二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的具有儲(chǔ)存、保管、分揀、配送等功能的設(shè)施。（2）倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉(cāng)儲(chǔ)：指儲(chǔ)存貨物，包括入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存、搬運(yùn)等環(huán)節(jié)。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定履行倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)安全、環(huán)保、消防等要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并保證其質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的安全、環(huán)保、消防等工作。（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（3）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用。（4）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用：乙方需按月支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月。（2）倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方需按月支付倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)施布局、設(shè)備性能、安全措施等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的信息和資料，未經(jīng)甲方同意，不得擅自披露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同參與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明3.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定違約，需向乙方支付____%的違約金。未按約定履行合同：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付____%的違約金。未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、終止等法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等法律規(guī)范。3.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。4.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失而支付的補(bǔ)償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的完整性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)資料。第三方有權(quán)參與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的重大維修和改造決策。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和維護(hù)記錄。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施故障導(dǎo)致貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。甲方可要求乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得乙方倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方不得在合同履行期間，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號(hào)與簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物1.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述第二章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃條款2.1租賃范圍2.2租賃費(fèi)用2.3付款方式與期限2.4租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任2.5租賃物使用規(guī)定2.6租賃物損壞賠償?shù)谌聜}(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理人員與職責(zé)3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全與消防管理3.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清潔與保養(yǎng)3.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施貨物管理3.6倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出入庫(kù)管理第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量保證4.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章貨物管理?xiàng)l款5.1貨物驗(yàn)收與入庫(kù)5.2貨物保管與養(yǎng)護(hù)5.3貨物出庫(kù)與交付5.4貨物損失與賠償5.5貨物運(yùn)輸與保險(xiǎn)第六章合同履行與變更6.1合同履行期限與方式6.2合同變更與解除6.3合同終止與結(jié)算6.4合同續(xù)簽第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約情形及處理7.3爭(zhēng)議解決方式7.4不可抗力條款第八章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件清單8.2補(bǔ)充協(xié)議第九章保密條款9.1保密事項(xiàng)9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3合同生效11.4合同解除條件11.5合同解除程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序第十三章合同附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議13.3其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2合同編號(hào)與簽訂日期1.2.1合同編號(hào)：_________1.2.2簽訂日期：2025年____月____日1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2025年____月____日起至____年____月____日止1.4合同標(biāo)的物1.4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址：_________1.4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____平方米1.4.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：_________1.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述1.5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：_________1.5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施：_________1.5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全設(shè)施：_________第二章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃條款2.1租賃范圍2.1.1租賃方有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)2.1.2租賃方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租2.2租賃費(fèi)用2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月2.2.2租金支付方式：每月____日前支付2.3付款方式與期限2.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2付款期限：按月支付2.4租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任2.4.1租賃方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用和維護(hù)2.4.2出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的大修和改造2.5租賃物使用規(guī)定2.5.1租賃方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.5.2租賃方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品2.6租賃物損壞賠償2.6.1租賃方造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谌聜}(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理3.1.2運(yùn)營(yíng)管理包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、消防、清潔、貨物管理等3.2運(yùn)營(yíng)管理人員與職責(zé)3.2.1運(yùn)營(yíng)管理人員由出租方指派3.2.2運(yùn)營(yíng)管理人員負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全與消防管理3.3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和消防設(shè)備3.3.2運(yùn)營(yíng)管理人員應(yīng)定期檢查安全設(shè)施和消防設(shè)備3.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清潔與保養(yǎng)3.4.1運(yùn)營(yíng)管理人員負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的清潔和保養(yǎng)3.4.2清潔和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施貨物管理3.5.1運(yùn)營(yíng)管理人員負(fù)責(zé)貨物的入庫(kù)、出庫(kù)和保管3.5.2貨物管理應(yīng)符合倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和消防要求3.6倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出入庫(kù)管理3.6.1運(yùn)營(yíng)管理人員應(yīng)制定出入庫(kù)管理制度3.6.2出入庫(kù)管理應(yīng)符合倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和消防要求第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目4.1.1貨物入庫(kù)、出庫(kù)服務(wù)4.1.2貨物保管服務(wù)4.1.3貨物裝卸服務(wù)4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1貨物入庫(kù)、出庫(kù)及時(shí)、準(zhǔn)確4.2.2貨物保管安全、無(wú)損4.2.3貨物裝卸規(guī)范、安全4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量保證4.3.1出租方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)4.3.2質(zhì)量問(wèn)題由出租方負(fù)責(zé)解決4.