零星水電維修合同范本

零星水電維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同雙方本合同的雙方為甲方和乙方，甲方為[甲方單位性質(zhì)]，乙方為[乙方單位性質(zhì)]，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就零星水電維修事宜達(dá)成協(xié)議。1.2合同目的甲方擁有[維修相關(guān)設(shè)施所在的場(chǎng)所]的水電設(shè)施設(shè)備，由于正常使用過程中的損耗、突發(fā)故障等原因需要進(jìn)行零星維修。乙方具備水電維修的專業(yè)能力、人員和設(shè)備，旨在通過本合同為甲方提供及時(shí)、高效、優(yōu)質(zhì)的零星水電維修服務(wù)，保證甲方水電設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方指定場(chǎng)所內(nèi)的所有零星水電維修項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)外的照明系統(tǒng)、插座開關(guān)、給排水管道、水龍頭、閥門等設(shè)施的維修，但不包括大規(guī)模的水電改造工程或新建項(xiàng)目中的水電安裝工程。二、維修服務(wù)內(nèi)容2.1零星水電維修定義零星水電維修是指針對(duì)單個(gè)或少數(shù)水電設(shè)施設(shè)備部件的損壞、故障進(jìn)行的局部維修，維修工作量相對(duì)較小，不涉及整體系統(tǒng)的重新設(shè)計(jì)或大規(guī)模改造。例如單個(gè)燈具的燈泡更換、水龍頭的閥芯更換、局部管道的滲漏修復(fù)等。2.2具體維修項(xiàng)目乙方應(yīng)承擔(dān)以下具體維修項(xiàng)目：（1）照明系統(tǒng)維修：包括各類燈具（如吊燈、壁燈、吸頂燈等）的燈泡、鎮(zhèn)流器、開關(guān)等部件的維修與更換；（2）插座與開關(guān)維修：對(duì)損壞的插座、開關(guān)進(jìn)行修復(fù)或更換，保證其正常通電和安全功能；（3）給排水系統(tǒng)維修：對(duì)室內(nèi)外給排水管道的滲漏、堵塞等問題進(jìn)行處理，包括水龍頭、閥門的維修與更換；（4）其他零星水電項(xiàng)目：根據(jù)甲方的要求，對(duì)其他未明確列舉但屬于零星水電維修范疇的項(xiàng)目進(jìn)行維修。2.3維修地點(diǎn)維修地點(diǎn)為甲方指定的位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫、員工宿舍等區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施。三、維修服務(wù)期限3.1起始日期本合同的維修服務(wù)起始日期為[具體日期]，自該日起乙方開始承擔(dān)甲方的零星水電維修服務(wù)責(zé)任。3.2終止日期本合同的維修服務(wù)終止日期為[具體日期]，至該日乙方的維修服務(wù)責(zé)任結(jié)束，但雙方另有約定或根據(jù)合同條款需要延長(zhǎng)服務(wù)期限的除外。3.3期限延長(zhǎng)在合同期滿前，若甲方需要乙方提供維修服務(wù)，應(yīng)在期滿前[X]天書面通知乙方。雙方就延長(zhǎng)服務(wù)期限、費(fèi)用調(diào)整等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)后的服務(wù)期限、費(fèi)用等按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。四、維修費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）乙方按照實(shí)際發(fā)生的維修項(xiàng)目進(jìn)行收費(fèi)，每項(xiàng)維修項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[列出具體維修項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如更換普通燈泡每個(gè)[X]元，維修水龍頭每個(gè)[X]元等]。（2）對(duì)于無法預(yù)先確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的特殊維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在維修前向甲方提供詳細(xì)的維修方案和費(fèi)用估算，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后進(jìn)行維修，實(shí)際費(fèi)用按照確認(rèn)后的估算金額結(jié)算，但如有合理增減，應(yīng)提供相應(yīng)的明細(xì)和解釋。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效的維修費(fèi)用發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確反映維修項(xiàng)目、金額等信息。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）在合同履行期間，若原材料價(jià)格、人工成本等因素發(fā)生較大波動(dòng)（波動(dòng)幅度超過[X]%），乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整維修費(fèi)用的申請(qǐng)。（2）乙方應(yīng)提供相關(guān)的成本增加證明材料，如原材料采購(gòu)發(fā)票、人工工資調(diào)整通知等，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等提供零星水電維修服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合要求的維修提出整改意見。（3）有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.1.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，如水電設(shè)施布局圖、設(shè)備說明書等，以便乙方更好地開展維修工作。（2）為乙方的維修人員進(jìn)入維修地點(diǎn)提供必要的便利條件，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、人員的配合，提供安全的工作環(huán)境等。（3）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和便利條件。（2）有權(quán)按照本合同約定的費(fèi)用計(jì)算方式收取維修費(fèi)用。（3）在甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停維修服務(wù)，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。5.2.2乙方義務(wù)（1）按照國(guó)家和地方相關(guān)的水電維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，保證維修質(zhì)量。