二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金支付時間5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔7.租賃物保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司1.1.2租賃方地址：市區(qū)路號1.1.3租賃方法定代表人：1.1.4租賃方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃物基本信息2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位置：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，靠近園區(qū)入口2.1.2停車場面積：共計500平方米2.2停車場設(shè)施及狀況2.2.1停車場設(shè)施：包括停車位、照明設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)施等2.2.2停車場狀況：目前處于良好使用狀態(tài)，無重大損壞3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2.2支付方式：每月5日前，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定賬戶4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.1.1若市場租金水平上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行適當調(diào)整4.2租金支付時間4.2.1租金支付時間：每月5日前5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途5.2租賃物維護責任5.2.1租賃物日常維護保養(yǎng)由承租方負責6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.1.1租賃物因自然損耗導致的損壞，維修費用由租賃方承擔6.1.2租賃物因人為損壞導致的損壞，維修費用由承租方承擔6.2維修費用承擔6.2.1租賃方承擔的維修費用應(yīng)于維修完成后10日內(nèi)支付6.2.2承租方承擔的維修費用應(yīng)于維修完成后5日內(nèi)支付7.租賃物保險7.1保險責任范圍7.1.1租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物價值7.2保險費用承擔7.2.1保險費用由承租方承擔，租賃方提供相應(yīng)的保險單據(jù)7.2.2保險期間為租賃期限，保險到期前一個月，承租方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當于租金1%的違約金8.1.2若承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.2違約金及賠償8.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付8.2.2賠償金應(yīng)在損害發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同自動解除10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達成書面協(xié)議10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.2.1租賃物使用規(guī)則應(yīng)包括使用時間、使用規(guī)范、禁止事項等內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達對方即視為送達14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在租賃協(xié)議履行過程中，為達成租賃目的或解決爭議，引入的具有獨立法律地位的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、爭議解決等。2.第三方介入的條件2.1租賃雙方同意引入第三方介入。2.2第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。3.第三方介入方的責任與權(quán)利3.1.1在租賃雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.1.3按照租賃雙方的委托，公正、客觀地履行職責。3.2.1根據(jù)租賃雙方的授權(quán)，獲取必要的租賃信息。3.2.2根據(jù)租賃雙方的委托，采取必要的措施保障租賃雙方的合法權(quán)益。3.2.3在履行職責過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方介入方的責任限額4.1第三方介入方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和預(yù)期風險進行評估。4.2第三方介入方的責任限額應(yīng)不低于100萬元人民幣。4.3租賃雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方的責任限額。5.第三方介入方的選擇與更換5.1租賃雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入方的資質(zhì)、經(jīng)驗和租賃雙方的需求，共同選擇合適的第三方介入方。5.2租賃雙方有權(quán)在第三方介入方履職過程中，根據(jù)其表現(xiàn)和履行情況，決定是否更換第三方介入方。6.第三方介入方的費用承擔6.1第三方介入方的費用由租賃雙方根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和租賃雙方的協(xié)商結(jié)果共同承擔。6.2租賃雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方的費用計算方式和支付時間。7.第三方介入方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入方與租賃雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方介入方不代表任何一方的利益。7.2第三方介入方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方介入方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃雙方的要求進行處理。8.第三方介入方的保密義務(wù)8.1第三方介入方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方介入方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方介入方的爭議解決9.1第三方介入方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入方的合同終止10.1租賃雙方可隨時終止第三方介入方的合同，但應(yīng)提前通知第三方介入方。10.2合同終止后，第三方介入方應(yīng)立即停止履行其職責，并妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明停車場內(nèi)所有停車位的具體位置、編號、面積、設(shè)施狀況等。附件說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：包括使用時間、使用規(guī)范、禁止事項、車輛停放要求等。附件說明：指導承租方正確使用租賃物，保障租賃物的安全與維護。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證。4.附件四：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于跟蹤租賃物的維護保養(yǎng)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入方的職責、權(quán)利、責任限額等。附件說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.附件六：保險單據(jù)詳細要求：包括保險合同、保險單、保險費繳納憑證等。附件說明：證明租賃物已投保，保障租賃雙方的權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、機構(gòu)等。附件說明：作為解決租賃雙方爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。