2025年度食堂檔口租賃合同范本詳細(xì)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂檔口租賃合同范本詳細(xì)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1食堂檔口的具體位置2.2食堂檔口的面積2.3食堂檔口的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.使用范圍及限制5.1食堂檔口的使用范圍5.2食堂檔口的使用限制5.3違反使用范圍及限制的后果6.修繕與維護(hù)6.1出租方的修繕責(zé)任6.2租賃方的維護(hù)責(zé)任6.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________________租賃方地址：_________________________租賃方法定代表人：_____________________租賃方聯(lián)系方式：_____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方聯(lián)系方式：_____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1食堂檔口的具體位置：位于_________________________2.2食堂檔口的面積：_________________________平方米2.3食堂檔口的設(shè)施設(shè)備：_________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長及續(xù)約：_________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月的_________________________日前4.3租金支付方式：_________________________4.4違約金及滯納金：_________________________第五條使用范圍及限制5.1食堂檔口的使用范圍：_________________________5.2食堂檔口的使用限制：_________________________5.3違反使用范圍及限制的后果：_________________________第六條修繕與維護(hù)6.1出租方的修繕責(zé)任：_________________________6.2租賃方的維護(hù)責(zé)任：_________________________6.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)：_________________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形：_________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________________________7.3違約金的計(jì)算與支付：_________________________第八條合同解除8.1合同解除的情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的食堂檔口，經(jīng)租賃方要求后仍不提供的；8.1.3出租方違反合同約定的使用范圍及限制，給租賃方造成重大損失的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除的程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前__日書面通知對方；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；8.2.3一方當(dāng)事人單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)將食堂檔口及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給出租方；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；8.3.3合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________仲裁委員會(huì)；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到仲裁申請之日起__日內(nèi)提交仲裁；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起__個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將食堂檔口及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給出租方；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。第十一條合同附件11.1附件名稱附件一：食堂檔口平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)描述食堂檔口的平面布局，包括廚房、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等；附件二詳細(xì)列出食堂檔口內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；12.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十四條合同份數(shù)及效力本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，租賃方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；2.1.3因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，而非雇主與雇員的關(guān)系；5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。5.2第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的劃分說明：5.2.1第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他相關(guān)方產(chǎn)生爭議，應(yīng)自行解決，或由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4第三方介入的時(shí)間、方式及程序；6.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。第七條第三方介入的生效條件7.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；7.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)履行完畢；8.1.3第三方因故退出合同履行；8.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充9.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.2修改和補(bǔ)充后的協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形；10.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂檔口平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示食堂檔口的整體布局，包括廚房、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等各個(gè)功能區(qū)域的具體位置和尺寸。說明：平面圖是合同中食堂檔口具體位置的直觀體現(xiàn)，有助于雙方明確租賃物的具體范圍。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出食堂檔口內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單是合同中食堂檔口設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，有助于雙方在合同履行過程中對設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中關(guān)于第三方介入的詳細(xì)約定，有助于保障各方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，有助于雙方在合同履行過程中對變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同中關(guān)于爭議解決的詳細(xì)約定，有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的食堂檔口；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.5違反合同約定的使用范圍及限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的比例或金額計(jì)算；2.4損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金；3.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的食堂檔口，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換設(shè)施設(shè)備等；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.5違反合同約定的使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止使用、恢復(fù)原狀等。全文完。2024年度食堂檔口租賃合同范本詳細(xì)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1.租賃場地位置2.2.租賃場地面積2.3.租賃場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除通知9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更通知12.合同附件12.1.合同附件內(nèi)容12.2.合同附件效力13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)13.2.其他約定效力14.合同簽署14.1.合同簽署地點(diǎn)14.2.合同簽署時(shí)間14.3.合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的2.1.租賃場地位置具體地址：___________2.2.租賃場地面積面積：___________平方米2.3.租賃場地用途用途：食堂檔口3.租賃期限3.1.租賃起始日期起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金：人民幣___________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間每月____日前支付上月租金，具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶行：___________賬號：___________5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：國家相關(guān)政策、市場行情變化等5.2.租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次5.3.租金調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)月書面通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金。6.押金6.1.押金金額押金：人民幣___________元6.2.押金退還條件1）合同期滿或提前解除合同后，承租方無違約行為；2）租賃場地設(shè)施無損壞；3）租賃場地內(nèi)無未結(jié)清的費(fèi)用。6.3.押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：合同期滿或提前解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任1）未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付____個(gè)月租金的違約金；2）未按時(shí)退還押金，應(yīng)向承租方支付____個(gè)月租金的違約金；3）違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.承租方違約責(zé)任1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____個(gè)月租金的違約金；2）損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失；3）違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除8.1.合同解除條件1）租賃期限屆滿，合同自然終止；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2）對方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；3）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。9.爭議解決9.1.爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1.合同生效條件1）雙方簽字蓋章；2）合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門登記備案。10.2.合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1.合同變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2.合同變更程序1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3.合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。12.合同附件12.1.合同附件內(nèi)容1）租賃場地平面圖；2）租賃場地設(shè)施清單；3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。12.2.合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.其他約定效力其他約定事項(xiàng)的效力與合同相同。14.合同簽署14.1.