二零二五年度環(huán)保節(jié)能廠房租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保節(jié)能廠房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.租賃廠房的位置及面積2.2.租賃廠房的用途2.3.租賃廠房的附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整條款4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整計(jì)算公式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納及退還5.3.保證金用途6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.環(huán)保節(jié)能要求7.1.能源消耗標(biāo)準(zhǔn)7.2.環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)7.3.監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.合同的變更與解除8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.解除條件8.4.解除程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.法律適用12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.租賃物概述2.1租賃廠房的位置及面積廠房地址：________________________廠房面積：________________________平方米2.2租賃廠房的用途主要用途：________________________允許用途：________________________2.3租賃廠房的附屬設(shè)施電力供應(yīng)：________________________水源供應(yīng)：________________________熱力供應(yīng)：________________________通訊設(shè)施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.2租金計(jì)算方式租金總額：________________________元計(jì)費(fèi)方式：________________________3.3租金支付方式首期租金：________________________元，于簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付期租金支付：________________________元，每____個(gè)月支付一次4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件市場(chǎng)租金上漲國(guó)家政策調(diào)整4.2調(diào)整頻率每____年調(diào)整一次4.3調(diào)整計(jì)算公式新租金=舊租金×(1+調(diào)整系數(shù))5.租賃保證金5.1保證金金額保證金總額：________________________元5.2保證金繳納及退還繳納時(shí)間：簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為5.3保證金用途用于支付租賃期間的維修費(fèi)用用于支付違約金6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任保持租賃物的完好狀態(tài)定期進(jìn)行維修保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任保持租賃物的清潔衛(wèi)生不得隨意改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)日常維修費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用7.環(huán)保節(jié)能要求7.1能源消耗標(biāo)準(zhǔn)電力消耗：________________________水消耗：________________________熱力消耗：________________________7.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)廢氣排放：________________________廢水排放：________________________7.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告承租方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并向出租方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果出租方有權(quán)對(duì)租賃物的環(huán)保情況進(jìn)行監(jiān)督8.合同的變更與解除8.1變更條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2變更程序以書面形式提出變更申請(qǐng)雙方簽署變更協(xié)議8.3解除條件雙方協(xié)商一致解除出租方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行承租方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.4解除程序以書面形式提出解除申請(qǐng)雙方簽署解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違反環(huán)保節(jié)能要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任違反環(huán)保節(jié)能要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約賠償違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：________________________10.3爭(zhēng)議解決程序雙方在仲裁委員會(huì)指定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.合同生效及終止12.1生效條件雙方簽字蓋章保證金繳納12.2生效日期簽訂合同之日起生效12.3終止條件租賃期限屆滿合同解除12.4終止日期租賃期限屆滿之日13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同附件租賃廠房平面圖環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在租賃協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。出租方或承租方因自身原因，需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持或監(jiān)管。合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需第三方介入處理。15.3第三方選任第三方的選任由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其服務(wù)或協(xié)助的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響租賃物的正常使用。甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或協(xié)助，并提供必要的信息和便利條件。乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)建議，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)或協(xié)助造成的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)水平、服務(wù)范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因其服務(wù)或協(xié)助造成的損失。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是協(xié)助或監(jiān)管關(guān)系，乙方是協(xié)助或監(jiān)管對(duì)象。第三方應(yīng)按照乙方的要求提供協(xié)助或監(jiān)管，并確保乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。第三方應(yīng)保持中立，公正地履行其服務(wù)或協(xié)助職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房各個(gè)區(qū)域及設(shè)施位置，包括出入口、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等。說(shuō)明：平面圖作為租賃物概述的附件，用于明確租賃廠房的具體布局。2.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有環(huán)保節(jié)能設(shè)施，包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、能耗等信息。說(shuō)明：清單作為環(huán)保節(jié)能要求的附件，用于確保租賃物符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：雙方共同確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施完好程度、功能狀態(tài)等。說(shuō)明：確認(rèn)書作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。4.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期提交環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括廢氣、廢水排放等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：報(bào)告作為環(huán)保節(jié)能要求的附件，用于證明租賃物在租賃期間符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：憑證作為租金支付方式的附件，用于證明租金已按約定支付。