2025年新能源汽車專用停車場投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源汽車專用停車場投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)政策1.2行業(yè)發(fā)展趨勢1.3雙方合作意向2.合同雙方基本信息2.1投資方信息2.2建設(shè)方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3停車場規(guī)模3.4建設(shè)內(nèi)容4.投資與合作方式4.1投資比例4.2合作期限4.3投資資金來源4.4投資回報方式5.項目建設(shè)與運營管理5.1建設(shè)進度要求5.2建設(shè)資金管理5.3運營管理責(zé)任5.4質(zhì)量保證6.財務(wù)與稅務(wù)6.1財務(wù)制度6.2稅務(wù)政策6.3利潤分配7.法律責(zé)任與爭議解決7.1法律責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同生效、終止及變更8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同變更程序9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：停車場設(shè)計方案11.3附件三：投資協(xié)議補充協(xié)議12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同解釋12.3合同簽署13.合同附件清單13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：停車場設(shè)計方案13.3附件三：投資協(xié)議補充協(xié)議14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方基本信息2.1投資方：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2建設(shè)方：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.項目概況3.1項目名稱：_______新能源汽車專用停車場3.2項目地點：_______3.3停車場規(guī)模：_______個停車位3.4建設(shè)內(nèi)容：包括停車場主體建筑、充電樁、配套設(shè)施等。4.投資與合作方式4.1投資比例：投資方出資比例為_______%，建設(shè)方出資比例為_______%。4.2合作期限：合作期限為_______年，自合同生效之日起計算。4.3投資資金來源：投資方以現(xiàn)金方式出資，建設(shè)方以土地、配套設(shè)施等方式出資。4.4投資回報方式：投資方按照投資比例享有停車場經(jīng)營收益，具體收益分配方式詳見合同第6條。5.項目建設(shè)與運營管理5.1建設(shè)進度要求：項目應(yīng)在合同生效之日起_______個月內(nèi)完成主體工程建設(shè)，并在_______個月內(nèi)實現(xiàn)停車場運營。5.2建設(shè)資金管理：項目建設(shè)資金按照合同約定進行管理，具體資金使用計劃由雙方共同制定。5.3運營管理責(zé)任：停車場運營管理由建設(shè)方負(fù)責(zé)，投資方有權(quán)參與運營管理決策。5.4質(zhì)量保證：停車場建設(shè)及運營過程中，建設(shè)方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.財務(wù)與稅務(wù)6.1財務(wù)制度：雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策建立健全財務(wù)制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。6.2稅務(wù)政策：停車場運營過程中，雙方應(yīng)依法納稅，具體稅務(wù)問題按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.3利潤分配：停車場經(jīng)營所得利潤按照投資比例進行分配，具體分配方式詳見合同第4.4條。7.法律責(zé)任與爭議解決7.1法律責(zé)任：雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。7.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.合同生效、終止及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1合同約定的合作期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同解除與違約責(zé)任9.1.1對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1約定的違約金；9.2.2損害賠償；9.2.3恢復(fù)原狀；9.2.4其他法律規(guī)定的責(zé)任。10.保密條款10.1保密范圍：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及項目信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后_______年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.3.1約定的違約金；10.3.2損害賠償；10.3.3恢復(fù)原狀；10.3.4其他法律規(guī)定的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：停車場設(shè)計方案11.3附件三：投資協(xié)議補充協(xié)議12.其他約定事項12.1通知送達方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：停車場設(shè)計方案13.3附件三：投資協(xié)議補充協(xié)議14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等，其具體指派和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項目效率，確保項目質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗，能夠勝任其承擔(dān)的職責(zé)。16.3第三方職責(zé)范圍：第三方職責(zé)范圍應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確，包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和合作協(xié)議中的約定確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3保險公司責(zé)任：如第三方具備相關(guān)保險，其責(zé)任限額應(yīng)不超過保險合同約定的賠償限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的職責(zé)劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)主動與甲乙雙方及其他第三方保持溝通，確保信息暢通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。18.3獨立性：第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。