2025年度飾品商鋪出租與品牌加盟服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飾品商鋪出租與品牌加盟服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2加盟方基本信息2.出租物信息2.1出租商鋪地址2.2出租商鋪面積2.3出租商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.違約賠償7.1違約賠償范圍7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約賠償程序8.商鋪使用及維護(hù)8.1商鋪用途8.2商鋪維護(hù)責(zé)任8.3商鋪裝修要求9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.3商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批10.商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1商業(yè)秘密保護(hù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2加盟方基本信息1.2.1加盟方名稱：_______1.2.2加盟方法定代表人：_______1.2.3加盟方住所：_______1.2.4加盟方聯(lián)系電話：_______2.出租物信息2.1出租商鋪地址：_______2.2出租商鋪面積：_______平方米2.3出租商鋪配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4租金調(diào)整：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：_______6.違約責(zé)任6.1違約行為界定：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______6.3違約金計(jì)算：_______7.違約賠償7.1違約賠償范圍：_______7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3違約賠償程序：_______8.商鋪使用及維護(hù)8.1商鋪用途：本商鋪僅限于作為飾品商鋪使用，不得從事與飾品無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2商鋪維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，加盟方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。8.3商鋪裝修要求：商鋪裝修需經(jīng)出租方同意，裝修方案需符合商鋪的整體風(fēng)格和商業(yè)形象。9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，加盟方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，加盟方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.3商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜需經(jīng)出租方審核，出租方有權(quán)拒絕不符合條件的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。10.商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1商業(yè)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：商鋪內(nèi)所有飾品及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸加盟方所有，但不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.合同解除11.1.1出租方未按約定提供商鋪或配套設(shè)施；11.1.2加盟方未按約定支付租金；11.1.3一方違反合同約定的其他重要條款；11.2合同解除程序：解除合同需提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失；13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______方式進(jìn)行送達(dá)；13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1商鋪?zhàn)赓U的中介服務(wù)；15.2.2商鋪裝修的監(jiān)理服務(wù)；15.2.3商鋪運(yùn)營(yíng)的咨詢服務(wù)；15.2.4商鋪財(cái)務(wù)審計(jì)的評(píng)估服務(wù)；15.2.5商鋪運(yùn)營(yíng)的擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)：雙方同意，在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入前，應(yīng)取得雙方的書面同意，并由雙方共同授權(quán)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定與第三方合作，并配合第三方履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行服務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方提供的服務(wù)類型；17.1.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；17.1.3第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；17.1.4第三方服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲方簽訂的協(xié)議，不涉及本合同的其他條款。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與乙方簽訂的協(xié)議，不涉及本合同的其他條款。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方作為雙方共同的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)同時(shí)適用于甲方和乙方，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.第三方介入的變更與解除19.1若因特殊原因需要變更或解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；19.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)描述商鋪的地址、面積、配套設(shè)施、租賃期限、租金等。說明：本附件為合同的主要部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件為第三方服務(wù)合同，是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。3.商鋪裝修方案及圖紙要求：包括商鋪裝修的平面圖、立面圖、效果圖等，需經(jīng)出租方確認(rèn)。說明：本附件用于指導(dǎo)商鋪裝修工作，確保裝修符合合同要求。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修完成后的實(shí)際情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：本附件用于確認(rèn)商鋪裝修質(zhì)量，作為合同履行的依據(jù)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)商鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：本附件用于評(píng)估商鋪的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)透明。6.商鋪運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：包括商鋪的營(yíng)業(yè)額、成本、利潤(rùn)等運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。說明：本附件用于評(píng)估商鋪的運(yùn)營(yíng)情況，為雙方提供決策依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。說明：本附件用于免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供商鋪或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向加盟方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：出租方未能按時(shí)提供符合約定的商鋪，應(yīng)支付違約金_______元。2.加盟方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：加盟方應(yīng)向出租方支付滯納金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：加盟方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，具體數(shù)額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方未能按期完成裝修工作，應(yīng)支付違約金_______元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度飾品商鋪出租與品牌加盟服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.