二零二五版二手房公積金貸款買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房公積金貸款買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房產(chǎn)過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過戶稅費6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.交付條件及時間8.1房產(chǎn)交付條件8.2房產(chǎn)交付時間9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.2設(shè)備清單10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)情況說明13.2附件二：貸款申請表13.3附件三：房產(chǎn)過戶及登記材料清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體到街道、門牌號等詳細信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：具體產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等詳細信息2.4房產(chǎn)用途：明確房產(chǎn)的用途，如住宅、商業(yè)等2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：列舉房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、燃氣、暖氣等3.貸款情況3.1貸款金額：具體貸款金額3.2貸款期限：貸款開始日期至貸款結(jié)束日期3.3貸款利率：貸款利率的具體數(shù)值3.4還款方式：等額本息、等額本金等還款方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格：明確房產(chǎn)交易的具體價格4.2付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等付款方式4.3付款時間節(jié)點：明確各階段付款的時間節(jié)點，如簽訂合同后、過戶前等5.房產(chǎn)過戶及登記5.1過戶手續(xù)：明確過戶所需的手續(xù)及材料5.2登記手續(xù)：明確房產(chǎn)登記所需的手續(xù)及材料5.3過戶稅費：列出過戶過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、印花稅等6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：明確合同雙方在合同履行過程中的義務(wù)和責(zé)任6.2違約責(zé)任：列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如延遲付款、未按時過戶等6.3爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、仲裁等8.交付條件及時間8.1房產(chǎn)交付條件8.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，產(chǎn)權(quán)清晰8.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備齊全，符合合同約定8.1.3房產(chǎn)無任何法律糾紛，不存在任何權(quán)利瑕疵8.2房產(chǎn)交付時間8.2.1甲方應(yīng)于合同約定的房產(chǎn)交付日期前，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益全部交付給乙方8.2.2交付日期如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法按時交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.1.1列出房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施的清單，如家具、家電等9.1.2明確附屬設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息9.2設(shè)備清單9.2.1列出房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備的清單，如電梯、空調(diào)、熱水器等9.2.2明確設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息10.保修責(zé)任10.1保修期限10.1.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起五年10.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備保修期限為房屋交付之日起兩年10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等10.2.2保修范圍不包括因乙方使用不當(dāng)、自然損耗等原因造成的損壞10.3保修責(zé)任10.3.1甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修、更換等10.3.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備問題，應(yīng)及時通知甲方11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議11.2.2合同變更不得損害雙方合法權(quán)益11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)于約定時間內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益交付給乙方12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同約定其他終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)情況說明13.1.1詳細說明房產(chǎn)的基本情況、配套設(shè)施、設(shè)備等13.2附件二：貸款申請表13.2.1乙方提交的貸款申請表，包括貸款金額、期限、利率等13.3附件三：房產(chǎn)過戶及登記材料清單13.3.1列出過戶及登記所需的所有材料清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1合同雙方簽字蓋章的日期14.2生效日期14.2.1合同生效日期為簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。a)房地產(chǎn)中介機構(gòu)b)貸款銀行或金融機構(gòu)c)法律服務(wù)機構(gòu)d)評估機構(gòu)e)房產(chǎn)過戶登記機構(gòu)f)其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方15.2第三方介入的范圍a)提供房產(chǎn)買賣信息及咨詢服務(wù)b)協(xié)助進行房產(chǎn)評估c)協(xié)助辦理貸款手續(xù)d)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)e)提供法律咨詢及代理服務(wù)f)其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的合法合規(guī)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定。17.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：中介費總額的10%為責(zé)任限額。17.2.2貸款銀行或金融機構(gòu)：貸款本金及利息總額的5%為責(zé)任限額。17.2.3法律服務(wù)機構(gòu)：律師費總額的10%為責(zé)任限額。17.2.4評估機構(gòu)：評估費總額的10%為責(zé)任限額。17.2.5房產(chǎn)過戶登記機構(gòu)：過戶登記費總額的10%為責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更及終止19.1第三方介入的變更19.1.1合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供方。