2024年智能家居系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)性能指標(biāo)3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.合同履行與變更6.1履行方式6.2合同變更6.3變更程序7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)規(guī)格11.2附件二：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成智能家居控制器智能門鎖智能照明系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能環(huán)境控制系統(tǒng)2.2系統(tǒng)功能遠(yuǎn)程控制自動(dòng)調(diào)節(jié)安全防護(hù)智能節(jié)能家庭娛樂2.3系統(tǒng)性能指標(biāo)控制器響應(yīng)時(shí)間：不大于1秒數(shù)據(jù)傳輸速率：不小于10Mbps3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍系統(tǒng)安裝與調(diào)試系統(tǒng)日常維護(hù)系統(tǒng)故障排除用戶培訓(xùn)與指導(dǎo)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安裝與調(diào)試：確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，符合設(shè)計(jì)要求日常維護(hù)：定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定故障排除：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)解決培訓(xùn)與指導(dǎo)：提供用戶手冊，確保用戶能夠熟練使用系統(tǒng)3.3服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同生效之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[具體金額]元分期付款：自合同生效之日起每[具體月數(shù)]個(gè)月支付人民幣[具體金額]元，直至合同總價(jià)款支付完畢4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付合同價(jià)款。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用故障排除費(fèi)用用戶培訓(xùn)費(fèi)用5.2費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：每年人民幣[具體金額]元故障排除費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況按實(shí)際費(fèi)用收取用戶培訓(xùn)費(fèi)用：根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容按實(shí)際費(fèi)用收取5.3費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式與合同價(jià)款支付方式相同。6.合同履行與變更6.1履行方式合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3變更程序合同變更程序如下：雙方協(xié)商一致簽訂變更協(xié)議協(xié)議生效7.合同解除與終止7.1解除條件另一方嚴(yán)重違約合同目的無法實(shí)現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形7.2解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方協(xié)商解除合同簽訂解除協(xié)議協(xié)議生效7.3合同終止合同終止條件如下：合同履行完畢合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定支付合同價(jià)款乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金：按未履行部分合同價(jià)款的[具體百分比]支付違約金恢復(fù)履行：在違約后[具體期限]內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)賠償損失：賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約金違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁法院訴訟：仲裁或協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，法院為[具體法院名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協(xié)商提出仲裁申請或訴訟仲裁或訴訟程序裁決或判決執(zhí)行10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：合同履行完畢合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.3合同解除條件合同解除條件與第七條合同解除與終止中的解除條件相同。11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)規(guī)格附件一應(yīng)包括智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、功能描述、安裝要求等。11.2附件二：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容附件二應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括合同雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.2簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為[具體日期]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件清單13.1附件一清單智能家居系統(tǒng)詳細(xì)規(guī)格系統(tǒng)安裝圖系統(tǒng)操作手冊13.2附件二清單物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)用戶培訓(xùn)計(jì)劃13.3附件三清單雙方授權(quán)委托書合同簽訂證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件保管合同附件由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方委托第三方進(jìn)行系統(tǒng)安裝、調(diào)試或維修甲方或乙方與第三方合作提供增值服務(wù)爭議解決過程中，經(jīng)雙方同意的第三方介入16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障或損壞，應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任16.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或故障甲方或乙方未按照合同要求使用系統(tǒng)，導(dǎo)致故障或損壞甲方或乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的安裝、調(diào)試、維修或增值服務(wù)遵循合同約定，使用甲方或乙方的相關(guān)資料和設(shè)備17.2第三方權(quán)利限制第三方不得超出合同約定的范圍提供服務(wù)第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息第三方不得利用介入本合同關(guān)系的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分在第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失的，由甲方或乙方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致第三方遭受損失的，由第三方自行承擔(dān)18.2權(quán)利劃分第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：第三方僅享有合同約定的權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益第三方不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、第三方信息及預(yù)期效果。19.