二零二五年度草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方基本信息1.2合作乙方基本信息第二條合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍第三條租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的概述3.2租賃標(biāo)的權(quán)屬第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間第六條租賃費(fèi)用及支付方式6.1租賃費(fèi)用概述6.2租賃費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間第七條合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八條合作項(xiàng)目管理與維護(hù)8.1項(xiàng)目管理8.2項(xiàng)目維護(hù)第九條合作項(xiàng)目收益分配9.1收益概述9.2收益分配比例9.3收益分配方式第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序第十四條合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合作乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條合作目的與范圍2.1合作目的本合同旨在通過(guò)租賃草原文化體驗(yàn)區(qū)，共同推動(dòng)草原文化的發(fā)展與傳承，提升旅游體驗(yàn)，促進(jìn)雙方合作共贏。2.2合作范圍合作范圍包括草原文化體驗(yàn)區(qū)的租賃、運(yùn)營(yíng)管理、文化活動(dòng)策劃與實(shí)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第三條租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的為位于________的草原文化體驗(yàn)區(qū)，總面積為_(kāi)_______平方米。3.2租賃標(biāo)的權(quán)屬租賃標(biāo)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為2025年1月1日。4.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間為2025年12月31日。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_______元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月________日。第六條租賃費(fèi)用及支付方式6.1租賃費(fèi)用概述租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。6.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。6.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月________日。第七條合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)；對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方義務(wù)：按時(shí)交付租賃標(biāo)的；保證租賃標(biāo)的符合合同約定的使用條件；協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)；在租賃期限內(nèi)自主開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)；享有合同約定的收益分配。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金和租賃費(fèi)用；依法合規(guī)使用租賃標(biāo)的；維護(hù)租賃標(biāo)的的安全和完好；按照約定進(jìn)行日常管理。第八條合作項(xiàng)目管理與維護(hù)8.1項(xiàng)目管理8.1.1甲方負(fù)責(zé)制定草原文化體驗(yàn)區(qū)的整體發(fā)展規(guī)劃，乙方需配合執(zhí)行。8.1.2乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理，確保體驗(yàn)區(qū)各項(xiàng)活動(dòng)正常進(jìn)行。8.1.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目管理會(huì)議，共同商討解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。8.2項(xiàng)目維護(hù)8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的體驗(yàn)區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)和支持。8.2.3如遇設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商維修方案。第九條合作項(xiàng)目收益分配9.1收益概述收益包括但不限于門票收入、租賃收入、商業(yè)贊助、活動(dòng)收入等。9.2收益分配比例收益分配比例為甲方：乙方=40%：60%。9.3收益分配方式收益每月結(jié)算，每季度支付一次，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用；乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，造成損壞；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同到期后自然終止；根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第十四條合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條合作雙方基本信息及第三方定義1.1合作甲方基本信息（同前）1.2合作乙方基本信息（同前）1.3第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，因合作項(xiàng)目需要而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的批準(zhǔn)程序2.1甲方、乙方任何一方在考慮引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息、介入目的及預(yù)期作用。2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3若雙方對(duì)第三方介入有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第十二條的爭(zhēng)議解決方式處理。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)其提供的服務(wù)獲得報(bào)酬的權(quán)利，具體報(bào)酬由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明于附件中，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方或合作項(xiàng)目造成的直接損失，其責(zé)任限額不超過(guò)________元人民幣。5.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。第六條第三方合同簽訂與履行6.1第三方與甲乙雙方之間的合同另行簽訂，本合同不因第三方的介入而影響其與甲乙雙方的獨(dú)立合同關(guān)系。6.2第三方合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。第七條第三方更換或退出7.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定更換方案。7.2第三方退出合同前，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲乙雙方，并確保其提供的服務(wù)已順利完成。第八條第三方信息保密8.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的信息保密條款，不得泄露甲乙雙方或合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，第三方可按照其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同中的爭(zhēng)議解決條款解決。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議10.2附件二：第三方責(zé)任限額說(shuō)明10.3附件三：第三方信息保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供草原文化體驗(yàn)區(qū)的詳細(xì)平面圖，包括建筑布局、設(shè)施分布、出入口位置等。附件說(shuō)明：此圖用于明確租賃范圍和使用界限，確保雙方對(duì)場(chǎng)地情況有共同認(rèn)知。2.附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)期效果、活動(dòng)安排、預(yù)算等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此說(shuō)明用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方責(zé)任限額說(shuō)明詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。附件說(shuō)明：此說(shuō)明用于保護(hù)甲乙雙方利益，確保第三方責(zé)任可控制。5.附件五：第三方信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。6.附件六：項(xiàng)目管理會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目管理會(huì)議的議題、討論內(nèi)容、決議結(jié)果等。