（2）根據(jù)甲方的維修需求，及時(shí)安排維修人員到達(dá)維修地點(diǎn)進(jìn)行維修，一般情況下應(yīng)在接到維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（緊急維修應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)）。（3）負(fù)責(zé)維修過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全。（4）對(duì)維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密，不得泄露或用于其他非本合同目的的用途。（5）在維修完成后，對(duì)維修項(xiàng)目提供一定期限（如[X]個(gè)月）的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的再次故障免費(fèi)進(jìn)行維修。六、維修標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1維修標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方進(jìn)行的水電維修工作應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的水電安裝、維修相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。（2）維修后的水電設(shè)施應(yīng)恢復(fù)到正常的使用功能，各項(xiàng)功能指標(biāo)應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求或行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)。例如，照明系統(tǒng)維修后應(yīng)達(dá)到正常的照明亮度、顏色溫度等要求；給排水系統(tǒng)維修后應(yīng)保證管道無滲漏、水流順暢等。（3）對(duì)于維修使用的材料和設(shè)備，應(yīng)符合質(zhì)量要求，選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。乙方應(yīng)向甲方提供所使用材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，必要時(shí)提供質(zhì)量合格證明文件。6.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成維修工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。通知應(yīng)包括維修項(xiàng)目的名稱、維修內(nèi)容、維修完成時(shí)間等信息。（2）甲方在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（如設(shè)施設(shè)備管理人員、使用部門代表等）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行檢查、測(cè)試。（3）驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)配合甲方驗(yàn)收人員的工作，提供必要的技術(shù)支持和解釋說明。如需要進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行測(cè)試等操作，乙方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作。（4）驗(yàn)收合格后，甲方驗(yàn)收人員應(yīng)在乙方提供的維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，該報(bào)告應(yīng)作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)之一。6.3驗(yàn)收不合格的處理（1）如果驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面的驗(yàn)收整改意見，明確指出不合格的項(xiàng)目、內(nèi)容和原因。（2）乙方應(yīng)在收到甲方的整改意見后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定整改方案，并提交給甲方審核。整改方案應(yīng)包括整改措施、整改時(shí)間安排等內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)按照審核通過的整改方案進(jìn)行整改，整改完成后再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（4）若乙方經(jīng)過[X]次整改后仍未能通過驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除本合同，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的與該維修項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，并承擔(dān)因維修不合格給甲方造成的損失。七、安全責(zé)任7.1乙方安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證維修工作的安全進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)為其維修人員提供必要的安全培訓(xùn)，使其熟悉維修工作中的安全操作規(guī)程、危險(xiǎn)點(diǎn)及防范措施等。（3）在維修現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如佩戴安全帽、系安全帶、使用防護(hù)欄等，防止發(fā)生安全。（4）乙方應(yīng)對(duì)維修過程中使用的工具、設(shè)備進(jìn)行安全檢查，保證其安全功能良好。對(duì)于存在安全隱患的工具、設(shè)備應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（5）若因乙方維修人員的過錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，包括但不限于對(duì)受傷人員的醫(yī)療救治、賠償責(zé)任，對(duì)甲方設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任等。7.2甲方安全協(xié)助義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與維修工作相關(guān)的安全信息，如維修地點(diǎn)的安全注意事項(xiàng)、特殊危險(xiǎn)區(qū)域等。（2）在乙方維修人員進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全管理工作，如協(xié)調(diào)其他人員的活動(dòng)，避免對(duì)維修工作造成干擾或危險(xiǎn)。（3）如果甲方發(fā)覺維修現(xiàn)場(chǎng)存在可能影響乙方維修人員安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方采取相應(yīng)的防范措施。