商廳裝修合同范本

商廳裝修合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。2.乙方（承包方）乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。二、工程概況1.工程名稱：[商廳具體名稱]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[商廳具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修處理。水電安裝，包括線路布置、燈具安裝、插座設(shè)置等。門窗安裝，包括門的選購與安裝、窗戶的改造與安裝。其他裝修工程，如展示架的制作與安裝等。4.工程規(guī)模：裝修面積為[具體面積]平方米。工程預(yù)算為[具體金額]元。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]天在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。四、工程價款及支付方式1.工程總價：本工程總價款為人民幣[具體金額]元。2.付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]。剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。3.付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付。進(jìn)度款在工程達(dá)到相應(yīng)節(jié)點(diǎn)后的[具體時間]內(nèi)支付?？⒐を?yàn)收款在工程驗(yàn)收合格后的[具體時間]內(nèi)支付。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后的[具體時間]內(nèi)支付。五、工程變更1.變更的提出：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出工程變更要求，但應(yīng)提前[具體時間]通知乙方。乙方在施工過程中如發(fā)覺需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)及時向甲方提出建議。2.變更的審批：工程變更應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，涉及到工程價款和工期調(diào)整的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對于重大工程變更，應(yīng)報相關(guān)部門審批后方可實(shí)施。3.變更的實(shí)施：乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程變更方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。工程變更實(shí)施過程中，雙方應(yīng)做好記錄和簽證工作。4.變更的費(fèi)用調(diào)整：工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，具體清單見附件。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)采購除甲方供應(yīng)以外的其他材料設(shè)備，應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前提前[具體時間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)檢測報告。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告。甲方應(yīng)在收到申請報告后的[具體時間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，包括對工程質(zhì)量、工程數(shù)量等方面的檢查。3.工程驗(yàn)收時間：工程驗(yàn)收應(yīng)在竣工后的[具體時間]內(nèi)完成。4.工程質(zhì)量問題處理：如在驗(yàn)收過程中發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。對于因工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。在施工過程中，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.文明施工要求：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免對周圍環(huán)境和居民造成影響。乙方應(yīng)采取有效的措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。九、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定支付工程款項(xiàng)。提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。及時對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。及時向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰和責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十二、保修條款1.保修范圍：本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限：本工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е戮S修不及時或維修質(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同。一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方可以解除合同。2.合同終止的情形：本工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同終止。雙方協(xié)商一致，終止合同。因不可抗力致使合同無法履行，合同終止。十四、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)