2024版攤位租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版攤位租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間及方式第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四條攤位使用及管理4.1攤位使用范圍4.2攤位管理要求第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容5.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條合同的生效、修改和廢除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同廢除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積本合同租賃的攤位位于______（具體位置），攤位面積為______平方米。1.2租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)攤位租金為每平方米每月______元，總額為______元。2.2租金支付時(shí)間及方式承租方應(yīng)于每月的______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證攤位的正常使用，不得無(wú)故中斷水電等基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)。（2）出租方負(fù)責(zé)攤位結(jié)構(gòu)的維修和安全，確保攤位結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（2）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常清潔和維護(hù)，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生整潔。（3）承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理制度，服從市場(chǎng)管理方的指揮和協(xié)調(diào)。第四條攤位使用及管理4.1攤位使用范圍承租方只能在租賃的攤位范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得占用通道或其他攤位。4.2攤位管理要求承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，配合市場(chǎng)管理方的檢查和管理工作。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容出租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和安全檢查，確保攤位結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。5.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容承租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如照明、電器等。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供攤位或未按時(shí)交付攤位，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的______%。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或擅自提前解除合同，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為______人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后______年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修改和廢除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同廢除條件合同廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明附件包括租賃攤位平面圖、租賃雙方身份證件復(fù)印件、租賃押金收據(jù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含攤位的具體位置、尺寸、布局等信息，以便承租方了解攤位實(shí)際情況。附件二：租賃雙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：出租方和承租方的有效身份證件復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方身份。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：承租方支付的租賃押金收據(jù)，作為承租方已支付押金的證明。附件四：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，用于確認(rèn)租金支付情況。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：承租方購(gòu)買的火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，用于確認(rèn)保險(xiǎn)購(gòu)買情況。附件六：維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：承租方對(duì)攤位內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)的記錄，用于確認(rèn)承租方履行維護(hù)義務(wù)的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：出租方未按約定提供攤位或未按時(shí)交付攤位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的______%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付攤位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。違約行為二：承租方未按約定支付租金或擅自提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的______%。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或者未經(jīng)出租方同意擅自提前解除合同，承租方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中，如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名