19.2費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；20.1.2第三方完成其承擔(dān)的職責(zé)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.4第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議處理費用：爭議處理費用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方與第三方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：研究報告應(yīng)詳細(xì)分析項目背景、市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性等。報告應(yīng)包含項目投資估算、資金籌措方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容。報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.附件二：停車場設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應(yīng)包括停車場平面布置圖、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖等。設(shè)計方案應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.附件三：投資協(xié)議補充協(xié)議說明：補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充和細(xì)化，包括但不限于投資回報方式、項目運營管理、爭議解決等。補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就合作事宜達成的書面協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：項目進度計劃表說明：進度計劃表應(yīng)詳細(xì)列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。進度計劃表應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.附件六：財務(wù)管理報告說明：財務(wù)管理報告應(yīng)記錄項目資金使用情況、成本控制措施、財務(wù)風(fēng)險等。財務(wù)管理報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的財務(wù)機構(gòu)出具。7.附件七：稅務(wù)申報文件說明：稅務(wù)申報文件應(yīng)包括項目涉及的各類稅務(wù)申報表格、憑證等。稅務(wù)申報文件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的稅務(wù)機構(gòu)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成項目建設(shè)；未按合同約定提供資金或材料；未按合同約定進行項目運營管理；違反合同約定的保密條款；未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：建設(shè)方未按合同約定時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致投資方遭受損失，投資方有權(quán)要求建設(shè)方支付違約金。示例二：投資方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致項目建設(shè)延誤，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例三：第三方違反保密條款，泄露項目信息，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新能源汽車專用停車場投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.合作內(nèi)容與范圍3.1停車場建設(shè)與運營3.2投資回報方式3.3合作期限4.投資資金及支付方式4.1投資資金總額4.2投資資金來源4.3投資資金支付方式5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1合作方甲責(zé)任與義務(wù)5.2合作方乙責(zé)任與義務(wù)6.項目建設(shè)與運營管理6.1建設(shè)進度安排6.2運營管理機制6.3停車場收費標(biāo)準(zhǔn)7.投資回報與利潤分配7.1投資回報方式7.2利潤分配比例7.3利潤分配時間8.風(fēng)險承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險承擔(dān)原則8.3風(fēng)險處理機制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效、終止與存續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期限12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知14.合同附件14.1附件一：合作方甲承諾書14.2附件二：合作方乙承諾書14.3附件三：項目投資預(yù)算表14.4附件四：停車場設(shè)計圖第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1法人名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系電話：1381.2合作方乙基本信息1.2.1法人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：2000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系電話：1395678第二條合作項目概述2.1項目名稱：2024年新能源汽車專用停車場建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積5000平方米，建設(shè)停車位300個2.4項目總投資：人民幣1000萬元第三條合作內(nèi)容與范圍3.1停車場建設(shè)與運營3.1.1合作方甲負(fù)責(zé)停車場的設(shè)計、施工和監(jiān)理工作3.1.2合作方乙負(fù)責(zé)停車場的土地使用、場地租賃和運營管理工作3.2投資回報方式3.2.1停車場運營后，合作方乙按照約定比例向合作方甲支付投資回報3.2.2投資回報期限為合作期限屆滿后的十年3.3合作期限3.3.1本合作期限自合同生效之日起計算，為期十年第四條投資資金及支付方式4.1投資資金總額：人民幣1000萬元4.2投資資金來源4.2.1合作方甲自籌資金人民幣500萬元4.2.2合作方乙自籌資金人民幣500萬元4.3投資資金支付方式4.3.1雙方在合同簽訂后一個月內(nèi)完成投資資金的支付4.3.2投資資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第五條合作方責(zé)任與義務(wù)5.1合作方甲責(zé)任與義務(wù)5.1.1按照合同約定完成停車場的設(shè)計、施工和監(jiān)理工作5.1.2確保停車場建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2合作方乙責(zé)任與義務(wù)5.2.1按照合同約定完成停車場的土地使用、場地租賃和運營管理工作5.2.2確保停車場運營過程中的服務(wù)質(zhì)量第六條項目建設(shè)與運營管理6.1建設(shè)進度安排6.1.1停車場建設(shè)工期為六個月6.1.2合作方甲應(yīng)按照建設(shè)進度安排，確保工程按時完成6.2運營管理機制6.2.1合作雙方共同設(shè)立停車場運營管理團隊，負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理工作6.2.2運營管理團隊由合作方甲和合作方乙各派一名代表組成6.3停車場收費標(biāo)準(zhǔn)6.3.1停車場收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)厥袌鲂星橹贫?.3.