二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資擔保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資擔保合同模板合同編號_________一、合同主體1.1甲方（融資擔保方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（融資企業(yè)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實際需求，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供融資擔保事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務，確保乙方在融資過程中獲得必要的擔保支持，降低融資風險，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）融資擔保：指甲方在乙方融資過程中，為保證乙方按時償還債務，向債權人提供的一種擔保方式。（2）融資企業(yè)：指在本合同中，需要融資并接受擔保的企業(yè)。（3）擔保期限：指本合同約定的擔保責任起始日至終止日的期間。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：在本合同中，指提供融資擔保的擔保方。（2）乙方：在本合同中，指需要融資并接受擔保的企業(yè)。（3）債權：指乙方在融資過程中形成的債務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時償還債務。（2）甲方有權要求乙方提供相關財務報表、經(jīng)營狀況等資料，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。（3）甲方有權在乙方未按時償還債務的情況下，依法行使擔保權，向債權人追償。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供融資擔保。（2）乙方應按照合同約定，按時償還債務。（3）乙方應配合甲方進行融資擔保相關工作，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助甲方辦理擔保手續(xù)等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方償還全部債務之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為乙方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在融資過程中，應向債權人提供本合同作為擔保。（2）甲方在乙方未按時償還債務的情況下，依法行使擔保權，向債權人追償。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）乙方按時償還全部債務。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）乙方償還全部債務后，甲乙雙方應簽署終止合同協(xié)議。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。（2）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）擔保費：甲方根據(jù)乙方融資額度和擔保期限，按一定比例向乙方收取擔保費。（2）其他費用：包括但不限于合同備案費、擔保評估費、擔保管理費等。7.2支付方式：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等形式向甲方支付費用。7.3支付時間：（1）擔保費：乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付。（2）其他費用：根據(jù)具體費用項目，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的_________%。（2）甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時償還債務，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為債務金額的_________%。（2）乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。（2）違約金或賠償金的支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力發(fā)生導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的修改和補充權。（2）甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋權歸甲方所有。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權利。（2）乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改和補充。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應積極配合對方的工作，共同推進合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點、方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他合同、協(xié)議等文件無關聯(lián)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資擔保方）：法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（融資企業(yè)）：法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人（如有）：姓名：__________職務：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.甲乙雙方法定代表人或授權代表身份證明。3.乙方融資項目相關文件，包括但不限于項目可行性研究報告、融資方案等。4.甲乙雙方簽署的補充協(xié)議及變更協(xié)議。5.與本合同相關的其他法律文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時履行擔保義務。b.乙方未按時償還債務。c.甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。d.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：a.甲方未按時履行擔保義務，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)采取補救措施。b.乙方未按時償還債務，經(jīng)債權人書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)償還。c.甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對方或相關方提出異議后，確認泄露事實。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為債務人的債務提供擔保，以保證債務人履行債務的行為。