2025版商業(yè)大廈外墻LED廣告屏租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)大廈外墻LED廣告屏租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3甲方1.4乙方第二條租賃標(biāo)的物2.1LED廣告屏名稱2.2LED廣告屏規(guī)格2.3LED廣告屏位置2.4LED廣告屏數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告內(nèi)容變更5.4廣告內(nèi)容使用期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任第十條其他約定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條合同簽訂日期第十三條合同生效日期第十四條合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：_______有限公司1.1.2簡(jiǎn)稱：_______公司1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2出租方1.2.1全稱：_______商業(yè)大廈管理有限公司1.2.2簡(jiǎn)稱：_______大廈1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.3甲方1.3.1甲方指代出租方，即_______商業(yè)大廈管理有限公司。1.4乙方1.4.1乙方指代租賃方，即_______有限公司。第二條租賃標(biāo)的物2.1LED廣告屏名稱：_______2.2LED廣告屏規(guī)格：_______2.3LED廣告屏位置：_______商業(yè)大廈外墻_______區(qū)域2.4LED廣告屏數(shù)量：_______塊第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元/年4.2租金支付時(shí)間：每年_______月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，按_______%的比例支付滯納金。第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。5.2廣告內(nèi)容審核：乙方提交廣告內(nèi)容后，甲方有權(quán)進(jìn)行審核，如廣告內(nèi)容不符合要求，甲方有權(quán)拒絕發(fā)布。5.3廣告內(nèi)容變更：廣告內(nèi)容變更需提前_______日通知甲方，經(jīng)甲方審核同意后方可變更。5.4廣告內(nèi)容使用期限：每次廣告內(nèi)容使用期限為_______天。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)提供LED廣告屏，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.1.2甲方未按約定審核廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告發(fā)布出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2.2乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1合同約定的租賃期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。7.3合同解除后果：7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用LED廣告屏；7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；7.3.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2如雙方同意，也可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行書面通知，并自通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)_______年。9.3違反保密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)、付款憑證等。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.4合同解除10.4.1合同解除應(yīng)根據(jù)本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.5合同終止10.5.1合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的清理和結(jié)算義務(wù)。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。11.2合同副本份數(shù)：_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。第十四條合同附件清單14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)14.3合同附件三：付款憑證14.4合同附件四：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；3.1.2監(jiān)督合同履行情況；3.1.3評(píng)估合同履行效果；3.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2.1獲取必要的信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。第四條第三方的責(zé)任和限制4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，如無(wú)約定，則以_______元人民幣為最高賠償限額。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體情況6.1第三方介入的具體情況應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.3第三方的責(zé)任和限制；6.1.4第三方介入的時(shí)間和期限。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對(duì)方。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同的獨(dú)立效力。9.2第三方介入的條款變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條本條款的生效11.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)清單應(yīng)包括LED廣告屏的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息。b)清單應(yīng)附有每塊LED廣告屏的照片和尺寸圖。c)清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性要求。b)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括廣告內(nèi)容審查的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)。c)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方和乙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。b)付款憑證應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)，并加蓋財(cái)務(wù)章。c)付款憑證應(yīng)與合同約定的支付方式一致。4.附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供LED廣告屏。1.2未按時(shí)審核廣告內(nèi)容。1.3違反廣告內(nèi)容要求。b)乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2發(fā)布違法、違規(guī)廣告。2.