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方簽署書面協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入合同變更20.1合同變更申請第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請。20.2合同變更審批甲乙雙方應(yīng)就第三方介入合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方簽署書面協(xié)議。20.3合同變更生效變更后的合同自雙方簽署之日起生效，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)規(guī)格要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的硬件配置、軟件版本、接口標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)等。說明：此附件為合同附件一，是系統(tǒng)安裝、調(diào)試和維護(hù)的重要依據(jù)。2.附件二：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：此附件為合同附件二，是甲方享受物業(yè)服務(wù)的具體指南。3.附件三：其他相關(guān)文件雙方授權(quán)委托書合同簽訂證明文件付款憑證系統(tǒng)使用記錄服務(wù)報(bào)告說明：此附件為合同附件三，用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付合同價(jià)款乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定履行合同變更任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付合同價(jià)款：按未支付部分合同價(jià)款的[具體百分比]支付違約金。乙方未提供物業(yè)服務(wù)：按未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用支付違約金。第三方未履行職責(zé)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同變更：按未履行部分合同約定支付違約金。泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反合同約定其他義務(wù)：按實(shí)際損失賠償或支付違約金。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付首付款及相應(yīng)的違約金。示例二：乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)安裝，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安裝。示例三：第三方在提供增值服務(wù)過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年智能家居系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2通用定義2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.合同標(biāo)的3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能與配置4.合同價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.2付款方式與期限5.交付與安裝5.1交付方式5.2安裝要求5.3安裝時(shí)間與地點(diǎn)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3保修期限與范圍7.系統(tǒng)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1其他條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“智能家居系統(tǒng)”指由賣方提供的，包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能音響等功能的集成系統(tǒng)。（2）“買方”指購買智能家居系統(tǒng)的自然人或法人。（3）“賣方”指提供智能家居系統(tǒng)的自然人或法人。（4）“合同標(biāo)的”指買方購買并安裝的智能家居系統(tǒng)。1.2通用定義（1）“交付”指賣方將合同標(biāo)的物交付給買方，買方接收并驗(yàn)收的行為。（2）“安裝”指賣方按照合同約定，在指定地點(diǎn)完成合同標(biāo)的物的安裝工作。（3）“驗(yàn)收”指買方對合同標(biāo)的物的質(zhì)量、性能、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合合同約定的行為。（4）“違約”指一方違反合同約定的行為。第二條雙方信息2.1買方信息（1）買方全稱：____________________（2）買方地址：____________________（3）買方聯(lián)系人：____________________（4）買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息（1）賣方全稱：____________________（2）賣方地址：____________________（3）賣方聯(lián)系人：____________________（4）賣方聯(lián)系電話：____________________第三條合同標(biāo)的3.1智能家居系統(tǒng)概述a.智能照明系統(tǒng)b.智能安防系統(tǒng)c.智能溫控系統(tǒng)d.智能音響系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能與配置（1）智能照明系統(tǒng)：可遠(yuǎn)程控制照明開關(guān)、亮度調(diào)節(jié)、場景模式等。（2）智能安防系統(tǒng)：包括門禁、監(jiān)控、報(bào)警等功能。（3）智能溫控系統(tǒng)：可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫度的自動(dòng)調(diào)節(jié)，保持舒適溫度。（4）智能音響系統(tǒng)：支持藍(lán)牙連接、音量調(diào)節(jié)、播放列表管理等。第四條合同價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。（2）安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式與期限（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在智能家居系統(tǒng)交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條交付與安裝5.1交付方式（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同標(biāo)的物交付給買方。5.2安裝要求（1）賣方應(yīng)按照合同約定，在買方指定的地點(diǎn)進(jìn)行安裝。（2）安裝過程中，賣方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全。5.3安裝時(shí)間與地點(diǎn)（1）安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）安裝地點(diǎn)：買方指定的地點(diǎn)。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）合同標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）賣方應(yīng)提供合同標(biāo)的物的相關(guān)質(zhì)量證明文件。（2）買方應(yīng)在收到合同標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3保修期限與范圍（1）智能家居系統(tǒng)的保修期限為______個(gè)月。（2）保修期內(nèi)，賣方應(yīng)對合同標(biāo)的物的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。第七條系統(tǒng)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定（1）買方應(yīng)按照說明書或賣方提供的操作指南正確使用智能家居系統(tǒng)。（2）買方不得擅自更改系統(tǒng)配置或進(jìn)行非法操作。7.2維護(hù)責(zé)任（1）賣方應(yīng)負(fù)責(zé)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（2）賣方應(yīng)在接到買方維修請求后____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)（1）賣方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助買方解決使用過程中遇到的問題。