個(gè)人租房協(xié)議證明書

個(gè)人租房協(xié)議證明書合同編號(hào)：__________一、協(xié)議主體信息1.1出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方姓名/公司名稱]，地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。1.2承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方姓名/公司名稱]，地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。二、房屋基本情況2.1房屋地址甲方將位于[具體房屋地址，精確到門牌號(hào)]的房屋出租給乙方使用。2.2房屋面積與戶型該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.3附屬設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[列出主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]，設(shè)備應(yīng)保證在乙方入住時(shí)能正常使用。如果存在特殊設(shè)備，需詳細(xì)說(shuō)明其狀態(tài)及使用注意事項(xiàng)。三、租賃用途乙方租賃該房屋僅用于[明確用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按照合法、合規(guī)、合理的方式使用房屋，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)或?qū)Ψ课菰斐蓳p害的行為。四、租賃期限4.1起始日期本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效。4.2終止日期租賃期限至[終止日期]屆滿。4.3續(xù)租條款在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如果甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金、租賃期限等條款，并另行簽訂續(xù)租協(xié)議。若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)按時(shí)騰空房屋并交還給甲方。五、租金及押金5.1租金金額該房屋的月租金為人民幣[X]元整。租金不包含水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3押金金額與退還條件乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣[X]元整作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用），且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方存在違約行為或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、房屋維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證所提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，對(duì)于房屋的主體結(jié)構(gòu)（如墻體、屋頂、地板等），若非乙方原因造成損壞的，甲方有義務(wù)進(jìn)行修繕。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行檢查和維修。因甲方未及時(shí)履行修繕義務(wù)而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。對(duì)于房屋內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)部分（如門窗、燈具等）以及附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修（如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)）。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合要求的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證乙方在租賃期間的正常使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在乙方存在違約行為時(shí)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施（如解除協(xié)議、扣除押金等）維護(hù)自身權(quán)益。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合（如辦理居住登記等手續(xù)）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)或損害他人利益的行為。在租賃期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空房屋并交還給甲方。八、合同變更與解除8.1變更條件與程序本協(xié)議的任何變更都需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等條款。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議。在協(xié)商變更過(guò)程中，雙方應(yīng)秉持公平、公正、合理的原則，充分考慮對(duì)方的利益和需求。8.2解除條件與程序若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日；乙方擅自改變房屋用途；乙方利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)；乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，且造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞的。若出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，且經(jīng)乙方催告后在[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未解決的；甲方干涉乙方正常使用房屋，嚴(yán)重影響乙方生活或經(jīng)營(yíng)的。解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。在通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議即解除。雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)的交接手續(xù)和費(fèi)用結(jié)算。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)提供房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，或者在租賃期間擅自干涉乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除本協(xié)議的，除應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失（如搬遷費(fèi)用等）。9.2承租方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金的，除應(yīng)按照約定支付違約金外，若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、從事違法犯罪活動(dòng)、擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，或者未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方無(wú)正當(dāng)理由提前解除本協(xié)議的，乙方已支付的押金不予退還，并且乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失（如重新出租的空租損失等）。十、爭(zhēng)議解決方式若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十一、其他條款11.1補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本