加油站點2025年度租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME加油站點2024年度租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2加油站點1.3租賃期限1.4租金2.租賃標的物及權利義務2.1租賃標的物2.2交付與接收2.3使用限制2.4維護與保養(yǎng)3.租金支付及調整3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調整4.保險及風險4.1保險責任4.2保險費用4.3風險承擔5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.合同附件9.1附件一：租賃標的物清單9.2附件二：租金支付明細表9.3附件三：保險合同10.合同簽署及生效10.1簽署方式10.2生效時間11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除的補充11.3合同終止的補充12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件的效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2加油站點1.2.1加油站點名稱：[加油站點名稱]，地址：[加油站點地址]。1.2.2加油站點設施：[加油站點現(xiàn)有設施清單]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限年數(shù)]年。1.4租金1.4.1本合同租金總額為人民幣[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.租賃標的物及權利義務2.1租賃標的物2.1.1租賃標的物為位于[加油站點地址]的加油站點及其設施。2.2交付與接收2.2.1出租方應在[交付日期]前將加油站點交付給承租方，承租方應在[接收日期]前驗收并接收加油站點。2.3使用限制2.3.1承租方在使用加油站點過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經營和違法活動。2.4維護與保養(yǎng)2.4.1承租方應對加油站點進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.租金支付及調整3.1租金支付方式3.1.1租金按年支付，每年支付[租金總額]元。3.2租金支付時間3.2.1每年租金應在[支付時間]前支付完畢。3.3租金調整3.3.1在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金。4.保險及風險4.1保險責任4.1.1出租方應負責對加油站點進行投保，保險金額應不低于[保險金額]元。4.2保險費用4.2.1保險費用由出租方承擔。4.3風險承擔4.3.1在租賃期限內，因不可抗力導致加油站點損壞或無法使用，風險由雙方協(xié)商解決。5.違約責任5.1違約情形5.1.1承租方未按合同約定支付租金的；5.1.2出租方未按合同約定交付加油站點的；5.1.3雙方違反合同約定的其他情形。5.2違約責任5.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.3違約賠償5.3.1違約金為[違約金比例]的租金總額。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構6.2.1如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。7.合同解除7.1解除條件7.1.1出租方嚴重違反合同約定，承租方有權解除合同；7.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知之日起[解除期限]內生效。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理加油站點的移交和剩余租金等事宜。8.合同終止8.1終止條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2合同解除；8.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.4其他法定或約定終止情形。8.2終止程序8.2.1合同終止前，雙方應進行必要的交接手續(xù)；8.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理加油站的退還和剩余租金等事宜。8.3終止后果8.3.1合同終止后，出租方應退還承租方已支付的租金；8.3.2雙方應各自承擔合同終止前的責任和義務。9.合同附件9.1附件一：租賃標的物清單9.1.1列明加油站點內的所有設備、設施和附屬物的詳細清單。9.2附件二：租金支付明細表9.2.1詳細列明每期租金的支付日期、金額和支付方式。9.3附件三：保險合同9.3.1包括保險條款、保險金額、保險期限和保險費率等內容。10.合同簽署及生效10.1簽署方式10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間10.2.1本合同自[起始日期]起生效。11.其他約定11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除的補充11.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。11.3合同終止的補充11.3.1合同終止后，任何一方不得就合同終止前已發(fā)生的事宜提出新的訴訟或仲裁請求。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同共[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。13.合同附件的效力13.1合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。14.合同簽署日期14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構、保險公司、仲裁機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事務。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的責任應限于其提供服務或參與事務的范圍內，并應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定和自身職責，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，對甲方或乙方提出意見和建議。16.第三方介入的額外條款16.1介入條件16.1.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。16.1.2第三方介入應在本合同約定的范圍內進行，不得超越其職責和權限。16.2介入程序16.2.1甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2.2第三方介入后，甲方和乙方應積極配合第三方的各項工作。16.3介入費用16.3.1第三方介入所產生的費用，由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成損失的最高賠償金額。