6.保證金繳納及退還憑證要求：提供保證金繳納及退還的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等憑證。說(shuō)明：憑證作為保證金條款的附件，用于證明保證金已繳納或退還。7.變更協(xié)議要求：雙方簽訂的書面變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同變更的附件，用于明確雙方對(duì)合同變更的共識(shí)。8.解除協(xié)議要求：雙方簽訂的書面解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同解除的附件，用于明確雙方對(duì)合同解除的共識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金，按逾期天數(shù)計(jì)算違約金。示例：如逾期3天，則每日按租金總額的____%計(jì)算違約金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：如損壞設(shè)施價(jià)值5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。3.違反環(huán)保節(jié)能要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未達(dá)到環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如排放超標(biāo)，按當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門處罰規(guī)定執(zhí)行。4.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如未提供約定設(shè)施，出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失。5.未經(jīng)允許改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)允許改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任。示例：如改動(dòng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度環(huán)保節(jié)能廠房租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同租賃期限1.4合同租賃標(biāo)的二、租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房權(quán)屬及使用權(quán)三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3保證金繳納及退還四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序4.3租賃期滿后的處理五、租賃標(biāo)的物的使用5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3環(huán)保節(jié)能要求六、租賃雙方的義務(wù)6.1租賃方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)6.3違約責(zé)任七、環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2節(jié)能措施7.3環(huán)保節(jié)能監(jiān)測(cè)八、租賃標(biāo)的物的移交及驗(yàn)收8.1租賃標(biāo)的物移交8.2租賃標(biāo)的物驗(yàn)收8.3租賃標(biāo)的物損壞賠償九、租賃期間的變更及解除9.1租賃期限變更9.2租賃標(biāo)的物變更9.3合同解除條件及程序十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修改及補(bǔ)充十二、通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理十四、合同附件14.1租賃廠房圖紙14.2附件一：環(huán)保節(jié)能措施清單14.3附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同租賃標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的廠房，建筑面積為_________平方米。二、租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積廠房位于_________，建筑面積為_________平方米。2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括：_________。2.3廠房權(quán)屬及使用權(quán)甲方擁有該廠房的完全所有權(quán)，乙方取得該廠房的租賃使用權(quán)。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按每月每平方米____元計(jì)算，共計(jì)_________元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3保證金繳納及退還乙方需在簽訂合同當(dāng)日向甲方繳納保證金_________元，租賃期滿且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)租條件及程序租賃期滿前____個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。4.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或續(xù)租未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃標(biāo)的物退還甲方。五、租賃標(biāo)的物的使用5.1使用范圍及限制乙方僅可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。5.3環(huán)保節(jié)能要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施降低能耗，減少污染物排放。六、租賃雙方的義務(wù)6.1租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，確保乙方正常使用。6.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，遵守國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保節(jié)能責(zé)任。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。七、環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保要求，確保生產(chǎn)過(guò)程中污染物排放達(dá)標(biāo)。7.2節(jié)能措施7.3環(huán)保節(jié)能監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保節(jié)能監(jiān)測(cè)，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。八、租賃標(biāo)的物的移交及驗(yàn)收8.1租賃標(biāo)的物移交甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給乙方。8.2租賃標(biāo)的物驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收租賃標(biāo)的物后____日內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3租賃標(biāo)的物損壞賠償如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、租賃期間的變更及解除9.1租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2租賃標(biāo)的物變更如需變更租賃標(biāo)的物，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，雙方未能達(dá)成一致時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十一、其他約定11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件（1）租賃標(biāo)的物圖紙；（2）環(huán)保節(jié)能措施清單；（3）租賃費(fèi)用明細(xì)表。11.3合同修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十二、通知及送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件見第九章。13.2合同終止條件租賃期滿，本合同自然終止。13.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理租賃標(biāo)的物的移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十四、合同附件14.1租賃廠房圖紙14.2附件一：環(huán)保節(jié)能措施清單14.3附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃標(biāo)的物維修責(zé)任條款說(shuō)明：在本合同租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2租賃標(biāo)的物更新改造條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的更新改造，以符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，改造完成后，乙方享有相應(yīng)的使用權(quán)益。