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中4.4.2支付方式同租金支付方式第五章貨物管理?xiàng)l款5.1貨物驗(yàn)收與入庫(kù)5.1.1貨物入庫(kù)前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收5.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝等5.2貨物保管與養(yǎng)護(hù)5.2.1貨物保管應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2貨物養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合貨物的特性要求5.3貨物出庫(kù)與交付5.3.1貨物出庫(kù)應(yīng)按照客戶要求進(jìn)行5.3.2出庫(kù)貨物應(yīng)確保數(shù)量、質(zhì)量與包裝相符5.4貨物損失與賠償5.4.1貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間發(fā)生損失，由出租方負(fù)責(zé)賠償5.4.2賠償金額根據(jù)損失程度和約定標(biāo)準(zhǔn)確定5.5貨物運(yùn)輸與保險(xiǎn)5.5.1貨物運(yùn)輸由租賃方自行負(fù)責(zé)5.5.2貨物運(yùn)輸過(guò)程中，租賃方應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)第六章合同履行與變更6.1合同履行期限與方式6.1.1合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)6.1.2履行方式包括但不限于貨物入庫(kù)、出庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用等6.2合同變更與解除6.2.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方6.2.2合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等6.3合同終止與結(jié)算6.3.1合同終止條件包括合同履行完畢、解除、終止等6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算6.4合同續(xù)簽6.4.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.1.1合同任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2違約情形及處理7.2.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等7.2.2違約處理方式包括但不限于警告、解除合同、賠償損失等7.3爭(zhēng)議解決方式7.3.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟7.4不可抗力條款7.4.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等7.4.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題第八章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件清單8.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單8.1.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議8.1.3其他附件8.2補(bǔ)充協(xié)議8.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：_________8.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：_________第九章保密條款9.1保密事項(xiàng)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年9.2保密責(zé)任9.2.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交_________人民法院管轄第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.4合同解除條件11.4.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等11.5合同解除程序11.5.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.6合同終止條件11.6.1合同終止條件包括合同履行完畢、解除、終止等第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括合同履行完畢、解除、終止等12.3合同解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十三章合同附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱：_________13.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施編號(hào)：_________13.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____平方米13.1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：_________13.1.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施：_________13.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議13.2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目：_________13.2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________13.2.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：_________13.3其他附件13.3.1其他附件一：_________13.3.2其他附件二：_________第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.1.1出租方代表（簽字）：_________14.1.2租賃方代表（簽字）：_________14.2合同簽署日期14.2.1出租方簽署日期：____年____月____日14.2.2租賃方簽署日期：____年____月____日出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定運(yùn)營(yíng)管理人員條款：甲方有權(quán)指定運(yùn)營(yíng)管理人員，并對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保甲方在運(yùn)營(yíng)管理中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠直接控制倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和運(yùn)營(yíng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計(jì)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保合同條款得到有效執(zhí)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，租賃方不得以任何理由拒絕。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在滿足倉(cāng)儲(chǔ)需求時(shí)享有優(yōu)先權(quán)，以確保其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。1.4甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修、設(shè)備更新等。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的技術(shù)支持，以保證倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的效率。1.5甲方賠償義務(wù)條款：因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或運(yùn)營(yíng)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和安全負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方指定運(yùn)營(yíng)管理人員條款：乙方有權(quán)指定運(yùn)營(yíng)管理人員，并對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理中發(fā)揮更大的作用，確保其業(yè)務(wù)需求得到滿足。2.2乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)條款：乙方在合同有效期內(nèi)，享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的全部使用權(quán)，包括但不限于存放、運(yùn)輸?shù)?。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行，享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的全部使用權(quán)。2.3乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的決策權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理做出決策，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)方案、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理中發(fā)揮主導(dǎo)作用，制定符合自身業(yè)務(wù)需求的運(yùn)營(yíng)方案。2.4乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的改進(jìn)權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)，以提高倉(cāng)儲(chǔ)效率。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)改進(jìn)，提高倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)效率。2.5乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)的監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保甲方提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，保障自身的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介作為中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助合同簽訂、監(jiān)督合同履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介作為中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，確保中介服務(wù)的公平合理。