17.1.2責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的職責和風險程度確定。17.2.2責任限額不得低于[責任限額金額]元。17.3責任限額的調整17.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.3.2雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方產生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方產生爭議，應通過協(xié)商解決。18.3第三方與合同其他相關方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關方的責任劃分，應根據(jù)各自的權利義務和合同約定確定。18.3.2第三方在履行職責過程中，如與合同其他相關方產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：列明加油站點內的所有設備、設施和附屬物的詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置日期等信息。說明：該清單作為租賃標的物的詳細記錄，用于雙方交接和后續(xù)維護保養(yǎng)的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：詳細列明每期租金的支付日期、金額和支付方式，包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。說明：該明細表用于記錄租金的支付情況，確保雙方對租金支付有清晰的記錄。3.附件三：保險合同詳細要求：包括保險條款、保險金額、保險期限和保險費率等內容，確保租賃標的物的保險覆蓋。說明：該保險合同是租賃雙方共同投保的文件，用于保障租賃標的物的安全。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、費用分攤、責任限額等內容。說明：該協(xié)議是甲方、乙方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的歷史記錄，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除的歷史記錄，明確合同解除的生效時間和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付租金；違約方未按合同約定交付租賃標的物；違約方未按合同約定進行維護和保養(yǎng)；違約方違反合同約定的使用限制；違約方違反合同約定的保密義務；違約方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔修復費用等。3.違約責任示例：違約方未按合同約定支付租金，應支付[違約金比例]的租金總額作為違約金；違約方未按合同約定交付租賃標的物，應承擔相應的修復費用，并賠償由此造成的損失；違約方違反合同約定的使用限制，造成租賃標的物損壞，應承擔修復費用和相應的賠償責任。全文完。加油站點2024年度租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物及租賃期限2.1租賃物概述2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責任5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修責任6.租賃物的保險6.1保險責任6.2保險范圍6.3保險費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.租賃物及租賃期限2.1租賃物概述（1）租賃物名稱：__________________（2）租賃物規(guī)格型號：________________（3）租賃物數(shù)量：___________________2.2租賃期限（1）起始日期：____________________（2）終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額（1）每月租金：____________________（2）年租金總額：__________________3.2支付方式（1）付款方式：___________________（2）付款賬戶：____________________3.3支付時間（1）每月支付日期：________________（2）支付截止時間：________________4.租賃物的使用4.1使用范圍（1）租賃物僅用于__________________（2）不得用于_____________________4.2使用限制（1）租賃方不得擅自改變租賃物的結構（2）租賃方不得擅自出售、轉讓租賃物4.3使用責任（1）租賃方應妥善使用租賃物（2）因租賃方使用不當造成的損失由租賃方承擔5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1維護責任（1）租賃方應定期對租賃物進行檢查（2）租賃方應保持租賃物的清潔與完好5.2保養(yǎng)責任（1）租賃方應按照制造商的指導進行保養(yǎng)（2）保養(yǎng)費用由租賃方承擔5.3維修責任（1）租賃方應負責租賃物的日常維修（2）因租賃方原因造成的損壞，維修費用由租賃方承擔6.租賃物的保險6.1保險責任（1）租賃物在租賃期間發(fā)生意外損壞，保險公司負責賠償（2）租賃物在租賃期間被盜，保險公司負責賠償6.2保險范圍（1）保險范圍包括租賃物的本身及其附屬設施（2）保險范圍不包括因租賃方使用不當造成的損壞6.3保險費用（1）保險費用由租賃方承擔（2）保險費用在簽訂合同前一次性支付7.違約責任7.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金（2）租賃方擅自改變租賃物用途（3）租賃方造成租賃物損壞7.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金（2）違約金按月租金的20%計算（3）違約金最高不超過年租金總額的10%7.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會地址：________________（2）仲裁委員會聯(lián)系電話：________________8.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應書面通知對方（2）經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除（2）一方嚴重違約的，另一方有權解除合同（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）合同副本各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止（2）合同解除后，合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱：__________________（2）租賃物規(guī)格型號：________________（3）租賃物數(shù)量：___________________11.2附件二：租賃物使用說明（1）使用方法：_____________________（2）注意事項：_____________________11.3附件三：其他相關文件（1）租賃物購置發(fā)票：________________（2）租賃物產權證明：________________12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期（1）租賃方簽署日期：________________（2）出租方簽署日期：________________12.2生效日期（1）合同生效日期：________________13.