3.第三方的權(quán)利：a.要求甲方提供必要的資料和條件；b.在檢查過(guò)程中，對(duì)租賃住房的安全情況進(jìn)行拍照、記錄等；c.享有合同約定的報(bào)酬。4.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守合同約定，確保檢查質(zhì)量；