2025年房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項目名稱及地點1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限1.4定義2.協(xié)議目的3.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔范圍3.3清潔頻率3.4清潔方法4.維護(hù)責(zé)任分配4.1協(xié)議雙方責(zé)任4.2第三方責(zé)任5.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)責(zé)任7.環(huán)境衛(wèi)生檢查與監(jiān)督7.1檢查頻率7.2檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督措施8.維護(hù)費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用調(diào)整9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.保密條款11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項目名稱及地點本協(xié)議所指項目名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)項目”，位于市區(qū)路號。1.2協(xié)議雙方甲方（開發(fā)商）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（維護(hù)方）：環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)有限公司1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至2024年12月31日止。1.4定義“環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)”指對項目內(nèi)公共區(qū)域、道路、綠化帶等進(jìn)行的清潔、綠化、垃圾清運等工作。“環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施”指項目內(nèi)設(shè)置的各種環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，包括但不限于垃圾桶、公廁、綠化帶等。2.協(xié)議目的3.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)項目內(nèi)公共區(qū)域、道路、綠化帶等應(yīng)保持無垃圾、無污垢、無積水，每日進(jìn)行至少兩次清潔。3.2清潔范圍3.3清潔頻率清潔頻率為每日至少兩次，具體時間由乙方根據(jù)實際情況安排。3.4清潔方法4.維護(hù)責(zé)任分配4.1協(xié)議雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的清潔工具和設(shè)備，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作。4.2第三方責(zé)任對于項目內(nèi)非甲方責(zé)任范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。5.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，不得低于行業(yè)平均水平。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)日常清潔：每日至少兩次，保持公共區(qū)域、道路、綠化帶等無垃圾、無污垢、無積水。綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪、施肥、澆水，保持綠化帶內(nèi)植物生長良好。垃圾清運：每日進(jìn)行垃圾收集，及時清運至指定地點。公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查、維護(hù)項目內(nèi)公共設(shè)施，確保設(shè)施完好。6.環(huán)境衛(wèi)生檢查與監(jiān)督6.1檢查頻率甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次環(huán)境衛(wèi)生檢查，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括但不限于：清潔質(zhì)量、綠化狀況、垃圾清運、公共設(shè)施維護(hù)等。6.3監(jiān)督措施甲方應(yīng)制定監(jiān)督措施，對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督，確保環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作的順利進(jìn)行。8.維護(hù)費用8.1費用構(gòu)成人工成本：乙方提供清潔、綠化、垃圾清運等所需人員的工資。物料成本：清潔工具、綠化用品、垃圾袋等消耗品的費用。設(shè)備維護(hù)成本：環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)費用。其他相關(guān)費用：如交通費、通訊費等。8.2費用支付方式甲方應(yīng)按季度向乙方支付環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費用，具體支付日期為每季度一個工作日的五個工作日內(nèi)。8.3費用調(diào)整如因市場變化或政策調(diào)整導(dǎo)致物料成本上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費用進(jìn)行調(diào)整。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商無果，任何一方可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。10.保密條款10.1保密信息本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后十五日內(nèi)仍未改正的。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。11.2合同終止條件本協(xié)議期滿或因其他原因終止時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清算。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對剩余的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方對本協(xié)議的變更，均應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出變更。12.3合同變更效力變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號13.3送達(dá)時間通知送達(dá)時間以實際收到時間為準(zhǔn)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。14.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在履行本協(xié)議過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е碌沫h(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方因該次違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失的50%。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)。對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。15.3.2權(quán)利獲得甲方支付的服務(wù)費用。要求甲方提供必要的工作條件和支持。對甲方提供的條件有合理質(zhì)疑權(quán)。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)的提供者，與甲方構(gòu)成服務(wù)合同關(guān)系。第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)過程中，若發(fā)生違約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三方與丙方的責(zé)任劃分：如第三方提供的服務(wù)涉及第三方丙方的責(zé)任，應(yīng)由第三方丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，對甲方和乙方進(jìn)行充分了解，并協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)從甲方處獲得中介服務(wù)費用。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)的實施，確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和條件，有權(quán)對環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.3咨詢服務(wù)方16.3.1咨詢服務(wù)方責(zé)任咨詢服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決實際問題。16.3.2咨詢服務(wù)方權(quán)利咨詢服務(wù)方有權(quán)從甲方和乙方處獲得咨詢服務(wù)費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。17.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、頻率等。說明：本附件為環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)乙方開展具體工作。2.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施清單要求：列出項目內(nèi)所有環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的名稱、位置、數(shù)量及維護(hù)要求。說明：本附件用于明確項目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。3.環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄表要求：記錄每次環(huán)境衛(wèi)生檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施。說明：本附件用于監(jiān)督環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)的執(zhí)行情況。4.費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出每季度環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)的費用構(gòu)成，包括人工、物料、設(shè)備維護(hù)等。說明：本附件用于甲方支付環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費用的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致項目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化，甲方遭受客戶投訴。2.乙方未按照約定的頻率進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按約定每日進(jìn)行兩次清潔，導(dǎo)致項目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化。3.甲方未按時支付環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的利息。