其他約定事項13.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容13.2通知方式（1）雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方（2）通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效13.3不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等（2）發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.2保管責任（1）雙方應妥善保管合同文本（2）合同文本損壞、遺失的，應及時通知對方并補辦第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。（2）第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入原因（1）中介方介入：為促成甲乙雙方達成本合同，提供信息、溝通、協(xié)調等中介服務。（2）擔保方介入：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務。（3）監(jiān)理方介入：對租賃物使用過程進行監(jiān)督、檢查，確保租賃物符合約定標準。（4）評估方介入：對租賃物進行評估，確定租賃物價值。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入本合同。（2）第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1中介方（1）中介方應如實提供甲乙雙方信息，不得隱瞞或誤導。（2）中介方不得利用中介地位謀取不正當利益。（3）中介方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2擔保方（1）擔保方應在本合同約定的擔保范圍內承擔擔保責任。（2）擔保方有權要求甲乙雙方提供反擔保。（3）擔保方承擔擔保責任后，有權向違約方追償。16.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應按照約定對租賃物使用過程進行監(jiān)督、檢查。（2）監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定標準的，應及時通知甲乙雙方。（3）監(jiān)理方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.4評估方（1）評估方應按照約定對租賃物進行評估。（2）評估結果作為甲乙雙方簽訂本合同的重要依據(jù)。（3）評估費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方因違反協(xié)議或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議或合同中約定。（3）如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間產生的爭議，由第三方自行解決。（2）第三方在履行本合同過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間產生的爭議，由第三方自行解決。（2）第三方在履行本合同過程中，應遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單（1）詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產廠家等信息。（2）租賃物清單應與實際交付的租賃物相符。2.附件二：租賃物使用說明（1）提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等內容。（2）使用說明應確保租賃方的合理使用。3.附件三：租賃物產權證明（1）提供租賃物的所有權證書、使用權證書等證明文件。（2）產權證明應真實有效。4.附件四：租金支付憑證（1）提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）支付憑證應與合同約定的支付方式相符。5.附件五：租賃物保險單（1）提供租賃物保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期間等信息。（2）保險單應與合同約定的保險責任相符。6.附件六：第三方介入協(xié)議（1）詳細約定第三方介入的原因、程序、權利義務等內容。（2）協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.附件七：合同變更協(xié)議（1）詳細約定合同變更的內容、生效日期等信息。（2）變更協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。8.附件八：合同解除協(xié)議（1）詳細約定合同解除的原因、生效日期等信息。（2）解除協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）擅自改變租賃物用途（3）造成租賃物損壞（4）泄露合同內容（5）違反保密條款（6）未按約定進行維護保養(yǎng)2.責任認定標準（1）未按時支付租金：按合同約定的違約金比例計算，最高不超過年租金總額的10%。（2）擅自改變租賃物用途：恢復原狀，賠償因此造成的損失。（3）造成租賃物損壞：賠償實際損失，包括維修費用、修復費用等。（4）泄露合同內容：承擔相應的法律責任，賠償因泄露造成的損失。（5）違反保密條款：承擔相應的法律責任，賠償因泄露造成的損失。（6）未按約定進行維護保養(yǎng)：承擔維修費用，恢復租賃物至合同約定狀態(tài)。3.違約行為示例說明（1）甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，最高不超過年租金總額的10%。（2）甲方擅自將租賃物用于非約定用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。（3）乙方未按約定對租賃物進行保養(yǎng)，導致租賃物損壞，乙方應賠償實際損失。全文完。加油站點2024年度租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標的物2.1加油站點概況2.2設備與設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃權益與義務7.1租賃權益7.2租賃義務8.使用限制8.1經營范圍8.2經營行為9.修繕與維護9.1修繕責任9.2維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指簽訂本合同并出租加油站點的甲方。1.1.2“承租方”指簽訂本合同并承租加油站點的乙方。1.1.3“加油站點”指位于[具體地址]的加油站，包括其所有建筑物、設備、設施和土地使用權。