2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3補(bǔ)償方式第二條環(huán)保要求及措施2.1環(huán)保要求2.2環(huán)保措施2.3環(huán)保責(zé)任第三條拆遷程序及時(shí)間安排3.1拆遷程序3.2時(shí)間安排3.3拆遷流程第四條補(bǔ)償款的支付及結(jié)算4.1支付方式4.2結(jié)算方式4.3付款時(shí)間第五條環(huán)保設(shè)施的拆除及恢復(fù)5.1拆除要求5.2恢復(fù)要求5.3恢復(fù)期限第六條環(huán)保監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收6.1監(jiān)測(cè)要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋依據(jù)11.3合同解釋爭(zhēng)議第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署主體12.2簽署日期12.3生效日期第十三條合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序第十四條合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍1.1.1拆遷補(bǔ)償范圍包括廠房建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的補(bǔ)償。1.1.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備拆除、恢復(fù)及搬遷費(fèi)用。1.1.3因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.2.1廠房建筑物及附屬設(shè)施按實(shí)際面積和評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。1.2.2土地使用權(quán)按實(shí)際使用年限和評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。1.2.3環(huán)保設(shè)施及設(shè)備按實(shí)際價(jià)值給予補(bǔ)償。1.3補(bǔ)償方式1.3.1補(bǔ)償款以人民幣支付。1.3.2補(bǔ)償款支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件一。第二條環(huán)保要求及措施2.1環(huán)保要求2.1.1拆遷過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。2.1.2拆遷產(chǎn)生的固體廢物應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理。2.1.3拆遷產(chǎn)生的廢水、廢氣應(yīng)進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后排放。2.2環(huán)保措施2.2.1拆遷單位應(yīng)制定環(huán)保方案，報(bào)相關(guān)部門審批。2.2.2拆遷單位應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，確保拆遷過(guò)程中的環(huán)保要求。2.2.3拆遷單位應(yīng)定期監(jiān)測(cè)環(huán)境質(zhì)量，確保達(dá)標(biāo)排放。2.3環(huán)保責(zé)任2.3.1拆遷單位對(duì)拆遷過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2拆遷單位應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致的損失賠償。第三條拆遷程序及時(shí)間安排3.1拆遷程序3.1.1拆遷單位向相關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可。3.1.2拆遷單位與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。3.1.3拆遷單位進(jìn)行拆遷工作。3.2時(shí)間安排3.2.1拆遷許可申請(qǐng)期限為自合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.2.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂期限為自拆遷許可批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)。3.2.3拆遷工作應(yīng)在合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。第四條補(bǔ)償款的支付及結(jié)算4.1支付方式4.1.1補(bǔ)償款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.1.2支付賬戶為被拆遷人指定的銀行賬戶。4.2結(jié)算方式4.2.1補(bǔ)償款按合同約定分期支付。4.2.2每期支付金額及時(shí)間見(jiàn)附件一。4.3付款時(shí)間4.3.1首期支付時(shí)間為拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后10日內(nèi)。4.3.2其余分期支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。第五條環(huán)保設(shè)施的拆除及恢復(fù)5.1拆除要求5.1.1環(huán)保設(shè)施拆除前應(yīng)進(jìn)行安全評(píng)估。5.1.2拆除過(guò)程中應(yīng)采取防護(hù)措施，防止環(huán)境污染。5.2恢復(fù)要求5.2.1拆除后的場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)。5.2.2恢復(fù)后的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.3恢復(fù)期限5.3.1環(huán)保設(shè)施拆除及恢復(fù)工作應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)完成。第六條環(huán)保監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收6.1監(jiān)測(cè)要求6.1.1拆遷單位應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)。6.1.2監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1環(huán)保設(shè)施拆除及恢復(fù)后的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收工作由相關(guān)部門組織進(jìn)行。6.3.2驗(yàn)收結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。7.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.3違約處理7.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起仲裁前，雙方應(yīng)先進(jìn)行書面協(xié)商，協(xié)商期限為30日。8.3.2仲裁程序開(kāi)始后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章后，合同自簽字之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2.2合同因不可抗力無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.1.2附件二：環(huán)保設(shè)施拆除及恢復(fù)方案10.1.3附件三：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)與主合同具有同等法律效力。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。11.1.2合同的解釋應(yīng)遵循公平原則。11.2合同解釋依據(jù)11.2.1合同條款的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款本身的文義。11.2.2若合同條款含義不明確，應(yīng)參照合同的目的、交易習(xí)慣以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。11.3合同解釋爭(zhēng)議11.3.1若對(duì)合同解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署主體12.1.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.1.2簽署代表應(yīng)持有有效的授權(quán)文件。12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期應(yīng)為雙方簽署并蓋章之日。12.2.2合同簽署日期不應(yīng)早于合同生效日期。12.3生效日期12.3.1合同自簽署之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3變更及解除程序13.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)重新簽署合同或補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件名稱14.1.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.1.2附件二：環(huán)保設(shè)施拆除及恢復(fù)方案14.1.3附件三：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告14.2附件內(nèi)容14.2.