1.3租賃方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4第三方介入方未履行保密義務(wù)。1.5任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.2違約金的計算：按照合同約定的比例或金額計算。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.4爭議解決：違約方應(yīng)配合對方解決爭議，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當于租金1%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應(yīng)承擔維修費用并賠償租賃方因此遭受的損失。3.3租賃方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方介入方泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限二、停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車位數(shù)量2.4停車場設(shè)施三、租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息四、租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責任五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止程序六、停車服務(wù)與管理6.1停車服務(wù)內(nèi)容6.2停車管理規(guī)則6.3停車秩序維護七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知十、協(xié)議生效及修改10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議修改程序十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序十二、協(xié)議附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：租賃費用明細表十三、其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3協(xié)議份數(shù)十四、簽署14.1雙方簽字14.2簽署日期合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場租賃協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場的合理使用。1.3協(xié)議雙方：1.3.1租賃方：[租賃方全稱]1.3.2出租方：[出租方全稱]1.4協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、停車場基本信息2.1停車場位置：[具體地址]2.2停車場面積：[面積]2.3停車位數(shù)量：[數(shù)量]2.4停車場設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃雙方信息3.1租賃方信息：3.1.1全稱：[租賃方全稱]3.1.2法定代表人：[姓名]3.1.3聯(lián)系電話：[電話]3.1.4通訊地址：[地址]3.2出租方信息：3.2.1全稱：[出租方全稱]3.2.2法定代表人：[姓名]3.2.3聯(lián)系電話：[電話]3.2.4通訊地址：[地址]四、租賃費用及支付方式4.1租金金額：[金額]4.2租金支付方式：[支付方式]4.3支付時間：每月[日期]前支付當月租金4.4違約責任：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日[金額]的違約金。五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2終止條件：5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2出租方因國家政策原因需要收回停車場5.2.3租賃方嚴重違約5.3終止程序：任何一方需終止協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。六、停車服務(wù)與管理6.1停車服務(wù)內(nèi)容：6.1.1提供指定的停車位6.1.2維護停車場的清潔和安全6.2停車管理規(guī)則：6.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2.2遵守停車場管理規(guī)定6.3停車秩序維護：租賃方應(yīng)維護停車場的秩序，不得占用非指定停車位。七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日[金額]的違約金。7.1.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變停車場用途。7.2出租方違約責任：7.2.1未按時提供停車場地，應(yīng)向租賃方支付每日[金額]的違約金。7.2.2因出租方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，應(yīng)由出租方負責維修或賠償。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序：根據(jù)[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導致的不能履行或不能完全履行本協(xié)議的情況。9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行。9.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對方。十、協(xié)議生效及修改10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議修改程序：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：除本協(xié)議第五章規(guī)定的終止條件外，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。十二、協(xié)議附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：租賃費用明細表十三、其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議約定的通訊地址送達。13.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、簽署14.1雙方簽字：[租賃方全稱]（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________[出租方全稱]（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________[租賃方全稱]（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________[出租方全稱]（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，有權(quán)對停車場進行日常管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、安排維護工作等。1.2甲方收費標準調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和運營成本，在協(xié)議有效期內(nèi)對停車費用進行調(diào)整，并提前[天數(shù)]天通知乙方。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)說明：在停車場空閑停車位不足時，甲方有權(quán)優(yōu)先使用指定的停車位。1.4甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守停車規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。1.5甲方維修責任說明：因甲方原因?qū)е碌耐＼噲鲈O(shè)施損壞，甲方負責維修或更換。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方管理權(quán)說明：乙方作為租賃方，有權(quán)在停車場內(nèi)進行必要的經(jīng)營活動，但需遵守甲方制定的停車規(guī)則。2.2乙方設(shè)施使用權(quán)說明：乙方有權(quán)使用停車場內(nèi)的公共設(shè)施，如充電樁、洗車設(shè)施等，但需支付相應(yīng)費用。