2025年房產(chǎn)合同修改協(xié)議書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)合同修改協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政府政策文件2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明4.合同修改內(nèi)容4.1修改前的合同內(nèi)容4.2修改后的合同內(nèi)容4.3修改原因及依據(jù)5.修改后的合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)6.修改后的合同費(fèi)用6.1出賣方費(fèi)用6.2買受方費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更與解除11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：合同修改內(nèi)容11.3附件三：合同履行計(jì)劃12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2政府政策文件1.2.1《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》1.2.2《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2買受方信息2.2.1名稱：市民2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1省份：省3.1.2城市：市3.1.3區(qū)域：區(qū)3.1.4詳細(xì)地址：路號(hào)3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：100平方米3.2.2使用面積：90平方米3.3房產(chǎn)用途3.3.1居住用途3.3.2不得用于商業(yè)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.4.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：03.4.2出賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)所有權(quán)4.合同修改內(nèi)容4.1修改前的合同內(nèi)容4.1.1履行期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)4.1.2履行方式：按期付款，分期交付4.1.3履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.2修改后的合同內(nèi)容4.2.1履行期限：自合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)4.2.2履行方式：一次性付款，一次性交付4.2.3履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.3修改原因及依據(jù)4.3.1出賣方因資金周轉(zhuǎn)原因，希望縮短履行期限4.3.2買受方同意縮短履行期限，雙方協(xié)商一致5.修改后的合同履行5.1履行期限5.1.1履行期限：自合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)5.2履行方式5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付全部房款5.2.2出賣方應(yīng)在收到房款后五日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方5.3履行地點(diǎn)5.3.1履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.修改后的合同費(fèi)用6.1出賣方費(fèi)用6.1.1房款總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2買受方費(fèi)用6.2.1房款總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.3費(fèi)用支付方式6.3.1買受方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款至出賣方指定的賬戶6.3.2賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.1.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)7.2房產(chǎn)交付條件7.2.1出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的條件7.2.2買受方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題7.3.2房產(chǎn)配套設(shè)施齊全、功能正常7.3.3房產(chǎn)外觀整潔、無(wú)明顯損壞8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同簽訂后五日內(nèi)未支付房款，經(jīng)出賣方催告后仍未支付的8.1.2出賣方在合同簽訂后五日內(nèi)未交付房產(chǎn)，經(jīng)買受方催告后仍未交付的8.1.3合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付房款總額的10%作為違約金8.2.2出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付房款總額的10%作為違約金8.2.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明10.1.2附件二：合同修改內(nèi)容10.1.3附件三：合同履行計(jì)劃10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效10.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同變更與解除10.3.1合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行10.3.2合同的變更和解除，不影響雙方已履行的義務(wù)11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：011.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司11.1.3房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)11.2附件二：合同修改內(nèi)容11.2.1修改前合同條款11.2.2修改后合同條款11.3附件三：合同履行計(jì)劃11.3.1履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)11.3.2履行事項(xiàng)11.3.3履行責(zé)任12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：2024年2月1日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同雙方簽字蓋章14.1出賣方簽字蓋章14.1.1法定代表人簽字：14.1.2法定代表人蓋章：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司公章14.2買受方簽字蓋章14.2.1買受方簽字：14.2.2買受方蓋章：市民私章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方同意15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件15.2.3第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%，最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式16.2.1.1第三方賠償16.2.1.2第三方違約金16.2.1.3第三方賠償與違約金的選擇16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。17.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。17.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，由各方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。17.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。18.第三方介入后的合同履行18.1.1合同繼續(xù)有效，第三方介入不影響合同的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.1.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。18.2.2合同變更不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)合法、有效，并明確房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。2.附件二：合同修改內(nèi)容詳細(xì)要求：列出原合同中的條款，并注明修改后的條款內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同修改的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。3.附件三：合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求：列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、履行事項(xiàng)和責(zé)任方。說(shuō)明：用于明確合同履行過(guò)程中的各個(gè)階段，確保合同按期、按質(zhì)完成。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：用于證明第三方具備介入合同關(guān)系所需的資質(zhì)和條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同關(guān)系的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買受方未按約定時(shí)間支付房款出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)第三方未按約定履行職責(zé)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額的0.1%作為違約金。