二零二五版教室合租合同管理規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版教室合租合同管理規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同標的物1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的處理4.房屋設(shè)施及使用4.1房屋設(shè)施清單4.2房屋設(shè)施維護責任4.3房屋使用限制5.裝修與改動5.1裝修規(guī)定5.2裝修費用承擔5.3裝修改動審批5.4裝修恢復(fù)原狀6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費標準6.2物業(yè)管理費支付方式6.3其他費用及支付7.保險責任7.1甲方責任保險7.2乙方責任保險7.3事故賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標的物1.2.1房屋地址：[具體地址]1.2.2房屋面積：[具體面積]1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：[具體日期]1.4合同生效日期1.4.1生效日期：[具體日期]2.租賃期限2.1租賃起始日期2.1.1起始日期：[具體日期]2.2租賃終止日期2.2.1終止日期：[具體日期]2.3租賃期限變更2.3.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：[具體金額]3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。3.3租金支付時間3.3.1租金支付時間：每月[具體日期]前。3.4逾期支付租金的處理3.4.1逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。4.房屋設(shè)施及使用4.1房屋設(shè)施清單4.1.1房屋設(shè)施清單詳見附件一。4.2房屋設(shè)施維護責任4.2.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護。4.2.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。4.3房屋使用限制4.3.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.裝修與改動5.1裝修規(guī)定5.1.1乙方如需進行裝修，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并取得甲方同意。5.2裝修費用承擔5.2.1裝修費用由乙方自行承擔。5.3裝修改動審批5.3.1乙方提交裝修方案，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以審批。5.4裝修恢復(fù)原狀5.4.1裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則應(yīng)承擔恢復(fù)費用。6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費標準6.1.1物業(yè)管理費標準詳見附件二。6.2物業(yè)管理費支付方式6.2.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費標準，每月[具體日期]前支付物業(yè)管理費。6.3其他費用及支付6.3.1其他費用包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔。6.3.2乙方應(yīng)按實際使用情況支付相關(guān)費用。8.保險責任8.1甲方責任保險8.1.1甲方應(yīng)為其房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。8.1.2保險單副本應(yīng)提交乙方備案。8.2乙方責任保險8.2.1乙方在使用期間，應(yīng)自行投保人身意外傷害保險和責任保險。8.2.2保險單副本應(yīng)提交甲方備案。8.3事故賠償8.3.1在保險責任范圍內(nèi)發(fā)生的事故，按照保險合同約定進行賠償。8.3.2未經(jīng)保險的損失，由責任方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金的；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3乙方違反房屋使用限制的；9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2違約金計算標準詳見附件三。9.3違約金計算9.3.1違約金按每日租金的[具體比例]計算。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：房屋設(shè)施清單12.1.2附件二：物業(yè)管理費標準12.1.3附件三：違約金計算標準12.2附件內(nèi)容說明12.2.1附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門備案；13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2合同解除；14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算。14.2.2清算內(nèi)容包括房屋設(shè)施恢復(fù)、租金結(jié)算等。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。14.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、保險代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、員工及與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的人員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體事項、范圍和方式由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。15.4.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入事項需符合合同約定；16.1.2第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3第三方介入不得增加甲乙雙方的負擔。16.2.1第三方介入的具體事項、范圍和方式；16.2.2第三方的責任限額；16.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.4第三方介入的期限和終止條件。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定，否則，甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方介入。16.4在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方介入的合同變更17.1在第三方介入的情況下，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入的合同變更不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并報相關(guān)部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及新舊程度。附件說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時共同確認清單內(nèi)容。2.附件二：物業(yè)管理費標準詳細要求：列出物業(yè)管理費的具體收費標準，包括服務(wù)內(nèi)容、費用構(gòu)成、計費方式等。附件說明：此標準作為物業(yè)管理費收取的依據(jù)，乙方應(yīng)按照此標準支付物業(yè)管理費。3.附件三：違約金計算標準詳細要求：明確各種違約行為的違約金計算方式，包括逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。附件說明：此標準作為違約責任認定的依據(jù)，雙方應(yīng)按照此標準承擔違約責任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明第三方介入的事項、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。5.附件五：房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括房屋租賃的基本信息，如租賃雙方、租賃期限、租金等。附件說明：此合同作為房屋租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.附件六：房屋交付驗收單詳細要求：單據(jù)應(yīng)詳細記錄房屋交付時的設(shè)施狀況，包括損壞、短缺等情況。