2.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。3.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。4.保密：指對商業(yè)秘密等保密信息采取保密措施，防止其被泄露。5.法律適用：指在合同糾紛中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時履行擔保義務。解決辦法：甲方應在接到乙方書面通知后，及時采取補救措施，包括但不限于墊付債務、提供其他擔保方式等。2.問題：乙方未能按時償還債務。解決辦法：乙方應在接到債權人書面通知后，及時償還債務，如遇特殊情況，應與債權人協(xié)商，尋求延期償還或其他解決方案。3.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密泄露時，應及時采取措施，包括但不限于采取技術手段防止泄露、追究泄露者的責任等。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過友好協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：b.丙方可以是擔保公司、銀行或其他金融機構。2.第三方的責任：a.丙方應按照本合同約定，對乙方的債務提供擔保。b.丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。3.第三方的權利：a.丙方有權要求乙方提供相關的財務報表、經(jīng)營狀況等資料。b.丙方有權要求甲方提供乙方履約情況的證明。4.第三方的義務：a.丙方應按照本合同約定，履行擔保責任。b.丙方應保守乙方的商業(yè)秘密。5.第三方的違約責任：a.丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。b.丙方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務。b.乙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，以降低融資風險。c.乙方有權要求甲方在乙方違約時，及時采取補救措施。2.乙方的利益條款：a.乙方在融資過程中，享有優(yōu)先獲得擔保的權利。b.乙方在融資過程中，享有優(yōu)先獲得資金支持的權利。c.乙方在合同履行過程中，享有對擔保措施進行調(diào)整的權利。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未在合同約定的時間內(nèi)履行擔保義務，應向乙方支付違約金。b.甲方在乙方違約時，未及時采取補救措施，應承擔相應的法律責任。c.甲方在合同履行過程中，不得濫用乙方提供的信息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方提供相關的財務報表、經(jīng)營狀況等資料。b.甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期提供履約情況的報告。c.甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定的各項條款。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的擔保費用。b.甲方可根據(jù)乙方履約情況，調(diào)整擔保措施。c.甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時償還債務，應向甲方支付違約金。b.乙方在合同履行過程中，違反合同約定，應承擔相應的法律責任。c.乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資擔保合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效條件及時間5.合同解除條件及程序二、擔保對象及范圍1.擔保項目基本信息2.擔保債務本金及利息3.擔保期限4.擔保方式及責任5.擔保財產(chǎn)范圍三、擔保權利及義務1.擔保人權利2.擔保人義務3.債權人權利4.債權人義務5.擔保人違約責任6.債權人違約責任四、融資條件及安排1.融資額度2.融資期限3.融資利率及費用4.融資用途5.融資還款計劃五、擔保物管理1.擔保物登記及保管2.擔保物處置3.擔保物評估4.擔保物保險5.擔保物價值變動處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.違反保密條款的處理八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的責任5.合同解除及終止后的債權債務處理九、合同附件1.擔保物清單2.融資計劃3.爭議解決協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他附件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份證明4.簽署代表授權5.簽署生效十一、合同變更及補充1.變更條件2.變更程序3.補充協(xié)議4.變更生效5.變更后的責任十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效程序4.生效范圍5.生效后的責任十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除生效4.解除后的責任5.解除后的債權債務處理十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止生效4.終止后的責任5.終止后的債權債務處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資擔保合同2.合同雙方基本信息：擔保人名稱：（擔保人全稱）擔保人地址：（擔保人詳細地址）擔保人法定代表人：（擔保人法定代表人姓名）債權人名稱：（債權人全稱）債權人地址：（債權人詳細地址）債權人法定代表人：（債權人法定代表人姓名）3.合同簽訂日期及地點：（簽訂合同的具體日期及地點）4.合同生效條件及時間：（合同生效的具體條件及生效時間）5.合同解除條件及程序：（合同解除的具體條件及解除程序）6.合同解除條件及程序：（合同解除的具體條件及解除程序）二、擔保對象及范圍1.擔保項目基本信息：（擔保項目的詳細描述）2.擔保債務本金及利息：（擔保債務的本金數(shù)額及預計利息）3.擔保期限：（擔保期限的具體起止時間）4.擔保方式及責任：（擔保的具體方式和擔保人承擔的責任）5.擔保財產(chǎn)范圍：（擔保財產(chǎn)的具體描述和范圍）三、擔保權利及義務1.擔保人權利：對債務人履行債務的監(jiān)督權對債務人違約行為的追償權對擔保財產(chǎn)的處置權2.擔保人義務：依照合同約定履行擔保義務維護擔保財產(chǎn)的安全不得擅自處分擔保財產(chǎn)3.債權人權利：要求擔保人履行擔保義務在債務人違約時要求擔保人承擔擔保責任4.債權人義務：依照合同約定履行債權不得濫用債權5.擔保人違約責任：（擔保人違約時應承擔的責任）6.債權人違約責任：（債權人違約時應承擔的責任）四、融資條件及安排1.融資額度：（融資的具體額度）2.融資期限：（融資的具體期限）3.融資利率及費用：（融資的利率及可能產(chǎn)生的相關費用）4.融資用途：（融資的具體用途）5.融資還款計劃：（融資的還款計劃安排）五、擔保物管理1.擔保物登記及保管：（擔保物的登記和保管責任）2.擔保物處置：（擔保物在特定情況下的處置程序）3.擔保物評估：（擔保物的評估標準和程序）4.