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、面積、價(jià)值等信息。14.2.2附件二應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施的拆除方案、恢復(fù)方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.2.3附件三應(yīng)包含環(huán)保監(jiān)測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、方法、結(jié)果等信息。14.3附件效力14.3.1附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于拆遷評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測(cè)、法律咨詢、項(xiàng)目管理等。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。第二條甲方、乙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方的關(guān)系2.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2乙方與第三方的關(guān)系2.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，提交服務(wù)報(bào)告。3.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方式4.2.1責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的程序5.1.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。5.2第三方介入的費(fèi)用5.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)合同中約定。5.3第三方介入的期限5.3.1第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)合同中明確，一般不超過(guò)合同履行期限。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。6.1.2第三方不應(yīng)受甲方影響，獨(dú)立作出判斷。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。6.2.2第三方不應(yīng)受乙方影響，獨(dú)立作出判斷。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)與合同其他各方保持獨(dú)立，不參與合同之外的任何活動(dòng)。6.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.1.2合同履行完畢或合同解除。8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告。8.2.2第三方應(yīng)在終止后，將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列明廠房建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等拆遷項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、面積、價(jià)值等信息，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，作為計(jì)算補(bǔ)償款的依據(jù)。2.附件二：環(huán)保設(shè)施拆除及恢復(fù)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的拆除方案、恢復(fù)方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明拆除過(guò)程、恢復(fù)措施、驗(yàn)收時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，作為環(huán)保設(shè)施拆除及恢復(fù)的指導(dǎo)文件。3.附件三：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄環(huán)保監(jiān)測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、方法、結(jié)果等信息，包括廢水、廢氣、噪聲等污染物的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，作為環(huán)保監(jiān)測(cè)的記錄和結(jié)果證明。4.附件四：服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，應(yīng)包括仲裁或訴訟的選擇。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，作為解決合同爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。6.附件六：變更及解除合同通知書詳細(xì)要求：包括變更或解除合同的原因、內(nèi)容、生效日期等，應(yīng)確保通知的及時(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，作為變更或解除合同的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款或環(huán)保設(shè)施拆除費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成拆遷工作或環(huán)保設(shè)施恢復(fù)工作。第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款或環(huán)保設(shè)施拆除費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時(shí)完成拆遷工作或環(huán)保設(shè)施恢復(fù)工作，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)按照合同約定的每日萬(wàn)分之五支付違約金。乙方未按時(shí)完成拆遷工作，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定的每日萬(wàn)分之五支付違約金。第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的每日萬(wàn)分之五支付違約金。全文完。2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期1.5合同保密條款第二章雙方基本情況2.1廠房拆遷方2.2環(huán)保責(zé)任方2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表第三章廠房拆遷事項(xiàng)3.1拆遷范圍3.2拆遷期限3.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4拆遷安置方案第四章環(huán)保責(zé)任事項(xiàng)4.1環(huán)保要求4.2環(huán)保設(shè)施4.3環(huán)保監(jiān)測(cè)4.4環(huán)保違規(guī)處理第五章資金支付5.1拆遷補(bǔ)償資金5.2環(huán)保設(shè)施資金5.3資金支付方式5.4資金支付時(shí)間第六章違約責(zé)任6.1拆遷方違約責(zé)任6.2環(huán)保責(zé)任方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章附則10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋10.4合同簽訂及生效日期第十一章法律適用11.1適用法律11.2司法管轄第十二章其他12.1通知與送達(dá)12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同語(yǔ)言第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同附件14.1廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2環(huán)保設(shè)施清單14.3環(huán)保監(jiān)測(cè)方案14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025GZJYQ001第一章總則1.1合同背景本合同簽訂背景為2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房拆遷項(xiàng)目，旨在合理、公平、高效地處理拆遷補(bǔ)償及環(huán)保責(zé)任。1.2合同目的本合同旨在明確廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保責(zé)任，保障各方權(quán)益，促進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。1.5合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章雙方基本情況2.1廠房拆遷方甲方（拆遷方）：[拆遷方名稱]地址：[拆遷方地址]法定代表人：[拆遷方法定代表人姓名]2.2環(huán)保責(zé)任方乙方（環(huán)保責(zé)任方）：[環(huán)保責(zé)任方名稱]地址：[環(huán)保責(zé)任方地址]法定代表人：[環(huán)保責(zé)任方法定代表人姓名]2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第三章廠房拆遷事項(xiàng)3.1拆遷范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)指定范圍內(nèi)的廠房進(jìn)行拆遷。3.2拆遷期限甲方應(yīng)在合同簽訂后[拆遷期限]內(nèi)完成廠房拆遷工作。3.