示例：甲方未在約定支付日期內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.第三方未按照協(xié)議約定履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方未按照協(xié)議約定提供環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致項目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化。5.任何一方泄露本協(xié)議涉及的保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露行為給對方造成的損失。示例：甲方泄露乙方提供的客戶信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1項目概述1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限1.4環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)范圍1.5維護(hù)責(zé)任1.6維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.7維護(hù)費用1.8費用支付方式1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同生效與終止1.12合同附件1.13通知與送達(dá)1.14其他約定1.15合同簽署第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1.1項目名稱：2024年房地產(chǎn)開發(fā)項目1.1.2項目地點：[具體地址]1.1.3項目規(guī)模：[具體面積或描述]1.1.4項目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]1.1.5項目物業(yè)公司：[物業(yè)公司名稱]第二條協(xié)議雙方2.1.1協(xié)議甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]2.1.2協(xié)議乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]第三條協(xié)議期限3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。第四條環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的[具體項目名稱]項目范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)。4.1.2維護(hù)范圍包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施、停車場等公共區(qū)域。第五條維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對項目范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行定期清掃、保潔和綠化養(yǎng)護(hù)。5.1.2乙方應(yīng)確保維護(hù)工作符合國家有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第六條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保項目范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保持整潔、干凈，無雜物、垃圾和污垢。6.1.2道路、綠化帶、公共設(shè)施等應(yīng)定期清掃、保潔，保持完好無損。6.1.3停車場應(yīng)保持整潔，無障礙物，標(biāo)識清晰。第七條維護(hù)費用7.1.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本協(xié)議約定的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用。7.1.2維護(hù)費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。7.1.3維護(hù)費用總額為人民幣[具體金額]元，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。7.1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，在每月[具體日期]前將上一個月的維護(hù)費用繳納至甲方指定的賬戶。第八條費用支付方式8.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)費用總額，分[具體次數(shù)]期支付給甲方。8.1.2每期支付金額為人民幣[具體金額]元，支付時間為每月[具體日期]。8.1.3乙方應(yīng)確保按時足額支付維護(hù)費用，如有延誤，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第九條違約責(zé)任9.1.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量完成環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。9.1.2若乙方未按約定支付維護(hù)費用，甲方有權(quán)暫停乙方的工作，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計算。9.1.3若乙方違反本協(xié)議的其他條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定合同生效與終止11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議在協(xié)議期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。11.1.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的維護(hù)工作及費用結(jié)算。第十二條規(guī)定合同附件12.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：12.1.1.1環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作計劃12.1.1.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用明細(xì)12.1.1.3雙方簽字蓋章的協(xié)議副本第十三條規(guī)定通知與送達(dá)13.1.1.1郵寄：以掛號信方式寄至對方指定的地址。13.1.1.2專人遞送：由專人直接送達(dá)至對方指定的地址。13.1.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。第十四條規(guī)定其他約定14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；2.1.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；2.1.1.3雙方在合同中約定的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。3.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；3.1.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2.3第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；4.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源；4.1.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2.1按照合同約定，完成相關(guān)工作，確保環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2.2依法依規(guī)進(jìn)行工作，確保工作過程中不侵犯他人合法權(quán)益；4.1.2.3對在工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)對第三方的成果進(jìn)行驗收。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的具體事項和條件。6.1.2第三方應(yīng)在收到邀請后[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否接受邀請，并就相關(guān)事宜與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。6.1.3甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。7.1.2變更或解除協(xié)議的生效，應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，向人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1.1本合同關(guān)于第三方介入的附加說明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.1.2本合同未盡事宜，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作計劃詳細(xì)要求：列出具體的維護(hù)任務(wù)、時間表、責(zé)任人及預(yù)期成果。說明：此附件為乙方提供的工作指導(dǎo)文件，確保環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作的有序進(jìn)行。2.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：包括人工費、材料費、設(shè)備費等各項費用的具體金額和計算依據(jù)。說明：此附件用于甲方審核乙方提交的維護(hù)費用，確保費用合理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。4.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作記錄詳細(xì)要求：記錄每天的維護(hù)工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。說明：此附件用于乙方對環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作的監(jiān)督和評估。5.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)驗收報告詳細(xì)要求：驗收環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作的成果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等方面。說明：此附件用于甲乙雙方對乙方工作的評價和考核。6.違約通知函詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任及整改要求。說明：此附件用于甲乙雙方在違約情況下發(fā)出的正式通知。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序及費用。說明：此附件用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇合適的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金，每日按維護(hù)費用總額的[具體比例]計算。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成綠化帶修剪工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行道路清掃，導(dǎo)致道路污染，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.乙方未按時支付維護(hù)費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方滯納金，每日按維護(hù)費用總額的[具體比例]計算。