出租商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施2.5商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整通知5.商鋪使用5.1商鋪用途5.2商鋪裝修要求5.3商鋪使用限制5.4商鋪維護(hù)責(zé)任6.品牌加盟服務(wù)6.1品牌介紹6.2品牌加盟費(fèi)用6.3品牌加盟支持6.4品牌加盟權(quán)益7.品牌加盟合同期限7.1合同期限7.2合同續(xù)簽7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度飾品商鋪出租與品牌加盟服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]。1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]。1.4合同有效期：自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：[填寫出租方名稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.5.2承租方：名稱：[填寫承租方名稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第二條出租商鋪信息2.1商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]。2.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：[填寫商鋪結(jié)構(gòu)，如一層、二層等]。2.4商鋪設(shè)施：[列舉商鋪內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、貨架、照明等]。2.5商鋪?zhàn)赓U期限：[填寫租賃期限，如一年]。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[填寫租金金額]元。3.2租金支付方式：[填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金支付時(shí)間：每月[填寫具體日期，如15日]前支付當(dāng)月租金。3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付[填寫逾期支付比例]的滯納金。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。4.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每[填寫調(diào)整周期，如兩年]。4.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前[填寫通知期限，如一個(gè)月]向承租方發(fā)出書面通知。第五條商鋪使用5.1商鋪用途：商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)飾品相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2商鋪裝修要求：商鋪裝修應(yīng)符合出租方的要求，并取得出租方的書面同意。5.3商鋪使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。5.4商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第六條品牌加盟服務(wù)6.1品牌介紹：[填寫品牌簡(jiǎn)介，包括品牌歷史、市場(chǎng)定位等]。6.2品牌加盟費(fèi)用：品牌加盟費(fèi)用為人民幣[填寫加盟費(fèi)用]元。6.3品牌加盟支持：出租方將提供品牌宣傳、培訓(xùn)、營(yíng)銷等支持。6.4品牌加盟權(quán)益：承租方享有品牌授權(quán)、使用品牌標(biāo)識(shí)等權(quán)益。第七條品牌加盟合同期限7.1合同期限：品牌加盟合同期限為[填寫期限，如三年]。7.2合同續(xù)簽：在合同期限屆滿前[填寫提前通知期限，如三個(gè)月]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。7.3合同解除：在合同期限內(nèi)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均可解除合同。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方未按約定使用商鋪。8.1.3承租方違反裝修要求。8.1.4承租方未履行品牌加盟合同規(guī)定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.2承租方違反使用約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3承租方違反裝修要求的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.4承租方未履行品牌加盟合同義務(wù)的，出租方有權(quán)解除加盟合同，并要求賠償損失。8.3違約賠償：8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[填寫仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照[填寫仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如一個(gè)月]書面通知對(duì)方。10.2.2接收通知的一方應(yīng)在[填寫答復(fù)期限，如三天]內(nèi)給予書面答復(fù)。10.3合同解除通知：10.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序：11.2.1合同期限屆滿或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)。11.3合同終止通知：11.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第十二條合同附件12.1附件名稱：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件二：品牌加盟合同12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件一應(yīng)包含商鋪?zhàn)赓U的具體條款。12.2.2附件二應(yīng)包含品牌加盟的具體條款。12.3附件效力：12.3.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確。13.2合同生效時(shí)間：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效通知：13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式互相通知。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：14.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范疇2.1.1商鋪?zhàn)赓U合同的執(zhí)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。2.1.2品牌加盟合同的執(zhí)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。2.1.3商鋪裝修的監(jiān)理與驗(yàn)收。2.1.4市場(chǎng)營(yíng)銷策略的咨詢與實(shí)施。2.1.5爭(zhēng)議解決中的中立評(píng)估與仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定共同確定，并在合同中明確列出。3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的責(zé)任。3.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.1.3在必要時(shí)提出建議或調(diào)整方案。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接利益分配。6.3第三方在執(zhí)行合同過程中，不得利用其地位干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的范疇、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第八條第三方的更換8.1如第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或服務(wù)不合格等情況，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。8.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知現(xiàn)有第三方，并給予其合理的期限以完成現(xiàn)有工作。第九條第三方的退出9.1合同到期或雙方協(xié)商一致，第三方可退出合同。9.2第三方退出合同前，應(yīng)完成現(xiàn)有工作，并提交書面報(bào)告。第十條第三方的責(zé)任追究10.1第三方在合同執(zhí)行過程中如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任追究方式包括但不限于：10.2.1要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2要求第三方賠償損失。