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）補(bǔ)償金額：[補(bǔ)償金額]（2）補(bǔ)償方式：[補(bǔ)償方式，如貨幣、實(shí)物等]（3）補(bǔ)償期限：[補(bǔ)償期限]3.4拆遷安置方案甲方應(yīng)制定合理的拆遷安置方案，保障乙方合法權(quán)益。第四章環(huán)保責(zé)任事項(xiàng)4.1環(huán)保要求乙方在廠房拆遷過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。4.2環(huán)保設(shè)施乙方需在拆遷現(xiàn)場(chǎng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如除塵設(shè)備、噪音控制設(shè)備等。4.3環(huán)保監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保環(huán)保要求得到滿足。4.4環(huán)保違規(guī)處理如乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章資金支付5.1拆遷補(bǔ)償資金甲方應(yīng)按照合同約定，在拆遷完成后[支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償資金。5.2環(huán)保設(shè)施資金甲方應(yīng)按照合同約定，在拆遷前[支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付環(huán)保設(shè)施資金。5.3資金支付方式雙方協(xié)商確定資金支付方式，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.4資金支付時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)完成資金支付。第六章違約責(zé)任6.1拆遷方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2環(huán)保責(zé)任方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)或違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，可依法另行追償。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）合同履行期限屆滿前，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)應(yīng)立即終止。（2）已支付的資金和財(cái)產(chǎn)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同解除后的爭(zhēng)議，按照第七章?tīng)?zhēng)議解決條款執(zhí)行。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同終止后的處理（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。（2）剩余財(cái)產(chǎn)和資金按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止后的爭(zhēng)議，按照第七章?tīng)?zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表、環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保監(jiān)測(cè)方案等。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解釋本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.4合同簽訂及生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2司法管轄本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他12.1通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原地址、聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，如合同外文翻譯版本與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署時(shí)間]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人員甲方（拆遷方）代表簽字：____________乙方（環(huán)保責(zé)任方）代表簽字：____________第十四章合同附件14.1廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2環(huán)保設(shè)施清單14.3環(huán)保監(jiān)測(cè)方案14.4其他相關(guān)文件甲方（拆遷方）代表簽字：____________乙方（環(huán)保責(zé)任方）代表簽字：____________日期：____________附件：[此處插入合同附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1拆遷進(jìn)度報(bào)告甲方應(yīng)每月向乙方提交拆遷進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明拆遷進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：此條款確保乙方了解拆遷工作的進(jìn)展情況，便于雙方及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。1.2拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全、整潔，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：此條款明確甲方在拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理方面的責(zé)任，保障現(xiàn)場(chǎng)秩序和環(huán)境。1.3臨時(shí)安置措施在拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)制定臨時(shí)安置方案，確保乙方生產(chǎn)和生活不受影響。說(shuō)明：此條款關(guān)注乙方在拆遷期間的權(quán)益，保障乙方正常運(yùn)營(yíng)。1.4拆遷費(fèi)用結(jié)算拆遷費(fèi)用結(jié)算按照合同約定進(jìn)行，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算。說(shuō)明：此條款明確拆遷費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間和方式，確保雙方權(quán)益。1.5環(huán)保責(zé)任落實(shí)甲方應(yīng)督促乙方落實(shí)環(huán)保責(zé)任，確保拆遷過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方在環(huán)保責(zé)任落實(shí)方面的作用，保障園區(qū)環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1拆遷方案制定乙方負(fù)責(zé)制定拆遷方案，包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。說(shuō)明：此條款賦予乙方在拆遷方案制定方面的主導(dǎo)權(quán)，確保方案符合乙方利益。2.2拆遷進(jìn)度監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定時(shí)間完成拆遷工作。說(shuō)明：此條款保障乙方在拆遷進(jìn)度方面的權(quán)益，防止甲方拖延工期。2.3拆遷現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括配合環(huán)保措施落實(shí)等。說(shuō)明：此條款明確乙方在拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理方面的協(xié)助義務(wù)，保障拆遷工作順利進(jìn)行。2.4拆遷費(fèi)用支付乙方應(yīng)在收到甲方提供的合法發(fā)票后[支付時(shí)間]內(nèi)支付拆遷費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確拆遷費(fèi)用支付的時(shí)間和方式，保障甲方權(quán)益。2.5環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方提供的環(huán)保設(shè)施，確保其符合環(huán)保要求。說(shuō)明：此條款保障乙方在環(huán)保設(shè)施方面的權(quán)益，防止環(huán)境污染。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定雙方共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償和環(huán)保監(jiān)督工作。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性，保障雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆遷補(bǔ)償和環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出相關(guān)報(bào)告。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其發(fā)揮監(jiān)督作用。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括拆遷補(bǔ)償、環(huán)保監(jiān)督等方面的情況。