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方未按照協(xié)議約定進(jìn)行工作，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未按照約定提供工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目開發(fā)商1.4項目施工單位1.5協(xié)議簽訂日期2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)范圍3.1項目公共區(qū)域3.2項目周邊環(huán)境3.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)內(nèi)容4.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)周期4.3維護(hù)時間5.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任5.1開發(fā)商責(zé)任5.2施工單位責(zé)任5.3協(xié)議雙方責(zé)任6.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理7.1管理機構(gòu)7.2管理制度7.3管理流程8.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)考核8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2考核方式8.3考核結(jié)果應(yīng)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除12.其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議附件13.協(xié)議附件13.1環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案13.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任清單13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4項目施工單位：建筑集團(tuán)有限公司1.5協(xié)議簽訂日期：2024年3月15日2.協(xié)議目的與依據(jù)2.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)范圍3.1項目公共區(qū)域：包括但不限于道路、綠化帶、停車場、廣場、公共設(shè)施等。3.2項目周邊環(huán)境：包括但不限于項目周邊道路、綠化帶、公共設(shè)施等。3.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)內(nèi)容：包括垃圾清運、道路清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施清潔等。4.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：參照《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保公共區(qū)域和周邊環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.2維護(hù)周期：每日進(jìn)行一次清掃，每周進(jìn)行一次深度清潔，每月進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)。4.3維護(hù)時間：每日8:0020:00，節(jié)假日及特殊情況除外。5.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任5.1開發(fā)商責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工單位的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，確保協(xié)議內(nèi)容的實施。5.2施工單位責(zé)任：按照協(xié)議要求，負(fù)責(zé)具體的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，確保環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。5.3協(xié)議雙方責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決，共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。6.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用6.1費用計算方式：按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費用計算。6.2費用支付方式：由開發(fā)商每月支付給施工單位，支付日期為每月15日。6.3費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和實際工作需要，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)。7.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理7.1管理機構(gòu)：設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、考核環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作。7.2管理制度：制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，明確各方責(zé)任、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。8.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)考核8.1考核標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作將按照清潔度、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等方面進(jìn)行考核，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.1清潔度：地面無垃圾、污漬，設(shè)施無灰塵、污垢。8.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：植物生長良好，無病蟲害，綠化帶整潔。8.1.3設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施完好，無明顯損壞。8.2考核方式：由環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理小組定期對環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并記錄考核結(jié)果。8.3考核結(jié)果應(yīng)用：考核結(jié)果將作為支付環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用的依據(jù)，對考核不合格的，將進(jìn)行整改并影響下月費用支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按協(xié)議約定履行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任或違反環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.1責(zé)令整改：違約方應(yīng)立即整改，恢復(fù)環(huán)境衛(wèi)生至協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2賠償損失：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3費用扣減：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，并從下月環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用中扣除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3協(xié)議解除：任何一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案、責(zé)任清單等。13.協(xié)議附件13.1環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案：詳細(xì)說明環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的具體措施和實施步驟。13.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任清單：明確雙方在環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)中的具體責(zé)任和分工。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理制度、考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.協(xié)議簽署14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署人：甲方（開發(fā)商）代表：[姓名]，乙方（施工單位）代表：[姓名]14.3簽署單位：甲方（開發(fā)商）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（施工單位）：建筑集團(tuán)有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方是指為協(xié)議雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的專業(yè)性和公正性，提高環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選定：協(xié)議雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同履行相應(yīng)職責(zé)，并接受協(xié)議雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求協(xié)議雙方提供必要的信息和協(xié)助，并享有服務(wù)合同的相應(yīng)權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償責(zé)任不超過其服務(wù)合同的約定金額。18.2責(zé)任限額約定：雙方應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由協(xié)議雙方根據(jù)實際損失比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方管理，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同確保環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作的順利進(jìn)行。19.3第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同約定，與協(xié)議雙方保持獨立、公正、客觀的態(tài)度。20.第三方介入時的額外條款20.1甲方額外條款：20.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設(shè)備等。20.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)審批手續(xù)。20.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。20.2乙方額外條款：20.2.1乙方應(yīng)按照第三方