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的租賃費用。1.1.6“租賃保證金”指承租方為保證履行本合同義務而向租賃方支付的一定金額的保證金。1.1.7“其他費用”指本合同約定之外，承租方應支付的費用，如水電費、物業(yè)管理費等。第二條租賃標的物2.1加油站點概況2.1.1加油站點總面積為[具體面積]平方米，包括加油站主體建筑、儲油罐、加油機等。2.1.2加油站點設備設施包括但不限于加油機、儲油罐、加油棚、照明設施、消防設施等。2.1.3加油站點土地使用權為[具體期限]年。第三條租賃期限3.1租賃起始日期為[具體日期]，租賃終止日期為[具體日期]。3.2租賃期限為[具體年數(shù)]年。第四條租金及支付4.1租金金額為每月[具體金額]元，共計[具體金額]元。4.2支付方式為每月[具體日期]前，承租方應將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3支付時間為租賃期限內的每月相同日期。第五條租賃保證金5.1保證金金額為[具體金額]元。5.2保證金支付方式為簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內，承租方應一次性支付保證金至租賃方指定賬戶。5.3保證金退還條件為：租賃期滿或承租方提前解除合同，且無違約行為，租賃方應在收到解除合同通知之日起[具體天數(shù)]內退還保證金。第六條租賃費用6.1水電費6.1.1加油站點的水電費由承租方承擔。6.1.2承租方應按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費。6.2物業(yè)管理費6.2.1加油站點的物業(yè)管理費由承租方承擔。6.2.2物業(yè)管理費按月繳納，具體金額由租賃雙方另行協(xié)商確定。6.3其他費用6.3.1除租金、保證金、水電費、物業(yè)管理費之外，其他費用由承租方承擔。第七條租賃權益與義務7.1租賃權益7.1.1承租方有權在租賃期限內使用加油站點進行合法經營。7.1.2承租方有權獲得本合同約定的租賃權益，包括但不限于租金收益。7.2租賃義務7.2.1承租方應按照本合同約定支付租金、保證金和其他費用。7.2.2承租方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。7.2.3承租方應妥善保管加油站點，不得擅自改變加油站點結構和使用功能。第八條使用限制8.1經營范圍8.1.1承租方應在加油站點內經營汽油、柴油等石油產品的零售業(yè)務。8.1.2承租方不得在加油站點內經營與石油產品無關的業(yè)務，如餐飲、住宿等。8.2經營行為8.2.1承租方應遵守國家關于成品油零售的相關規(guī)定，不得銷售假冒偽劣產品。8.2.2承租方應確保加油站點內設施安全，防止火災、爆炸等事故發(fā)生。8.2.3承租方應接受相關政府部門的安全、環(huán)保等方面的檢查和監(jiān)督。第九條修繕與維護9.1修繕責任9.1.1加油站點主體建筑的日常維護及小修由承租方負責。9.1.2加油站點主體建筑的翻新、大修由租賃方負責。9.2維護責任9.2.1承租方應定期對加油站點內的設備、設施進行檢查和維護。9.2.2如因承租方使用不當導致設備、設施損壞，承租方應負責修復或賠償。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金、保證金或其他費用。10.1.2承租方違反本合同約定的使用限制和經營行為。10.1.3承租方擅自改變加油站點結構和使用功能。10.2違約責任10.2.1承租方未按約定支付款項的，應向租賃方支付滯納金。10.2.2承租方違反使用限制和經營行為的，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內提出解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作，不得影響合同的履行。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2承租方嚴重違約，經租賃方催告后[具體天數(shù)]內仍未改正。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方應將加油站點及設備設施完好無損地交還租賃方。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應書面通知對方終止合同。13.2.2終止合同后，承租方應將加油站點及設備設施完好無損地交還租賃方。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務提供者、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入范圍2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助達成合同條款；2.1.2對合同標的物進行評估、鑒定；2.1.3提供專業(yè)咨詢服務；2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；2.1.5其他甲乙雙方同意的事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬；4.1.2在其職責范圍內，享有相應的知情權、建議權；4.1.3在合同履行過程中，享有必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，履行其職責；4.2.2對其提供的服務或建議的真實性、合法性負責；4.2.3保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。5.2第三方與甲乙雙方之間，不產生直接的合同關系。5.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體事項、范圍、期限和責任。6.2甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。6.3甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任其職責。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1當?shù)谌浇槿牒贤l(fā)生變更或解除時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定處理相關事宜。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整各自的權利義務。第八條第三方介入合同爭議的處理8.1當?shù)谌浇槿牒贤l(fā)生爭議時，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點租賃合同要求：合同應完整，包括雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方權利義務的詳細約定。2.加油站點交接清單要求：詳細記錄加油站點內的設備、設施和存貨狀況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照合同約定支付，用于財務核對。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明保證金已按照合同約定繳納，用于合同履行的擔保。5.