2025年房產(chǎn)賣方代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)賣方代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.賣方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)信息6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3協(xié)助代理工作7.代理機(jī)構(gòu)義務(wù)7.1房產(chǎn)市場(chǎng)推廣7.2尋找買方7.3協(xié)助賣方過戶8.房產(chǎn)價(jià)格8.1房產(chǎn)基準(zhǔn)售價(jià)8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.房產(chǎn)交易條件9.1交易方式9.2交易稅費(fèi)9.3交易期限10.保密條款11.不可抗力12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.爭(zhēng)議解決和適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義1.2.1房產(chǎn)：指賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2房產(chǎn)價(jià)值：指房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。1.2.3代理費(fèi)用：指代理機(jī)構(gòu)為賣方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.協(xié)議目的2.1賣方委托代理機(jī)構(gòu)，通過代理機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)推廣和尋找買方，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的出售。2.2代理機(jī)構(gòu)接受賣方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、尋找買方并促成交易。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期：[協(xié)議起始日期]。3.2協(xié)議終止日期：[協(xié)議終止日期]。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。4.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]。4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的產(chǎn)權(quán)。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：[代理費(fèi)用總額]元。5.2代理費(fèi)用支付方式：賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，向代理機(jī)構(gòu)支付全部代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。6.賣方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)信息：賣方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)積極配合代理機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3協(xié)助代理工作：賣方應(yīng)協(xié)助代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)推廣、接待買方參觀等工作。7.代理機(jī)構(gòu)義務(wù)7.1房產(chǎn)市場(chǎng)推廣：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取有效措施，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高房產(chǎn)的知名度和吸引力。7.2尋找買方：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極尋找有意向的買方，為賣方提供合適的購房客戶。7.3協(xié)助賣方過戶：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。8.房產(chǎn)價(jià)格8.1房產(chǎn)基準(zhǔn)售價(jià)：賣方同意將房產(chǎn)以[基準(zhǔn)售價(jià)]元人民幣作為基準(zhǔn)售價(jià)出售。8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。9.房產(chǎn)交易條件9.1交易方式：房產(chǎn)交易以買賣雙方自愿、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。9.2交易稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。9.3交易期限：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[交易期限]內(nèi)完成房產(chǎn)交易。10.保密條款10.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。11.不可抗力11.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，以減輕不可抗力事件的影響。12.違約責(zé)任12.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。12.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]。13.合同解除13.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)未予糾正；13.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。14.爭(zhēng)議解決和適用法律14.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。14.3本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審核、技術(shù)鑒定等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果為依據(jù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙雙方有權(quán)利要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的意見或服務(wù)提出異議。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的意見或服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本協(xié)議中的地位是獨(dú)立的，不依附于甲乙任何一方。19.3第三方在介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的保密條款20.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非得到甲乙雙方的書面同意。21.第三方介入的解除條款21.1如第三方違反本協(xié)議或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方在本協(xié)議中的介入。21.2第三方介入的解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)作為第三人參加訴訟。23.第三方介入的適用法律23.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，真實(shí)反映房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：由第三方財(cái)務(wù)顧問出具的房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表，詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。說明：用于明確買方需承擔(dān)的交易稅費(fèi)。4.代理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與代理機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的流程和標(biāo)準(zhǔn)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：由第三方或賣方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)清單，明確過戶所需文件和流程。說明：用于指導(dǎo)賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)交易的流程和內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和適用法律。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付賠償金，賠償金額為因賣方違約造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款或拒絕履行購房合同。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付賠償金，賠償金額為因買方違約造成的損失。3.代理機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行代理職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額為因代理機(jī)構(gòu)違約造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供虛假意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額為因第三方違約造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024年房產(chǎn)賣方代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理方信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.