二零二五年度戶外運(yùn)動場地租賃與活動分成管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外運(yùn)動場地租賃與活動分成管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.戶外運(yùn)動場地租賃范圍2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.場地使用規(guī)則6.1.使用時(shí)間6.2.使用范圍6.3.使用限制6.4.安全措施7.場地維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.活動分成管理8.1.分成比例8.2.分成方式8.3.分成時(shí)間9.合同變更與解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.解除條件9.4.解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：體育設(shè)施管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：戶外運(yùn)動俱樂部1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.戶外運(yùn)動場地租賃范圍2.1.場地名稱：戶外運(yùn)動場地2.2.場地位置：省市區(qū)公園內(nèi)2.3.場地面積：10000平方米2.4.場地設(shè)施：籃球場、足球場、網(wǎng)球場、健身器材等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動情況，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整方式：按年度進(jìn)行一次調(diào)整5.3.調(diào)整頻率：每年1月1日6.場地使用規(guī)則6.1.使用時(shí)間：每日8:00至22:006.2.使用范圍：僅限于合同約定的場地及設(shè)施6.3.使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動6.4.安全措施：雙方應(yīng)共同保障場地及設(shè)施的安全，避免發(fā)生安全事故7.場地維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.活動分成管理8.1.分成比例8.1.1.1.承租方得70%，出租方得30%8.1.2.1.承租方得60%，出租方得40%8.2.分成方式8.2.1.每季度末，由承租方提供活動收入報(bào)表，出租方核對無誤后，將分成款項(xiàng)支付給承租方8.3.分成時(shí)間8.3.1.分成款項(xiàng)應(yīng)在次月5日前支付完畢9.合同變更與解除9.1.變更條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗9.2.變更程序9.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)9.3.解除條件9.3.1.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.3.2.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正9.4.解除程序9.4.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方9.4.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方未按照約定使用場地10.1.3.出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會應(yīng)選擇雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1.生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并蓋章12.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤12.2.生效日期12.2.1.合同自雙方簽署之日起生效12.3.終止條件12.3.1.合同約定的租賃期限屆滿12.3.2.合同解除或終止12.4.終止日期12.4.1.合同終止日期以合同約定為準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方13.2.通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、費(fèi)用明細(xì)表等14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號出租方辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。1.2.第三方介入的類型包括但不限于：中介方、咨詢顧問、技術(shù)供應(yīng)商、保險(xiǎn)代理人等。2.第三方介入的約定2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方介入的具體事宜。2.2.第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容確定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例，例如10%。3.3.如第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.第三方介入后的合同權(quán)利義務(wù)劃分4.1.第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2.第三方僅對甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行過程。4.3.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。5.2.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息書面通知對方，并取得對方的同意。5.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.第三方介入的終止6.1.如第三方未能履行其服務(wù)義務(wù)，或其行為違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)終止后的交接等。7.第三方介入的爭議解決7.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，爭議可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1.第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。8.2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的法律法規(guī)適用9.1.第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。9.2.如合同中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響合同其他條款的效力。10.2.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場地使用時(shí)間、范圍、安全措施、清潔維護(hù)等規(guī)定。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出場地使用的各項(xiàng)規(guī)則，確保雙方遵守。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金、分成收入、維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等明細(xì)。說明：附件應(yīng)列出詳細(xì)的費(fèi)用構(gòu)成，以便雙方核對和結(jié)算。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件應(yīng)明確第三方介入的具體條款，確保雙方權(quán)益。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序，以便在發(fā)生爭議時(shí)快速解決。5.安全責(zé)任書詳細(xì)要求：包括雙方對場地及設(shè)施安全責(zé)任的約定。說明：附件應(yīng)明確雙方在安全方面的責(zé)任，以減少安全事故的發(fā)生。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的定義、證明材料等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出不可抗力事件的類型和證明要求，以便在發(fā)生不可抗力事件時(shí)提供證明。7.通知送達(dá)記錄詳細(xì)要求：包括通知的內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間等。說明：附件應(yīng)記錄所有通知的送達(dá)情況，確保雙方都能收到通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：如租金為每月10萬元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付滯納金5000元。2.未按照約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：如承租方未經(jīng)同意在場地內(nèi)舉辦活動，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按時(shí)提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日場地租金的千分之五計(jì)算。示例：如出租方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致承租方活動延期，則應(yīng)支付違約金5000元。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如出租方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，導(dǎo)致承租方受傷，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如承租方泄露出租方商業(yè)秘密，出租方有權(quán)要求承租方停止泄露并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度戶外運(yùn)動場地租賃與活動分成管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為滿足社會大眾日益增長的戶外運(yùn)動需求，甲方擁有一塊優(yōu)質(zhì)的戶外運(yùn)動場地，現(xiàn)決定對外租賃。乙方有意承租該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在戶外運(yùn)動場地租賃及活動分成管理過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)戶外運(yùn)動事業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）戶外運(yùn)動場地：指甲方提供的可用于開展各類戶外運(yùn)動活動的場地。（2）活動分成：指乙方在租賃場地期間，舉辦各類活動所得收入，扣除場地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用等成本后，與甲方按照約定比例分成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將戶外運(yùn)動場地出租給乙方使用的時(shí)間。（2）租賃費(fèi)用：指乙方為租賃場地支付給甲方的費(fèi)用。（3）活動分成比例：指乙方舉辦活動所得收入與甲方按照約定比例分成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，收回租賃場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地。（2）乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)舉辦各類活動。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于：（填寫租賃場地地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)舉辦各類活動，不得損害場地設(shè)施及環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）終止合同后，雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付場地租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣（填寫金額）元/月。（2）活動分成：乙方舉辦活動所得收入，扣除場地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用等成本后，按照雙方約定的分成比例進(jìn)行分成。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：如乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租賃費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）活動分成：活動結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將活動分成款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方逾期支付租賃費(fèi)用或設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。（2）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用或設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用的百分之十。（2）甲方未能履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方場地設(shè)施信息、乙方活動策劃方案、雙方合作過程中的商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合作。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃場地及設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場地使用前的準(zhǔn)備工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供活動策劃方案和相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、互利的原則，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于戶外運(yùn)動場地租賃與活動分成管理的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件：1.戶外運(yùn)動場地租賃清單2.活動分成比例表3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外運(yùn)動場地租賃清單2.活動分成比例表3.其他相關(guān)附件（如場地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備。b.未能履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用。b.未經(jīng)甲方同意擅自更改場地用途。c.未按照約定進(jìn)行活動分成。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定及實(shí)際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、場地使用記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：雙方就商業(yè)秘密的保密義務(wù)和保密期限達(dá)成的協(xié)議。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.問題：活動舉辦過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確?；顒影踩M(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)