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)合作雙方協(xié)商一致后確定第七條投資回報與利潤分配7.1投資回報方式7.1.1合作方乙按照約定比例向合作方甲支付投資回報7.1.2投資回報比例為停車場運營凈利潤的20%7.2利潤分配比例7.2.1合作方甲獲得投資回報的20%7.2.2合作方乙獲得投資回報的80%7.3利潤分配時間7.3.1每年12月31日前，合作方乙向合作方甲支付上一年度的投資回報7.3.2投資回報支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第八條風(fēng)險承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險識別與評估8.1.1雙方應(yīng)共同對停車場建設(shè)與運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別與評估8.1.2風(fēng)險識別包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、運營風(fēng)險等8.2風(fēng)險承擔(dān)原則8.2.1政策風(fēng)險：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目收益受損，由合作雙方共同承擔(dān)8.2.2市場風(fēng)險：因市場波動導(dǎo)致停車場收益不穩(wěn)定，由合作雙方按約定比例分擔(dān)8.2.3運營風(fēng)險：因停車場運營管理不善導(dǎo)致的損失，由運營管理團隊負(fù)責(zé)8.3風(fēng)險處理機制8.3.1發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)立即啟動風(fēng)險處理機制8.3.2風(fēng)險處理機制包括風(fēng)險預(yù)警、應(yīng)急處理和損失賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會應(yīng)具備獨立、公正的仲裁能力9.2.2仲裁委員會的選擇由雙方協(xié)商確定9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在30日內(nèi)向另一方提出書面爭議解決請求9.3.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗10.2合同解除條件10.2.1合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方第十一條合同生效、終止與存續(xù)11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2雙方完成投資資金支付11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同存續(xù)期限11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至合作期限屆滿之日終止第十二條違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行不符合合同約定的要求12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定，但最高不超過合同總金額的10%第十三條不可抗力13.1不可抗力事件定義13.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)13.3不可抗力事件通知13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方第十四條合同附件14.1附件一：合作方甲承諾書14.2附件二：合作方乙承諾書14.3附件三：項目投資預(yù)算表14.4附件四：停車場設(shè)計圖第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計、施工監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)等；2.1.2合同履行過程中的市場調(diào)研、風(fēng)險評估、財務(wù)管理等；2.1.3合同履行過程中的爭議解決、仲裁、調(diào)解等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表雙方履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和提出建議。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同總金額的5%。6.2第三方的責(zé)任限額包括因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.3如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：7.1.1第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和提出建議，但不直接參與合同履行；7.1.2甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的具體履行，包括資金投入、項目建設(shè)、運營管理等；7.1.3第三方對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面報告。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。8.2第三方介入的合同變更不影響原合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分?jǐn)偂?.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力或第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或程序解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方甲承諾書詳細(xì)要求：承諾書中應(yīng)包括合作方甲對合同履行承諾的具體內(nèi)容，如資金投入、項目建設(shè)進度、質(zhì)量保證等。說明：承諾書應(yīng)由合作方甲法定代表人簽字并加蓋公章，作為合同附件。2.附件二：合作方乙承諾書詳細(xì)要求：承諾書中應(yīng)包括合作方乙對合同履行承諾的具體內(nèi)容，如土地使用、場地租賃、運營管理等。說明：承諾書應(yīng)由合作方乙法定代表人簽字并加蓋公章，作為合同附件。3.附件三：項目投資預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。4.附件四：停車場設(shè)計圖詳細(xì)要求：設(shè)計圖應(yīng)包括停車場平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示停車場的設(shè)計方案。說明：設(shè)計圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計機構(gòu)提供，作為合同附件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為合同附件。6.附件六：爭議解決機制說明詳細(xì)要求：說明爭議解決的具體程序、機構(gòu)、方式等。7.