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________14.2.合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：____年____月____日14.3.合同簽署人員出租方代表（簽字）：___________承租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入形式。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入合同的具體事項(xiàng)，不承擔(dān)超出其介入范圍的合同責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額1）中介方：中介方對合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用，且不超過中介費(fèi)用的兩倍；2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，且不因甲乙雙方的違約行為而擴(kuò)大；3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，不承擔(dān)超出監(jiān)管職責(zé)的責(zé)任。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1.責(zé)任劃分1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除；2）第三方對合同履行的責(zé)任限于其介入范圍，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任；3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2.權(quán)利劃分1）甲乙雙方對合同的權(quán)利不因第三方的介入而受到影響；2）第三方對合同的權(quán)利限于其介入事項(xiàng)，不享有甲乙雙方的權(quán)利；3）第三方因介入合同而獲得的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。16.第三方介入合同條款16.1.第三方介入條款1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入；2）第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定；3）第三方介入的條款不得違反國家法律法規(guī)。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議1）第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議；2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容；3）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件、生效時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確約定。17.第三方介入變更合同17.1.變更合同1）第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2）變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章；3）變更合同不得違反國家法律法規(guī)。17.2.變更合同通知1）變更合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證；2）變更合同通知應(yīng)送達(dá)至甲乙雙方及第三方。18.第三方介入爭議解決18.1.爭議解決1）第三方介入合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的規(guī)定解決爭議。18.2.第三方介入爭議解決費(fèi)用1）第三方介入爭議解決費(fèi)用由爭議方承擔(dān)；2）爭議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等；3）爭議解決費(fèi)用應(yīng)在爭議解決協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的具體位置、邊界、面積及內(nèi)部設(shè)施布局。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的現(xiàn)狀和數(shù)量。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、押金、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此合同為本合同，雙方簽字蓋章后生效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和費(fèi)用。7.其他詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加其他附件，如發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____個(gè)月租金的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。示例說明：1）出租方未按時(shí)提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)支付____個(gè)月租金的違約金。2）承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方無法及時(shí)收回租金，承租方應(yīng)支付____個(gè)月租金的違約金。3）雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，造成雙方損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。全文完。2024年度食堂檔口租賃合同范本詳細(xì)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址2.食堂檔口租賃基本情況2.1食堂檔口名稱2.2食堂檔口位置2.3食堂檔口面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.食堂檔口使用要求5.1食堂檔口經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營許可要求5.3食品安全要求5.4營業(yè)時(shí)間規(guī)定6.設(shè)施設(shè)備6.1食堂檔口設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備的損壞賠償7.檔口裝修與維護(hù)7.1檔口裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修審批流程7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充12.3合同修改及補(bǔ)充的程序13.合同附件13.1食堂檔口租賃場地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3裝修圖紙及審批文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4地址1.4.1出租方地址：___________1.4.2承租方地址：___________2.食堂檔口租賃基本情況2.1食堂檔口名稱：___________2.2食堂檔口位置：___________2.3食堂檔口面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更約定：如需變更租賃期限，雙方需提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.食堂檔口使用要求5.1食堂檔口經(jīng)營范圍：___________5.2經(jīng)營許可要求：承租方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營許可證，并在經(jīng)營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.3食品安全要求：承租方應(yīng)確保食品衛(wèi)生安全，遵守國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)5.4營業(yè)時(shí)間規(guī)定：每日____時(shí)起至____時(shí)止6.設(shè)施設(shè)備6.1食堂檔口設(shè)施設(shè)備清單：6.1.1烹飪設(shè)備：___________6.1.2冷藏設(shè)備：___________6.1.3清潔設(shè)備：___________6.1.4其他設(shè)備：___________6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備的損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償7.檔口裝修與維護(hù)7.1檔口裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照出租方提供的裝修圖紙及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修7.2裝修審批流程：承租方需將裝修方案報(bào)出租方審批，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：裝修后的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方違約行為：a)未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；b)提供的租賃物不符合約定或存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.2承租方違約行為：a)未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；b)損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)違反租賃物使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金；8.2.2損害賠償：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算；8.3.2損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商確定。9.合同解除條件9.1合同解除事由9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出租方未按約定提供租賃物；9.1.3承租方未按約定支付租金；9.1.4合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.2.2因出租方違約解除合同，承租方有權(quán)要求賠償損失；9.2.3因承租方違約解除合同，出租方有權(quán)要求賠償損失；9.3合同解除后的處理9.3.1租賃物返還：承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將租賃物返還給出租方；9.3.2租金結(jié)算：合同解除后的租金按實(shí)際租賃期限結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2出租方收到租金；11.1.3合同約定的其他生效條件；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件；11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物返還；11.3.2租金結(jié)算；11.3.3違約責(zé)任承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一：租賃物清單；12.1.2本合同附件二：裝修圖紙及審批文件；12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同修改及補(bǔ)充的程序12.3.1合同修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同附件13.1食堂檔口租賃場地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3裝修圖紙及審批文件14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.3合同簽署代表14.3.1出租方代表：___________14.3.2承租方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：a)合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲乙雙方為了確保合同履行的順利進(jìn)行，引入第三方監(jiān)督或協(xié)助；c)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行；b)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)第三方在合同履行過程中發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方在合同中的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在合同中的義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；b)第三方僅為甲乙雙方提供合同履行過程中的輔助性服務(wù)；c)第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：a)第三方不享有租賃物的所有權(quán)；b)第三方在合同履行過程中對租賃物的使用應(yīng)遵守甲乙雙方的約定；c)第三方對租賃物的損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明；b)第三方責(zé)任限額不得超過合同約定金額的____%；c)如合同未約定第三方責(zé)任限額，則以合同總金額的____%作為默認(rèn)責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：a)如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；b)調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)自通知之日起生效。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式：a)第三方以合同附件或補(bǔ)充協(xié)議的形式介入；b)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出