2.3乙方宣傳權(quán)說明：乙方有權(quán)在停車場內(nèi)進行合法的廣告宣傳，但需提前向甲方申請并獲得批準。2.4乙方停車費用結(jié)算權(quán)說明：乙方有權(quán)對停車費用進行結(jié)算，并按照協(xié)議約定支付租金。2.5乙方違約責任減輕說明：在乙方因不可抗力等原因?qū)е逻`約時，甲方應(yīng)適當減輕乙方的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2中介方責任說明：中介方應(yīng)保證其提供的交易信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應(yīng)責任。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，對雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4中介方協(xié)調(diào)權(quán)說明：中介方有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在協(xié)議履行過程中的爭議，并協(xié)助解決。3.5中介方解除權(quán)說明：如中介方在協(xié)議履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、違約等行為，中介方有權(quán)解除協(xié)議，并通知雙方。3.6中介方費用退還說明：如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。3.7中介方爭議解決說明：中介方與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[法院名稱]提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租賃費用明細表3.停車管理規(guī)則4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時提供停車場或設(shè)施。任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變停車場用途。任何一方違反停車管理規(guī)則。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.中介服務(wù)：指中介方為雙方提供的信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)通過書面通知要求租賃方支付，并按協(xié)議約定收取違約金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：出租方應(yīng)及時維修或更換損壞的設(shè)施，租賃方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。3.問題：雙方對停車管理規(guī)則存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為企事業(yè)單位，需要長期租賃停車場用于員工停車。2.租賃方為個人，需要臨時或短期租賃停車場。3.停車場為新建或改造，需要與租賃方簽訂租賃協(xié)議。4.停車場所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更，需要重新簽訂租賃協(xié)議。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場的租賃事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保停車場的正常運營，促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）停車場：指為車輛提供停放服務(wù)的場地，包括地面停車場和地下停車場。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方停車場的有效期限。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用，用于支付物業(yè)管理人員的工資、公共設(shè)施維護等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金和物業(yè)管理費。（3）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對停車場進行管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方停車場，使用停車場地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和物業(yè)管理費。（3）乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，愛護停車場的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。（4）乙方應(yīng)合理使用停車場，不得用于非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點停車場地址：_____________________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金和物業(yè)管理費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的車輛移走，并恢復停車場的原狀。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：按照約定的租金標準，乙方每月/季度/年度支付租金。（2）物業(yè)管理費：根據(jù)停車場的管理和維護成本，乙方按月/季度/年度支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、綠化費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）租金：每月/季度/年度租金應(yīng)在約定的支付日前支付。（2）物業(yè)管理費：每月/季度/年度物業(yè)管理費應(yīng)在約定的支付日前支付。7.4支付章件甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供停車場或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定支付費用或違反停車場使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_____%。8.3賠償金額和方式若任何一方違反本協(xié)議，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場用于非法活動，不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護停車場的正常運營和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決停車場運營過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本協(xié)議進行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_____________________職位：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：姓名：_____________________職位：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.停車場租賃合同附件一：停車場設(shè)施清單2.停車場租賃合同附件二：停車場管理規(guī)定3.停車場租賃合同附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃合同附件一：停車場設(shè)施清單2.停車場租賃合同附件二：停車場管理規(guī)定3.停車場租賃合同附件三：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供停車場或服務(wù)。b.未按約定收取費用。c.未履行保密義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金和物業(yè)管理費。b.擅自改變停車場結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。c.侵犯甲方權(quán)利。違約行為的認定：a.違約行為的認定應(yīng)以本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)為準。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