附件七：合同履行過程中的重要文件和記錄詳細(xì)要求：包括合同簽訂、變更、履行過程中的所有文件和記錄。說明：文件和記錄應(yīng)作為合同附件，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按時足額投入資金合作方未按約定完成項目建設(shè)合作方未按約定進行運營管理第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約損失的計算依據(jù)實際損失確定，但最高不超過合同總金額的10%。違約金的比例由合同約定，一般為違約金額的1%5%。3.示例說明：示例一：合作方甲未按時足額投入資金，導(dǎo)致項目進度延誤，合作方乙要求合作方甲支付違約金，違約金比例為未投入資金金額的2%。示例二：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致停車場運營不善，合作方乙要求第三方賠償損失，賠償金額為實際損失金額的90%。全文完。2024年新能源汽車專用停車場投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方2.2停車場運營方3.項目背景3.1項目概述3.2項目必要性4.投資內(nèi)容4.1投資范圍4.2投資金額4.3投資方式5.停車場運營5.1運營模式5.2運營管理5.3運營收益6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1合同生效10.2修改與補充10.3通知與送達11.合同附件12.附件一：投資方承諾書13.附件二：停車場運營方案14.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“新能源汽車”指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用非化石能源作為動力來源，或使用清潔能源進行充電的汽車。1.1.2本合同中，“專用停車場”指為新能源汽車提供停放服務(wù)的專用設(shè)施。1.1.3本合同中，“投資方”指對專用停車場進行投資的主體。1.1.4本合同中，“停車場運營方”指負(fù)責(zé)專用停車場日常運營管理的主體。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2本合同中的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1投資方2.1.1投資方名稱：________________2.1.2投資方法定代表人：________________2.1.3投資方住所地：________________2.2停車場運營方2.2.1停車場運營方名稱：________________2.2.2停車場運營方法定代表人：________________2.2.3停車場運營方住所地：________________3.項目背景3.1項目概述3.1.1本項目為建設(shè)一座新能源汽車專用停車場。3.1.2停車場位于________________，占地面積________________平方米。3.2項目必要性3.2.1隨著新能源汽車的普及，專用停車場的需求日益增長。3.2.2建設(shè)專用停車場有利于促進新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高能源利用效率。4.投資內(nèi)容4.1投資范圍4.1.1投資方負(fù)責(zé)專用停車場的建設(shè)資金投入。4.1.2投資方投資金額為人民幣________________元。4.2投資金額4.2.1投資方按照本合同約定的時間和方式支付投資款項。4.3投資方式4.3.1投資方以貨幣資金方式投資。5.停車場運營5.1運營模式5.1.1停車場運營方負(fù)責(zé)專用停車場的日常運營管理。5.1.2運營模式為：________________。5.2運營管理5.2.1停車場運營方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行運營管理。5.2.2運營管理包括但不限于：車輛停放管理、設(shè)施維護、安全管理等。5.3運營收益5.3.1停車場運營方按照本合同約定，享有專用停車場的運營收益。5.3.2運營收益分配方式為：________________。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同合作期限為________________年。6.2終止條件a)本合同約定的合作期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；d)一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正；6.3終止程序6.3.1本合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理剩余事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.3.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交至________________法院管轄。11.其他條款11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改與補充11.2.1本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3通知與送達a)郵寄至對方指定的地址；b)專人遞交；c)電子郵件或傳真等。11.3.2通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)。12.合同附件a)投資方承諾書；b)停車場運營方案；c)其他相關(guān)文件。13.附件一：投資方承諾書13.1投資方承諾：13.1.1投資方承諾按照本合同約定的時間和方式支付投資款項；13.1.2投資方承諾對本合同項下的投資行為承擔(dān)法律責(zé)任。14.附件二：停車場運營方案14.1.1停車場運營管理模式；14.1.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)；14.1.3停車場安全管理制度；14.1.4停車場維護保養(yǎng)計劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指非本合同甲方（投資方）和乙方（停車場運營方）的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其職責(zé)范圍，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的合法性、合規(guī)性。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.1.2第三方應(yīng)按時完成其工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)本合同約定收取的服務(wù)費用。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.1.2雙方應(yīng)在收到通知后，共同決定是否同意第三方介入。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與本合同甲方和乙方之間的關(guān)系，為委托與被委托關(guān)系。20.1.2第三方在本合同項下的工作成果，歸甲方和乙方共同所有。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方和乙方以外的其他方進行溝通或合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后的合同變更21.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。21.1.2本合同變更不影響已履行部分的效力。22.第三