（2）賣方可對買方進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，確保買方熟悉智能家居系統(tǒng)的操作。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）智能家居系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸賣方所有。（2）買方在購買和使用智能家居系統(tǒng)時(shí)，不得侵犯賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任（1）如因買方使用智能家居系統(tǒng)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，買方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（2）賣方對因買方侵權(quán)行為所引起的任何糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的物；（2）賣方交付的合同標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）買方擅自更改系統(tǒng)配置或進(jìn)行非法操作，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因賣方違約，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部款項(xiàng)、賠償損失等。（2）因買方違約，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。第十一條合同變更與解除11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與終止12.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同內(nèi)容與法律相抵觸的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.2爭議管轄（1）合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效、變更和解除均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見的專家或顧問團(tuán)隊(duì)。（4）其他第三方：經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行合同義務(wù)，完成合同目標(biāo)。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持與配合。（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買方的劃分（1）第三方與買方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）買方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與賣方的劃分（1）第三方與賣方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）賣方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）合同雙方應(yīng)共同配合第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商（1）合同雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方身份、責(zé)任、權(quán)利等進(jìn)行充分協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.2第三方介入后的通知義務(wù)（1）合同雙方應(yīng)在引入第三方后，及時(shí)通知對方，并提供第三方的基本信息。（2）通知內(nèi)容包括但不限于第三方全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。（2）合同雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不受不合理干擾。5.4第三方介入后的爭議解決（1）合同雙方在第三方介入后產(chǎn)生的爭議，可參照本合同第十條“爭議解決”條款處理。（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭議，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更（1）合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效、變更和解除均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。6.2合同解除（1）合同雙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議的簽訂、生效、變更和解除均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。7.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)及功能說明要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、功能描述及操作指南。說明：本附件作為合同附件，供買方了解智能家居系統(tǒng)的具體信息。2.智能家居系統(tǒng)安裝施工圖及說明要求：提供智能家居系統(tǒng)的安裝施工圖，并附上詳細(xì)的施工說明。說明：本附件作為合同附件，指導(dǎo)賣方進(jìn)行安裝施工。3.付款憑證要求：提供買方支付合同款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件作為合同附件，證明買方已履行付款義務(wù)。4.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告要求：由買方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)系統(tǒng)質(zhì)量。說明：本附件作為合同附件，證明智能家居系統(tǒng)已通過驗(yàn)收。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充說明第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充說明合同變更后的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的物。（2）賣方交付的合同標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）買方未按合同約定支付款項(xiàng)。（4）買方擅自更改系統(tǒng)配置或進(jìn)行非法操作，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞。（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣方違約責(zé)任：若賣方未按合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。若賣方交付的合同標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）買方違約責(zé)任：若買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付______%的滯納金。若買方擅自更改系統(tǒng)配置或進(jìn)行非法操作，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明（1）賣方違約示例：賣方未按合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的物，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃投入使用。賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。（2）買方違約示例：買方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法及時(shí)收到款項(xiàng)。買方應(yīng)向賣方支付______%的滯納金。全文完。2024年智能家居系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂方名稱1.2合同簽訂方地址1.3合同簽訂方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單2.2系統(tǒng)功能描述2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分期付款計(jì)劃3.3付款方式及時(shí)間4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收4.2系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)4.