1.3租賃期限調(diào)整條款說(shuō)明：如因甲方經(jīng)營(yíng)需要，甲方有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租賃期限，調(diào)整后的租賃費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。1.4租賃標(biāo)的物使用監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保節(jié)能要求。1.5租賃標(biāo)的物收益分配條款說(shuō)明：如租賃標(biāo)的物產(chǎn)生額外收益，甲方與乙方按照____比例進(jìn)行分配。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃標(biāo)的物改造權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如需拆除改造部分，需提前____個(gè)月通知甲方。2.2租賃標(biāo)的物使用年限條款說(shuō)明：本合同租賃期限屆滿時(shí)，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物仍具有使用年限，以保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性。2.3租賃標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)，如需將租賃標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。2.4租賃標(biāo)的物使用范圍調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租賃標(biāo)的物的使用范圍，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中起到促成交易、提供信息、協(xié)助談判等作用，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介合同效力條款說(shuō)明：本合同經(jīng)中介機(jī)構(gòu)促成簽訂，中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方應(yīng)簽署中介合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。3.4中介合同解除（1）本合同簽訂；（2）中介合同約定的其他情況。3.5中介合同終止（1）本合同履行完畢；（2）中介合同約定的其他情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃廠房圖紙2.環(huán)保節(jié)能措施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.中介合同（如有）5.租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃標(biāo)的物改造方案（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)約定支付期限____天未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物移交給乙方，視為違約。3.違約行為：乙方違反環(huán)保節(jié)能要求。認(rèn)定：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中未遵守國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.環(huán)保節(jié)能：指在生產(chǎn)、生活中采取有效措施，降低能源消耗和污染物排放。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：租金支付方式變更。解決辦法：雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：租賃期限變更。解決辦法：雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物使用范圍調(diào)整。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租賃標(biāo)的物的使用范圍，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保節(jié)能廠房租賃。2.工業(yè)企業(yè)廠房租賃。3.生產(chǎn)基地租賃。4.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃。全文完。二零二五年度環(huán)保節(jié)能廠房租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于乙方需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，為滿足生產(chǎn)需要，特向甲方租賃甲方所有位于__________的廠房。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保廠房租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）環(huán)保節(jié)能：指在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，采取有效措施降低能源消耗和減少污染物排放。（2）廠房：指甲方擁有的位于__________的、可供乙方使用的生產(chǎn)場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方廠房的期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保節(jié)能的規(guī)定，采取有效措施降低能源消耗和減少污染物排放。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違反本協(xié)議約定的情況下終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用廠房。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在租賃期滿前將廠房交還甲方。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保節(jié)能的規(guī)定，采取有效措施降低能源消耗和減少污染物排放。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房位于甲方地址：__________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用廠房，并遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保節(jié)能的規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房交還甲方。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定支付租金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元，具體支付方式詳見7.2。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)_________元。（3）水費(fèi)、電費(fèi)：乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，并按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合環(huán)保節(jié)能要求的廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）若甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）若乙方違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，由違約方支付給守約方。（2）違約金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同或賠償損失的責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料。（2）甲方提供的廠房的環(huán)保節(jié)能技術(shù)參數(shù)。9.2保密期限本協(xié)議及其相關(guān)資料的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料的秘密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廠房無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的條款。（2）乙方為履行本協(xié)議而投入的資金、設(shè)備等資產(chǎn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用廠房。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保節(jié)能政策，積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保節(jié)能廠房租賃協(xié)議；2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；4.廠房環(huán)境評(píng)估報(bào)告；5.廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；6.付款憑證；7.不可抗力事件證明材料（如有）；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合環(huán)保節(jié)能要求的廠房；b.未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房；c.未按時(shí)收取租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；b.違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定，造成環(huán)境污染；