水電費、物業(yè)管理費等相關費用收據(jù)要求：提供各項費用的支付憑證，如水費、電費、物業(yè)管理費等。說明：證明各項費用已支付，用于財務核對和后續(xù)結算。6.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、期限和責任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保護各方權益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：用于指導雙方在出現(xiàn)爭議時如何處理，維護合同的穩(wěn)定性。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：用于補充和說明合同中的相關條款，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或保證金。1.2擅自改變加油站點結構和使用功能。1.3違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。1.4未按約定進行加油站點維護和保養(yǎng)。1.5未按約定提供相關文件和憑證。2.責任認定標準：2.1.1未支付租金或保證金：每逾期一天，按租金或保證金總額的[具體百分比]支付滯納金。2.1.2擅自改變加油站點結構和使用功能：賠償因改變造成的損失。2.1.3違反國家法律法規(guī)：承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。2.1.4未進行加油站點維護和保養(yǎng)：賠償由此造成的損失。2.1.5未提供相關文件和憑證：按合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1若承租方未按約定支付租金，逾期10天，應支付租金總額的5%作為滯納金。3.2若承租方擅自改變加油站點結構，造成裝修費用損失2萬元，應賠償2萬元。3.3若承租方違反國家法律法規(guī)，被處以罰款1萬元，應承擔罰款責任。全文完。加油站點2024年度租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2加油站點基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3逾期付款處理3.租金調整3.1調整條件3.2調整程序3.3通知方式4.合同履行4.1租賃用途4.2使用規(guī)范4.3維護責任5.設施設備5.1設備清單5.2設備維護5.3設備更新6.違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3爭議解決7.不可抗力7.1定義7.2應對措施7.3責任承擔8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.合同附件12.1附件清單12.2附件效力13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序13.3修改效力14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2加油站點基本情況加油站點名稱：[加油站名稱]；加油站地址：[加油站地址]；加油站面積：[加油站面積]；加油站設備情況：[加油站設備清單]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]；租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣[租金金額]元整。2.2支付時間及方式乙方應在每月[支付日期]前支付當月租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。2.3逾期付款處理若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。3.租金調整3.1調整條件在租賃期間，如國家政策調整、市場行情變化等原因導致租金需要調整時，雙方可協(xié)商調整。3.2調整程序如需調整租金，雙方應書面協(xié)商一致，并在[協(xié)商期限]內達成書面協(xié)議。3.3通知方式租金調整協(xié)議達成后，甲方應以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后[通知期限]內予以確認。4.合同履行4.1租賃用途乙方租賃加油站的用途為：[租賃用途，如經營加油站、便利店等]。4.2使用規(guī)范乙方在使用加油站點時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保加油站的安全運營。4.3維護責任乙方負責加油站的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.設施設備5.1設備清單[設備清單，包括但不限于加油機、便利店設備、安全設施等]。5.2設備維護乙方應定期對加油站點內的設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。5.3設備更新如設備出現(xiàn)嚴重故障或達到使用年限，乙方應及時更換，并承擔更換費用。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞設備等。6.2違約處理違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決如雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后[違約處理期限]內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[解除通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務，乙方應向甲方支付已使用期限的租金，并返還加油站點及設施設備。9.合同終止9.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。9.2終止程序合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備移交、場地清理等。9.3終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于債務清償、保密義務等。10.保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。11.通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過[通知方式，如專人送達、郵寄、電子郵件等]。11.2送達地址本合同雙方送達地址如下：甲方：[甲方送達地址]；乙方：[乙方送達地址]。11.3送達證明送達通知應以送達回執(zhí)或能夠證明送達的其他方式作為送達證明。12.合同附件12.1附件清單本合同附件包括：（1）加油站點租賃合同；（2）加油站點設備清單；（3）其他與本合同相關的文件。12.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3修改效力修改后的合同內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、評估方等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計、市場分析等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方對加油站站點進行監(jiān)理或評估。