19.1.2變更第三方介入服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供方，應(yīng)書面通知合同雙方及第三方。19.2第三方介入的終止19.2.1合同雙方可協(xié)商一致，終止第三方的介入服務(wù)。19.2.2終止第三方介入服務(wù)，應(yīng)書面通知合同雙方及第三方。19.2.3第三方介入服務(wù)終止后，合同雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)情況說明1.1詳細說明房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、配套設(shè)施等。1.2列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。1.3提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)登記證明等。2.附件二：貸款申請表2.1乙方填寫并提交的貸款申請表，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。2.2乙方提供的個人及財務(wù)信息，包括收入證明、銀行流水等。3.附件三：房產(chǎn)過戶及登記材料清單3.1列出辦理房產(chǎn)過戶及登記所需的所有材料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。3.2提供房產(chǎn)過戶稅費計算表。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.2第三方的資質(zhì)證明文件。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄5.1雙方在合同履行過程中的通信記錄，包括郵件、短信、電話錄音等。5.2雙方簽訂的補充協(xié)議或變更協(xié)議。6.附件六：違約責(zé)任證明材料6.1證明違約行為發(fā)生的材料，如逾期付款證明、房屋質(zhì)量問題證明等。6.2違約行為造成的損失評估報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按時交付房產(chǎn)b)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題c)未按時支付貸款本金及利息d)未按時履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為：a)未按時支付購房款b)未能按時辦理貸款手續(xù)c)未按時辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)d)未按時履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定標準：a)違約行為確認：根據(jù)合同約定及實際情況，由合同雙方或第三方進行確認。b)損失評估：由合同雙方或第三方對違約行為造成的損失進行評估。c)責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)合同約定及損失評估結(jié)果，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時交付房產(chǎn)a)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。b)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.2乙方未按時支付購房款a)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。b)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。全文完。二零二四版二手房公積金貸款買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋用途2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4首付款及尾款比例3.5付款違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)及繳納方式4.3稅費繳納時間及節(jié)點5.貸款事宜5.1貸款金額及利率5.2貸款期限5.3貸款申請及審批流程5.4貸款還款方式及時間6.履約保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及流程6.3保證金違約責(zé)任7.交付及驗收7.1房屋交付時間及條件7.2驗收標準及流程7.3交付違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3貸款違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案機構(gòu)12.3合同備案流程13.合同其他約定13.1通知及送達方式13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：___________1.1.2買方身份證號碼：___________1.1.3買方聯(lián)系電話：___________1.1.4買方通訊地址：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：___________1.2.2賣方身份證號碼：___________1.2.3賣方聯(lián)系電話：___________1.2.4賣方通訊地址：___________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份證號碼：___________1.3.3代理人聯(lián)系電話：___________1.3.4代理人通訊地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：___________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施：___________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋權(quán)屬證明文件：___________3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.1.1交易總價：___________元3.2付款方式3.2.1首付款：___________元3.2.2貸款金額：___________元3.2.3付款方式：___________3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2貸款申請時間：___________3.3.3貸款發(fā)放時間：___________3.4首付款及尾款比例3.4.1首付款比例：___________3.4.2尾款比例：___________3.5付款違約責(zé)任3.5.1買方未按時支付首付款的違約責(zé)任：___________3.5.2賣方未按時協(xié)助辦理貸款的違約責(zé)任：___________4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間：___________4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理地點：___________4.2稅費承擔(dān)及繳納方式4.2.1稅費承擔(dān)：___________4.2.2稅費繳納方式：___________4.3稅費繳納時間及節(jié)點4.3.1稅費繳納時間：___________4.3.2稅費繳納地點：___________5.貸款事宜5.1貸款金額及利率5.1.1貸款金額：___________元5.1.2貸款利率：___________5.2貸款期限5.2.1貸款期限：___________年5.3貸款申請及審批流程5.3.1貸款申請時間：___________5.3.2貸款審批時間：___________5.4貸款還款方式及時間5.4.1還款方式：___________5.4.2還款時間：___________8.履約保證金8.1保證金金額及繳納方式8.1.1保證金金額：___________元8.1.2保證金繳納方式：___________8.2保證金退還條件及流程8.2.1退還條件：___________8.2.2退還流程：___________8.3保證金違約責(zé)任8.3.1買方未按時繳納保證金的違約責(zé)任：___________8.3.2賣方未按時退還保證金的違約責(zé)任：___________9.