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)提供LED廣告屏，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2甲方未按時(shí)審核廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告發(fā)布出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)甲方違約示例：3.1甲方未按時(shí)提供LED廣告屏，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開始廣告投放，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b)乙方違約示例：3.2乙方發(fā)布違法廣告，違反了國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025版商業(yè)大廈外墻LED廣告屏租賃合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則二、合同主體信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃標(biāo)的物3.1廣告屏概述3.2廣告屏位置3.3廣告屏面積3.4廣告屏技術(shù)參數(shù)四、租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃續(xù)約條款五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任六、廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容規(guī)定6.2廣告發(fā)布方式6.3廣告發(fā)布時(shí)間6.4廣告更新及調(diào)整七、廣告效果及監(jiān)測(cè)7.1廣告效果評(píng)估7.2廣告效果監(jiān)測(cè)方法7.3廣告效果報(bào)告八、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12、合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件13、其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3法律適用14、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)2025BZDSWCDSLED一、合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立原則1.2.1合法性原則1.2.2誠(chéng)信原則1.2.3公平原則1.2.4公開原則二、合同主體信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2出租方信息2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：三、租賃標(biāo)的物3.1廣告屏概述3.1.1型號(hào)：3.1.2規(guī)格：3.1.3技術(shù)參數(shù)：3.2廣告屏位置3.2.1所在樓層：3.2.2所在區(qū)域：3.3廣告屏面積3.3.1面積大?。?.3.2面積計(jì)算方式：3.4廣告屏技術(shù)參數(shù)3.4.1分辨率：3.4.2刷新率：3.4.3亮度：四、租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.1.1年月日：4.2租賃終止時(shí)間4.2.1年月日：4.3租賃續(xù)約條款4.3.1續(xù)約條件：4.3.2續(xù)約程序：五、租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：5.1.2總租金：5.2支付方式5.2.1付款方式：5.2.2付款時(shí)間：5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：5.3.2每月付款時(shí)間：5.4逾期付款責(zé)任5.4.1逾期天數(shù)：5.4.2逾期利息：六、廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容規(guī)定6.1.1內(nèi)容合法性：6.1.2內(nèi)容真實(shí)性：6.1.3內(nèi)容規(guī)范：6.2廣告發(fā)布方式6.2.1發(fā)布頻率：6.2.2發(fā)布時(shí)間：6.3廣告發(fā)布時(shí)間6.3.1每日發(fā)布次數(shù)：6.3.2發(fā)布時(shí)段：6.4廣告更新及調(diào)整6.4.1更新頻率：6.4.2更新程序：七、廣告效果及監(jiān)測(cè)7.1廣告效果評(píng)估7.1.1評(píng)估指標(biāo)：7.1.2評(píng)估方法：7.2廣告效果監(jiān)測(cè)方法7.2.1監(jiān)測(cè)方式：7.2.2監(jiān)測(cè)指標(biāo)：7.3廣告效果報(bào)告7.3.1報(bào)告內(nèi)容：7.3.2報(bào)告提交時(shí)間：八、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)和保養(yǎng)；8.1.2保證廣告屏的正常運(yùn)行；8.1.3定期檢查廣告屏的技術(shù)狀態(tài)；8.2租賃方責(zé)任8.2.1遵守廣告屏的使用規(guī)定；8.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自對(duì)廣告屏進(jìn)行改造或維修；8.2.3及時(shí)報(bào)告廣告屏的故障和損壞；8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1出租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；8.3.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求配合維護(hù)保養(yǎng)工作。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方違反廣告內(nèi)容規(guī)定；9.1.3租賃方擅自改變廣告屏結(jié)構(gòu)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額；9.3.2賠償方式。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序；10.3.2仲裁程序。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形；11.3合同解除與終止程序11.3.1提前通知對(duì)方；11.3.2清算相關(guān)事宜。十二、合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署；12.1.2合同內(nèi)容合法；12.2合同生效日期12.2.1簽署日期；12.3合同附件12.3.1附件一：廣告屏詳細(xì)技術(shù)參數(shù)；12.3.2附件二：廣告發(fā)布計(jì)劃。十三、其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1出租方和租賃方應(yīng)保護(hù)彼此的隱私；13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1廣告內(nèi)容知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬；13.3法律適用13.3.1合同適用中華人民共和國(guó)法律。十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員租賃方（簽字）：出租方（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1廣告內(nèi)容審核權(quán)甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容的安全性、合法性、真實(shí)性等。租賃方提交的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可發(fā)布。1.2廣告發(fā)布優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方擁有廣告發(fā)布的優(yōu)先權(quán)。如遇廣告位競(jìng)爭(zhēng)，甲方有權(quán)決定廣告位的分配。1.3廣告效果監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)提供甲方有權(quán)要求租賃方提供廣告效果監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括但不限于觀看次數(shù)、率等。租賃方應(yīng)積極配合，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。1.4廣告位使用限制甲方有權(quán)對(duì)廣告位的使用進(jìn)行限制，包括但不限于廣告內(nèi)容的發(fā)布時(shí)間、頻率等。租賃方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得違反。1.5廣告位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于廣告屏的清潔、維修等。租賃方不得擅自對(duì)廣告位進(jìn)行改造或維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1廣告內(nèi)容自主權(quán)乙方擁有廣告內(nèi)容的自主權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、發(fā)布等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉。2.2廣告發(fā)布調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，對(duì)廣告發(fā)布計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)予以配合，確保廣告發(fā)布效果。2.3廣告效果收益分配廣告產(chǎn)生的收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。如無(wú)約定，默認(rèn)為甲方50%，乙方50%。2.4廣告位使用費(fèi)用減免乙方在合同期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聫V告位空置，甲方有權(quán)根據(jù)空置時(shí)間及廣告位價(jià)值給予乙方相應(yīng)的費(fèi)用減免。2.5廣告位升級(jí)服務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方申請(qǐng)廣告位升級(jí)服務(wù)。甲方應(yīng)予以支持，并在合理范圍內(nèi)滿足乙方需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂、廣告發(fā)布、廣告效果監(jiān)測(cè)等全方位服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用不包括在廣告費(fèi)用中。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)終止條件如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法律規(guī)定的情形，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止服務(wù)。終止服務(wù)時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將合同履行情況及雙方權(quán)益告知雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)變更及替換3.7中介機(jī)構(gòu)糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：廣告屏詳細(xì)技術(shù)參數(shù)2.附件二：廣告發(fā)布計(jì)劃3.附件三：廣告內(nèi)容樣例4.附件四：廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告模板5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：違約責(zé)任賠償明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：租賃方發(fā)布違法廣告認(rèn)定：租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。3.違約行為：租賃方擅自改變廣告屏結(jié)構(gòu)認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)廣告屏進(jìn)行改造或維修，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.廣告法：調(diào)整廣告活動(dòng)，規(guī)范廣告行為，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指權(quán)利人對(duì)智力成果享有的專有權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：及時(shí)催款，必要時(shí)通過(guò)法律途徑追討。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合要求解決辦法：與租賃方協(xié)商，要求修改廣告內(nèi)容或提供替代方案。3.問(wèn)題：廣告屏出現(xiàn)故障解決辦法：通知出租方進(jìn)行維修，如維修費(fèi)用過(guò)高，可協(xié)商承擔(dān)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可解除服務(wù)協(xié)議并尋求替代。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈外墻LED廣告屏租賃2.城市戶外廣告位租賃3.企業(yè)產(chǎn)品宣傳推廣4.政府或公共機(jī)構(gòu)宣傳活動(dòng)5.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳全文完。2025版商業(yè)大廈外墻LED廣告屏租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方將其商業(yè)大廈外墻LED廣告屏租賃給乙方使用，乙方在使用期間應(yīng)遵守甲方規(guī)定，并支付相應(yīng)的租金。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.LED廣告屏：指由發(fā)光二極管（LED）組成的顯示屏，用于顯示文字、圖像、視頻等廣告信息。2.租賃期限：指乙方租賃LED廣告屏的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即商業(yè)大廈外墻LED廣告屏的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方商業(yè)大廈外墻LED廣告屏的單位或個(gè)人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方商業(yè)大廈外墻LED廣告屏。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，合理使用LED廣告屏。4.乙方在租賃期間不得擅自變更廣告內(nèi)容。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在甲方商業(yè)大廈外墻LED廣告屏上投放廣告。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，經(jīng)甲方審核通過(guò)后，乙方方可進(jìn)行廣告投放。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。3.甲方因故需要收回LED廣告屏，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用LED廣告屏，并拆除相關(guān)設(shè)施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還各自應(yīng)得款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方無(wú)息退還。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用LED廣告屏期間，因正常維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策執(zhí)行，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)信息。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供LED廣告屏，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按時(shí)退還乙方保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.本合同約定的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)大廈外墻LED廣告屏的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置LED廣告屏。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)LED廣告屏進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為了公共安全和公共利益，臨時(shí)停止LED廣告屏使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供必要的資料和文件。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)大廈外墻LED廣告屏租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________甲方（出租方）和乙方（承租方）在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）6.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供LED廣告屏：認(rèn)定違約，需向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未按時(shí)退還乙方保證金：認(rèn)定違約，需向乙方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定違約，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的