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責任免除因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。16.3責任追究第三方違反本合同或合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權追究其法律責任。17.第三方權利17.1第三方在履行本合同過程中，有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方在履行本合同過程中，有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，對加油站站點進行監(jiān)理或評估。17.3第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同過程中，應服從甲方的管理，并遵守國家相關法律法規(guī)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應服從乙方的管理，并遵守國家相關法律法規(guī)。18.3第三方與其他第三方的劃分19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序第三方變更時，甲乙雙方應重新簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方退出程序第三方退出時，甲乙雙方應重新安排相關事宜，確保合同履行不受影響。20.3第三方退出后果第三方退出后，其權利義務由甲乙雙方或其他合適的第三方接替。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃站點詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、合同履行、違約責任、不可抗力、合同解除、合同終止、保密條款、通知與送達等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行權利和義務的基礎。2.加油站點設備清單詳細要求：列明加油站所有設備名稱、型號、數(shù)量、購置日期、使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確加油站設備情況，便于雙方進行設備維護和更新。3.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、對合同履行的影響等信息。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以確定合同解除或責任免除的條件。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到公正、合理的處理。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、報酬、責任限額、保密條款等內容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。6.租金調整協(xié)議詳細要求：包括租金調整的原因、調整比例、調整時間等內容。說明：本附件用于記錄租金調整的實際情況，確保雙方對租金調整有明確的認識。7.合同解除通知詳細要求：包括解除合同的原因、解除日期、解除后果等內容。說明：本附件用于通知對方合同解除的相關事宜，確保雙方對合同解除有明確的了解。8.合同終止通知詳細要求：包括合同終止的原因、終止日期、終止后果等內容。說明：本附件用于通知對方合同終止的相關事宜，確保雙方對合同終止有明確的了解。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日，視為違約。示例說明：若乙方應在每月10日前支付租金，但實際支付日期為15日，則視為違約。2.擅自改變租賃用途違約責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃用于非約定用途，如將加油站改為倉庫，則視為違約。3.損壞設備違約責任認定標準：乙方在租賃期間，因自身原因造成設備損壞，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，導致加油機損壞，則視為違約。4.未能履行保密義務違約責任認定標準：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，視為違約。示例說明：若甲方將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，則視為違約。5.未能履行維護責任違約責任認定標準：乙方未能按照約定履行維護責任，導致加油站設施設備損壞，視為違約。示例說明：若乙方未按時進行設備檢查，導致加油機故障，則視為違約。全文完。加油站點2024年度租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1、協(xié)議雙方基本信息1.2、租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格及用途1.3、租賃期限1.4、租賃費用及支付方式1.5、押金及退還方式1.6、租賃物的維護與保養(yǎng)1.7、租賃物的使用限制1.8、租賃物的保險責任1.9、違約責任1.10、爭議解決方式1.11、協(xié)議的生效、變更與解除1.12、不可抗力條款1.13、通知送達方式1.14、其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________第二條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格及用途2.1租賃物名稱：________________________2.2租賃物數(shù)量：________________________2.3租賃物規(guī)格：________________________2.4租賃物用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額：________________________4.2租賃費用支付方式：____________________4.3首次支付日期：________________________4.4每期支付日期：________________________第五條押金及退還方式5.1押金金額：________________________5.2押金支付日期：____________________5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還方式：____________________第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：________________________6.2承租方責任：____________________第七條租賃物的使用限制7.1未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途。7.2承租方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。7.3承租方不得擅自對租賃物進行改造或加裝設備。7.4承租方在使用過程中，應妥善保管租賃物，避免因人為因素造成損壞。