交付及驗收9.1房屋交付時間及條件9.1.1房屋交付時間：___________9.1.2房屋交付條件：___________9.2驗收標準及流程9.2.1驗收標準：___________9.2.2驗收流程：___________9.3交付違約責(zé)任9.3.1賣方未按時交付房屋的違約責(zé)任：___________9.3.2買方未按時驗收房屋的違約責(zé)任：___________10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按時支付房款的違約責(zé)任：___________10.1.2買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的違約責(zé)任：___________10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按時交付房屋的違約責(zé)任：___________10.2.2賣方未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的違約責(zé)任：___________10.3貸款違約責(zé)任10.3.1買方未按時申請貸款的違約責(zé)任：___________10.3.2賣方未按時協(xié)助辦理貸款手續(xù)的違約責(zé)任：___________10.4其他違約責(zé)任10.4.1違約金計算方式：___________10.4.2違約金支付方式：___________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：___________11.1.2爭議解決機構(gòu)：___________11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：___________11.2.2爭議解決費用：___________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔(dān)：___________12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：___________12.1.2合同解除程序：___________12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：___________12.2.2合同終止程序：___________12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除及終止后的房屋交付：___________12.3.2合同解除及終止后的款項結(jié)算：___________13.合同附件13.1房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同：___________13.2貸款合同13.2.1貸款合同：___________13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件：___________14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：___________14.2合同備案機構(gòu)14.2.1合同備案機構(gòu)：___________14.3合同備案流程14.3.1合同備案流程：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、貸款咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括但不限于：a)房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b)律師事務(wù)所；c)貸款服務(wù)機構(gòu)；d)其他為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.1.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過___________元。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方提供錯誤信息導(dǎo)致的損失；b)因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；c)因第三方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.1.3第三方責(zé)任限額的計算方式：16.1.3.1第三方責(zé)任限額以甲乙雙方實際損失為基礎(chǔ)，扣除保險賠償、其他責(zé)任方賠償及甲乙雙方過錯部分后計算。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)在甲乙雙方同意的情況下，參與合同談判及簽訂；c)在甲乙雙方同意的情況下，對合同條款提出修改建議。17.1.2第三方權(quán)利的限制：a)第三方不得利用甲乙雙方提供的信息進行不正當(dāng)競爭；b)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方不得違反法律法規(guī)及本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)為甲方提供真實、準確的信息；b)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；c)在甲方需要時，提供法律咨詢。18.1.2第三方與乙方的劃分a)為乙方提供真實、準確的信息；b)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c)在乙方需要時，提供法律咨詢。18.1.3第三方與甲乙雙方的劃分a)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；b)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c)協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面申請。19.1.2第三方介入審核19.1.1第三方在收到甲乙雙方申請后，應(yīng)對申請進行審核，確認是否符合介入條件。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方審核通過后，與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.1.4第三方介入執(zhí)行19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方開始執(zhí)行本合同，協(xié)助甲乙雙方完成交易。19.1.5第三方介入結(jié)束19.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并簽訂第三方介入結(jié)束協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中所有條款的詳細文本，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費承擔(dān)、貸款事宜等。附件說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是本合同的核心附件。2.房屋權(quán)屬證明詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。附件說明：房屋權(quán)屬證明是房屋買賣合法性的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細要求：首付款、稅費等款項的支付憑證。附件說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.貸款合同詳細要求：買方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同。附件說明：貸款合同是買方獲得貸款的依據(jù)。5.房屋驗收報告詳細要求：房屋交付驗收的詳細報告，包括房屋設(shè)施、質(zhì)量等。附件說明：房屋驗收報告是房屋交付的依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)文件。附件說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法證明。