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)4.4用戶培訓(xùn)5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2延期條款5.3終止條款6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方法7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單9.2附件二：系統(tǒng)功能描述9.3附件三：系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同附件的效力12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單14.2附件二：系統(tǒng)功能描述14.3附件三：系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條合同標(biāo)的物2.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單[設(shè)備清單詳細(xì)描述，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等]2.2系統(tǒng)功能描述[系統(tǒng)功能詳細(xì)描述，包括但不限于：安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、能源管理、智能控制等]2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)[系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述，包括但不限于：通信協(xié)議、接口標(biāo)準(zhǔn)、兼容性等]第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)[合同總價(jià)金額]3.2分期付款計(jì)劃[分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和每期付款金額]3.3付款方式及時(shí)間[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，以及具體的付款時(shí)間]第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收[安裝、調(diào)試的具體流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.2系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)[維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容和周期]4.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)[技術(shù)支持的范圍和咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容]4.4用戶培訓(xùn)[培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排和培訓(xùn)方式]第五條服務(wù)期限5.1合同期限[合同的有效期限，如：自[起始日期]至[終止日期]]5.2延期條款[合同延期的條件和程序]5.3終止條款[合同終止的條件和程序]第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定[違約行為的詳細(xì)界定，如：逾期付款、未按約定提供服務(wù)等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]6.3違約金計(jì)算方法[違約金的具體計(jì)算方法]第七條保密條款7.1保密范圍[保密信息的范圍，如：技術(shù)資料、商業(yè)秘密等]7.2保密期限[保密期限的具體時(shí)間，如：自合同簽訂之日起[保密期限]年]7.3違約責(zé)任[泄露保密信息的違約責(zé)任承擔(dān)方式]第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[合同簽訂地詳細(xì)地址]。第九條合同附件9.1附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單[設(shè)備清單詳細(xì)描述，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等]9.2附件二：系統(tǒng)功能描述[系統(tǒng)功能詳細(xì)描述，包括但不限于：安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、能源管理、智能控制等，以及每個(gè)功能的詳細(xì)說明]9.3附件三：系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)[系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述，包括但不限于：通信協(xié)議、接口標(biāo)準(zhǔn)、兼容性、硬件配置、軟件版本等]第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備回收、技術(shù)資料移交等事宜。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備回收、技術(shù)資料移交等事宜。11.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，作為合同附件使用。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。第十四條合同附件清單14.1附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單[設(shè)備清單詳細(xì)描述，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等]14.2附件二：系統(tǒng)功能描述[系統(tǒng)功能詳細(xì)描述，包括但不限于：安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、能源管理、智能控制等，以及每個(gè)功能的詳細(xì)說明]14.3附件三：系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)[系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述，包括但不限于：通信協(xié)議、接口標(biāo)準(zhǔn)、兼容性、硬件配置、軟件版本等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）合同履行的監(jiān)督與監(jiān)理；（2）項(xiàng)目的技術(shù)評估與咨詢；（3）合同爭議的調(diào)解與仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.2介入條件（1）甲乙雙方均有意向引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方愿意接受甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任的界定與限額17.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任界定如下：（1）第三方在監(jiān)理、評估、咨詢等服務(wù)過程中，因失誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在調(diào)解、仲裁等服務(wù)過程中，因不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，每起事件的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]；（2）第三方在服務(wù)期間，累計(jì)責(zé)任限額為[累計(jì)責(zé)任限額金額]。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分在合同履行過程中，第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同義務(wù)的履行責(zé)任；（2）第三方在服務(wù)過程中，對甲乙雙方合法權(quán)益的侵害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方因第三方服務(wù)問題產(chǎn)生爭議的，應(yīng)向第三方提出，由第三方負(fù)