7.5承租方不得將租賃物用于違法活動或違反社會公德的行為。第八條違約責任8.1若承租方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租賃費用的__%。8.2若承租方違反租賃物使用限制，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.3若出租方未按時提供符合約定的租賃物，承租方有權要求減少租金或解除本協(xié)議。8.4若因出租方原因導致租賃物損壞，出租方應負責維修或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。8.5若因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應負責維修或更換，并賠償出租方因此遭受的損失。652578第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。652579第十條協(xié)議的生效、變更與解除10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3本協(xié)議的解除，不影響雙方已經履行的義務。652580第十一條不可抗力條款11.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。652581第十二條通知送達方式12.1雙方應確保提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.2通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.3通知自發(fā)送之日起滿__個工作日，視為送達。652582第十三條其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。652583第十四條合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2租賃費用明細表14.1.3押金收據(jù)14.1.4雙方身份證復印件14.1.5其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念和范圍14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔保、仲裁或其他服務的個人或組織。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、擔保服務、保險、法律咨詢、仲裁等。14.2第三方介入的條件和程序14.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務，以及介入的具體方式和期限。14.2.3第三方介入的協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。14.3第三方介入的職責和權利14.3.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責，為合同履行提供相應的服務。14.3.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應的報酬和權益。14.3.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方介入的責任限額14.4.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任，責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。14.4.2.1第三方的服務內容和服務質量；14.4.2.2第三方的專業(yè)能力和技術水平；14.4.2.3第三方的注冊資本和信譽狀況。14.5第三方與其他各方的責任劃分14.5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確界定，避免責任不清或相互推諉。14.5.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致合同履行受阻或造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。14.5.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力等因素導致合同履行受阻或造成損失的，根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，甲乙雙方和第三方互不承擔責任。14.6第三方介入的變更和解除14.6.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實際情況進行變更或解除，變更或解除應書面通知甲乙雙方和第三方。14.6.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方和第三方應按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。14.7第三方介入的爭議解決14.7.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。14.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。14.8第三方介入的協(xié)議附件14.8.1.1第三方介入協(xié)議；14.8.1.2第三方資質證明文件；14.8.1.3第三方責任限額證明文件；14.8.1.4雙方和第三方簽署的其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產地等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃費用明細表要求：詳細列明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為租賃費用計算的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：由出租方出具，確認收到承租方支付的押金。說明：作為押金支付和退還的憑證。4.雙方身份證復印件要求：雙方提供身份證的正反面復印件。說明：作為雙方身份驗證的依據(jù)。5.第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、服務內容、責任、權利和義務。說明：作為第三方介入合同履行的法律文件。6.第三方資質證明文件要求：第三方提供相關資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：作為第三方具備相應服務能力的證明。7.第三方責任限額證明文件要求：第三方提供責任限額的證明文件。說明：作為第三方承擔責任的最高限額的證明。8.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式和程序。說明：作為解決爭議的法律依據(jù)。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：作為合同履行過程中產生的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付滯納金，滯納金比例為每日租金的__%。