寫字樓承租居間服務合同

寫字樓承租居間服務合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、寫字樓承租居間服務描述1.服務內(nèi)容乙方作為甲方寫字樓承租的居間方，負責為甲方提供寫字樓租賃信息收集、推薦、溝通、談判等居間服務。2.服務標準乙方應嚴格按照甲方要求，提供真實、準確、全面的寫字樓租賃信息，并協(xié)助甲方與出租方進行洽談，確保甲方的租賃需求得到滿足。二、服務費用與支付1.服務費用乙方提供居間服務所收取的費用為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付居間服務費用。支付方式為______。三、合同期限與終止1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止（1）甲方與出租方簽訂寫字樓租賃合同；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供寫字樓租賃的相關(guān)信息和市場分析報告。有權(quán)要求乙方協(xié)助與出租方進行談判，并參與談判過程。有權(quán)在租賃合同簽訂前對寫字樓進行實地考察。義務：向乙方提供真實、準確的租賃需求信息。按照約定支付居間服務費用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供租賃意向書、財務狀況證明等。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的信息。義務：按照甲方要求提供寫字樓租賃信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。六、服務結(jié)果與滿意度1.服務結(jié)果乙方應確保在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務，并協(xié)助甲方簽訂租賃合同。2.滿意度甲方對乙方提供的服務滿意度的評估，將以書面形式反饋給乙方。七、付款方式與期限1.服務費用居間服務費用為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方在合同簽訂后撤銷租賃意向，應向乙方支付已收取服務費用的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內(nèi)完成居間服務，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提供虛假信息或泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于寫字樓租賃價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____