2025年度食堂場(chǎng)地租賃及員工飲食服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂場(chǎng)地租賃及員工飲食服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用及支付5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.員工飲食服務(wù)內(nèi)容6.1飲食服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)時(shí)間7.飲食服務(wù)質(zhì)量保證7.1食品安全7.2菜品質(zhì)量7.3服務(wù)態(tài)度8.人員安排與管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工管理與考核8.3員工福利與待遇9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同條件10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.1.5電子郵箱：______________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：_______________1.2.5電子郵箱：______________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________2.3場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1食堂操作間2.3.2食堂就餐區(qū)2.3.3廚房設(shè)備2.3.4餐桌椅2.3.5清潔工具第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，每月____日前支付。4.3其他費(fèi)用及支付：4.3.1場(chǎng)地維修費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，重大維修需雙方協(xié)商確定。4.3.2其他費(fèi)用：如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于食堂場(chǎng)地租賃及員工飲食服務(wù)。5.2使用時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分。5.3使用限制：5.3.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.3.2不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。5.3.3不得從事與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第六條員工飲食服務(wù)內(nèi)容6.1飲食服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供衛(wèi)生、安全、營(yíng)養(yǎng)的飲食服務(wù)。6.2服務(wù)內(nèi)容：6.2.1提供早餐、午餐、晚餐等正餐服務(wù)。6.2.2提供飲料、水果等餐后服務(wù)。6.2.3定期舉辦特色美食活動(dòng)。6.3服務(wù)時(shí)間：與食堂使用時(shí)間一致。第七條飲食服務(wù)質(zhì)量保證7.1食品安全：嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全法律法規(guī)執(zhí)行，確保食品安全。7.2菜品質(zhì)量：選用優(yōu)質(zhì)食材，確保菜品口感、營(yíng)養(yǎng)和衛(wèi)生。7.3服務(wù)態(tài)度：?jiǎn)T工禮貌待人，熱情服務(wù)，確保員工滿意度。第一部分：合同如下：第八條人員安排與管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.1.1承租方負(fù)責(zé)招聘食堂所需員工，并對(duì)其進(jìn)行崗前培訓(xùn)。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括食品安全知識(shí)、操作規(guī)范和服務(wù)態(tài)度等。8.2員工管理與考核8.2.1承租方對(duì)員工進(jìn)行日常管理，確保員工遵守勞動(dòng)紀(jì)律。8.2.2定期對(duì)員工進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、技能水平和服務(wù)質(zhì)量等。8.3員工福利與待遇8.3.1承租方按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供相應(yīng)的福利待遇。8.3.2員工福利包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。9.2合同解除9.2.1.1一方嚴(yán)重違約；9.2.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.3合同約定的解除條件成就。9.3解除合同條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后__日內(nèi)仍未糾正；9.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同情形。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。10.1.2租賃方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的__%。10.2.2承租方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；12.1.3合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止合同情形。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.2.2送達(dá)方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：__________________14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。第十六條第三方介入的類型16.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。16.2技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。16.3質(zhì)量監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的條款。17.2第三方介入的條款應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；18.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過(guò)合同總金額的__%。19.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助，不代表甲方；20.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助，不代表乙方；20.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入后的合同變更與解除23.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。23.2第三方有權(quán)在收到通知后__日內(nèi)，以書面形式提出異議。第二十四條第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，合同終止的條件與原合同終止條件一致。24.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局，包括食堂操作間、就餐區(qū)、廚房設(shè)備等設(shè)施位置。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出食堂內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)設(shè)備狀況和數(shù)量，便于后續(xù)維護(hù)和更換。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確飲食服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括食品安全、菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。說(shuō)明：用于確保服務(wù)質(zhì)量，提高員工服務(wù)意識(shí)。4.員工培訓(xùn)計(jì)劃要求：列出員工培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：用于提高員工技能和素質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金比例、計(jì)算公式等。說(shuō)明：用于在違約情況下，方便雙方計(jì)算違約金。6.爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。8.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同簽訂地的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付場(chǎng)地：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的__%。未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的__%。違反使用規(guī)則：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括場(chǎng)地設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。信息泄露：第三方應(yīng)對(duì)泄露的信息承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，租賃方應(yīng)支付違約金，計(jì)算公式為：違約金=每日租金×違約天數(shù)×__%。若第三方在提供技術(shù)支持過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括設(shè)備維修費(fèi)用、停工損失等。全文完。2024年度食堂場(chǎng)地租賃及員工飲食服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.