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，需支付10元滯納金。2.擅自改變租賃物用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將租賃物用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求賠償因非法活動造成的損失。3.未按時交付租賃物責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時交付租賃物，導致承租方項目延誤，出租方應賠償延誤期間的損失。4.租賃物損壞責任認定：由造成損壞的一方承擔修復或更換責任。示例：若承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應負責修復或更換。5.第三方未履行職責責任認定：第三方未履行協(xié)議約定的職責，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方提供的服務不符合約定標準，第三方應承擔違約責任。6.不可抗力事件責任認定：根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，甲乙雙方和第三方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方和第三方均不承擔責任。全文完。加油站點2024年度租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4加油站概況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付違約責任4.租金調整4.1調整依據(jù)4.2調整頻率4.3調整程序5.合同解除及終止5.1解除條件5.2解除程序5.3合同終止條件5.4終止程序6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3保管責任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3修繕費用8.環(huán)境保護與安全8.1環(huán)境保護責任8.2安全責任8.3事故處理9.保險9.1保險責任9.2保險范圍9.3保險金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：加油站設施清單11.2附件二：租賃物清單12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3爭議處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為X，由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同確定。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日在雙方所在地簽訂。1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1甲方名稱：有限公司1.3.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3.3乙方名稱：加油站1.3.4乙方地址：省市區(qū)路號1.4加油站概況：1.4.1加油站名稱：加油站1.4.2加油站面積：500平方米1.4.3加油站設備：加油機、油罐、加油槍等1.4.4加油站經營范圍：汽油、柴油銷售及加油站相關服務2.租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租賃終止日期：如無特殊約定，本合同租賃期限屆滿后自動終止。2.3租賃續(xù)約條款：乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為每月人民幣10萬元整。3.2支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3支付時間：本合同租金支付時間為每月5日至15日。3.4逾期支付違約責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。4.租金調整4.1調整依據(jù)：本合同租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整。4.2調整頻率：租金調整頻率為每兩年一次。4.3調整程序：租金調整需經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.合同解除及終止5.1解除條件：5.1.1乙方違反本合同約定，經甲方催告后仍不改正的；5.1.2乙方因經營不善，無法繼續(xù)經營加油站，且無法通過協(xié)商解決的；5.1.3甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同義務的；5.2解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。5.3合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同自動終止。5.4終止程序：合同終止后，乙方應將加油站設施及設備完好無損地移交給甲方。6.租賃物使用6.1使用范圍：乙方在租賃期間，可依法依規(guī)使用加油站設施及設備。6.2使用限制：乙方在使用過程中，不得擅自改變加油站設施及設備的結構、功能及用途。6.3保管責任：乙方應妥善保管加油站設施及設備，防止損壞、丟失或被盜。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任：加油站設施及設備的維修責任由乙方承擔。7.2保養(yǎng)責任：乙方應定期對加油站設施及設備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。7.3修繕費用：因乙方使用不當導致的設施及設備損壞，修繕費用由乙方承擔。8.環(huán)境保護與安全8.1環(huán)境保護責任：8.1.1乙方在使用加油站過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。8.1.2乙方應定期對加油站進行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達標。8.2安全責任：8.2.1乙方應建立健全加油站安全管理制度，保障加油站安全運營。8.2.2乙方應定期對加油站員工進行安全培訓，提高安全意識。8.3事故處理：8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并立即通知甲方及相關部門。8.3.2乙方應配合相關部門進行調查，并承擔相應責任。9.保險9.1保險責任：9.1.1甲方應為其財產購買火災保險、責任保險等。9.1.2乙方應為其經營活動購買相應的商業(yè)保險。9.2保險范圍：9.2.1保險范圍應包括但不限于財產損失、人身傷害、法律責任等。9.3保險金額：9.3.1保險金額應根據(jù)實際情況合理確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應在收到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：加油站設施清單11.2附件二：租賃物清單12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1