7.3安全處理（1）一旦發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等，并及時(shí)向甲方報(bào)告情況。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、受傷人員情況等。（2）甲方在接到報(bào)告后，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行處理工作，如提供必要的救援設(shè)備、聯(lián)系醫(yī)療機(jī)構(gòu)等。（3）雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門（如安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、公安部門等）對(duì)進(jìn)行調(diào)查處理，按照調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）因安全導(dǎo)致的損失（包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等），由責(zé)任方承擔(dān)。如果雙方均有責(zé)任，則按照各自的過錯(cuò)程度分擔(dān)損失。八、保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同所稱保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密（如業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）、技術(shù)秘密（如水電設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、特殊維修工藝等）以及在維修過程中知悉的其他敏感信息。（2）乙方應(yīng)將甲方提供的與維修相關(guān)的資料（如水電設(shè)施布局圖、設(shè)備說明書等）視為保密信息進(jìn)行保護(hù)。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。在保密期限內(nèi)，乙方應(yīng)始終遵守保密義務(wù)。8.3保密措施（1）乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。例如，對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，設(shè)置不同的訪問權(quán)限；與接觸保密信息的員工簽訂保密協(xié)議，要求其遵守保密義務(wù)等。（2）乙方不得將保密信息以任何形式（如復(fù)印、傳真、郵件等）提供給第三方，除非得到甲方的書面同意。（3）如果乙方發(fā)覺保密信息可能被泄露或已經(jīng)被泄露，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止進(jìn)一步的泄露。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修人員的誤工費(fèi)、額外的交通費(fèi)用等。（2）如果甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并解除本合同，要求甲方支付已完成維修項(xiàng)目的費(fèi)用及違約金。（3）若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）如果乙方未按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或者使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行重新維修，直至達(dá)到合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間安排維修人員到達(dá)維修地點(diǎn)進(jìn)行維修（緊急維修和不可抗力因素除外），每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照該維修項(xiàng)目預(yù)計(jì)維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時(shí)的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照甲方因此遭受的損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)機(jī)會(huì)損失等）的[X]倍向甲方支付賠償金。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息可能引發(fā)的其他法律責(zé)任，如侵犯商業(yè)秘密的法律責(zé)任等。（4）如果乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。如果違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十、合同變更與解除10.1合同變更（1）本合同的任何變更都需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等信息。（2）合同變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。如果因合同變更給一方造成損失，另一方應(yīng)按照本合同約定或公平合理的原則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，已完成的維修項(xiàng)目按照約定支付費(fèi)用，未完成的項(xiàng)目不再進(jìn)行。（2）如果出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：①因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。②一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定追究違約方的違約責(zé)任。③法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3變更與解除的程序（1）無論是合同變更還是解除，提出方應(yīng)書面通知對(duì)方，通知應(yīng)包括變更或解除的原因、建議的處理方式等內(nèi)容。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如雙方協(xié)商一致，則簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議；如協(xié)商不一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照合同約定的仲裁條款申請(qǐng)仲裁。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）如果雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指派代表進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，充分交換意見，尋求解決爭(zhēng)議的方案。11