3.3第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交報(bào)告，包括但不限于合同履行情況、運(yùn)營(yíng)管理建議等。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，提出運(yùn)營(yíng)管理建議，為雙方提供決策依據(jù)。3.4第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。3.5第三方中介違約責(zé)任條款：第三方中介違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說(shuō)明：第三方中介作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.貨物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.貨物出庫(kù)報(bào)告7.運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修記錄9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金。2.違約行為：損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施認(rèn)定：租賃方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中造成設(shè)施損壞。3.違約行為：違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定認(rèn)定：租賃方未遵守合同中關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。4.違約行為：未按時(shí)交付貨物認(rèn)定：租賃方未在約定的期限內(nèi)完成貨物的出庫(kù)交付。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密責(zé)任。4.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理的活動(dòng)。5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付提醒機(jī)制，并約定逾期支付的違約金。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和修復(fù)流程，確保及時(shí)修復(fù)并追究責(zé)任。3.問(wèn)題：貨物交付延誤解決辦法：制定詳細(xì)的貨物交付計(jì)劃，并設(shè)立延誤責(zé)任追究機(jī)制。4.問(wèn)題：商業(yè)秘密泄露解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，并對(duì)泄露行為進(jìn)行法律追究。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃2.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理3.貨物入庫(kù)、出庫(kù)4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.倉(cāng)儲(chǔ)合同履行與變更8.倉(cāng)儲(chǔ)合同解除與終止全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式及期限第三條倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理3.1甲方責(zé)任3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.1.2倉(cāng)儲(chǔ)安全管理3.1.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供3.2乙方責(zé)任3.2.1租賃物品存放3.2.2租賃物品保管3.2.3運(yùn)營(yíng)管理第四條運(yùn)輸及配送服務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3運(yùn)輸費(fèi)用及支付方式第五條物流信息系統(tǒng)5.1信息系統(tǒng)搭建及維護(hù)5.2數(shù)據(jù)安全與保密5.3信息系統(tǒng)使用及操作規(guī)范第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物品損壞賠償6.1損壞賠償原則6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償程序第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十條通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)期限第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任原則11.2違約責(zé)任類型11.3違約責(zé)任承擔(dān)第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容第十三條合同解除、終止及續(xù)簽13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.2租賃面積租賃倉(cāng)儲(chǔ)面積：____平方米2.3租賃用途租賃倉(cāng)儲(chǔ)用途：倉(cāng)儲(chǔ)、儲(chǔ)存、配送等2.4租賃費(fèi)用租賃月租金：____元/平方米租賃押金：____元2.5付款方式及期限付款方式：按月支付付款期限：每月____日前支付第三條倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理3.1甲方責(zé)任3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全、完好。3.1.2倉(cāng)儲(chǔ)安全管理甲方負(fù)責(zé)制定倉(cāng)儲(chǔ)安全管理措施，確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的安全。3.1.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)等。3.2乙方責(zé)任3.2.1租賃物品存放乙方負(fù)責(zé)將租賃物品存放于甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中，并確保物品安全。3.2.2租賃物品保管乙方負(fù)責(zé)對(duì)存放的物品進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失。3.2.3運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物出入庫(kù)、庫(kù)存管理等。第四條運(yùn)輸及配送服務(wù)4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)輸及配送服務(wù)，確保貨物及時(shí)、安全送達(dá)。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供貨物信息，配合甲方完成運(yùn)輸及配送服務(wù)。4.3運(yùn)輸費(fèi)用及支付方式運(yùn)輸費(fèi)用：____元/噸支付方式：按實(shí)際運(yùn)輸費(fèi)用支付第五條物流信息系統(tǒng)5.1信息系統(tǒng)搭建及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)搭建物流信息系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.2數(shù)據(jù)安全與保密雙方應(yīng)確保物流信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全，不得泄露給第三方。5.3信息系統(tǒng)使用及操作規(guī)范雙方應(yīng)遵守信息系統(tǒng)使用及操作規(guī)范，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物品損壞賠償6.1損壞賠償原則雙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償原則，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物品損壞進(jìn)行賠償。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。6.3損壞賠償程序發(fā)生損壞后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商賠償事宜，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能要求解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除合同；3.雙方同意解除合同后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.4合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照其程序進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。9.3合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同終止通知送達(dá)對(duì)方。9.4合同終止日期合同終止日期以合同終止通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。第十條通知及送達(dá)10.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，如地址變更，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。10.3送達(dá)期限通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任原則任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任類型違約責(zé)任包括但不限于：1.損害賠償；2.支付違約金；3.繼續(xù)履行合同；4.撤銷合同。11.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付相應(yīng)的損害賠償。第十二條合同附件12.1附件清單1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單；2.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；3.物流信息系統(tǒng)使用手冊(cè)。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除、終止及續(xù)簽13.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能要求解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同續(xù)簽條件如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、評(píng)估或其他與本合同相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商；1.2.2倉(cāng)儲(chǔ)安全管理顧問(wèn)；1.2.3物流信息系統(tǒng)供應(yīng)商；1.2.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；1.2.5法律顧問(wèn)；1.2.6其他專業(yè)服務(wù)提供商。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方的介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。4.2.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的第三方損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書(shū)面告知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；5.1.2甲方有權(quán)