擔保物保險：（擔保物的保險要求和責任）5.擔保物價值變動處理：（擔保物價值變動時的處理措施）六、爭議解決1.爭議解決方式：（爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）2.爭議解決機構：（爭議解決的機構，如仲裁委員會或法院）3.爭議解決程序：（爭議解決的程序步驟）4.爭議解決費用：（爭議解決可能產(chǎn)生的費用及承擔方）5.爭議解決期限：（爭議解決的時間限制）七、保密條款1.保密內(nèi)容：（需要保密的具體信息）2.保密期限：（保密信息的保密期限）3.保密責任：（違反保密條款的責任）4.違反保密條款的處理：（違反保密條款時的處理措施）5.保密信息的例外：（在特定情況下可以披露保密信息的例外情況）八、合同解除及終止1.合同解除條件：（列出合同解除的具體條件）2.合同終止條件：（列出合同終止的具體條件）3.合同解除及終止程序：（詳細描述合同解除和終止的程序）4.合同解除及終止后的責任：（合同解除和終止后各方的責任）5.合同解除及終止后的債權債務處理：（合同解除和終止后債權債務的處理方式）九、合同附件1.擔保物清單：（擔保物的詳細清單）2.融資計劃：（融資的具體計劃和安排）3.爭議解決協(xié)議：（爭議解決的具體協(xié)議內(nèi)容）4.保密協(xié)議：（保密的具體協(xié)議內(nèi)容）5.其他附件：（其他相關附件的描述）十、合同簽署1.簽署日期：（合同簽署的具體日期）2.簽署地點：（合同簽署的具體地點）3.簽署人身份證明：（簽署人身份證明的文件和內(nèi)容）4.簽署代表授權：（簽署代表授權的文件和內(nèi)容）5.簽署生效：（合同簽署生效的條件）十一、合同變更及補充1.變更條件：（合同變更的具體條件）2.變更程序：（合同變更的具體程序）3.補充協(xié)議：（補充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂方式）4.變更生效：（合同變更生效的條件）5.變更后的責任：（合同變更后各方的責任）十二、合同生效1.生效條件：（合同生效的具體條件）2.生效日期：（合同生效的具體日期）3.生效程序：（合同生效的具體程序）4.生效范圍：（合同生效的范圍）5.生效后的責任：（合同生效后各方的責任）十三、合同解除1.解除條件：（合同解除的具體條件）2.解除程序：（合同解除的具體程序）3.解除生效：（合同解除生效的條件）4.解除后的責任：（合同解除后各方的責任）5.解除后的債權債務處理：（合同解除后債權債務的處理方式）十四、合同終止1.終止條件：（合同終止的具體條件）2.終止程序：（合同終止的具體程序）3.終止生效：（合同終止生效的條件）4.終止后的責任：（合同終止后各方的責任）5.終止后的債權債務處理：（合同終止后債權債務的處理方式）擔保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：債權人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導方，擁有對融資項目的決策權和管理權。內(nèi)容：1.1甲方有權決定融資項目的具體實施計劃和進度。1.2甲方有權對融資項目的資金使用進行監(jiān)督和審計。1.3甲方有權對乙方在融資項目中的行為進行指導和糾正。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同中的責任和義務。內(nèi)容：2.1甲方應確保融資資金按時到位，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。2.2甲方應對融資項目的風險進行評估，并提出相應的風險控制措施。2.3甲方應配合乙方完成融資項目的各項手續(xù)和審批。3.甲方權利條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同中的權利。內(nèi)容：3.1甲方有權要求乙方提供融資項目的相關資料和報告。3.2甲方有權對乙方的財務狀況和經(jīng)營情況進行審查。3.3甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導方，擁有對融資項目的決策權和管理權。內(nèi)容：1.1乙方有權決定融資項目的具體實施計劃和進度。1.2乙方有權對融資項目的資金使用進行監(jiān)督和審計。1.3乙方有權對甲方在融資項目中的行為進行指導和糾正。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同中的責任和義務。內(nèi)容：2.1乙方應確保融資項目符合國家法律法規(guī)和政策要求。2.2乙方應對融資項目的風險進行評估，并提出相應的風險控制措施。2.3乙方應配合甲方完成融資項目的各項手續(xù)和審批。3.乙方權利條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同中的權利。內(nèi)容：3.1乙方有權要求甲方提供融資資金，并監(jiān)督資金的使用情況。3.2乙方有權對甲方的財務狀況和經(jīng)營情況進行審查。3.3乙方有權在甲方違約時采取必要的法律措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，第三方中介的作用和責任。內(nèi)容：1.1第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責合同的履行和監(jiān)督。1.2第三方中介應獨立、客觀地評估融資項目的風險和收益。1.3第三方中介有權對合同雙方的違約行為進行調(diào)解和仲裁。2.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的責任和義務。內(nèi)容：2.1第三方中介應對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.2第三方中介應保證其評估和監(jiān)督工作的公正性和準確性。2.3第三方中介應對其評估和監(jiān)督工作中的失誤承擔相應的責任。3.第三方中介權利條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的權利。內(nèi)容：3.1第三方中介有權要求合同雙方提供必要的資料和報告。3.2第三方中介有權對合同雙方的財務狀況和經(jīng)營情況進行審查。3.3第三方中介有權在合同雙方違約時采取必要的法律措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.擔保物清單2.融資計劃3.爭議解決協(xié)議4.保密協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介評估報告7.甲方財務報告8.乙方財務報告9.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本10.合同雙方法定代表人身份證明11.合同雙方授權委托書12.其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：擔保人未按約定履行擔保義務債權人未按約定履行還款義務第三方中介未按約定履行監(jiān)督和評估義務合同雙方未按約定履行合同條款2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，合同雙方應立即通知對方合同雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在第三方中介應進行核實并出具認定報告三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為債務人的債務履行提供擔保，保證債務人履行債務的行為。