附件說明：此單據(jù)作為房屋交付驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反房屋使用限制；甲方未按約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)；甲方未按約定維修房屋。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金[具體比例]的違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反房屋使用限制的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；甲方未按約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔恢復(fù)或賠償?shù)呢熑?；甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔維修費用。3.示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付每日租金1%的違約金；乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了房屋使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；甲方未在乙方提出維修請求后的3日內(nèi)進行維修，應(yīng)承擔維修費用；甲方未提供合同約定的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版教室合租合同管理規(guī)范范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點7.合同簽訂雙方二、教室基本情況1.教室位置2.教室面積3.教室設(shè)施4.教室裝修情況5.教室使用范圍三、合租雙方信息1.合租方基本信息2.合租方聯(lián)系方式3.合租方權(quán)利義務(wù)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整條款五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還流程六、合同期限及續(xù)約1.合同期限2.合同續(xù)約條件3.合同續(xù)約流程4.合同終止條件七、使用規(guī)范1.教室使用時間2.教室使用規(guī)則3.教室設(shè)施使用規(guī)范4.教室衛(wèi)生及安全八、維修與保養(yǎng)1.教室設(shè)施維修責任2.教室設(shè)施保養(yǎng)責任3.教室設(shè)施維修流程4.教室設(shè)施保養(yǎng)流程九、違約責任1.合同違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算方式4.違約金支付方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程4.合同變更與解除通知十二、合同附件1.教室平面圖2.教室設(shè)施清單3.合同附件清單十三、其他約定1.合同生效前事項2.合同終止后事項3.合同保密條款4.合同附件生效日期十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署雙方簽字3.合同簽署雙方蓋章4.合同簽署見證人簽字合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版教室合租合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同終止日期：_______年_______月_______日6.合同簽訂地點：_______7.合同簽訂雙方：合租方一：_______合租方二：_______二、教室基本情況1.教室位置：_______2.教室面積：_______平方米3.教室設(shè)施：_______4.教室裝修情況：_______5.教室使用范圍：_______三、合租雙方信息1.合租方一基本信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.合租方一聯(lián)系方式：_______3.合租方一權(quán)利義務(wù)：_______4.合租方二基本信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______5.合租方二聯(lián)系方式：_______6.合租方二權(quán)利義務(wù)：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前4.租金調(diào)整條款：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付時間：合同簽訂當日3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______六、合同期限及續(xù)約1.合同期限：_______個月2.合同續(xù)約條件：_______3.合同續(xù)約流程：_______4.合同終止條件：_______七、使用規(guī)范1.教室使用時間：_______2.教室使用規(guī)則：_______3.教室設(shè)施使用規(guī)范：_______4.教室衛(wèi)生及安全：_______八、維修與保養(yǎng)1.教室設(shè)施維修責任：合租方一負責合同期內(nèi)教室設(shè)施的日常維修。合租方二負責合同期內(nèi)教室設(shè)施的定期保養(yǎng)。2.教室設(shè)施保養(yǎng)責任：合租方一負責定期檢查教室設(shè)施的完好狀況。合租方二負責保養(yǎng)記錄的填寫和保存。3.教室設(shè)施維修流程：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時通知對方。雙方協(xié)商確定維修方案和費用。通知維修人員或自行維修。4.教室設(shè)施保養(yǎng)流程：按照設(shè)施使用說明書進行定期保養(yǎng)。保養(yǎng)完成后填寫保養(yǎng)記錄。九、違約責任1.合同違約情形：未按時支付租金。違反教室使用規(guī)范。故意損壞教室設(shè)施。其他違反合同約定的事項。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金計算方式：_______3.違約金支付方式：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。4.違約金支付賬戶：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請書。仲裁委員會受理并指派仲裁員。仲裁員進行調(diào)查和調(diào)解。仲裁庭作出裁決。4.爭議解決費用：爭議雙方承擔仲裁費用。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件：合同期限屆滿。一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。其他法定解除條件。3.合同變更與解除流程：雙方書面提出變更或解除請求。另一方在_______日內(nèi)答復(fù)。雙方簽訂變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除通知：以書面形式通知對方。十二、合同附件1.教室平面圖：_______2.教室設(shè)施清單：_______3.合同附件清單：_______十三、其他約定1.合同生效前事項：_______2.合同終止后事項：_______3.合同保密條款：_______4.合同附件生效日期：_______十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______年_______月_______日2.合同簽署雙方簽字：合租方一簽字：_______合租方二簽字：_______3.合同簽署雙方蓋章：合租方一蓋章：_______合租方二蓋章：_______4.合同簽署見證人簽字：見證人一簽字：_______見證人二簽字：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對教室的使用情況進行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對合租方一和合租方二的行為進行規(guī)范和指導(dǎo)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證教室設(shè)施的完好和安全。甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，如維修、清潔等。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合租合同的合法性。3.甲方責任：甲方對因教室設(shè)施問題導(dǎo)致的合租方一或合租方二的損失承擔責任。甲方對因自身原因?qū)е碌暮贤獬袚熑巍＜追綄σ蜃陨磉`約行為導(dǎo)致的違約責任承擔責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)決定教室的使用方式和用途。乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)和維修要求進行評估和選擇。乙方有權(quán)對租金調(diào)整提出異議。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，避免損壞。乙方應(yīng)保持教室的整潔和安全。乙方應(yīng)按時支付租金和押金。3.乙方責任：乙方對因自身原因?qū)е碌慕淌以O(shè)施損壞承擔責任。乙方對因自身原因?qū)е碌暮贤獬袚熑巍Ｒ曳綄σ蜃陨磉`約行為導(dǎo)致的違約責任承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責：中介負責合租雙方的信息溝通和合同簽訂。中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。中介負責處理合同履行過程中的糾紛。2.中介費用：中介費用由合租雙方共同承擔。中介費用包括但不限于服務(wù)費、傭金等。3.中介責任：中介對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔責任。中介對因自身原因?qū)е碌暮献怆p方損失承擔責任。中介對因自身違約行為導(dǎo)致的違約責任承擔責任。4.中介變更：合租雙方同意中介的變更需提前_______日通知。中介變更后，原中介的權(quán)利和義務(wù)由新中介繼承。5.中介保密：中介對合租雙方的信息負有保密義務(wù)。中介未經(jīng)合租雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室平面圖2.教室設(shè)施清單3.合同附件清單4.合同簽署雙方的身份證明復(fù)印件5.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。違反教室使用規(guī)范。故意損壞教室設(shè)施。未按約定進行維修保養(yǎng)。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：合同中明確規(guī)定的違約行為。雙方協(xié)商一致的違約行為認定。仲裁機構(gòu)或法院認定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議事項進行裁決。2.法院：指國家設(shè)立的審判機關(guān)，負責審理各類案件。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律后果。4.合同解除：指合同當事人依照法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。5.保密條款：指合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密或個人信息的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確逾期支付的違約責任。2.問題：設(shè)施損壞維修不及時。解決辦法：建立設(shè)施損壞報告和處理流程，明確維修責任和期限。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立定期溝通機制，確保雙方信息暢通。4.問題：合同爭議處理困難。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教室合租：適用于個人或機構(gòu)租用教室進行教學(xué)、培訓(xùn)等活動。2.辦公室合租：適用于租用教室作為辦公場所。3.商務(wù)活動：適用于租用教室舉辦各類商務(wù)活動。4.社會活動：適用于租用教室舉辦各類社會活動。5.個人使用：適用于個人租用教室進行個人學(xué)習(xí)或活動。全文完。二零二四版教室合租合同管理規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范教室合租行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)教室資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室：指具備教學(xué)功能的房間，包括教室、實驗室、會議室等。2.合租：指甲方將教室出租給乙方，乙方支付租金，共同使用教室的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。2.合租期限：指本合同約定的乙方使用教室的時間。3.合同費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在合租期間的行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)保證教室的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、適用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護教室設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合租期限為____年。5.2合同履行地點教室地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定使用教室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方因故解除合同。3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。2.甲方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。3.乙方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣____元，按年支付。2.押金：乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后無損壞情況下全額退還。3.使用費：乙方使用教室產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維修費等，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。4.管理費：甲方收取的管理費，按每月租金的____%計算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自到甲方指定地點交付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費用的情況下，暫停乙方使用教室的權(quán)利。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供合租房間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的教室設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)立即修復(fù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方損壞教室設(shè)施或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的存儲、傳輸和使用安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，雙方可視為合同無法履行或履行困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金或其他費用。2.乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室的最終所有權(quán)。2.甲方保留在合租期間對教室設(shè)施設(shè)備的維修、更新和調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入教室的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對教室進行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容未明確規(guī)定的，仍按本合同原有條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護教室的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件：1.教室設(shè)施清單2.甲方規(guī)章制度3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.甲方規(guī)章制度3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費用清單等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時提供合租房間，認定違約。教室設(shè)施存在安全隱患，未及時修復(fù)，認定違約。未按合同約定收取費用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認定違約。損壞教室設(shè)施，認定違