個性化英語房屋租賃協(xié)議范例2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化英語房屋租賃協(xié)議范例2024版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機制2.租期與租賃開始日期2.1租期長度2.2租賃開始日期3.租賃保證金3.1保證金的金額3.2保證金退還條件與時間4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護與保養(yǎng)5.出租人的義務(wù)5.1出租人的基本義務(wù)5.2出租人對租賃物的維修責(zé)任6.承租人的義務(wù)6.1承租人的基本義務(wù)6.2承租人對租賃物的愛護與合理使用7.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)租的條件與限制8.提前終止與解除合同8.1提前終止合同的情形8.2解除合同的程序與條件9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他約定11.1房屋保險11.2房屋維修與改造11.3房屋交接與退房流程12.合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止13.附件13.1房屋照片與相關(guān)設(shè)施說明13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋租賃合同補充協(xié)議14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述本合同所租賃之房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【具體面積】平方米。房屋內(nèi)包括【具體設(shè)施列表】，房屋外部有【具體配套設(shè)施列表】。1.2租金金額與支付方式租金為每月【具體金額】元，每三個月支付一次。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為【賬戶信息】。租金支付日為每月的【具體日】。1.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿一年后，租金將根據(jù)【具體指數(shù)】進行調(diào)整。2.租期與租賃開始日期2.1租期長度本合同租期為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。2.2租賃開始日期租賃開始日期為【具體起始日期】。3.租賃保證金3.1保證金的金額承租人應(yīng)向出租人支付保證金，金額為兩個月租金，即【具體金額】元。3.2保證金退還條件與時間租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物無損壞或其他違約情況后，【具體時間】內(nèi)退還保證金。4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得進行任何改動、破壞或非法活動。4.2租賃物的維護與保養(yǎng)承租人應(yīng)負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)，保持租賃物整潔、安全。5.出租人的義務(wù)5.1出租人的基本義務(wù)出租人保證租賃物符合約定的用途，確保租賃物的安全。5.2出租人對租賃物的維修責(zé)任出租人在租賃期內(nèi)負責(zé)對租賃物進行必要的維修。6.承租人的義務(wù)6.1承租人的基本義務(wù)承租人應(yīng)按時支付租金，遵守租賃物的使用規(guī)定。6.2承租人對租賃物的愛護與合理使用承租人應(yīng)愛護租賃物，不得隨意損壞或改變結(jié)構(gòu)。8.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非得到出租人的書面同意，否則承租人不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件與限制承租人不得轉(zhuǎn)租租賃物，除非得到出租人的書面同意。9.提前終止與解除合同9.1提前終止合同的情形在合同期限內(nèi)，若承租人未按時支付租金超過【具體天數(shù)】天，出租人有權(quán)提前終止合同。9.2解除合同的程序與條件提前終止合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1房屋保險承租人應(yīng)購買并維持房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，保險金額不得低于合同約定的價值。12.2房屋維修與改造未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改動或維修。12.3房屋交接與退房流程退房時，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。13.合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同的終止合同終止的條件如下：【具體條件】。14.簽署信息14.1出租人信息【出租人姓名】【聯(lián)系方式】【身份證號碼】14.2承租人信息【承租人姓名】【聯(lián)系方式】【身份證號碼】14.3合同簽署日期與地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片與相關(guān)設(shè)施說明附件內(nèi)容：房屋內(nèi)外部照片、設(shè)施列表詳細要求：照片需清晰展示房屋全貌及內(nèi)部設(shè)施，設(shè)施列表詳細描述各項設(shè)施的類型和狀態(tài)。2.租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：租賃押金收據(jù)正本詳細要求：收據(jù)需有出租人簽字或蓋章，注明收到的押金金額。3.房屋租賃合同補充協(xié)議附件內(nèi)容：補充協(xié)議正本詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包含雙方對原合同的修改內(nèi)容，需雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人的違約行為未按約定提供租賃物未履行合同義務(wù)示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付租賃房屋，或未提供合同約定的設(shè)施，將被視為違約。2.承租人的違約行為未按約定支付租金未履行合同義務(wù)示例說明：如果承租人未能在合同規(guī)定的租金支付日支付租金，將被視為違約。3.違約責(zé)任認定標準違約金：違約方需支付合同總金額的【具體比例】作為違約金。損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方需進行賠償。合同終止：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，并按照合同約定處理。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及設(shè)施。2.租金：指承租人根據(jù)合同約定支付給出租人的房屋使用費。3.保證金：指承租人為保障租賃物使用完好向出租人支付的一定金額。4.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際損失所需賠償?shù)慕痤~。6.合同終止：指合同約定的租期結(jié)束或