10.2.3要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U的具體合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：品牌加盟合同詳細(xì)要求：包含品牌介紹、加盟費(fèi)用、品牌支持、加盟權(quán)益、合同期限、續(xù)簽條件、解除條款、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為品牌加盟的具體合同，詳細(xì)規(guī)定了品牌方與加盟方之間的合作關(guān)系。3.附件三：商鋪裝修方案詳細(xì)要求：包含裝修風(fēng)格、材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為商鋪裝修的具體方案，確保裝修符合雙方的要求。4.附件四：市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、推廣方案、預(yù)算等。說明：本附件為市場(chǎng)營(yíng)銷的具體計(jì)劃，指導(dǎo)雙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按時(shí)支付租金。違約使用商鋪：承租方未按約定使用商鋪或改變商鋪用途。違約裝修要求：承租方未按約定進(jìn)行商鋪裝修或裝修不符合要求。違約品牌加盟義務(wù)：加盟方未履行品牌加盟合同規(guī)定的義務(wù)。違約提供第三方服務(wù)：第三方未按約定提供或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：承租方每逾期一日，支付[填寫逾期支付比例]的滯納金。違約使用商鋪：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。違約裝修要求：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。違約品牌加盟義務(wù)：出租方有權(quán)解除加盟合同，并要求賠償損失。違約提供第三方服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付[填寫逾期支付比例]的滯納金，即人民幣[填寫滯納金金額]元。承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失，如裝修損失、租金損失等。全文完。2024年度飾品商鋪出租與品牌加盟服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2加盟方信息3.出租商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修與改造6.品牌加盟服務(wù)內(nèi)容6.1品牌形象支持6.2營(yíng)銷支持6.3培訓(xùn)支持6.4物流支持7.品牌加盟費(fèi)用與支付7.1加盟費(fèi)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024年度飾品商鋪出租與品牌加盟服務(wù)合同》；1.1.2“出租方”指擁有商鋪所有權(quán)的乙方；1.1.3“加盟方”指與出租方簽訂本合同的甲方；1.1.4“商鋪”指出租方提供用于租賃的場(chǎng)所；1.1.5“品牌”指由加盟方選擇并加盟的知名飾品品牌；1.1.6“加盟服務(wù)”指出租方為加盟方提供的品牌支持、營(yíng)銷培訓(xùn)、物流配送等服務(wù)；1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“租金”指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用；1.2.2“加盟費(fèi)”指甲方為獲得品牌加盟權(quán)所支付的費(fèi)用；1.2.3“違約金”指因一方違約而向另一方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；1.2.4“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1乙方名稱：____________________；2.1.2乙方地址：____________________；2.1.3乙方法定代表人：____________________；2.1.4乙方聯(lián)系方式：____________________；2.2加盟方信息2.2.1甲方名稱：____________________；2.2.2甲方地址：____________________；2.2.3甲方法定代表人：____________________；2.2.4甲方聯(lián)系方式：____________________；3.出租商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪地址：____________________；3.1.2商鋪所屬區(qū)域：____________________；3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積：____________________平方米；3.2.2有效使用面積：____________________平方米；3.3商鋪設(shè)施3.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________；3.3.2商鋪內(nèi)部設(shè)施：____________________；4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：____________________元/月；4.2.2支付方式：____________________；4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：____________________；4.3.2其他費(fèi)用：____________________；5.商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范5.1.1甲方應(yīng)按照商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；5.1.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地管理規(guī)定；5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)；5.2.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)；5.3商鋪裝修與改造5.3.1甲方進(jìn)行商鋪裝修或改造需經(jīng)乙方同意；5.3.2甲方裝修或改造后的商鋪應(yīng)符合乙方要求。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按約定支付租金；8.1.2甲方未按約定使用商鋪；8.1.3甲方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；8.1.4乙方未按約定提供加盟服務(wù)；8.1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的____%；8.3賠償方式8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件；9.3合同解除程序9.3.1提前____日通知對(duì)方；9.3.2發(fā)送解除合同的通知書；9.3.3協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交所在地人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.2.2地方仲裁委員會(huì)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同；12.1.2本合同附件二：品牌加盟服務(wù)協(xié)議；12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址；12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：____年____月____日；13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2合同自簽署之日起至合同終止之日止，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或選定；15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.3.2第三方因提供虛假信息、違反職業(yè)道德或未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍提出建議或報(bào)告。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式及時(shí)間。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.1.2第三方介入的時(shí)間安排；16.1.3第三方費(fèi)用的支付方式及金額；16.1.4第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括但不限于：17.1.1.1第三方因提供虛假信息、違反職業(yè)道德或未盡職責(zé)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.1.2第三方介入過程中因過失導(dǎo)致的甲乙雙方損失；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)