墊資承包施工合同

墊資承包施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書鑒于甲方擬進行[工程名稱]工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點：[工程地點]1.3工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容]1.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.合同工期計劃開工日期：[開工日期]計劃竣工日期：[竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]3.質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合[質(zhì)量標準]標準。4.簽約合同價與合同價格形式4.1簽約合同價為：[具體金額]元（人民幣/元整）。4.2合同價格形式：[固定總價/單價合同等]。5.項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理：[項目經(jīng)理姓名]6.合同文件構(gòu)成本合同由以下文件構(gòu)成，各文件之間如有不一致之處，以本合同協(xié)議書的約定為準：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書（如果有）；（9）其他合同文件。7.承諾7.1甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。7.2乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準和工期要求完成工程施工，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程質(zhì)量保修責任。8.詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與通用合同條款、專用合同條款中賦予的含義相同。9.簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。11.補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義除專用合同條款另有約定外，合同中的下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.1.1合同：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單以及其他合同文件。1.1.2合同當事人：指發(fā)包人和承包人。1.1.3發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.4承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.5監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。1.1.6設(shè)計人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負責工程設(shè)計并具備相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的法人或其他組織。1.1.7永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。1.1.8臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。1.1.9單位工程：指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。1.1.10工程設(shè)備：指構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。1.1.11施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。1.1.12施工現(xiàn)場：指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。1.1.13臨時設(shè)施：指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。1.1.14開工日期：指監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期。1.1.15竣工日期：指第13.2.3項〔竣工日期〕中確定的日期。1.1.16工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。1.1.17缺陷責任期：指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務(wù)，且發(fā)包人預留質(zhì)量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。1.1.18保修期：指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。1.1.19基準日期：指投標截止時間前28天的日期。1.1.20天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。1.1.21竣工試驗：指在工程竣工后，由承包人按照合同約定進行的試驗。1.1.22竣工驗收：指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行的驗收。1.1.23竣工結(jié)算：指發(fā)承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的工程變更、索賠和價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。1.1.24違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當承擔的責任。1.1.25不可抗力：指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。1.1.26爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中產(chǎn)生爭議后，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。1.2語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。1.3法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方規(guī)章。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方標準，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。1.4.2發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，發(fā)包人負責提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的，應(yīng)當在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預見前述技術(shù)標準和功能要求的復雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書（如果有）；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人提供圖紙，并在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙供承包人查閱。如發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量不能滿足施工需要時，承包人應(yīng)在收到圖紙后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向發(fā)包人提出補充圖紙的要求，發(fā)包人應(yīng)予以滿足。1.6.2承包人文件承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定，向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計、施工進度計劃、專項施工方案等承包人文件。承包人文件的內(nèi)容和格式應(yīng)符合國家有關(guān)標準和發(fā)包人要求。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達接收人和送達地點。1.7.2發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達接收人、送達地點和送達期限。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方。1.7.3發(fā)包人和承包人應(yīng)當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔。2.發(fā)包人2.1發(fā)包人義務(wù)2.1.1遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。2.1.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。發(fā)包人應(yīng)在計劃開工日期前[具體天數(shù)]天向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。2.1.3提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。2.1.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。2.1.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)在開工前[具體天數(shù)]天組織設(shè)計人向承包人進行設(shè)計交底。2.1.6支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。2.1.7組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。2.2發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。3.承包人3.1承包人義務(wù)3.1.1遵守法律承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法律而引起的任何責任。3.1.2編制施工組織設(shè)計承包人應(yīng)在簽訂合同后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保證措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。3.1.3施工現(xiàn)場管理承包人應(yīng)按合同約定負責施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全，采取必要的措施防止對周圍環(huán)境造成污染和損害。3.1.4質(zhì)量保證承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。承包人對工程的質(zhì)量終身負責。3.1.5安全文明施工承包人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保證施工現(xiàn)場的安全。承包人應(yīng)負責施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。3.1.6環(huán)境保護承包人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，采取必要的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的污染和破壞。3.1.7工程進度報告承包人應(yīng)按照專用合同條款約定的時間和要求，向發(fā)包人提交工程進度報告，包括工程進度計劃的執(zhí)行情況、工程實際進度、存在的問題及解決措施等內(nèi)容。3.1.8缺陷責任期內(nèi)的維修承包人應(yīng)在缺陷責任期內(nèi)對工程出現(xiàn)的缺陷進行維修，并承擔維修費用。3.1.9保修責任承包人應(yīng)在保修期內(nèi)對工程承擔保修責任，對因施工質(zhì)量問題造成的工程損壞進行免費維修。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理應(yīng)為合同當事人所確認的人選，并在專用合同條款中明確項目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。3.2.2項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。項目經(jīng)理不得同時擔任其他項目的項目經(jīng)理。3.2.3承包人需要更換項目經(jīng)理的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項目經(jīng)理。3.2.4發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經(jīng)理，承包人應(yīng)在接到更換通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行更換，并將新任命的項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等資料書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項。監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)發(fā)包人的授權(quán)及國家有關(guān)規(guī)定，代表發(fā)包人對工程施工進行監(jiān)督和管理。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師應(yīng)由監(jiān)理人任命，并在專用合同條款中明確其姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。總監(jiān)理工程師應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，行使監(jiān)理人的權(quán)利和履行監(jiān)理人的義務(wù)。4.3監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向承包人發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理指示應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽字。承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示執(zhí)行，如承包人對監(jiān)理人的指示有異議，應(yīng)在收到指示后的[具體天數(shù)]天內(nèi)提出書面異議。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人的書面異議后的[具體天數(shù)]天內(nèi)予以答復。5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程質(zhì)量的標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求。工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程質(zhì)量驗收的標準、規(guī)范進行。5.2質(zhì)量檢查承包人應(yīng)按照合同約定和國家有關(guān)規(guī)定，對工程進行質(zhì)量檢查和檢驗，并向監(jiān)理人提交質(zhì)量檢查報告和檢驗報告。監(jiān)理人有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和檢驗，承包人應(yīng)予以配合。5.3隱蔽工程檢查工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前[具體天數(shù)]小時書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1承包人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，建立健全安全文明施工管理制度，采取必要的安全防護措施，保證施工現(xiàn)場的安全。6.1.2承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，對施工現(xiàn)場的交通、用電、防火等進行管理，防止發(fā)生安全。6.1.3承包人應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全狀況進行檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全，承包人應(yīng)及時采取措施進行救援，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。6.2環(huán)境保護6.2.1承包人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，采取必要的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的污染和破壞