2024版裝修協(xié)議中易忽視的要點列舉版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版裝修協(xié)議中易忽視的要點列舉版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.甲方（業(yè)主）義務2.1提供施工場地2.2支付合同款項2.3配合施工3.乙方（裝修公司）義務3.1施工質(zhì)量3.2施工進度3.3安全生產(chǎn)4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3進度款支付5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用6.工期延誤6.1延誤責任6.2延誤處理6.3工期順延7.質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全防護8.2環(huán)保要求8.3事故處理9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任13.合同的效力、變更和終止13.1合同效力13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同的約定，對甲方提供的房屋進行的設計、施工、材料供應等全部工作。1.1.3“合同工期”指本合同約定的乙方完成裝修工程的期限。1.1.4“合同價款”指本合同約定的裝修工程的總投資。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)甲乙雙方進行的房屋裝修工程。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二條甲方（業(yè)主）義務2.1提供施工場地2.1.1甲方應按照本合同約定的時間和要求，向乙方提供具備施工條件的場地。2.1.2甲方應負責辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于裝修許可、安全檢查等。2.2支付合同款項2.2.1甲方應按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付合同價款。2.2.2甲方應在乙方提交工程進度報告和相應款項的支付申請后，按照約定進行支付。2.3配合施工2.3.1甲方應按照乙方的要求，提供施工所需的水、電、照明等設施。2.3.2甲方應確保施工期間場地的安全和清潔，并負責處理與鄰里之間的關系。第三條乙方（裝修公司）義務3.1施工質(zhì)量3.1.1乙方應按照本合同約定的設計方案和施工標準，完成裝修工程。3.1.2乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決，確保工程質(zhì)量符合約定標準。3.2施工進度3.2.1乙方應按照本合同約定的工期完成裝修工程。3.2.2乙方應定期向甲方報告工程進度，如有延誤，應提前通知甲方并采取措施予以解決。3.3安全生產(chǎn)3.3.1乙方應嚴格遵守國家關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工過程中的安全。3.3.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，并為施工人員提供必要的安全防護用品。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價4.1.1本合同的合同總價是指乙方完成裝修工程所需的全部費用，包括設計費、施工費、材料費等。4.1.2合同總價在本合同簽訂后，如無變更，視為不變。4.2付款方式4.2.1甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價款。4.2.2付款方式可以采取一次性付款、分期付款等方式，具體方式在本合同中約定。4.3進度款支付4.3.1甲方根據(jù)乙方的施工進度，按照本合同約定的比例和時間向乙方支付進度款。4.3.2乙方應在進度款支付申請中附上相應的工程進度報告和款項使用說明。第五條工程變更5.1變更范圍5.1.1工程變更包括設計變更、施工內(nèi)容變更、材料變更等。5.1.2變更范圍應在合同約定的范圍內(nèi)進行。5.2變更程序5.2.1甲乙雙方同意進行工程變更時，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、費用等。5.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。5.3變更費用5.3.1工程變更產(chǎn)生的費用，按照本合同約定的方式進行承擔。5.3.2變更費用在本合同中未約定的，雙方可協(xié)商確定。第六條工期延誤6.1延誤責任6.1.1因乙方原因導致的工期延誤，乙方應承擔相應的責任。6.1.2因甲方原因導致的工期延誤，甲方應承擔相應的責任。6.2延誤處理6.2.1工期延誤的處理應按照本合同約定的程序進行。6.2.2甲乙雙方應積極采取措施，減少工期延誤的影響。6.3工期順延6.3.1工期順延的條件和程序在本合同中約定。6.3.2第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍8.1.1乙方應對裝修工程的質(zhì)量承擔保修責任，保修范圍包括合同約定的所有裝修內(nèi)容。8.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限在本合同中約定。8.2保修期限8.2.1保修期限應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，如無特殊約定，最低保修期限不得低于國家規(guī)定。8.2.2保修期限可以分為不同部位和工程內(nèi)容的保修期限，具體期限在本合同中明確。8.3保修責任8.3.1在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換有問題的部分。8.3.2乙方應在接到保修通知后，及時響應并采取措施解決質(zhì)量問題。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全防護8.1.1乙方應按照國家和地方政府的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保障施工現(xiàn)場的安全。8.1.2乙方應對施工人員進行安全教育，確保施工過程中的安全。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應妥善處理施工廢棄物，按照相關法規(guī)進行處置。8.3事故處理8.3.1如發(fā)生安全事故或環(huán)保事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法規(guī)和本合同約定處理事故。8.3.2乙方應承擔因安全事故或環(huán)保事故產(chǎn)生的全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。第十條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方調(diào)解。8.2調(diào)解解決8.2.1雙方可以約定由相關行業(yè)組織或仲裁機構進行調(diào)解。8.2.2調(diào)解結果對雙方具有法律約束力。8.3仲裁解決8.3.1如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。第十一條違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。8.1.2甲方未按約定時間支付價款，應支付遲延付款的違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。8.2.2乙方未按約定完成工程，應支付遲延履行的違約金。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。8.3.2違約金的計算方法和賠償限額在本合同中約定。第十二條合同的效力、變更和終止8.1合同效力8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同在雙方履行完畢后失效。8.2合同變更8.2.1合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同終止8.3.1合同終止的條件和程序在本合同中約定。8.3.2合同終止后，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。第十三條其他約定8.1通知與送達8.1.1雙方之間的通知和文件往來，應以書面形式進行。8.1.2通知和文件送達對方指定的地址和聯(lián)系方式，視為有效送達。8.2不可抗力8.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。8.3附件說明8.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。8.3.2附件包括設計方案、施工圖紙、材料規(guī)格說明等。第十四條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案：包含房屋裝修的整體設計理念、風格、布局等，以及各功能區(qū)域的詳細設計圖紙。2.施工圖紙：包括裝修工程的詳細施工圖、立面圖、剖面圖等，用以指導施工過程。3.材料規(guī)格說明：詳細列出裝修過程中所需的各種材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。4.施工進度計劃：明確裝修工程的施工時間表，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時間。5.工程預算：列出裝修工程的預算表，詳細計算各項工程的費用。6.付款憑證：包括甲方支付進度款和合同價款的憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。7.工程變更協(xié)議：如有工程變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用等。8.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。9.環(huán)保措施：包括施工過程中的環(huán)保要求、廢棄物處理方案等。10.質(zhì)量保證書：乙方對裝修工程質(zhì)量的承諾和保證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付價款，甲方應支付遲延付款的違約金。未提供施工場地或未履行其他配合義務，導致乙方施工受阻或延期，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間和質(zhì)量完成工程，乙方應支付遲延履行和質(zhì)量不符合約定的違約金。未采取安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，導致安全事故或環(huán)保事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。未經(jīng)甲方同意，擅自變更設計或施工內(nèi)容，乙方應承擔違約責任。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則構成違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式在本合同中約定。例如，違約金可以按照逾期完成的工程價款的每日千分之五計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方就甲方房屋的裝修工程所達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。2