2024版教學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版教學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2租賃期間設(shè)備維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限5.2保險(xiǎn)理賠程序5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2出租方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定11.2附加費(fèi)用第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：本次租賃的場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方只能在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前【具體期限】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：甲方指定的收款賬戶信息為【銀行名稱】【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修工作，確保場(chǎng)地的安全與正常使用。4.2租賃期間設(shè)備維修責(zé)任：如租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【具體期限】?jī)?nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間因設(shè)備正常磨損外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。5.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障場(chǎng)地的正常使用。6.2.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。7.1.2乙方未按照約定使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金【金額】元。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1甲方未按照約定提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【金額】元。7.2.2甲方未按照約定保障場(chǎng)地安全的，乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施，并要求甲方支付違約金【金額】元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限未解決的，雙方均可向法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.2.3甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者根據(jù)合同約定的其他終止條件發(fā)生。第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體期限】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況可部分或全部免除其責(zé)任。11.2附加費(fèi)用：如合同履行過(guò)程中發(fā)生合同未約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商確定附加費(fèi)用的承擔(dān)方式。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方的送達(dá)地址為【具體地址】，聯(lián)系方式為【電話號(hào)碼】【電子郵件'];乙方的送達(dá)地址為【具體地址】，聯(lián)系方式為【電話號(hào)碼】【電子郵件】。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)，并以書面形式補(bǔ)充到本合同中。14.2附件（如有）：本合同的附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等位置及相關(guān)設(shè)施。附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括開放時(shí)間、清潔要求、設(shè)備使用規(guī)范等。附件三：保險(xiǎn)投保單乙方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)投保單，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的詳細(xì)信息。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的月份、金額、支付日期等信息。附件五：維修記錄表記錄場(chǎng)地的維護(hù)和維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表用于租賃期滿前申請(qǐng)續(xù)約的書面表格。附件七：違約行為記錄表記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：如果乙方在2024年7月31日之前未支付7月份租金，則視為乙方違約。違約行為：甲方未按照約定提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全。如甲方未能提供符合合同約定的場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：如果甲方提供的場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，則視為甲方違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.解除合同：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.善意第三方：指在合同履行過(guò)程中，未參與合同訂立或履行，但受到合同影響的一方。5.爭(zhēng)議解決方式：解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.不可抗力：如果合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方有權(quán)要求解除合同或延期