說(shuō)明：此條款確保雙方了解中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)展，便于及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此條款保障雙方在中介機(jī)構(gòu)更換方面的權(quán)益，確保工作順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.環(huán)保設(shè)施清單3.環(huán)保監(jiān)測(cè)方案4.甲方拆遷進(jìn)度報(bào)告5.乙方臨時(shí)安置方案6.拆遷費(fèi)用結(jié)算單7.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.雙方簽字蓋章頁(yè)10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成拆遷工作。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取有效措施。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)或違反環(huán)保規(guī)定。認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)，或在拆遷過(guò)程中產(chǎn)生環(huán)境污染。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償資金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，明確責(zé)任，制定合理的拆遷進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施不符合要求。解決辦法：要求乙方整改，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的資金支付賬戶，定期核對(duì)資金支付情況。4.問(wèn)題：臨時(shí)安置方案不合理。解決辦法：重新制定臨時(shí)安置方案，確保乙方生產(chǎn)和生活不受影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保協(xié)議適用于廠房拆遷項(xiàng)目。2.適用于廠房拆遷過(guò)程中涉及環(huán)保責(zé)任的項(xiàng)目。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理的拆遷項(xiàng)目。4.適用于需要明確雙方責(zé)任和權(quán)益的廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保協(xié)議。全文完。2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（被拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行拆遷，以優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。乙方作為被拆遷方，為保障自身合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)乙方廠房拆遷的補(bǔ)償及環(huán)保責(zé)任，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑物的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、舒適宜居的建筑。2.拆遷補(bǔ)償：指甲方按照法定程序?qū)σ曳綇S房進(jìn)行拆遷，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.環(huán)保責(zé)任：指甲方在拆遷過(guò)程中，對(duì)環(huán)境造成的污染和破壞負(fù)責(zé)，采取有效措施進(jìn)行治理和恢復(fù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保協(xié)議。2.拆遷：指甲方對(duì)乙方廠房進(jìn)行拆除。3.補(bǔ)償：指甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.環(huán)保：指在拆遷過(guò)程中，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)依法對(duì)乙方廠房進(jìn)行拆遷。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因拆遷所受損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.甲方應(yīng)承擔(dān)拆遷過(guò)程中的環(huán)保責(zé)任，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)依法獲得拆遷補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作。3.乙方應(yīng)確保在拆遷過(guò)程中，其合法權(quán)益不受侵害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.3合同履行方式：1.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.甲方負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的環(huán)保工作。3.乙方按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理拆遷過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)向乙方支付因拆遷產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用。2.環(huán)保治理費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因拆遷產(chǎn)生的環(huán)境污染治理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡安置費(fèi)等。7.2支付方式：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)、環(huán)保治理費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定分期支付。2.甲方應(yīng)將上述費(fèi)用直接支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)、環(huán)保治理費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時(shí)間，按照本協(xié)議約定的履行期限執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在拆遷工作開(kāi)始前支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的一部分，剩余部分在拆遷工作完成后支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用后，及時(shí)將支付憑證送達(dá)乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未配合甲方進(jìn)行拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方在拆遷過(guò)程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議內(nèi)容。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密。2.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保措施進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)補(bǔ)償金額及環(huán)保治理效果的監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇到特殊情況，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后作出特殊決定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同完成拆遷補(bǔ)償及環(huán)保工作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決拆遷補(bǔ)償及環(huán)保工作中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及環(huán)保問(wèn)題的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（蓋章）簽字：__________日期：__________乙方（被拆遷方）：（蓋章）簽字：__________日期：__________見(jiàn)證人：（蓋章）簽字：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表。4.環(huán)保治理方案。5.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要。6.拆遷過(guò)程中的照片及視頻資料。7.環(huán)保治理效果檢測(cè)報(bào)告。8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。b.甲方未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染。c.乙方未配合甲方進(jìn)行拆遷工作。d.乙方在拆遷過(guò)程中造成環(huán)境污染。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。b.甲方未履行環(huán)保責(zé)任，經(jīng)第三方檢測(cè)確認(rèn)環(huán)境污染的，