附件說(shuō)明：此紀(jì)要用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保各方對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況有共同認(rèn)知。7.附件七：收益分配結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括收益來(lái)源、分配比例、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于明確收益分配情況，確保各方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金________%的違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成租賃標(biāo)的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞了租賃標(biāo)的，應(yīng)支付維修費(fèi)用________元，并賠償因損壞造成的損失________元。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金________%的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失________元，并支付違約金________元。全文完。二零二五年度草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息第二章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)第三章租賃范圍與用途3.1租賃區(qū)域范圍3.2租賃用途規(guī)定3.3限制性條款第四章租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用第五章租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租流程第六章租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2管理規(guī)定6.3違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除程序7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章合同附件11.1附件一：租賃區(qū)域示意圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3保密條款12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：租賃區(qū)域示意圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同有效期：自2025年____月____日至2026年____月____日1.5合同雙方信息：1.5.1租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5.2出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用租賃區(qū)域進(jìn)行草原文化體驗(yàn)活動(dòng)。租賃方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求出租方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.2租賃方義務(wù)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租賃方應(yīng)遵守租賃區(qū)域的規(guī)章制度，確保活動(dòng)安全有序。租賃方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途。2.3出租方權(quán)利：出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定的條款。出租方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃區(qū)域。2.4出租方義務(wù)：出租方應(yīng)確保租賃區(qū)域符合安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。出租方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理。出租方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。第三章租賃范圍與用途3.1租賃區(qū)域范圍：詳見(jiàn)附件一：租賃區(qū)域示意圖。3.2租賃用途規(guī)定：租賃區(qū)域僅用于草原文化體驗(yàn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。3.3限制性條款：租賃方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何可能影響草原生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。第四章租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起，____年內(nèi)保持不變。4.4其他費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾?。第五章租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限：自2025年____月____日至2026年____月____日。5.2續(xù)租條件：租賃期滿前____個(gè)月，租賃方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)予以考慮。5.3續(xù)租流程：租賃方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。第六章租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的使用和維護(hù)。6.2管理規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守租賃區(qū)域的管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全有序。6.3違約責(zé)任：租賃方違反管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。7.4違約責(zé)任：因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。租賃方違反租賃用途規(guī)定，擅自改變租賃區(qū)域用途。租賃方未遵守租賃區(qū)域管理規(guī)定，造成損失。出租方未按時(shí)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。出租方未按照合同約定進(jìn)行租賃區(qū)域維護(hù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。8.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，要求在____日內(nèi)解決爭(zhēng)議。若在通知期限內(nèi)未解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章合同附件11.1附件一：租賃區(qū)域示意圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1通知送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃區(qū)域的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃區(qū)域內(nèi)的相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1附件一：租賃區(qū)域示意圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件租賃方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：甲方為本租賃合作的主導(dǎo)方，對(duì)租賃區(qū)域的管理、活動(dòng)安排、費(fèi)用控制等擁有最終決策權(quán)。1.2甲方活動(dòng)規(guī)劃條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定租賃區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)規(guī)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交活動(dòng)規(guī)劃方案，經(jīng)出租方同意后執(zhí)行。1.3甲方宣傳推廣條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的活動(dòng)宣傳和推廣，提高品牌知名度。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向出租方匯報(bào)宣傳推廣效果，并確保宣傳內(nèi)容符合合同約定。1.4甲方財(cái)務(wù)結(jié)算條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃合作期間的財(cái)務(wù)結(jié)算，確保按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：甲方應(yīng)在每月____日前向出租方提交上月財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，并支付相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：乙方為本租賃合作的主導(dǎo)方，對(duì)租賃區(qū)域的管理、活動(dòng)安排、費(fèi)用控制等擁有最終決策權(quán)。