2.債權：指債權人因合同、侵權、無因管理等法律關系所享有的請求債務人履行債務的權利。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。5.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：融資項目進度延誤解決辦法：重新評估項目進度，調(diào)整資金使用計劃，必要時調(diào)整合同條款。2.問題：擔保物價值下降解決辦法：重新評估擔保物價值，調(diào)整擔保額度，必要時追加擔保物。3.問題：第三方中介評估不準確解決辦法：更換第三方中介，重新進行評估，確保評估結果的準確性。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資2.建設工程項目融資3.金融機構貸款擔保4.企業(yè)間融資擔保5.政府投資項目融資擔保全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資擔保合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3擔保方3.融資擔保金額3.1融資擔?？傤~3.2分期擔保金額4.融資擔保期限4.1融資擔保起始日期4.2融資擔保終止日期5.融資擔保方式5.1質(zhì)押5.2抵押5.3保證6.融資擔保費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式7.融資擔保責任7.1擔保責任范圍7.2擔保責任期限8.融資擔保解除條件8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除程序13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決地14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本融資擔保合同。1.1.2“出借方”指向借款方提供融資的金融機構或自然人。1.1.3“借款方”指需要融資的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.4“擔保方”指為本合同項下借款方提供擔保的第三方。1.1.5“融資擔保金額”指擔保方同意為借款方提供的擔?？傤~。1.1.6“融資擔保期限”指融資擔保合同的有效期限。1.1.7“融資擔保方式”指擔保方提供的擔保形式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3注冊地址：________________2.1.4聯(lián)系人：________________2.1.5聯(lián)系電話：________________2.2借款方2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3注冊地址：________________2.2.4聯(lián)系人：________________2.2.5聯(lián)系電話：________________2.3擔保方2.3.1全稱：________________2.3.2簡稱：________________2.3.3注冊地址：________________2.3.4聯(lián)系人：________________2.3.5聯(lián)系電話：________________3.融資擔保金額3.1融資擔?？傤~3.1.1本合同項下融資擔?？傤~為人民幣______元整。3.2分期擔保金額3.2.1本合同項下融資擔保金額分______期支付，每期擔保金額為人民幣______元整。4.融資擔保期限4.1融資擔保起始日期4.1.1本合同項下融資擔保起始日期為______年______月______日。4.2融資擔保終止日期4.2.1本合同項下融資擔保終止日期為______年______月______日。5.融資擔保方式5.1質(zhì)押5.1.1擔保方同意以其擁有的______（具體資產(chǎn)名稱）作為本合同項下融資擔保的質(zhì)押物。5.2抵押5.2.1擔保方同意以其擁有的______（具體房產(chǎn)名稱）作為本合同項下融資擔保的抵押物。5.3保證5.3.1擔保方同意以其信譽為本合同項下融資擔保提供保證。6.融資擔保費用6.1費用計算方式6.1.1擔保費用按融資擔?？傤~的______%計算，每年支付一次。6.2費用支付方式6.2.1擔保費用于每年的______月______日前支付至出借方指定賬戶。8.融資擔保解除條件8.1解除條件8.1.1借款方未按合同約定履行還款義務；8.1.2擔保方違反本合同約定，未履行或未正確履行擔保義務；8.1.3出借方與借款方達成書面協(xié)議，同意解除本合同；8.2解除程序8.2.1出借方應提前______日書面通知擔保方解除合同；8.2.2擔保方應在接到解除通知之日起______日內(nèi)，書面確認解除合同；8.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款方未按時償還融資款項；9.1.2擔保方未履行擔保義務；9.1.3出借方未按時支付利息或費用；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約金按融資擔?？傤~的______%計算，一次性支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決程序10.2.1仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。11.2生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.合同變更和解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；12.2解除條件12.2.1出借方與借款方達成書面協(xié)議，同意解除本合同；12.3變更和解除程序12.3.1合同變更或解除應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3.2變更或解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)出；13.2送達地址13.2.1出借方送達地址：________________13.2.2借款方送達地址：________________13.2.3擔保方送達地址：________________14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決地14.2.1本合同爭議解決地為______市。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，出借方執(zhí)______份，借款方執(zhí)______份，擔保方執(zhí)______份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自______年______月______日起簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，協(xié)助合同各方履行合同義務。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方的義務15.4.1第三方應按照合同約定，及時、準確地提供相關服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露