個(gè)體庫房租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024修訂版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體庫房租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024修訂版)版B版本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.庫房租賃承包內(nèi)容3.租賃承包期限4.租金及支付方式5.租賃承包物的使用6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)8.租賃承包物的交付與收回9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同的變更與解除12.合同的終止13.雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的生效、修改與解除第一部分：合同如下：1.1租賃承包雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2庫房租賃承包內(nèi)容1.2.1租賃物：1.2.2租賃用途：1.2.3租賃面積：1.2.4租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用。2租賃承包期限2.1租賃期限自年月日至年月日。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：3.2租金支付方式：3.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。3.2.2租金支付日期為每月的前一日。3.2.3承租方支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方提供等額的發(fā)票。4租賃承包物的使用4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的安全。4.4承租方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。5維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.2租賃期限內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。5.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方。5.4出租方應(yīng)在接到通知后的內(nèi)修復(fù)或更換損壞或故障的部分。6保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定出租方為第一受益人。8租賃承包物的交付與收回8.1出租方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。8.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.3租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定的方式，將租賃物完好無損地歸還給出租方。9違約責(zé)任9.1出租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11合同的變更與解除11.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12合同的終止12.1租賃期滿，合同自然終止。12.2雙方提前解除合同的，合同終止。13雙方約定的其他事項(xiàng)13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14合同的生效、修改與解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的修改與解除，應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃承包物的清單附件二：租賃承包物使用說明書附件三：租賃承包物維修與保養(yǎng)手冊附件四：租賃承包物保險(xiǎn)單附件五：租賃承包物交付與收回確認(rèn)書附件六：租金支付憑證附件七：違約行為記錄附件八：爭議解決協(xié)議附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件十一：雙方約定的其他事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：出租方未能按照合同約定交付租賃物，未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞或故障的部分，未能履行保險(xiǎn)要求等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為：承租方未能按照合同約定支付租金，未能按照約定的用途使用租賃物，未能妥善保管租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等。示例說明：如果承租方未能按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃承包雙方：指本合同中的出租方和承租方。2.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的物品。3.租賃期限：指本合同中租賃承包物使用的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。7.違約行為：指合同雙方未能履行合同