食堂場(chǎng)地基本情況2.1食堂場(chǎng)地位置及面積2.2食堂場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3食堂場(chǎng)地租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.員工飲食服務(wù)內(nèi)容4.1飲食服務(wù)類型4.2飲食服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3飲食服務(wù)時(shí)間5.食堂運(yùn)營(yíng)管理5.1食堂衛(wèi)生及安全5.2食堂人員管理5.3食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.營(yíng)業(yè)許可及手續(xù)6.1營(yíng)業(yè)許可證6.2稅務(wù)登記證6.3食品安全許可證7.食材采購(gòu)及質(zhì)量控制7.1食材采購(gòu)渠道7.2食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3食材檢驗(yàn)及驗(yàn)收8.員工飲食費(fèi)用結(jié)算8.1飲食費(fèi)用結(jié)算方式8.2飲食費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3飲食費(fèi)用退費(fèi)及扣除規(guī)定9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條食堂場(chǎng)地基本情況2.1食堂場(chǎng)地位置及面積食堂場(chǎng)地位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2食堂場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備食堂場(chǎng)地內(nèi)配備有[設(shè)施設(shè)備清單]，包括但不限于：廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐飲用具等。2.3食堂場(chǎng)地租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。第四條員工飲食服務(wù)內(nèi)容4.1飲食服務(wù)類型乙方提供員工早餐、午餐、晚餐及加班餐等飲食服務(wù)。4.2飲食服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)飲食服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3飲食服務(wù)時(shí)間飲食服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體服務(wù)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。第五條食堂運(yùn)營(yíng)管理5.1食堂衛(wèi)生及安全乙方應(yīng)確保食堂衛(wèi)生及食品安全，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保食堂環(huán)境整潔。5.2食堂人員管理乙方應(yīng)配備合格的食堂管理人員及廚師，負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.3食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第六條營(yíng)業(yè)許可及手續(xù)6.1營(yíng)業(yè)許可證乙方應(yīng)取得有效的營(yíng)業(yè)許可證，并在合同有效期內(nèi)保持其有效性。6.2稅務(wù)登記證乙方應(yīng)取得有效的稅務(wù)登記證，并在合同有效期內(nèi)保持其有效性。6.3食品安全許可證乙方應(yīng)取得有效的食品安全許可證，并在合同有效期內(nèi)保持其有效性。第七條食材采購(gòu)及質(zhì)量控制7.1食材采購(gòu)渠道乙方應(yīng)通過(guò)合法渠道采購(gòu)食材，確保食材來(lái)源正規(guī)。7.2食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)采購(gòu)的食材進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。7.3食材檢驗(yàn)及驗(yàn)收乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的食材進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的食材不得用于食堂烹飪。第八條員工飲食費(fèi)用結(jié)算8.1飲食費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方員工的實(shí)際用餐情況，按月向甲方結(jié)算飲食費(fèi)用。8.2飲食費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月飲食費(fèi)用結(jié)算清單及付款憑證提交給甲方。8.3飲食費(fèi)用退費(fèi)及扣除規(guī)定如甲方員工因故未能用餐，乙方應(yīng)按實(shí)際情況予以退費(fèi)。因乙方原因?qū)е聠T工飲食服務(wù)不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為[合同簽訂地法院名稱]。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：（1）食堂場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）員工飲食費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方約定的附件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后可作為本合同的補(bǔ)充條款。14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明雙方對(duì)本合同的其他約定事項(xiàng)說(shuō)明如下：（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益得到保障，提高合同執(zhí)行效率，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2第三方職責(zé)（1）對(duì)食堂場(chǎng)地租賃及員工飲食服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)管理、食材采購(gòu)及質(zhì)量控制進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。16.3第三方權(quán)利（1）查閱、復(fù)制合同及相關(guān)文件；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。16.4第三方義務(wù)（1）恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。17.4超出責(zé)任限額的處理如第三方造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，或依法向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方作為合同的一方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方作為合同的一方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同履行。19.第三方介入的變更與終止19.1變更如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2終止（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）終止通知的發(fā)送；（2）第三方責(zé)任的清算；（3）合同履行的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.食堂場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示食堂場(chǎng)地的布局，包括廚房、餐廳、儲(chǔ)藏室等區(qū)域的具體位置和面積。附件說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確食堂場(chǎng)地的使用范圍和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出食堂場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)食堂場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備情況，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。3.員工飲食費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)明確員工飲食費(fèi)用的計(jì)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期等。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范員工飲食費(fèi)用的結(jié)算，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.食材采購(gòu)及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定食材的采購(gòu)渠道、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)流程等。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保食材的質(zhì)量安全，保障員工飲食健康。5.食堂衛(wèi)生及安全管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)明確食堂的衛(wèi)生管理、安全管理、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范食堂的日常運(yùn)營(yíng)，保障員工飲食安全。6.