協(xié)議的主要內(nèi)容3.1協(xié)議期限3.2代理費(fèi)用3.3代理范圍3.4代理方式4.協(xié)議的生效及終止4.1生效條件4.2生效日期4.3終止條件4.4終止日期5.房產(chǎn)交易的基本流程5.1簽訂買賣合同5.2付清房款5.3房產(chǎn)過戶5.4交付房產(chǎn)6.代理方的權(quán)利與義務(wù)6.1代理方的權(quán)利6.2代理方的義務(wù)7.賣方的權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利7.2賣方的義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同的生效與執(zhí)行13.1生效日期13.2執(zhí)行主體13.3執(zhí)行期限14.合同的生效與解除14.1生效條件14.2解除條件14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.1.4聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]1.2買方信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2.4聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]1.3代理方信息1.3.1公司名稱：[代理方名稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]1.3.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.3.5聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]1.3.6聯(lián)系地址：[代理方聯(lián)系地址]第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬情況，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]第三條協(xié)議的主要內(nèi)容3.1協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。3.2代理費(fèi)用：[代理費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.3代理范圍：包括但不限于房產(chǎn)的買賣洽談、合同簽訂、房款支付、房產(chǎn)過戶等。3.4代理方式：[代理方式，如全權(quán)代理、一般代理等]。第四條協(xié)議的生效及終止4.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2生效日期：[具體日期]。4.3終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。4.4終止日期：[具體日期]。第五條房產(chǎn)交易的基本流程5.1簽訂買賣合同：代理方協(xié)助賣方與買方簽訂買賣合同。5.2付清房款：買方按照合同約定支付房款。5.3房產(chǎn)過戶：代理方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4交付房產(chǎn)：賣方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給買方。第六條代理方的權(quán)利與義務(wù)6.1代理方的權(quán)利6.1.1代表賣方與買方進(jìn)行房產(chǎn)買賣洽談。6.1.2協(xié)助賣方與買方簽訂買賣合同。6.1.3協(xié)助賣方收取房款。6.1.4協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2代理方的義務(wù)6.2.1嚴(yán)格按照賣方的要求代理房產(chǎn)買賣事務(wù)。6.2.2維護(hù)賣方的合法權(quán)益。6.2.3及時(shí)向賣方匯報(bào)房產(chǎn)買賣進(jìn)展情況。6.2.4按照合同約定收取代理費(fèi)用。第七條賣方的權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利7.1.1接受代理方的代理服務(wù)。7.1.2拒絕不符合自己利益的房產(chǎn)買賣條件。7.1.3在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得房產(chǎn)所有權(quán)。7.2賣方的義務(wù)7.2.1提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和資料。7.2.2按照合同約定配合代理方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2.3按照合同約定支付代理費(fèi)用。7.2.4在代理方代理期間，不得自行處理房產(chǎn)買賣事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限，如30天、60天等]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額或百分比]。9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的后果，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第十條其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失。10.3合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序：對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序：解除本協(xié)議需以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起[具體期限，如7天]生效。12.3終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。12.4終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第十三條合同的生效與執(zhí)行13.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2執(zhí)行主體：本協(xié)議的執(zhí)行主體為協(xié)議雙方及代理方。13.3執(zhí)行期限：本協(xié)議的有效期為[具體期限，如1年、2年等]，自生效之日起計(jì)算。第十四條合同的生效與解除14.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2解除條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。14.3解除程序：解除本協(xié)議需以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起[具體期限，如7天]生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方和代理方之外的，為房產(chǎn)交易提供服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第十六條第三方介入的條件16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容與房產(chǎn)交易相關(guān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或出現(xiàn)損失的，其責(zé)任限額為[具體金額或百分比]；17.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或出現(xiàn)損失的，不承擔(dān)責(zé)任；17.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十八條第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容，完成相關(guān)工作；18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的劃分：19.1.1第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的法律關(guān)系；19.1.2第三方的服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，但第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與代理方的劃分：19.2.1第三方與代理方之間，不存在直接的法律關(guān)系；19.2.2代理方在第三方介入過程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。第二十條第三方介入的流程20.1第三方介入的流程如下：20.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；20.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)和條件證明；20.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；20.1.4第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；20.1.5第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同中明確。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。23.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入需以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起[具體期限，如7天]生效。第二十四條第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有未了事項(xiàng)。24.2第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房產(chǎn)交易合同：包括買賣合同、代理合同等。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件：包括過戶申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第