7.稅費繳納憑證詳細要求：稅費繳納的憑證。附件說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方就介入事項達成的協(xié)議。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細要求：與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件是補充房屋買賣信息的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為違約行為：未按時支付房款責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付___________元的違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。2.賣方違約行為違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付___________元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋造成的損失。3.買方違約行為違約行為：未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付___________元的違約金，并承擔(dān)因延遲辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)造成的損失。4.賣方違約行為違約行為：未按時協(xié)助辦理貸款手續(xù)責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付___________元的違約金，并承擔(dān)因延遲辦理貸款手續(xù)造成的損失。5.第三方違約行為違約行為：提供錯誤信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)向受損失方支付___________元的賠償金。6.第三方違約行為違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損失方___________元的損失。7.第三方違約行為違約行為：未履行告知義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損失方___________元的損失。全文完。二零二四版二手房公積金貸款買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.二手房公積金貸款相關(guān)4.1貸款銀行4.2貸款額度4.3貸款利率4.4貸款期限4.5貸款還款方式4.6貸款審批流程4.7貸款合同簽訂5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件5.4房屋驗收標準5.5驗收不合格處理6.房屋過戶及稅費承擔(dān)6.1房屋過戶時間6.2房屋過戶流程6.3稅費承擔(dān)6.4稅費繳納時間7.房屋權(quán)屬變更登記7.1登記機關(guān)7.2登記所需材料7.3登記費用7.4登記時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2約定事項變更10.3約定事項補充11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.3附件三：貸款合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息買受人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋地址省（市、自治區(qū)）：___________市（縣）：___________區(qū)（縣）：___________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：___________小區(qū)名稱：___________樓號：___________單元號：___________門牌號：___________2.3房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________2.5房屋用途用途：___________2.6房屋裝修情況裝修情況：___________2.7房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：___________3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格房屋交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間節(jié)點首付款：___________付款時間：___________貸款部分：___________貸款審批時間：___________3.4付款方式變更付款方式變更：___________4.二手房公積金貸款相關(guān)4.1貸款銀行貸款銀行：___________4.2貸款額度貸款額度：___________4.3貸款利率貸款利率：___________4.4貸款期限貸款期限：___________4.5貸款還款方式還款方式：___________4.6貸款審批流程貸款審批流程：___________4.7貸款合同簽訂貸款合同簽訂：___________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：___________5.2房屋交付地點房屋交付地點：___________5.3房屋交付條件房屋交付條件：___________5.4房屋驗收標準房屋驗收標準：___________5.5驗收不合格處理驗收不合格處理：___________6.房屋過戶及稅費承擔(dān)6.1房屋過戶時間房屋過戶時間：___________6.2房屋過戶流程房屋過戶流程：___________6.3稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：___________6.4稅費繳納時間稅費繳納時間：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方當(dāng)事人嚴重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額按合同交易總價的_________%計算；（3）因違約造成對方損失的，還應(yīng)賠償損失；（4）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。8.3違約金違約金支付方式：___________違約金支付時間：___________9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：___________9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項10.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條第8.1款。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）任何一方違反合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.3附件三：貸款合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為：___________年___________月___________日。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向___________相關(guān)部門備案。14.合同簽署及見證14.1合同簽署本合同由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。14.2合同見證本合同簽署時，應(yīng)有___________見證人在場見證，見證人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其定義為在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入；（2）如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保提供的服務(wù)真實、準確、完整；（2）第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費