2.2乙方活動(dòng)安排條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定租賃區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)安排，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排等。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交活動(dòng)安排方案，經(jīng)出租方同意后執(zhí)行。2.3乙方宣傳推廣條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的活動(dòng)宣傳和推廣，提高品牌知名度。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向出租方匯報(bào)宣傳推廣效果，并確保宣傳內(nèi)容符合合同約定。2.4乙方財(cái)務(wù)結(jié)算條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃合作期間的財(cái)務(wù)結(jié)算，確保按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：乙方應(yīng)在每月____日前向出租方提交上月財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，并支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介在租賃合作中的角色和職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介作為租賃合作的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和解決方案。3.2中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，由雙方共同承擔(dān)，于每月____日前支付。3.3中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介解除條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定在何種情況下，雙方可解除與第三方中介的合作關(guān)系。中介未能履行合同約定的職責(zé)。中介違反合同約定，造成損失。雙方協(xié)商一致解除合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域示意圖2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如活動(dòng)規(guī)劃方案、財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。租賃方違反租賃用途規(guī)定，擅自改變租賃區(qū)域用途。租賃方未遵守租賃區(qū)域管理規(guī)定，造成損失。出租方未按時(shí)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。出租方未按照合同約定進(jìn)行租賃區(qū)域維護(hù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果。若一方違約，另一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如逾期未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃方違反租賃用途規(guī)定。解決辦法：出租方有權(quán)要求租賃方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.問(wèn)題：租賃區(qū)域設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方為主導(dǎo)的草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃合作。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、宣傳推廣和費(fèi)用結(jié)算，出租方提供場(chǎng)地和基本設(shè)施。2.場(chǎng)景：乙方為主導(dǎo)的草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃合作。說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、宣傳推廣和費(fèi)用結(jié)算，出租方提供場(chǎng)地和基本設(shè)施。3.場(chǎng)景：第三方中介參與的草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃合作。說(shuō)明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。全文完。二零二五年度草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)草原文化體驗(yàn)區(qū)的快速發(fā)展，為滿足游客對(duì)草原文化的需求，甲方?jīng)Q定將其草原文化體驗(yàn)區(qū)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.草原文化體驗(yàn)區(qū)：指甲方擁有的可用于開(kāi)展草原文化體驗(yàn)活動(dòng)的區(qū)域。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃草原文化體驗(yàn)區(qū)的期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中提供草原文化體驗(yàn)區(qū)的出租方。2.乙方：指本協(xié)議中租賃草原文化體驗(yàn)區(qū)的承租方。3.合同：指本協(xié)議及其附件。4.合同主體：指甲乙雙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在草原文化體驗(yàn)區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證提供給乙方的草原文化體驗(yàn)區(qū)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃草原文化體驗(yàn)區(qū)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)保持草原文化體驗(yàn)區(qū)的整潔和完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：草原文化體驗(yàn)區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定開(kāi)展草原文化體驗(yàn)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回草原文化體驗(yàn)區(qū)；3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方書(shū)面通知乙方終止合同；3.乙方收到甲方終止合同的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付到期租金；2.乙方應(yīng)將草原文化體驗(yàn)區(qū)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付草原文化體驗(yàn)區(qū)的租金。租金包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行計(jì)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用。3.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供草原文化體驗(yàn)區(qū)或提供不符合約定的草原文化體驗(yàn)區(qū)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變草原文化體驗(yàn)區(qū)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)草原文化體驗(yàn)區(qū)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)草原文化體驗(yàn)區(qū)的使用僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)草原文化體驗(yàn)區(qū)進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將草原文化體驗(yàn)區(qū)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就草原文化體驗(yàn)區(qū)的經(jīng)營(yíng)和管理事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。2.雙方應(yīng)就草原文化體驗(yàn)區(qū)的重大事項(xiàng)進(jìn)行共同決策。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于草原文化體驗(yàn)區(qū)租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。2.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.草原文化體驗(yàn)區(qū)地理位置圖2.草原文化體驗(yàn)區(qū)設(shè)施清單3.租金支付憑證4.保證金繳納憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.爭(zhēng)議解決文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方擅自改變草原文化體驗(yàn)區(qū)的結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時(shí)提供符合約定的草原文化體驗(yàn)區(qū)。甲方泄露乙方商業(yè)秘密。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)