2024版辦公室裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦公室裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目明細(xì)2.3裝修材料要求2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及分期3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式3.4乙方開具發(fā)票事項(xiàng)第四條裝修工程進(jìn)度及期限4.1裝修工程時(shí)間表4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3延期完工違約責(zé)任4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)條件第五條裝修工程質(zhì)量保證5.1乙方質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理流程5.4質(zhì)保期限及保修范圍第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全事故處理流程6.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施6.4乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序7.4變更與解除的法律后果第八條違約責(zé)任及賠償8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算及支付8.4違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.4法院訴訟第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務(wù)及違約責(zé)任10.4保密信息的使用及披露第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的事宜11.4合同解除或終止的法律后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的證明12.3不可抗力事件的后果處理12.4不可抗力事件后的合同履行第十三條附則13.1合同附件13.2附件的生效條件13.3附件的修改與補(bǔ)充13.4附件的解除與終止第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他協(xié)議的銜接14.2甲方與乙方其他權(quán)益的保障14.3甲方與乙方對(duì)第三方的權(quán)益保障14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為：____________，法定代表人為：____________，授權(quán)代表人為：____________。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為：____________，法定代表人為：____________，授權(quán)代表人為：____________。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為：____________，法定代表人為：____________，授權(quán)代表人為：____________。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義為本合同所用的術(shù)語定義如下：（1）裝修工程：指按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行的辦公室裝修活動(dòng)。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的裝修工程的總體造價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。（3）付款期限：指甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同總價(jià)的分期款項(xiàng)。（4）質(zhì)保期限：指乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述本合同約定的裝修工程包括：辦公室墻面、地面、天花板裝修；家具采購及安裝；電氣設(shè)備改造；通風(fēng)系統(tǒng)改造等。2.2裝修項(xiàng)目明細(xì)具體裝修項(xiàng)目明細(xì)如下：（1）墻面裝修：包括墻面平整、刷漆、壁紙貼附等。（2）地面裝修：包括地板鋪設(shè)、地磚鋪設(shè)、地毯鋪設(shè)等。（3）天花板裝修：包括吊頂、隔音棉等。（4）家具采購及安裝：包括辦公桌椅、文件柜、會(huì)議桌等。（5）電氣設(shè)備改造：包括燈具安裝、插座安裝、線路改造等。（6）通風(fēng)系統(tǒng)改造：包括新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.3裝修材料要求乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求采購裝修材料，并提供材料合格證明。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫：人民幣壹億元整），即￥100,000,000.00。3.2支付方式及分期甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同總價(jià)的分期款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%。（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付剩余的20%。3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式本合同價(jià)款如有調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4乙方開具發(fā)票事項(xiàng)乙方應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條裝修工程進(jìn)度及期限4.1裝修工程時(shí)間表具體裝修工程時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，完成設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。（2）設(shè)計(jì)方案及施工圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后，十個(gè)工作日內(nèi)完成材料采購。（3）材料到貨后，二十個(gè)工作日內(nèi)完成施工。（4）施工完成后，十個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。4.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。4.3延期完工違約責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一日，支付合同總價(jià)0.5‰的違約金。4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)條件乙方如提前完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可按提前完成的天數(shù)，每天減免合同總價(jià)0.5‰的工程款。第五條裝修工程質(zhì)量保證5.1乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）符合甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)圖紙。（3）工程質(zhì)量問題整改合格后，方可投入使用。5.3質(zhì)量問題處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到整改通知后七個(gè)工作第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方同意不得變更或解除。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.4變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。因合同變更或解除產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方違約責(zé)任乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.5‰。9.2甲方違約責(zé)任甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：已支付款項(xiàng)×違約天數(shù)×0.5‰。9.3賠償金額計(jì)算及支付賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方可協(xié)商確定。賠償金支付方式與合同價(jià)款支付方式相同。9.4違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.5‰。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為：____________，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4法院訴訟如選擇法院訴訟，訴訟地點(diǎn)為：____________，人民法院為：____________。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的裝修工程全部完成，并通過竣工驗(yàn)收；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；（4）一方明確表示不履行主要債務(wù)，對(duì)方同意終止；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方同意終止。11.3合同失效后的事宜合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。11.4合同解除或終止的法律后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，妥善處理未了事宜。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的其他客觀情況。12.2不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方、乙方應(yīng)盡快互相通知，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的后果處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方案，包括延期、部分履行或終止合同。12.4不可抗力事件后的合同履行不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料合格證明等。13.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.4附件的解除與終止附件的解除與終止應(yīng)遵循本合同第十一條的規(guī)定。第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他協(xié)議的銜接本合同與其他協(xié)議相互補(bǔ)充，如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.2甲方與乙方其他權(quán)益的保障本合同簽訂后第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述：本附件包含辦公室裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)理念、材料選擇、顏色搭配等說明。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含裝修施工所需的詳細(xì)圖紙，包括水電布局圖、照明布局圖、家具安裝圖等，以及施工工藝、材料要求等說明。附件三：材料合格證明詳細(xì)描述：本附件包含裝修所需材料的合格證明文件，包括材料檢測(cè)報(bào)告、廠家資質(zhì)證明等，以證明材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：電氣設(shè)備改造方案詳細(xì)描述：本附件包含電氣設(shè)備改造的方案，包括電路布局圖、開關(guān)面板圖、照明設(shè)備圖等，以及設(shè)備選型、安裝要求等說明。附件五：通風(fēng)系統(tǒng)改造方案詳細(xì)描述：本附件包含通風(fēng)系統(tǒng)改造的方案，包括新風(fēng)系統(tǒng)圖、空調(diào)系統(tǒng)圖、排風(fēng)系統(tǒng)圖等，以及設(shè)備選型、安裝要求等說明。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件包含裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、施工內(nèi)容等，以確保工程按期完成。附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件包含工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格條件等，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件八：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)描述：本附件包含裝修工程安全生產(chǎn)管理措施，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件九：環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件包含環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)，包括材料環(huán)保要求、施工過程中廢氣、廢水處理方案等，以確保施工過程符合環(huán)保要求。附件十：合同履行過程中雙方之間的溝通聯(lián)系機(jī)制詳細(xì)描述：本附件明確雙方在合同履行過程中的溝通聯(lián)系機(jī)制，包括聯(lián)系人、聯(lián)系方式、溝通頻率等，以確保雙方及時(shí)有效溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。示例：乙方在施工過程中使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成施工。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工受阻。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：甲方未能按照約定提供施工所需的電源、水源等，導(dǎo)致乙方施工延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.5‰。2.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方可協(xié)商確定。3.違約行為導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，按照合同約定的工期順延，并支付違約金。4.違約行為導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行辦公室裝修。2.乙方：指本合同的另一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行辦公室裝修。3.丙方：指本合同的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。4.合同總價(jià)：指本合同