2024版建設(shè)工程施工合同交底管理要點(diǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設(shè)工程施工合同交底管理要點(diǎn)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2工程概況1.3合同金額1.4合同期限2.施工質(zhì)量要求2.1工程標(biāo)準(zhǔn)2.2材料要求2.3施工工藝2.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.施工安全管理3.1安全要求3.2安全防護(hù)措施3.3安全事故處理3.4安全教育與培訓(xùn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排4.2施工節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整4.4延期違約責(zé)任5.合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4免責(zé)條款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果10.4保密義務(wù)的解除11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓12.信息與溝通12.1信息交流方式12.2溝通渠道12.3重大事項(xiàng)報(bào)告12.4資料歸檔與保管13.合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督方式13.2檢查內(nèi)容13.3檢查周期13.4檢查結(jié)果的處理14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：__________（全稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方：__________（全稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2工程概況工程名稱：__________。工程地點(diǎn)：__________。工程內(nèi)容：__________。工程規(guī)模：__________。1.3合同金額本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4合同期限合同簽訂生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二條施工質(zhì)量要求2.1工程標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求。2.2材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求采購(gòu)、使用原材料。2.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。2.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢驗(yàn)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工安全管理3.1安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。3.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。3.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。3.4安全教育與培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第四條施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。4.2施工節(jié)點(diǎn)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。4.3進(jìn)度調(diào)整因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。4.4延期違約責(zé)任乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2付款方式甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的合同價(jià)款。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的具體數(shù)額和時(shí)間按照雙方約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.4竣工結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第六條合同變更與解除6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序變更合同的內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方蓋章生效。6.3解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方要求解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。6.4解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。8.3仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4訴訟如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。9.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方辦理了竣工結(jié)算；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。9.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將工程資料交給甲方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4保密義務(wù)的解除雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方約定，乙方完成的設(shè)計(jì)、施工等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。11.3侵權(quán)責(zé)任乙方侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓雙方約定，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。第十二條信息與溝通12.1信息交流方式雙方通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行信息交流。12.2溝通渠道雙方建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。12.3重大事項(xiàng)報(bào)告乙方應(yīng)將工程重大事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告甲方。12.4資料歸檔與保管乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)歸檔并保管工程相關(guān)資料。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督方式甲方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。13.3檢查周期甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.4檢查結(jié)果的處理對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同要求。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、工程量清單等。14.4合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說(shuō)明書3.工程量清單4.施工方案5.材料采購(gòu)合同6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量保證體系文件9.環(huán)保與文明施工措施10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法11.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：違約金計(jì)算公式，違約金比例，違約金支付時(shí)間等。2.工程質(zhì)量不符合合同要求：質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量整改措施，質(zhì)量違約金計(jì)算等。3.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：進(jìn)度延誤認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度延誤違約金計(jì)算，進(jìn)度延誤的補(bǔ)救措施等。4.安全生產(chǎn)不符合合同要求：安全事故認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，安全事故違約金計(jì)算，安全事故的補(bǔ)救措施等。5.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合合同要求：材料設(shè)備供應(yīng)違約金計(jì)算，材料設(shè)備供應(yīng)的補(bǔ)救措施等。6.未按照合同約定履行其他義務(wù)：違約金計(jì)算，違約的補(bǔ)救措施等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的建設(shè)工程施工合同。2.甲方：指合同中約定的發(fā)包方。3.乙方：指合同中約定的承包方。4.工程：指合同中約定的建設(shè)項(xiàng)目。5.合同價(jià)款：指合同中約定的工程總價(jià)款。6.付款方式：指合同中約定的支付合同價(jià)款的方式。7.違約金：指合同中約定的因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。8.竣工結(jié)算：指工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行的最終價(jià)款結(jié)算。9.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋：1.本合同中的“工作日”是指甲方和乙方正常的工作日，不包括法定節(jié)假日和休息日。2.本合同中的“工程驗(yàn)收合格”是指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面均達(dá)到合同約定要求。3.本合同中的“違約