出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房款總額的0.1%作為違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：買受方未按約定時(shí)間支付房款，逾期3天，應(yīng)向出賣方支付房款總額的0.3%作為違約金。示例二：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)向買受方支付房款總額的0.5%作為違約金。示例三：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房產(chǎn)合同修改協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同修改依據(jù)及目的1.1合同修改的法律依據(jù)1.2合同修改的具體目的2.合同主體及基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2買賣雙方基本信息3.合同修改內(nèi)容概述3.1合同主體變更3.2房產(chǎn)信息變更3.3付款方式變更3.4交付及驗(yàn)收方式變更3.5違約責(zé)任及賠償變更4.合同修改具體條款4.1房產(chǎn)基本情況變更4.2付款方式變更4.3交付及驗(yàn)收方式變更4.4違約責(zé)任及賠償變更4.5其他變更條款5.合同修改生效條件5.1合同修改的生效日期5.2合同修改的生效條件6.合同修改審批程序6.1合同修改的審批主體6.2合同修改的審批程序7.合同修改的履行與監(jiān)督7.1合同修改的履行主體7.2合同修改的履行方式7.3合同修改的監(jiān)督主體7.4合同修改的監(jiān)督方式8.合同修改的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同修改的附件及補(bǔ)充9.1合同附件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同修改的變更通知10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3通知送達(dá)11.合同修改的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同修改的生效日期13.合同修改的簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同修改依據(jù)及目的1.1合同修改的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同修改協(xié)議書(shū)基于雙方當(dāng)事人自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改。1.2合同修改的具體目的本合同修改的具體目的包括但不限于：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，調(diào)整合同條款，適應(yīng)市場(chǎng)變化，保障雙方合法權(quán)益。2.合同主體及基本信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2買賣雙方基本信息買方：姓名/名稱：，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，聯(lián)系電話：。賣方：姓名/名稱：，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，聯(lián)系電話：。3.合同修改內(nèi)容概述3.1合同主體變更原合同中買方為，現(xiàn)修改為。3.2房產(chǎn)信息變更原合同中房產(chǎn)證號(hào)為，現(xiàn)修改為。3.3付款方式變更原合同中付款方式為，現(xiàn)修改為。3.4交付及驗(yàn)收方式變更原合同中交付及驗(yàn)收方式為，現(xiàn)修改為。3.5違約責(zé)任及賠償變更原合同中違約責(zé)任及賠償條款為，現(xiàn)修改為。4.合同修改具體條款4.1房產(chǎn)基本情況變更房產(chǎn)證號(hào)由修改為。4.2付款方式變更原合同約定付款方式為，現(xiàn)修改為。4.3交付及驗(yàn)收方式變更原合同約定交付及驗(yàn)收方式為，現(xiàn)修改為。4.4違約責(zé)任及賠償變更原合同約定違約責(zé)任及賠償為，現(xiàn)修改為。4.5其他變更條款（此處列出其他需要變更的條款）5.合同修改生效條件5.1合同修改的生效日期本合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同修改的生效條件本合同修改經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起具有法律效力。6.合同修改審批程序6.1合同修改的審批主體本合同修改需經(jīng)雙方共同認(rèn)可的審批主體審批。6.2合同修改的審批程序（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）審批主體審批；（3）合同修改生效。8.合同修改的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同修改產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同修改的附件及補(bǔ)充9.1合同附件本合同修改協(xié)議書(shū)附件包括但不限于：（1）原合同文本；（2）雙方簽署的修改協(xié)議；（3）相關(guān)證明文件。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同修改協(xié)議書(shū)作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。10.合同修改的變更通知10.1通知方式任何一方變更合同內(nèi)容或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2通知內(nèi)容（1）變更事項(xiàng)；（2）變更原因；（3）變更后的內(nèi)容；（4）通知送達(dá)日期。10.3通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。11.合同修改的解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件（1）合同修改目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同修改的生效日期本合同修改協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同修改的簽署日期本合同修改協(xié)議書(shū)簽署日期為年月日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同修改協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同修改協(xié)議書(shū)未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及原合同約定執(zhí)行。14.3本合同修改協(xié)議書(shū)自生效之日起，原合同相應(yīng)條款失效。14.4本合同修改協(xié)議書(shū)解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除合同當(dāng)事人甲、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的定義（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理單位；（5）其他經(jīng)合同當(dāng)事人認(rèn)可的第三方。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序及條件17.1第三方介入的程序（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，確定第三方；（2）簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方履行職責(zé)，參與合同履行。17.2第三方介入的條件（1）合同當(dāng)事人同意；（2）法律法規(guī)允許；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明18.1甲方額外條款及說(shuō)明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。18.2乙方額外條款及說(shuō)明（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的要求，確保合同履行；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方、乙方或第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的約定（1）第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或第三方自身?yè)p失，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的%；（2）第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方或第三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的%；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方介入情況。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，除本合同明確約定的權(quán)利義務(wù)外，其他事項(xiàng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，除本合同明確約定的權(quán)利義務(wù)外，其他事項(xiàng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)，任何一方均不得擅自變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原合同文本詳細(xì)要求：提供完整的原合同文本，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：原合同文本是合同修改的基礎(chǔ)，確保雙方對(duì)原合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)買賣雙方的主體資格。3.房