員工飲食服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)明確飲食服務(wù)的服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件說(shuō)明：此規(guī)范作為合同附件，用于確保飲食服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求：應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通方式、協(xié)調(diào)機(jī)制、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：此機(jī)制作為合同附件，用于確保合同順利履行，減少爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)提供符合合同約定的飲食服務(wù)。（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]的滯納金。（2）乙方未按時(shí)提供符合合同約定的飲食服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償損失。（2）乙方提供的飲食服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致員工不滿意，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致食堂運(yùn)營(yíng)中斷，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度食堂場(chǎng)地租賃及員工飲食服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場(chǎng)地使用規(guī)則3.員工飲食服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時(shí)間3.3飲食質(zhì)量及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)價(jià)格及支付方式4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.合同附件7.1場(chǎng)地租賃協(xié)議7.2員工飲食服務(wù)協(xié)議8.合同簽訂及生效日期9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同變更與解除10.4合同解除后的處理11.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1租金結(jié)算11.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.合同解除后的場(chǎng)地返還12.1場(chǎng)地返還條件12.2場(chǎng)地返還期限13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件清單14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議附件14.2員工飲食服務(wù)協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.食堂場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1場(chǎng)地位置及面積甲方同意將位于____________________的食堂場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地總面積為_(kāi)___________________平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3租金及支付方式租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣_(tái)___________________元，支付方式為_(kāi)___________________。2.4場(chǎng)地使用規(guī)則（1）保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與食堂無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）不得損害場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施；（4）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的活動(dòng)。3.員工飲食服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）早餐：____________________；（2）午餐：____________________；（3）晚餐：____________________。3.2服務(wù)時(shí)間早餐供應(yīng)時(shí)間為：____________________；午餐供應(yīng)時(shí)間為：____________________；晚餐供應(yīng)時(shí)間為：____________________。3.3飲食質(zhì)量及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的飲食應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生規(guī)范，確保食品安全、衛(wèi)生。3.4服務(wù)價(jià)格及支付方式乙方提供的飲食服務(wù)價(jià)格為_(kāi)___________________元/人/餐，支付方式為_(kāi)___________________。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定提供飲食服務(wù)或存在食品安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件本合同租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。7.合同附件7.1場(chǎng)地租賃協(xié)議7.2員工飲食服務(wù)協(xié)議8.合同簽訂及生效日期8.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____________________簽訂。8.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款如因不可抗力（包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)盡快通知甲方，并提供相關(guān)證明。10.2通知與送達(dá)（1）郵寄：通過(guò)掛號(hào)信寄送至對(duì)方地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）電子郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)。10.3合同變更與解除10.3.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3.2合同解除（1）本合同在履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（2）本合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.4合同解除后的處理10.4.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。10.4.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)期限結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。10.4.3場(chǎng)地返還合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地完好無(wú)損地返還給甲方。11.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。11.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)期限結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。12.合同解除后的場(chǎng)地返還12.1場(chǎng)地返還條件（1）場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞；（2）場(chǎng)地內(nèi)無(wú)乙方物品；（3）場(chǎng)地清潔無(wú)雜物。12.2場(chǎng)地返還期限乙方應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地完好無(wú)損地返還給甲方。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后，如雙方就費(fèi)用結(jié)算、場(chǎng)地返還等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。14.合同附件清單14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議附件14.2員工飲食服務(wù)協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃和飲食服務(wù)協(xié)議；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保場(chǎng)地租賃和飲食服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確定場(chǎng)地租賃價(jià)格；（4）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方介入有利于合同的履行和雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)最高不超過(guò)本合同總金額的____%。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的損失；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理（1）由第三方自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（2）甲方和乙方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任，按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)；（2）第三方超出責(zé)任限額部分的損失，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)；（2）第三方超出責(zé)任限額部